德特福德购物中心
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未认领新泽西州德特福德镇的一个大型封闭式区域购物中心。
最近更新 2026年8月25日
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概览
德特福德购物中心是新泽西州格洛斯特县德特福德镇的一个封闭式区域购物中心。它服务于南新泽西市场，位于主要地方和区域道路的交汇处，包括42号公路、55号公路和544号县道。该物业是格洛斯特县唯一的室内区域购物中心，按总可出租面积计算，是新泽西州最大的购物中心之一。 该购物中心于1975年8月开业，拥有150多家专卖店和三个百货公司主力店：班伯格、西尔斯和沃纳梅克。随着百货公司合并、更名或退出市场，其主力店名单多次变化。班伯格于1986年更名为梅西百货。沃纳梅克于1995年转为赫克特，1996年梅百货公司收购斯特劳布里奇连锁店后，又转为斯特劳布里奇。第四个主力店JCPenney于2000年代初开发，并于2001年8月1日开业。联邦百货公司收购梅百货公司后，斯特劳布里奇店于2006年关闭，由博斯科夫取代。 该中心于2007年1月经历了一次重大的所有权变更，当时Macerich以2.41亿美元从西蒙地产集团手中收购了它。Macerich仍然是该商场的运营和管理公司。2015年10月，Macerich将49%的所有权权益出售给Heitman，保留控股权。该物业随后通过用专业零售和娱乐用途取代传统百货公司空间来适应不断变化的零售条件。 2012年11月完成的大规模翻新改善了流通和公共区域。该项目更换了商场的地板，重新配置了垂直交通，在中心两端增加了自动扶梯，安装了中央电梯和相关楼梯，并翻新了美食广场，配备了新的座位、桌子、隔间和儿童游乐区。美食广场本身可追溯到1991年9月，当时它作为一个名为“The Diner”的区域开业，取代了商场早期分散的餐饮场所。 2015年，西尔斯控股剥离了一批房地产资产后，西尔斯成为Seritage Growth Properties投资组合的一部分。西尔斯于2018年10月宣布，德特福德门店将关闭，这是与其第11章破产程序相关的全国性关闭计划的一部分。该店于2019年1月关闭。其下层被重新开发为迪克体育用品，该公司从附近的阿尔莫内森路搬迁，于2020年9月在商场开业。Round One Entertainment于2019年宣布计划使用前西尔斯大楼的上层；其娱乐场所于2020年10月30日开业。 如今，德特福德购物中心拥有约104万平方英尺的总可出租面积，拥有超过125家商店以及娱乐、餐饮和服务租户。其主要主力店包括博斯科夫、迪克体育用品、JCPenney、梅西百货和Round 1 Entertainment。该中心将传统的百货零售与体育用品、家庭娱乐、餐饮和专业购物相结合，使其比小型本地购物中心具有更广泛的区域吸引力。
沿革
德特福德购物中心于1975年8月开业，是新泽西州格洛斯特县德特福德镇的一个全封闭区域购物中心。最初的开发包括150多家专卖店和三个主要百货公司主力店：班伯格、西尔斯和沃纳梅克。其位置靠近42号公路、55号公路和544号县道，使其能够服务格洛斯特县及周边南新泽西地区的社区。 商场的百货公司身份通过一系列公司更名和零售行业整合而演变。班伯格于1986年转为梅西百货。沃纳梅克于1995年成为赫克特，1996年梅百货公司收购斯特劳布里奇连锁店后，该地点再次更名为斯特劳布里奇。2000年，JCPenney的第四个主力店大楼开始建设。该店于2001年8月1日开业，扩大了中心的百货公司供应。联邦百货公司收购梅百货公司后，斯特劳布里奇于2006年关闭，博斯科夫随后占据了该空间。 2007年1月，Macerich以2.41亿美元从西蒙地产集团手中收购了德特福德购物中心。Macerich成为主要所有者和管理者，而该物业后来获得了Heitman的少数股权投资。2015年10月，Macerich将商场49%的股份出售给Heitman，但保留了控股权和运营责任。 自2000年代初以来，商场首次大规模翻新于2012年11月完成。工作重点是流通、无障碍和共享公共区域。两个现有的自动扶梯和几个楼梯布置被拆除或重新配置，在商场两端附近增加了新的自动扶梯，并引入了中央电梯和相关楼梯。整个中心的地板被更换。美食广场获得了新的座位、隔间和桌子，以及儿童游乐区。美食广场最初于1991年9月4日以“The Diner”的名义开业；在此之前，餐饮场所分散在商场各处，而不是集中在一个美食广场区域。 该物业也受到传统百货公司衰落的影响。2015年，西尔斯控股将西尔斯门店以及数百个其他物业转移到Seritage Growth Properties。