坎伯兰购物中心
位于佐治亚州亚特兰大都会区坎伯兰区的一个大型购物中心及零售娱乐目的地。
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概览
坎伯兰购物中心是位于佐治亚州亚特兰大都会区坎伯兰区的一个购物中心，靠近斯迈纳和维宁斯。由Crow Carter & Company开发，于1973年8月8日开业，是当时佐治亚州最大的购物中心。它也是佐治亚州第一个拥有四个主力店的购物中心，并且是美国东南部第二个采用这种模式的购物中心。其最初的百货商店主力店包括Rich's、Davison's、Sears和JCPenney。 十多年来，坎伯兰购物中心一直是亚特兰大地区领先的零售目的地之一。其早期的租户组合包括百货商店、专业零售商、餐厅以及旨在创造全面郊区购物体验的独特室内设计特色。1982年末或1983年初增设了一个美食广场。竞争压力和零售模式的变化导致1989年进行了一次大规模翻新，期间许多原有的设计元素和早期租户（包括Magic Pan、麦当劳、Piccadilly自助餐厅和Cashin's餐厅）消失。 在2003年Rich's离开后，购物中心进行了更大规模的重新定位。原Rich's建筑被拆除，取而代之的是一个新的入口和一个露天翼楼。重建还引入或扩大了餐饮选择，包括Buffalo Wild Wings、Maggiano's Little Italy、The Cheesecake Factory、P.F. Chang's China Bistro和Stoney River Legendary Steaks。JCPenney的原址被拆除，用于建造Costco仓储店，而内部则新增了天窗、更大的美食广场和更宽敞的流通空间。该工程于2007年初完成，旨在尽管传统百货商店主力店减少，仍能增强物业的实力。 梅西百货于2005年重返该物业，继承了原Rich's的传承，而Costco于2006年11月15日开业。西尔斯一直作为主力店运营，直到2018年11月25日关闭。2016年曾宣布将前西尔斯建筑的一部分改建为Kroger杂货店的提议，但后来被放弃。2020年，Dick's Sporting Goods、Golf Galaxy和Planet Fitness占据了前西尔斯建筑的部分空间。Round1 Entertainment随后于2021年加入该物业，为零售组合增加了保龄球、街机游戏和家庭娱乐用途。前Ted's Montana Grill空间于2022年被加拿大海鲜餐厅The Captain's Boil取代。 当前的目的地结合了传统零售、仓储零售、百货商店购物、健身、餐饮和娱乐。其租户组合包括梅西百货、Costco、Dick's Sporting Goods、Golf Galaxy、Planet Fitness和Round1 Entertainment，以及餐厅和其他专业零售商。坎伯兰购物中心还通过一条横跨Cobb Parkway的人行天桥与Cobb Galleria Centre相连，加强了其在更大商业和活动区中的作用。所提供的参考资料中未确定所有权和公司管理细节。
沿革
坎伯兰购物中心由Crow Carter & Company在亚特兰大都会区的坎伯兰区开发。它于1973年8月8日开业，当时封闭式郊区购物中心正成为重要的区域零售目的地。该物业是佐治亚州第一个拥有四个主力店的购物中心，开业时是美国东南部仅有的两个此类购物中心之一。其最初的主力店是Rich's、Davison's、Sears和JCPenney，为购物中心提供了广泛的百货商店基础，并辅以较小的零售商、餐厅和服务。 十多年来，该购物中心一直是亚特兰大地区领先的购物中心之一。其早期的物理设计包括许多独特的元素，旨在使封闭式购物中心不仅仅是商店的集合。1982年末或1983年初增设了一个美食广场，增强了物业吸引顾客进行更长购物行程的能力。然而，到1980年代末，竞争性发展和不断变化的消费者期望促使进行了一次重大翻新。1989年的工程移除了大部分原有设计特色，并伴随着Magic Pan、麦当劳、Piccadilly自助餐厅和Cashin's餐厅等租户的流失。 