高纬环球
专业服务
未认领一家全球商业房地产服务公司，提供咨询、交易、物业、设施、项目和估值服务。
最近更新 2026年10月13日
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概览
高纬环球是一家全球商业房地产服务公司，总部位于伊利诺伊州芝加哥。其业务涵盖业主和租户咨询、租赁、资本市场、估值、物业管理、设施管理、项目和开发服务，以及相关的工作场所和房地产咨询。公司服务于主要房地产市场的业主、租户、投资者、开发商、贷款机构、公共部门组织和其他机构。 该业务于1917年10月31日在纽约市由连襟J. Clydesdale Cushman和Bernard Wakefield创立。在1960年代，公司在美国各地设立办事处，扩展了其最初的纽约基地。此后，公司通过一系列所有权变更、国际扩张、收购和合作不断发展。RCA于1969年收购了高纬环球，洛克菲勒集团于1976年收购了RCA的权益。三菱地产于1989年成为洛克菲勒集团的多数股东。 高纬环球通过1990年收购英国房地产公司Healey & Baker建立了欧洲业务，该公司历史可追溯到二十世纪初。1994年创建了全球合作伙伴结构，将品牌与美国、欧洲、亚洲、南美、墨西哥和加拿大的房地产服务公司联系起来。2001年收购Cushman Realty Corporation加强了公司在美西和西南部的地位，并使Cushman家族成员重返高级领导层。 2007年，公司再次易主，IFIL（现为EXOR）收购了公司约70%的股份。在此期间，高纬环球通过收购Sonnenblick Goldman、Semco和Alston Nock等公司扩展了其投资银行和咨询能力。2015年，DTZ同意以约20亿美元收购高纬环球，两家公司于当年9月1日完成合并。合并后的公司继续以高纬环球的名义运营，由TPG、PAG Asia Capital和安大略省教师退休金计划领导的投资者集团持有多数股权。 合并后的公司随后通过收购、联盟和区域任命进行扩张。2016年将其Business Integration Group工作场所管理软件子公司出售给Accruent，2017年与夏威夷和关岛的Chaney Brooks结成联盟，2020年收购了Triad Commercial Properties的几乎所有资产。高纬环球于2018年8月2日在纽约证券交易所上市，此前于当年早些时候向美国证券交易委员会提交了文件。 根据引用的2023年参考资料，高纬环球创造了约95亿美元的收入，在60个国家运营约400个办事处，雇佣约52,000名员工，管理约51亿平方英尺的商业空间。其市场地位基于将全球规模与本地市场知识相结合，并服务于房地产的投资、所有权、开发、租赁、运营和工作场所生命周期。
沿革
高纬环球于1917年10月31日在纽约市成立，当时连襟J. Clydesdale Cushman和Bernard Wakefield创立了这家以他们名字命名的公司。公司最初作为房地产经纪和咨询业务发展，随着商业地产所有权、租赁和投资变得更加机构化，其能力也随之扩大。 在1960年代，公司在美国全国范围内扩张。RCA于1969年收购了该公司，洛克菲勒集团于1976年收购了RCA的权益。三菱地产于1989年成为洛克菲勒集团的多数股东。这些所有权变更提供了进入更大企业和国际网络的机会，同时公司继续以高纬环球的名义运营。 1990年收购英国房地产公司Healey & Baker加速了国际增长。Healey & Baker的起源可追溯到George Healey在摄政公园附近的房地产活动，后来在George Henry Baker的领导下发展出商业地产重点。1994年，高纬环球与北美、欧洲、亚洲、南美和其他市场的附属房地产服务公司建立了全球合作伙伴结构。 2001年，公司通过收购Cushman Realty Corporation加强了其美国平台。该交易扩大了其在西海岸和西南部的覆盖范围，并使John C. Cushman III和Louis B. Cushman重返由其祖父和叔祖父创立的组织。2002年，推出了高纬环球联盟计划，以将服务覆盖范围扩展到没有公司自有办事处的美国市场。 2007年，IFIL（后称为EXOR）收购了高纬环球约70%的股份，成为其多数股东。公司还通过收购Sonnenblick Goldman、Semco和Alston Nock等公司扩展了其咨询平台。2015年，由TPG、PAG Asia Capital和安大略省教师退休金计划支持的DTZ同意以约20亿美元收购高纬环球。DTZ交易于2015年9月1日完成，创建了一个更大的全球商业房地产服务公司，保留了高纬环球品牌。 合并后，合并后的组织报告了更广泛的国际足迹、更大的员工基础以及可观的物业和交易量。2016年，它将提供集成工作场所管理软件和专业服务的Business Integration Group出售给Accruent。2017年，Chaney Brooks成为联盟合作伙伴，将品牌影响力扩展到夏威夷和关岛。 高纬环球于2018年6月提交了S-1注册声明，并于2018年8月2日在纽约证券交易所上市。公司继续通过区域联盟、收购和招聘进行扩张。2020年，它收购了Triad Commercial Properties的几乎所有资产，并任命Tom Townes和Hap Royster担任与交易相关的领导职务。它还任命Chris Cuff为新加坡商业租赁区域执行董事。 公司卷入了涉及特朗普集团的政治敏感法律和商业纠纷。2021年，在美国国会大厦袭击事件后，高纬环球终止了与特朗普集团的业务关系，并要求Fred Trump III离开公司。2022年，法院因未能遵守要求提供与特朗普集团相关文件的传票而判定公司藐视法庭。此事是引用的参考资料中与公司相关的主要争议之一。 到2023年，该公司被描述为在60个国家运营约400个办事处，雇佣约52,000名员工，管理约51亿平方英尺的商业空间。其现代业务结合了交易服务、物业和设施运营、估值、资本市场、项目交付、工作场所咨询和战略咨询。
