D.R. Horton

D.R. Horton, Inc. 是一家美国住宅建筑公司，总部位于德克萨斯州阿灵顿。该公司在美国各地的市场开发、建造、营销和销售以单户住宅为主的房产。自2002年以来，该公司一直是美国销量最大的住宅建筑商，并整合了多个面向不同客户群体的住宅品牌，包括首次购房者、传统购房者、豪华购房者和活跃成人家庭。 唐纳德·R·霍顿于1978年创立了该公司。该业务从最初的德克萨斯基地通过有机发展和一系列收购扩张，增加了本地建筑商、土地储备、产权相关业务和区域市场专业知识。该公司于1992年上市。在1990年代末和2000年代初，收购Continental Homes、Cambridge Homes、Emerald Builders、Fortress Homes and Communities of Florida和Schuler Homes等公司大大拓宽了其地理覆盖范围和运营规模。 D.R. Horton的核心业务是建造和销售房屋，但其活动还涉及土地收购和开发、社区规划、融资相关服务以及产权和其他辅助服务。其主要品牌是D.R. Horton、Express Homes、Emerald Homes和Freedom Homes。旗舰品牌D.R. Horton服务于广泛的主流市场。Express Homes定位于注重价值和首次购房者，Emerald Homes面向豪华细分市场，Freedom Homes专为活跃成人社区设计。 根据引用的公司概览，该公司在36个州的125个市场运营。其战略依赖于获取和控制可建土地，管理建筑成本和周期时间，提供适合当地需求的价格点，并根据市场条件变化使用激励措施或产品调整。该公司通过收购和本地扩张进入并重新进入大都市市场，包括纳什维尔、西雅图、夏威夷和其他区域市场。 D.R. Horton也是大型规划社区开发的重要参与者。2015年，它获得批准开始在夏威夷西瓦胡岛建设一个拥有11,750套住宅的规划社区。其他显著的扩张步骤包括收购西雅图的Pacific Ridge Homes、Wilson Parker Homes、Terramor Homes、Classic Builders和Westport Homes。 该公司的增长使其成为美国企业和住房市场的重要参与者。按收入计算，它在2024年《财富》500强中排名第120位。该公司的历史还包括涉及就业仲裁协议的劳动法诉讼。2018年，美国最高法院裁定D.R. Horton胜诉，认为该公司限制集体或集体诉讼的仲裁协议并未违反《国家劳动关系法》或《联邦仲裁法》。 唐纳德·R·霍顿作为创始人和董事长一直与公司保持联系，直到2024年5月去世，享年74岁。他去世后，董事会任命执行副主席David V. Auld为执行董事长。D.R. Horton仍然是一家活跃的全国性住宅建筑商，通过多品牌、地理多元化的平台运营。