1986年肯尼索的Town Center Mall开业，加剧了亚特兰大西北零售市场的竞争压力。坎伯兰购物中心继续以其原有的百货商店框架运营，直到2003年Rich's离开。这一空缺引发了重大重建，而非简单的替换。旧Rich's建筑被拆除，建造了新的购物中心入口和露天翼楼，并增加了以餐厅为导向的组成部分，包括Buffalo Wild Wings、Maggiano's Little Italy、The Cheesecake Factory、P.F. Chang's China Bistro和Stoney River Legendary Steaks。 JCPenney也在重建期间离开，其原址被拆除用于建造Costco仓储店。购物中心内部进行了翻新，新增了天窗和扩大的美食广场。梅西百货于2005年3月6日重返，继承了原Rich's/Davison's百货商店的传承，Costco于2006年11月15日开业。整体重建于2007年初完成，旨在通过平衡传统百货商店、仓储零售、餐厅和更新的公共区域来保持购物中心的相关性。 西尔斯后来成为Seritage Growth Properties的一部分，此前西尔斯控股于2015年剥离了235处物业。2015年报道的一项提议计划将西尔斯建筑的上层改造成一个93,000平方英尺的Kroger杂货店。Kroger于2016年1月12日宣布将不推进该计划。西尔斯于2018年8月宣布，作为全国性缩减的一部分，坎伯兰购物中心门店将关闭，该门店于2018年11月25日关闭。 前西尔斯建筑随后被重新定位为多种用途。Dick's Sporting Goods和Golf Galaxy于2020年8月21日开业，Planet Fitness于2020年9月1日开业。这些新增将物业的部分主力店策略转向体育用品、娱乐和健身。Round1 Entertainment于2021年加入购物中心，增加了以街机游戏和家庭娱乐为中心的体验式组成部分。在餐饮方面，Ted's Montana Grill于2020年6月8日关闭，原因是与COVID-19时期相关的财务压力；The Captain's Boil于2022年取代了原餐厅空间。 坎伯兰购物中心仍然是一个活跃的混合用途零售和娱乐目的地。其当前的主力店和主要用途包括Costco、梅西百货、Dick's Sporting Goods、Golf Galaxy、Planet Fitness和Round1 Entertainment。该物业还包含餐厅、专业零售商和一个美食广场。一条人行天桥将购物中心与Cobb Parkway对面的Cobb Galleria Centre连接起来，将购物中心与附近的活动和商业综合体联系起来。所提供的来源未确定当前所有者、运营公司或执行领导团队。
- 2022
The Captain's Boil取代Ted's Montana Grill
[1]The Captain's Boil在原Ted's Montana Grill空间开业。
- 2021
Round1 Entertainment开业
[1]Round1 Entertainment加入购物中心的租户和娱乐组合。
- 2020
前西尔斯空间迎来新租户
[1]Dick's Sporting Goods、Golf Galaxy和Planet Fitness在原西尔斯建筑内开业。
- 2018
西尔斯关闭
[1]西尔斯主力店于11月25日关闭，此前被纳入全国性门店关闭计划。
- 2016
Kroger计划取消
[1]Kroger放弃了将西尔斯上层改造成杂货店的提议。
- 2007
重建完成
[1]内部翻新、新入口、露天翼楼、扩大的美食广场及相关重建工程于2007年初完成。
- 2006
Costco开业
[1]Costco于11月15日在原JCPenney地点重建后开辟的空间中开业。
- 2005
梅西百货回归
[1]梅西百货于3月6日开业，继承了原Rich's/Davison's百货商店的传承。
- 2003
Rich's离开并开始重建
[1]Rich's的离开造成了空缺，导致了重大重建计划的制定。
- 1989
重大翻新
[1]一次重大翻新改变了购物中心的内部，并移除了许多原有设计元素。
