德比昂

德比昂是英格兰德比的一个大型室内购物中心，也是东米德兰兹最大的零售目的地之一。该中心于1975年作为鹰中心开业，是在大规模城市重建计划中建造的专门开发项目。其名称反映了鹰街，这是为该项目清理的1950年代前的住宅街道之一。最初的开发包括零售空间和一个室内市场，旨在整合德比市中心的购物活动。 在随后的几十年里，该中心经历了重要的物理和商业变化。其市场于1990年重建，更广泛的综合体于1999年翻新。2007年10月9日，在前卡斯尔菲尔德主中心旧址上开设了一个大型扩建项目。该扩建项目投资约3.4亿英镑，使中心的建筑面积从约51,559平方米增加到约106,130平方米，增加了一倍多。扩建后的目的地增加了一个大型美食广场、额外的零售单位、大幅增加的停车位和一个十二屏幕的豪华电影院。扩建还鼓励了几家零售商将其德比业务整合或搬迁到开发项目内更大的商店中。 在2007年重建后，鹰中心更名为西菲尔德德比，并以西菲尔德品牌运营。2014年，在Intu Properties宣布收购西菲尔德德比后，该中心成为Intu投资组合的一部分。随后更名为intu Derby。2019年4月，Intu将50%的权益出售给由科威特投资办公室支持的投资公司Cale Street Investments。Intu的财务困难和2020年的破产管理导致所有权变更。2020年9月，Cale Street收购了剩余权益，此后该物业暂时被称为德比中心，同时选择一个永久身份。 德比昂名称于2021年1月公布，并于2021年3月1日生效。外部标牌于当年晚些时候安装。该名称标志着该中心摆脱了以前由运营商主导的身份，并围绕其德比位置定位。德比昂目前汇集了零售、餐饮、娱乐、休闲和停车服务。其租户组合包括Next、Marks & Spencer和Sainsbury's等主要零售商，以及Showcase Cinema de Lux、Hollywood Bowl和Paradise Island Adventure Golf。该中心可容纳约200家商店，以及餐厅、咖啡馆、娱乐场所和支持服务。 德比昂与圣彼得路物理相连，允许游客在两个零售区域之间移动。毗邻的鹰市场历史上构成了更广泛的鹰中心环境的一部分，尽管它发展了一个独立的身份，并由德比市议会运营。该市场于2023年7月29日关闭，正在进行重建。德比昂还有三个主要停车场：中心、地下室和布拉德肖路设施。前河畔停车场于2023年4月关闭，并计划拆除。通过其规模、中心位置、交通连接和混合零售和休闲产品，德比昂作为一个区域购物和娱乐目的地，而不是一个传统的包装商品品牌。

德比昂最初是鹰中心，于1975年11月20日在德比市中心开业。该开发项目耗资约700万英镑，是在清理了几条较旧的排屋街道后建造的。鹰街为新中心提供了名称。该项目在该市建立了一个大型室内零售目的地，并包含了一个与综合体密切相关的室内市场。 市场于1990年重建，而更广泛的购物中心于1999年进行了翻新。最重要的转变是通过2007年完成的大规模扩建。该扩建项目于当年10月9日开业，占据了前卡斯尔菲尔德主中心的旧址，这是一个老化的户外购物区，已经由西菲尔德集团拥有。该项目增加了主要零售空间、一个800座的美食广场、一个十二屏幕的豪华电影院和额外的停车位。它使中心的建筑面积增加了一倍多，扩建后的物业更名为西菲尔德德比。几家老牌零售商从德比较小的场所搬到了扩建部分更大的单位。 2014年3月，Intu宣布计划收购西菲尔德德比。完成后，购物中心更名为intu Derby，与Intu投资组合中的其他资产保持一致。2019年，Cale Street Investments从Intu购买了50%的股份，所有权再次发生变化。Cale Street是一家由科威特投资办公室支持的投资公司，在Intu进入破产管理后，于2020年9月收购了余额。在此期间，该物业通常被称为德比中心。 2021年初选择了一个新身份。德比昂名称于1月下旬公开发布，于3月1日生效，并于9月安装的外部标牌中体现。品牌重塑创造了一个基于位置的身份，独立于以前的西菲尔德和Intu运营品牌。 该中心继续作为混合零售、餐饮和休闲目的地运营。其产品包括多达约200家商店、一家超市、餐厅和咖啡馆、Showcase Cinema de Lux、Hollywood Bowl和Paradise Island Adventure Golf。它由中心、地下室和布拉德肖路停车场支持，步行即可到达德比巴士和火车站。第四个设施，河畔停车场，于2023年4月关闭，并计划拆除。 毗邻的鹰市场有一个相关但独立的制度历史。虽然历史上它被视为更广泛的鹰中心环境的一部分，但当购物中心扩建时，它没有采用西菲尔德名称。根据引用的账户，该市场由西菲尔德集团和爱马仕拥有，并由德比市议会运营。它于2023年7月29日关闭，正在重建。圣彼得路仍然与购物中心物理相连，允许游客在两个区域之间移动。