唐纳德·R·霍顿于1978年创立了D.R. Horton，建立了一家住宅建筑公司，最初通过本地住宅建设发展，后来通过收购和市场进入扩张。霍顿于1992年将公司上市，并继续持有大量所有权权益，同时与公司的领导层保持密切联系。 公司的主要扩张阶段始于1990年代。1997年，D.R. Horton以3.05亿美元收购了Continental Homes，并承担了2.78亿美元的债务。该交易扩大了其业务，并伴随着进入亚利桑那州图森市场。1998年，唐纳德·J·汤姆尼茨成为副董事长兼首席执行官，理查德·贝克维特成为总裁。公司在此期间还收购了Cambridge Homes。 D.R. Horton在接下来的几年中继续扩大其平台。1999年收购了Century Title Agency，随后在2001年收购了Emerald Builders和Fortress Homes and Communities of Florida。2002年，它收购了Schuler Homes，并购买或控制了额外的土地，包括德克萨斯州麦金尼的300英亩土地。该公司自2002年以来一直自称是美国销量最大的住宅建筑商。 其品牌架构围绕不同的住房细分市场发展。D.R. Horton品牌服务于公司最广泛的市场，而Express Homes强调入门级和价值导向的房屋。Emerald Homes与豪华住房相关，Freedom Homes专注于活跃成人社区。这种结构使公司能够根据当地需求调整房屋设计、便利设施、社区形式和定价。 公司后来继续使用收购和有针对性的市场扩张。2013年重新进入纳什维尔市场。2015年4月，以7200万美元收购了总部位于西雅图的Pacific Ridge Homes。该交易包括350个地块、90套库存房屋和40套房屋的销售订单积压，以及通过期权合同控制约400个额外地块。同年5月，檀香山市议会批准在西瓦胡岛建设一个拥有11,750套住宅的规划社区。 D.R. Horton于2016年以9000万美元收购了Wilson Parker Homes。2017年，它将总部从沃斯堡迁至德克萨斯州阿灵顿。2018年，公司收购了Terramor Homes、Classic Builders和Westport Homes，为其平台增加了进一步的区域运营和住房库存。 公司的规模基于在多个大都市和区域市场运营，而不是依赖单一本地市场。其业务包括土地收购和开发、房屋建造、销售和营销以及相关服务。公司通过36个州的125个市场运营，向从首次购房者到豪华和活跃成人客户的各种买家出售房屋。 D.R. Horton也面临过就业实践方面的法律审查。国家劳动关系委员会发现该公司的仲裁协议限制了员工集体或集体提出索赔。该争议最终到达美国最高法院，最高法院于2018年裁定D.R. Horton胜诉，认为该协议并未违反相关的联邦劳动和仲裁法规。 2024年5月17日，D.R. Horton宣布唐纳德·R·霍顿去世，享年74岁。在其创始人和董事长去世后，董事会任命执行副主席David V. Auld为执行董事长。公司继续作为一家主要的上市美国住宅建筑商运营，采用多品牌和地理多元化的商业模式。

• 2024

  创始人去世和董事长变更

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  创始人兼董事长唐纳德·R·霍顿去世，David V. Auld成为执行董事长。

• 2018

  最高法院仲裁裁决

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  最高法院在涉及员工仲裁协议的争议中裁定D.R. Horton胜诉。

• 2017

  总部搬迁

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  公司将其总部从沃斯堡迁至德克萨斯州阿灵顿。

• 2016

  收购Wilson Parker Homes

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  D.R. Horton收购了Wilson Parker Homes。

• 2015

  收购Pacific Ridge Homes

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  公司收购了总部位于西雅图的Pacific Ridge Homes及其相关地块、库存和销售订单。

• 2015

  西瓦胡岛开发获批

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  檀香山市议会批准在西瓦胡岛建设一个拥有11,750套住宅的规划社区。

• 2013

  重返纳什维尔

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  D.R. Horton重新进入纳什维尔住宅市场。

• 2002

  收购Schuler Homes

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  公司收购了Schuler Homes，并从这一年起被认定为美国销量最大的住宅建筑商。

• 2001

  收购佛罗里达的Emerald Builders和Fortress Homes

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  D.R. Horton收购了Emerald Builders和Fortress Homes and Communities of Florida。

• 1999

  收购Century Title Agency

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  公司收购了Century Title Agency，增加了产权相关业务。

• 1998

  领导层和区域扩张

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  唐纳德·J·汤姆尼茨成为副董事长兼首席执行官，理查德·贝克维特成为总裁，公司收购了Cambridge Homes。

• 1997

  收购Continental Homes

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  D.R. Horton收购了Continental Homes，并扩展到图森市场。

• 1992

  首次公开募股

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  唐纳德·R·霍顿将公司上市。

• 1978

  公司成立

  [1]D. R. Hortonen.wikipedia.org

  唐纳德·R·霍顿创立了后来成为D.R. Horton的住宅建筑公司。

大规模、地理多元化的美国住宅建筑商，服务于多个住宅价格点和家庭细分市场。

• 主流独栋住宅

  D.R. Horton

  核心D.R. Horton品牌为广泛的主流市场提供新建住宅物业。房屋通常在规划社区内开发，并根据当地需求、土地可用性、社区法规和主流购房者预算进行调整。该品牌代表了公司主要的全国性住宅建筑平台。