产品与定位
一个大型的亚特兰大郊区购物、餐饮、健身和娱乐目的地，以百货商店、仓储、体育用品和体验式租户为主力。
零售 · 1973
百货商店零售
坎伯兰购物中心的百货商店供应随着时间的推移从最初的Rich's、Davison's、Sears和JCPenney主力店转变为以梅西百货为主导的更集中的当代存在。百货商店部分在更广泛的购物中心环境中提供服装、家居用品、美容产品、配饰和其他一般商品。
仓储零售 · 2006
Costco Wholesale
Costco占据原JCPenney重建地点，于2006年11月开业。它为坎伯兰购物中心增加了仓储会员店模式，提供大宗杂货、家居用品、电子产品、服装、药房相关服务和其他一般商品。它的存在为物业提供了与传统的封闭式购物中心零售不同的高频价值和便利性。
体育用品 · 2020
Dick's Sporting Goods和Golf Galaxy
Dick's Sporting Goods和Golf Galaxy占据原西尔斯建筑的一部分。于2020年8月开业，合并后的体育用品存在将购物中心扩展到运动服装、鞋类、设备、高尔夫商品和休闲产品。它们的位置反映了物业在后百货商店时代利用大型空间进行专业零售和积极生活方式类别的策略。
健身 · 2020
Planet Fitness
Planet Fitness于2020年9月在原西尔斯建筑内开业。健身俱乐部为购物中心的零售和餐饮供应增加了经常性服务用途，产生的访问不太依赖于传统的购物行程，并支持物业向混合零售、服务和体验式占用的转变。
家庭娱乐 · 2021
Round1 Entertainment
Round1 Entertainment于2021年加入坎伯兰购物中心。其街机游戏和家庭娱乐形式为物业贡献了一个体验式目的地，补充了餐厅和零售店，并帮助物业超越传统的商品购物实现多元化。
餐饮服务 · 1983
餐饮和美食广场
餐饮一直是坎伯兰购物中心重新定位中反复出现的部分。该物业自1980年代初以来一直设有美食广场，并支持了Buffalo Wild Wings、Maggiano's Little Italy、The Cheesecake Factory、P.F. Chang's和Stoney River Legendary Steaks等全方位服务和休闲餐厅。The Captain's Boil于2022年取代了Ted's Montana Grill。
品牌决策
2020
将前西尔斯空间重新定位为体育和健身换代背景
西尔斯于2018年底关闭，留下了一个大型的前主力店建筑，需要新的租户策略。
采取的行动
Dick's Sporting Goods和Golf Galaxy于2020年8月开业，随后Planet Fitness于9月开业。
后续影响
前百货商店空间获得了专业零售和经常性健身服务的组合。
2016
取消提议的Kroger改建战略背景
曾报道一项计划将原西尔斯建筑的上层改造成一个93,000平方英尺的Kroger杂货店。
采取的行动
Kroger于1月12日宣布将不推进提议的坎伯兰购物中心地点。
后续影响
原西尔斯空间仍然可用于后续重建，并最终被分配给体育用品、高尔夫和健身用途。
2005
用Costco取代原JCPenney地点换代背景
JCPenney计划关闭，在购物中心重建期间又留下了一个大型空置的主力店位置。
采取的行动
JCPenney建筑被拆除，该地点被重新开发为Costco仓储店，于2006年11月开业。
后续影响
此举引入了仓储零售，并减少了物业对传统百货商店的依赖。
2003
重建原Rich's主力店战略背景
2003年Rich's的离开留下了一个主要的主力店空缺，并产生了更新购物中心物理布局和租户组合的压力。
采取的行动
原Rich's建筑被拆除，取而代之的是一个新的购物中心入口、一个露天翼楼和额外的以餐厅为导向的空间。
后续影响
该工程构成了2007年初完成的更广泛重建的一部分，并将物业重新定位为围绕零售、餐饮和更新的公共区域。
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