• 2023

  河畔停车场和鹰市场关闭

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  河畔停车场于4月关闭，而毗邻的鹰市场于7月29日关闭以进行重建。

• 2021

  德比昂身份启动

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  德比昂名称于3月1日生效，外部标牌于当年晚些时候安装。

• 2020

  Cale Street成为唯一所有者

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  在Intu破产管理后，Cale Street收购了剩余权益，该资产暂时被称为德比中心。

• 2019

  Cale Street收购该中心一半

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  Cale Street Investments从Intu购买了50%的权益。

• 2014

  更名为intu Derby

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  在Intu收购西菲尔德德比后，该中心采用了intu Derby名称。

• 2010

  停车场火灾

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  12月3日，一场火灾始于停车场，导致数千名购物者疏散。

• 2007

  大型扩建项目作为西菲尔德德比开业

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  大型扩建项目于10月9日开业，使中心的建筑面积增加了一倍多，并增加了零售、餐饮、电影院和停车设施。

• 1999

  中心翻新完成

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  购物中心进行了全面翻新。

• 1990

  鹰市场重建

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  与该中心相关的室内市场被重建。

• 1975

  鹰中心开业

  [1]Derbionen.wikipedia.org

  原始室内购物中心于11月20日在德比开业，开发成本约700万英镑。

一个大型、位于中心位置的区域购物和休闲目的地，服务于德比和更广泛的东米德兰兹地区，结合主流零售、餐饮、娱乐和便捷的交通连接。

• 零售 · 1975

  零售商店

  德比昂提供大量集中的时尚、百货商店、一般商品和超市零售。该中心已容纳多达约200家商店，主要租户包括Next、Marks & Spencer和Sainsbury's。确切的租户名单会随时间变化。

• 餐饮 · 2007

  餐饮设施

  餐厅、咖啡馆和其他食品店构成了德比昂游客体验的重要组成部分。2007年的扩建增加了一个约800座的美食广场，将中心扩展到传统购物之外，并支持更长的休闲访问。

• 电影院 · 2007

  Showcase Cinema de Lux

  该中心包括一个十二屏幕的Showcase Cinema de Lux，作为2007年扩建的一部分。它作为一个主要的娱乐锚点，补充了零售和餐饮产品。

• 休闲

  Hollywood Bowl

  Hollywood Bowl在德比昂的休闲组合中提供保龄球和家庭娱乐。它的存在有助于将中心定位为一个全天候的目的地，而不仅仅是一个购物综合体。

• 休闲

  Paradise Island Adventure Golf

  Paradise Island Adventure Golf是位于中心内的一个室内休闲场所。它为购物、餐饮和电影院产品增加了一个基于活动的景点。

• 2021德比昂品牌重塑

  Derby · United Kingdom

  该中心在作为鹰中心、西菲尔德德比、intu Derby和暂时的德比中心运营后，引入了德比昂名称。该身份围绕中心的德比位置设计，取代了以前与运营商相关的品牌。

  结果. 德比昂名称于2021年3月1日成为该中心的运营身份，外部标牌于9月安装。

  来源

• 2021

  采用德比昂品牌其他

  背景

  在所有权变更后，该中心需要一个独立于以前的西菲尔德和Intu品牌的身份。

  采取的行动

  德比昂名称于1月下旬公布，并于3月1日正式采用。

  后续影响

  德比昂成为购物中心持续的公共身份，新的外部标牌于9月安装。

  来源

• 2020

  Cale Street收购剩余权益并购

  背景

  Intu进入破产管理，给其购物中心资产的所有权和品牌带来了不确定性。

  采取的行动

  Cale Street Investments于2020年9月购买了剩余权益。

  后续影响

  该中心暂时使用德比中心名称，同时开发一个永久的品牌身份。

  来源

• 2019

  部分出售给Cale Street Investments并购

  背景

  Intu在其后来的破产管理之前调整了购物中心的所有权。

  采取的行动

  Cale Street Investments于2019年4月收购了50%的权益。

  后续影响

  Cale Street后来在Intu进入破产管理后收购了剩余权益。

  来源

• 2014

  Intu收购和品牌重塑并购

  背景

  Intu寻求将西菲尔德德比添加到其主要购物中心组合中。

  采取的行动

  Intu收购了该中心，并将其更名为intu Derby。

  后续影响

  该物业以intu身份运营，直到所有权过渡和随后的2021年德比昂品牌重塑。

  来源

• 2007

  扩建并重新定位鹰中心战略

  背景

  现有的中心和附近的卡斯尔菲尔德主中心被重新开发，以创建一个更大的区域购物和休闲目的地。

  采取的行动

  一个大型扩建项目开业，增加了零售单位、一个800座的美食广场、一个十二屏幕的电影院和额外的停车位。该物业更名为西菲尔德德比。

  后续影响

  该中心的建筑面积增加了一倍多，扩建后的综合体吸引了更大的商店和额外的休闲运营商。

  Approximate extension investment. £340 million (2007)

  来源

1. 1Derbionen.wikipedia.org
2. 2Derbion official websitederbion.com