德意志抵押银行

德意志抵押银行，通常称为Deutsche Hypo，是一家总部位于汉诺威的德国抵押银行。该机构于1872年由柏林商人创立，是德国历史较悠久的专业抵押贷款机构之一。其业务历来以向专业借款人提供商业房地产融资为中心，特别是需要结构化债务和长期再融资的大型项目。该银行还活跃于资本市场，为国内外市场参与者提供服务，并通过发行债券为其贷款进行再融资。 该银行的主要地理重点一直是德国，并在英国、法国、比荷卢三国和波兰有额外业务。其服务模式结合了房地产咨询、贷款和资本市场能力。除了商业地产融资外，德意志抵押银行还维持公共部门贷款业务，使其在私人房地产借款人之外拥有第二个贷款支柱。 德意志抵押银行成为更广泛的NORD/LB集团的一部分，并作为该集团商业房地产融资的专业平台或卓越中心运营。该银行在德国汉诺威、柏林、法兰克福、汉堡和慕尼黑设有国内分支机构，并在阿姆斯特丹、伦敦、巴黎、马德里和华沙设有海外办事处或地点。参考资料描述了约400名员工和近237亿欧元的资产负债表总额，但这些数字在所提供的材料中未明确指定报告日期，因此在此不视为当前财务数据。 该机构的所有权历史包括ING集团旗下的一段时期。1999年，ING通过收购BHF银行获得多数控制权。2006年，ING将其83.7%的股份出售给BHF银行，后者当时由Sal. Oppenheim、M. M. Warburg & Co.以及私人投资者所有。德意志抵押银行随后与NORD/LB建立联系。其身份仍然是专业机构贷款人，而非大众市场零售银行品牌：其客户主要是专业房地产投资者、开发商、机构交易对手和公共部门借款人。 德意志抵押银行的再融资模式主要依赖债券市场。所提供的参考资料将其抵押债券和公共部门债券的穆迪评级确定为Baa2，描述为中等偏低信用质量。现有材料中未确定当前评级日期、财务报表期间或单独的上市公司地位。因此，该品牌的竞争主张基于行业专业化、跨境商业地产专业知识、机构融资渠道以及融入德国主要银行集团。

德意志抵押银行于1872年由柏林商人创立，使其成为德国历史悠久的抵押贷款机构之一。从早期作为专业抵押贷款机构的身份，该银行逐渐发展为为大型房地产交易融资并服务于专业而非零售客户。其历史角色反映了德国抵押银行模式，即房地产贷款由担保债券和其他资本市场再融资支持。 随着时间的推移，德意志抵押银行将其业务扩展到国内房地产贷款之外。其核心地理市场仍然是德国，而其商业房地产活动扩展到英国、法国、比荷卢三国和波兰。该银行还建立了面向国内外市场参与者的资本市场业务，并维持涉及公共部门的贷款活动。这种组合为该机构提供了几个相关的业务来源：咨询工作、商业地产信贷、公共部门融资和债券市场再融资。 1999年发生了一次重大的所有权变更，当时ING集团通过收购BHF银行获得了德意志抵押银行的多数控制权。ING后来于2006年处置了其83.7%的股份。该股份被出售给BHF银行，后者当时由Sal. Oppenheim、M. M. Warburg & Co.以及私人投资者Peter Döhle Schiffahrts-KG和Josef H. Boquoi Familienstiftung所有。这笔交易标志着该银行在ING旗下时期之后所有权结构的改变。 德意志抵押银行随后成为NORD/LB的一家公司，并被指定为该集团商业房地产融资核心业务领域的卓越中心。在该角色中，该银行的专业知识支持了NORD/LB更广泛的银行业务。参考资料描述了在德国汉诺威、柏林、法兰克福、汉堡和慕尼黑以及国外阿姆斯特丹、伦敦、巴黎、马德里和华沙的运营。其既定重点仍然是为专业房地产客户提供大规模融资，特别是在其欧洲目标市场。 该银行的再融资通过债券发行进行。所提供的参考资料将德意志抵押银行相关的抵押债券和公共部门债券评为穆迪Baa2，属于中低等级信用类别。同一材料报告约400名员工和近237亿欧元的资产负债表总额，但未指明相关报告日期。因此，这些数字是历史或未注明日期的指标，而非经过验证的当前指标。现有来源未提供后来组织变革、领导层任命、活动、丑闻或个别融资交易的完整年表。

• 2006

  ING出售其持股

  [1]Deutsche Hypothekenbanken.wikipedia.org

  ING将其83.7%的股份出售给BHF银行，后者当时由Sal. Oppenheim、M. M. Warburg & Co.以及私人投资者所有。

• 1999

  ING获得多数控制权

  [1]Deutsche Hypothekenbanken.wikipedia.org

  ING集团通过收购BHF银行获得德意志抵押银行的多数控制权。

• 1872

  成立

  [1]Deutsche Hypothekenbanken.wikipedia.org

  德意志抵押银行由柏林商人创立，作为德国专业抵押贷款机构。

• 整合到NORD/LB的商业房地产平台

  [1]Deutsche Hypothekenbanken.wikipedia.org

  德意志抵押银行成为NORD/LB的一家公司，并成为该集团商业房地产融资的专业中心。

一家专注于商业房地产及相关资本市场融资的德国专业机构贷款机构，定位于大型交易、专业借款人、欧洲市场覆盖以及与NORD/LB的整合。

• 商业银行

  商业房地产融资

  德意志抵押银行的主要业务是为专业房地产客户的大型商业地产交易提供融资。贷款活动涵盖德国和选定欧洲市场（包括英国、法国、比荷卢三国和波兰）的项目和资产。该银行的重点是机构和专业借款人，而非消费抵押贷款，融资由专业承销和基于关系的咨询支持。

• 资本市场

  抵押债券

  抵押债券是德意志抵押银行再融资模式的一部分。它们为银行的抵押贷款活动提供资本市场融资来源，并将其商业地产贷款组合与机构投资者联系起来。所提供的参考资料将该银行的抵押债券评为穆迪Baa2，但未指定评级日期。

• 公共财政

  公共部门贷款和债券

  除了商业房地产贷款外，德意志抵押银行还开展公共部门贷款并发行公共部门债券。该业务提供了额外的机构融资活动和相关的再融资渠道。现有参考资料未具体说明确切的借款人类型、产品条款或该业务的当前规模。

• 投资银行和资本市场

  资本市场服务

  该银行的资本市场业务为国内外市场参与者提供服务。它与用于再融资抵押贷款和公共部门贷款的债券发行和配售相关。源材料将此描述为核心业务领域，但未提供交易、咨询或分销服务的详细目录。

1. 1Deutsche Hypothekenbanken.wikipedia.org