- 2020
Triad Commercial Properties交易
[1]高纬环球收购了Triad Commercial Properties的几乎所有资产；Tom Townes成为董事总经理，Hap Royster成为副董事长，与合并后的运营相关。
- 2018
纽约证券交易所上市
[1]高纬环球于2018年8月2日在纽约证券交易所上市，股票代码为CWK，此前于2018年6月提交了S-1注册声明。
- 2017
与Chaney Brooks结成联盟
[1]Chaney Brooks成为联盟合作伙伴，将品牌影响力扩展到夏威夷和关岛。
- 2016
出售Business Integration Group
[1]公司将其工作场所管理软件和服务子公司出售给Accruent。
- 2015
完成与DTZ的合并
[1]DTZ和高纬环球于2015年9月1日完成合并，并继续以高纬环球品牌运营。
- 2007
EXOR成为多数股东
[1]IFIL（现为EXOR）收购了公司约70%的股份。
- 2002
推出联盟计划
[1]高纬环球联盟计划将服务覆盖范围扩展到没有公司自有办事处的市场。
- 2001
收购Cushman Realty Corporation
[1]此次收购加强了公司在西海岸和西南部的美国业务，并使Cushman家族成员重返高级领导层。
- 1994
建立全球合作伙伴关系
[1]公司与美国、欧洲、亚洲、南美、墨西哥和加拿大的房地产服务公司建立了全球合作伙伴关系。
- 1990
通过Healey & Baker进行欧洲扩张
[1]高纬环球通过收购英国房地产公司Healey & Baker建立了欧洲业务，该公司历史可追溯到二十世纪初。
产品与定位
一家顶级、全方位的全球商业房地产服务提供商，服务于机构业主、租户、投资者和开发商。
租户咨询
全球租户服务
为企业和机构租户提供的服务包括投资组合策略、选址建议、交易管理、租约管理、工作场所策略及相关房地产规划。该服务旨在帮助组织在多个市场中将房地产决策与运营需求相结合。
经纪服务
租赁服务
高纬环球为业主和租户提供写字楼、工业、零售及其他商业物业的租赁咨询。服务包括营销、租户代理、业主代理、谈判、续租及更广泛的市场情报。
投资咨询
资本市场
资本市场专业人士为物业所有者、投资者和开发商提供收购、处置、再融资、融资和投资策略方面的建议。该平台由交易专业知识和主要商业房地产领域的市场分析支持。
房地产运营
物业管理
物业管理服务涵盖商业资产的日常运营和管理。根据合同，工作可能包括租户关系、预算、供应商协调、建筑性能、报告和资产层面的运营监督。
设施管理
设施和工作场所管理
设施和工作场所服务支持已占用物业的物理运营以及其中的员工体验。它们可能包括维护协调、工作场所运营、空间规划、服务交付和租户投资组合的绩效管理。
项目管理
项目和开发服务
项目和开发专业人员协助客户进行资本项目、翻新、开发计划和交付监督。典型职责包括规划、采购、成本和进度控制、风险管理以及项目利益相关者之间的协调。
估值服务
估值和咨询
估值和咨询服务提供关于商业房地产价值、绩效和战略地位的意见和分析。客户可能将此工作用于投资决策、融资、财务报告、税务、投资组合审查或诉讼支持。
争议事件
营销活动
- 2002戴德梁行联盟计划
United States
联盟计划利用与外部房地产公司的关系，将高纬环球的服务能力扩展到公司没有自有办事处的美国市场，通过联盟模式扩大了地理覆盖范围。
结果. 通过联盟模式扩大了地理覆盖范围。
品牌决策
2021
终止与特朗普集团的业务关系战略背景
该决定是在美国国会大厦袭击事件后做出的；公司此前曾为特朗普集团的多个物业处理租赁事宜。
采取的行动
高纬环球切断了与特朗普集团的业务联系，并要求Fred Trump III离开公司。
后续影响
该决定之后引发了诉讼，以及后来关于与特朗普集团相关文件传票的法庭纠纷。
2020
收购Triad Commercial Properties的资产并购背景
高纬环球寻求扩大其区域商业房地产平台。
采取的行动
公司购买了Triad Commercial Properties的几乎所有资产。
后续影响
Tom Townes成为董事总经理，Hap Royster成为副董事长，与合并后的运营相关。
2018
寻求上市公司上市战略背景
高纬环球于2018年6月向美国证券交易委员会提交了S-1注册声明。
采取的行动
公司于2018年8月2日在纽约证券交易所上市，股票代码为CWK。
后续影响
上市使高纬环球成为一家公开交易的商业房地产服务公司。
2015
批准与DTZ的合并并购背景
DTZ同意在TPG、PAG Asia Capital和安大略省教师退休金计划的支持下收购高纬环球。
采取的行动
交易于2015年9月1日完成，合并后的业务保留了高纬环球的名称。
后续影响
合并创建了一个更大的全球商业房地产服务平台，拥有更多人员、收入和管理的物业覆盖范围。
Transaction value. Approximately US$2 billion acquisition price (2015)
来源2 个来源
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