丹伯里博览会

丹伯里博览会（Danbury Fair），又称丹伯里博览会购物中心，是康涅狄格州丹伯里的一座大型区域性购物中心。该物业位于84号州际公路3号出口和康涅狄格州7号公路附近，与丹伯里市政机场相对。其名称让人想起曾在此地举办的丹伯里博览会，而现代物业则作为零售、餐饮、娱乐和社区活动的目的地。 该购物中心由Wilmorite公司在前博览会场地相关土地上开发。该地块交易引起关注，因为土地以每英亩17万美元的价格售出，据称是当时丹伯里地区土地的最高价格。购物中心的建设也与当地一起政治腐败案有关。Wilmorite的两名高管承认向丹伯里市长詹姆斯·戴尔支付了6万美元现金，称这些款项是为了确保他对项目的支持。戴尔在1987年的选举中落败，1990年腐败指控被判无罪，其他指控后来被驳回。 丹伯里博览会于1986年开业，以西尔斯（Sears）和G. Fox & Co.为主要百货公司主力店。G. Fox于1993年成为Filene's。梅西百货于1987年10月加入，随后JCPenney于1988年3月加入。1991年增加了Lord & Taylor和一座停车场。2005年，Wilmorite将购物中心出售给Macerich公司，随后该公司对租户组合和物理布局进行了重大调整。 该物业传统上将传统百货公司与专业零售商、餐厅、家庭景点和季节性活动相结合。一个显著特色是美食广场中的双层室内旋转木马，被描述为仅次于威斯康星州House on the Rock的旋转木马的世界第二大室内旋转木马。该中心还举办以青少年和家庭为导向的活动，包括家庭欢乐之夜、表演、节日活动以及在中庭举办的其他活动。夏季嘉年华以丹伯里城市博览会为名推广，延续了与历史博览会场地的联系，并占据了购物中心停车场的一部分。在2000年代中期所有权变更后，其日程有所缩减。 内部翻新于2007年1月开始，2008年春季完成。美食广场新增了宴会座位和重新配置的餐厅布局，而中庭则用星巴克咖啡吧、座位、桌子和一个小型水景取代了大型喷泉。前Filene's空间到2010年已大幅重新开发，用于零售和餐饮组合，包括Dick's Sporting Goods、Forever 21、Brio Tuscan Grille、The Cheesecake Factory和L.L.Bean。Primark于2015年在原西尔斯建筑的一部分开业，而西尔斯将其足迹缩减为约56,000平方英尺的底层格式。 与许多区域性购物中心一样，丹伯里博览会面临百货公司关闭和电子商务、零售重组以及COVID-19大流行导致的消费者行为变化。西尔斯于2019年宣布关闭，Lord & Taylor于2020年宣布关闭其门店。最近的增加集中在娱乐和一般商品上：Round1于2024年3月在原Forever 21空间的底层开业，Target于2024年4月在原西尔斯位置的底层开业。据报道，2025年和2026年的提案考虑在原Lord & Taylor主力区域建造公寓，尽管这些计划仍在进行中而非完成。该购物中心仍然是Macerich的活跃物业，服务于丹伯里及周边康涅狄格州西南部和纽约大都会贸易区。

丹伯里博览会由Wilmorite公司在康涅狄格州丹伯里原丹伯里博览会占用的土地上开发。该物业位于84号州际公路和康涅狄格州7号公路附近，与丹伯里市政机场相对。据报道，土地收购成本为每英亩17万美元，在当时当地市场异常高昂。购物中心于1986年开业，以西尔斯和G. Fox & Co.为最初的百货公司主力店。 该开发在建设期间成为政治争议。Wilmorite的两名高管承认向丹伯里市长詹姆斯·戴尔支付了6万美元现金。他们坚称市长要求这笔钱以支持购物中心项目。这些指控导致戴尔在1987年选举中落败。他于1990年腐败指控被判无罪，随后其他指控被驳回。 梅西百货于1987年10月在购物中心开业，JCPenney于1988年3月跟进。1991年增加了Lord & Taylor和一座停车场。G. Fox于1993年转换为Filene's。购物中心的格式结合了百货公司、专业零售商、餐厅、家庭景点和社区活动。美食广场中的双层旋转木马成为其最著名的特色之一，该物业制定了定期的时间表，包括节日活动、表演和家庭活动。 Wilmorite于2005年将丹伯里博览会出售给Macerich公司。从2007年1月开始，Macerich进行了内部翻新，于2008年春季完成。美食广场新增了座位和修订的餐厅布局。中庭重新设计，设有星巴克咖啡吧、软座、桌子和一个小型水景，取代了大型喷泉，这些喷泉也曾作为活动空间。前Filene's商店后来被重新开发为多租户区域，包含零售商和餐厅，包括Dick's Sporting Goods、Forever 21、Brio Tuscan Grille、The Cheesecake Factory和L.L.Bean。 购物中心通过一年一度的夏季嘉年华（以丹伯里城市博览会为名）保留了与历史博览会的联系。该活动通常占据停车场的一部分，提供季节性娱乐，同时强化物业的历史身份。所有权变更后，嘉年华从6月开始的一个月活动缩短为大约从阵亡将士纪念日周末开始的两周活动。 2015年，Primark在西尔斯建筑的上层开业，而西尔斯整合为较小的底层商店。这反映了更广泛地灵活使用大型主力店足迹的努力。接下来的十年带来了进一步的百货公司中断。西尔斯于2019年宣布关闭其丹伯里博览会商店，Lord & Taylor于2020年宣布关闭其所有商店。购物中心随后在前主力店和专业零售空间增加了新用途。Round1于2024年3月在原Forever 21空间的底层开业，Target于2024年4月在原西尔斯空间的底层开业。 据报道，2025年和2026年的计划考虑在原Lord & Taylor主力区域增加公寓。这些计划被描述为进行中，不应视为已完成的重新开发。丹伯里博览会仍然是Macerich运营的购物中心，其角色已从传统的百货公司购物中心扩展到混合零售、餐饮、娱乐和社区活动目的地。