西尔斯于2018年10月宣布，德特福德门店将关闭，这是与其第11章破产相关的全国关闭计划的一部分。该店于2019年1月关闭。该建筑并未完全空置，而是重新开发了不同部分用于新用途。迪克体育用品在从街对面的阿尔莫内森路搬迁后占据了下层，并于2020年9月开业。Round One Entertainment结合了街机和娱乐用途，占据上层并于2020年10月30日开业。 2020年的重新开发说明了商场从以百货公司为主导的格式向混合零售和体验模式的转变。德特福德购物中心现在拥有约104万平方英尺的总可出租面积和超过125家商店。其主力店和主要用途租户包括博斯科夫、迪克体育用品、JCPenney、梅西百货和Round 1 Entertainment。该中心仍然是格洛斯特县唯一的室内区域购物中心，并继续结合传统零售、餐饮服务、个人服务和娱乐。
- 2020
迪克和Round One开业
[1]迪克体育用品于9月开业，随后Round One Entertainment于10月30日开业。
- 2019
西尔斯关闭后的重新开发计划
[1]迪克体育用品和Round One Entertainment被确定为前西尔斯大楼部分空间的替代用途。
- 2015
Heitman获得少数股权
[1]Heitman收购49%的权益，而Macerich保留控制权和管理权。
- 2012
大规模翻新完成
[1]翻新更新了地板、垂直交通、美食广场、座位和家庭导向的公共区域。
- 2007
Macerich收购购物中心
[1]Macerich从西蒙地产集团手中收购德特福德购物中心。
- 2006
博斯科夫取代斯特劳布里奇
[1]斯特劳布里奇关闭，前主力店空间随后由博斯科夫占据。
- 2001
JCPenney开业
[1]第四个主力店JCPenney于8月1日开业。
- 1996
赫克特转为斯特劳布里奇
[1]在梅百货公司收购后，前赫克特门店更名为斯特劳布里奇。
- 1995
沃纳梅克转为赫克特
[1]沃纳梅克主力店转为赫克特。
- 1991
美食广场开业
[1]商场开设了集中式美食广场，最初以“The Diner”为名进行营销。
产品与定位
服务于格洛斯特县和更广泛的南新泽西市场的封闭式区域购物中心，融合了百货商店、专业零售、餐饮和家庭娱乐。
零售 · 1975
百货零售
商场的传统核心是百货购物，由梅西百货、博斯科夫和JCPenney代表。这些主力店提供涵盖服装、配饰、美容、家居用品、季节性商品和其他一般零售类别的广泛商品。它们的存在支持了中心的区域购物角色，并将其与邻里街区中心区分开来。
体育用品 · 2020
迪克体育用品
迪克体育用品占据前西尔斯大楼的下层。该店通过运动服装、鞋类、运动器材、户外产品和相关配件扩大了商场的大型零售组合。它从附近的阿尔莫内森路搬迁，于2020年9月在德特福德购物中心开业。
娱乐 · 2020
Round 1 Entertainment
Round 1 Entertainment占据前西尔斯大楼的上层，为商场增加了以体验为中心的用途。该场所与街机和家庭娱乐活动相关，有助于将未充分利用的百货空间转变为超越传统购物的吸引力。
餐饮服务 · 1991
美食广场和餐饮
德特福德购物中心的集中式美食广场于1991年开业，最初以“The Diner”为名。后来的翻新更新了其地板、座位、隔间、桌子、流通和儿童游乐区。餐饮服务补充了商场的零售和娱乐租户，为购物者和家庭提供了非正式的聚会区域。
争议事件
品牌决策
2019
前西尔斯空间的再利用战略背景
西尔斯在第11章破产程序中宣布关闭其德特福德购物中心门店，造成了一个大型空置主力店位置。
采取的行动
商场计划将前西尔斯大楼划分为下层迪克体育用品和上层Round One Entertainment。
后续影响
两个替代用途均于2020年开业，将空间转向体育用品和体验式娱乐。
2012
公共区域和流通翻新战略背景
商场需要对其内部环境和垂直流通进行现代化改造，此前已进行过翻新。
采取的行动
物业更换了地板，重新配置了楼梯和自动扶梯，安装了中央电梯，并翻新了美食广场，配备了新家具和儿童游乐区。
后续影响
这项工作使客户环境现代化，并改善了封闭中心内的流动。
2007
Macerich收购德特福德购物中心并购背景
交易前，西蒙地产集团拥有该中心，而Macerich正在扩大其区域购物物业组合。
采取的行动
Macerich收购了该商场，并成为其主要所有者和管理者。
后续影响
该交易确立了Macerich作为商场长期运营公司和控股所有者的地位。
Purchase price. $241 million (January 2007)
来源2 个来源
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