• 入门级住宅

  Express Homes

  Express Homes是公司的价值导向品牌，主要面向首次购房者和其他价格敏感的购房者。其定位强调可负担的新房拥有、标准化或高效交付的设计，以及根据当地可负担性和需求选择的社区位置。

• 豪华住宅

  Emerald Homes

  Emerald Homes是D.R. Horton的豪华导向品牌。它服务于寻求高端住宅物业的买家，与公司的主流和入门级产品相比，更强调高档位置、更大的房屋、优质装修以及增强的社区或建筑特色。

• 活跃成人住宅

  Freedom Homes

  Freedom Homes面向活跃成人细分市场。其社区专为老年购房者和家庭设计，提供适合活跃成人生活的年龄导向设施、社区形式和房屋特色。该品牌将D.R. Horton的覆盖范围扩展到普通家庭住房之外。

• 2026

  针对圣地亚哥市和D.R. Horton的翡翠山住房项目批准提起诉讼

  针对圣地亚哥市和开发商D.R. Horton提起诉讼，质疑翡翠山约120套住房项目的批准。诉讼由恩坎托居民肯尼·基提起，律师保罗·苏帕提供无偿代理。质疑焦点是市政府在批准该项目时是否充分考虑了野火疏散和应急响应规划。

  来源

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• 2017

  将公司总部迁至阿灵顿战略

  背景

  公司在北德克萨斯维持主要运营基地，并决定搬迁其公司总部。

  采取的行动

  D.R. Horton将其总部从沃斯堡迁至德克萨斯州阿灵顿。

  后续影响

  阿灵顿成为公司的总部所在地。

  来源

• 2015

  收购Pacific Ridge Homes并购

  背景

  D.R. Horton寻求扩大其在西雅图地区的业务，并获得额外的土地、库存房屋和销售积压。

  采取的行动

  公司收购了Pacific Ridge Homes，并通过期权合同获得了相关地块、库存、销售订单和额外地块的控制权。

  后续影响

  该交易加强了D.R. Horton在西雅图市场的区域运营地位。

  Acquisition price. $72 million (April 2015)

  来源

• 2015

  开发西瓦胡岛规划社区战略

  背景

  公司寻求在夏威夷西瓦胡岛进行大型规划住宅开发。

  采取的行动

  D.R. Horton获得檀香山市议会批准，开始建设一个拥有11,750套住宅的社区。

  后续影响

  该批准为在夏威夷进行重大长期住宅开发奠定了基础。

  来源

• 2026.08.22

  报道2026.08.22

  针对圣地亚哥市和D.R. Horton的翡翠山住房项目批准提起诉讼[2]Lawsuit filed against San Diego and D. R. Horton over Emerald Hills housing project approvalnbcsandiego.com

  恩坎托居民肯尼·基在律师保罗·苏帕的无偿代理下，对圣地亚哥市和开发商D.R. Horton提起诉讼，质疑翡翠山约120套住房项目的批准，焦点是市政府是否充分考虑了野火疏散和应急响应规划。

• 2020.07.30

  报道2020.07.30

  Zillow 与 D.R. Horton 宣布战略合作[3]Zillow 与 D.R. Horton 宣布战略合作prnewswire.com

  Zillow 宣布与 D.R. Horton 建立新的合作关系，使 D.R. Horton 的购房者有机会通过 Zillow Offers 出售现有住房。

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1. 1D. R. Hortonen.wikipedia.org
2. 2Lawsuit filed against San Diego and D. R. Horton over Emerald Hills housing project approvalnbcsandiego.com
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