• 2024

  Round1和Target开业

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  Round1于3月开业，Target于4月在重新配置的前租户和主力店空间开业。

• 2015

  Primark开业

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  Primark在原西尔斯空间的上层开业，而西尔斯缩减了其足迹。

• 2008

  内部翻新完成

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  美食广场和中庭的翻新于春季完成。

• 2005

  所有权变更为Macerich

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  Macerich公司从Wilmorite公司收购了该物业。

• 1991

  增加Lord & Taylor和停车场

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  购物中心扩建，增加了Lord & Taylor主力店和一座停车场。

• 1988

  JCPenney开业

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  JCPenney于3月开业，增加了另一个主要百货公司主力店。

• 1987

  梅西百货开业

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  梅西百货于10月在购物中心开业。

• 1986

  购物中心开业

  [1]Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org

  丹伯里博览会开业，以西尔斯和G. Fox & Co.为主要主力店。

一个高档、高流量的区域性购物中心，结合了全国性零售商、百货公司、餐厅、家庭景点、季节性活动和娱乐。其身份因其位于前丹伯里博览会场地以及持续使用与博览会相关的节目而与众不同。

• 零售物业 · 1986

  区域性购物中心

  丹伯里博览会提供大型多租户零售环境，服务于丹伯里及周边康涅狄格州和纽约大都会贸易区。其租户组合包括百货公司、服装零售商、体育用品商店、家居和生活方式商家、美容企业、餐厅和专卖店。

• 食品和饮料 · 1986

  餐饮和美食广场

  购物中心提供美食广场和全方位服务餐饮选择。其美食广场于2007年至2008年间进行了翻新，新增了座位和重新设计的餐厅布局。该中心还设有Brio Tuscan Grille和The Cheesecake Factory等餐厅。

• 家庭景点

  室内旋转木马

  美食广场中的双层旋转木马是标志性的家庭景点。参考资料将其描述为世界第二大室内旋转木马，仅次于威斯康星州斯普林格林House on the Rock的旋转木马。

• 季节性活动

  丹伯里城市博览会

  购物中心的夏季嘉年华占据停车场的一部分，使用丹伯里城市博览会名称，以参考曾在该地点运营的历史博览会。它提供游乐设施和季节性娱乐，同时保留物业的历史关联。

• 1986

  涉及丹伯里市长的现金支付争议

  在购物中心建设期间，Wilmorite的两名高管承认向时任市长詹姆斯·戴尔支付了6万美元现金。他们表示这笔款项是为了获得他对开发的支持。这些指控导致戴尔在1987年选举中落败；他于1990年腐败指控被判无罪，其他指控后来被驳回。

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• 家庭欢乐之夜

  United States

  一个定期的家庭导向活动计划，包括为儿童和家庭提供的活动和娱乐，通常在购物中心的中庭活动区举行。

  结果. 该计划支持丹伯里博览会作为社区和家庭目的地的定位，而不仅仅是购物场所。

  来源
• 丹伯里城市博览会

  United States

  在购物中心停车场举行的定期夏季嘉年华，以纪念在购物中心建成前占据该场地的历史性丹伯里博览会。

  结果. 该活动保持了当前购物中心与场地博览会遗产之间的可见联系。

  来源

• 2024

  重新利用前主力店和专业零售空间战略

  背景

  购物中心已失去或减少了几个传统百货公司和专业零售租户。

  采取的行动

  Round1于3月在原Forever 21区域开业，Target于4月在原西尔斯空间的底层开业。

  后续影响

  这些变化将物业扩展到娱乐和一般商品，同时重新利用了先前空置的空间。

  来源

• 2015

  为Primark重新配置主力店空间战略

  背景

  随着主力店零售经济的变化，大型百货公司足迹越来越多地被分割或调整大小。

  采取的行动

  Primark在西尔斯建筑的上层开业，而西尔斯整合为较小的底层商店。

  后续影响

  这一变化引入了一家主要的国际服装零售商，同时保留了缩减的西尔斯存在。

  来源

• 2007

  内部现代化战略

  背景

  购物中心寻求更新使用频繁的公共区域，并改善美食广场和中庭的氛围。

  采取的行动

  翻新增加了新的美食广场座位、重新配置的用餐空间、星巴克咖啡吧、软座、桌子和一个小型水景。

  后续影响

  翻新于2008年春季完成，并将中庭转向灵活的座位和活动使用。

  来源

• 2005

  将购物中心出售给Macerich并购

  背景

  Wilmorite公司自建设以来一直开发并拥有该购物中心。

  采取的行动

  该物业被出售给Macerich公司。

  后续影响

  所有权变更后，嘉年华日程、内部翻新以及后来重新开发大型主力店空间的努力都发生了变化。

  来源

• 2021.05.03

  报道2021.05.03

  FYE重返丹伯里购物中心[3]FYE重返丹伯里购物中心i95rock.com

  Danbury Fair宣布FYE永久回归其零售商阵容，门店位于购物中心上层、梅西百货附近。

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1. 1Danbury Fair (shopping mall)en.wikipedia.org
2. 2Danbury Fair official websitedanburyfairmall.com
3. 3FYE重返丹伯里购物中心i95rock.com