DIM集团
企业品牌
未认领DIM集团是一家乌克兰全周期房地产开发控股公司，主要运营于基辅及基辅州。
最近更新 2026年8月26日
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概览
DIM集团是一家乌克兰全周期房地产开发控股公司，成立于2014年，主要涉及基辅及基辅州的住宅和综合用途建筑。其业务涵盖开发项目的主要阶段，包括设计、建筑工作、施工承包、房地产销售和项目管理。该集团由企业家Oleksandr Nasikovskyi在DIM品牌创建前所创立的企业发展而来。2007年，Nasikovskyi创立了ARSAN-BUD，一家设计和建筑公司，其早期工作包括布罗瓦雷的联排别墅和公寓楼。DIM development于2014年成立，同年5月，多家相关公司合并为DIM集团。这次整合创建了一个更广泛的运营平台，而非单一用途的开发商。 控股公司的组成企业涵盖互补功能。Olta成立于2001年，生产门窗。DIM Construction担任总承包商业务，而Dim Design提供创意和设计服务。The Walls是集团的设计事务所。DIM Realt成立于2016年，负责房地产代理活动，DIM Expert成立于2017年，履行管理职能。这些单位共同使DIM集团能够控制或直接参与大部分开发周期，从建筑构思和建筑组件到施工和商业化。 DIM于2014年进入更广泛的房地产市场，并于2016年扩展到基辅。其投资组合包括定位在高端、商务和舒适型住宅综合体。与集团相关的项目包括布罗瓦雷的Sobornyi和Family住宅综合体，以及基辅第聂伯区的Autograph。据报道，在建或开发中的项目包括基辅市中心的A52、霍洛西夫斯基区的Metropolis和New Autograph、A136 Highlight House、斯维亚托申斯基区的LUCKY LAND，以及基辅郊区的Park Lake City。这些项目表明其战略基于多种地点和价格类别，而非单一狭窄定义的住房产品。 截至2018年底，集团报告的投资组合超过891,000平方米，其中已交付超过60,000平方米，另有349,000平方米正在实施中。后来的描述将2020年的投资组合定为接近100万平方米。这些数字是历史快照，不应被视为当前的施工或交付总量，除非有更新的公司报告。 DIM集团还表示对施工质量、运营安全和环境绩效感兴趣。2017年，它启动了关于新建筑项目运营安全的科学研究，其既定目标是支持住宅综合体建设和运营的环境标准。公司于2017年成为乌克兰建筑商联合会的活跃成员，Nasikovskyi加入了该组织的董事会。DIM集团在2017年获得了国家商业评级荣誉，称为“年度领导者”，而Park Lake City在2019年EE房地产奖中获得了住房类别的“未来项目”奖。现有参考资料未确定单独的公开交易母公司、股票市场上市或国际运营足迹；DIM集团最好被描述为一家专注于国内市场的私营乌克兰开发平台。
沿革
DIM集团的根源早于DIM品牌。2007年，企业家Oleksandr Nasikovskyi创立了ARSAN-BUD，一家设计和建筑公司。其早期项目包括基辅州布罗瓦雷的联排别墅和公寓楼。该集团更广泛的运营基础还包括在控股公司本身之前成立的企业：Olta于2001年开始生产门窗；DIM Construction成立于2004年；Dim Design成立于2010年；The Walls建筑事务所成立于2011年。 DIM development成立于2014年。同年5月，它与多家其他公司合并为DIM集团品牌，创建了一个能力超越单纯房地产开发控股公司。该集团于2014年进入房地产市场，随后于2016年扩展到基辅。其整合结构将开发、建设、设计、建筑和建筑组件生产结合在一起。DIM Realt于2016年作为房地产代理加入，随后管理公司DIM Expert于2017年加入。 该集团于2017年参与乌克兰建筑行业协会体系。6月27日，乌克兰建筑商联合会董事会决定将DIM集团公司纳入联合会。Nasikovskyi，被认定为集团创始人兼管理合伙人，也成为联合会董事会成员。同年，DIM启动了关于新建筑工地运营安全的科学研究。其既定目的是制定一项环境政策，支持施工和后续住宅运营期间的安全和环境标准。 DIM的项目组合在多个细分市场和地点发展。参考资料中引用的已完成项目包括布罗瓦雷的高端住宅综合体Sobornyi；布罗瓦雷的舒适型住宅综合体Family；以及基辅第聂伯区的舒适型开发项目Autograph。列为在建或进行中的开发项目包括基辅历史中心的商务级项目A52；霍洛西夫斯基区的Metropolis和New Autograph；A136 Highlight House；斯维亚托申斯基区的LUCKY LAND；以及基辅郊区的Park Lake City。因此，该组合结合了基辅城市项目和郊区及区域开发。 截至2018年底，开发商的组合报告超过891,000平方米。已交付超过60,000平方米，而349,000平方米被描述为正在实施中。2020年的描述将组合定为约100万平方米。这些是过时的组合数据，并不记录集团当前的总量、交付记录或2020年后的状态。 该集团根据2017年国家商业评级结果获得了“年度领导者”奖。2019年，Park Lake City在EE房地产奖中获得了住房类别的“未来项目”荣誉。现有资料将DIM集团描述为活跃且专注于乌克兰，特别是基辅和基辅州。它们没有提供确认的总部地址、公司网站、上市公司列表或当前所有权结构，除了Nasikovskyi作为创始人兼管理合伙人的角色。
- 2019
Park Lake City获得房地产奖
[1]Park Lake City在EE房地产奖中获得了住房类别的“未来项目”荣誉。
- 2017
联合会成员资格和安全研究
[1]DIM集团加入乌克兰建筑商联合会，Nasikovskyi加入其董事会；该集团还启动了施工安全和环境研究。
- 2016
扩展至基辅
[1]DIM集团进入基辅房地产市场。
- 2014
DIM development成立
[1]Nasikovskyi的开发平台成立并进入房地产市场。
- 2014
相关公司合并为DIM集团
[1]5月，多家公司合并为DIM集团品牌。
- 2007
ARSAN-BUD成立
[1]Oleksandr Nasikovskyi创立了DIM集团平台之前的设计和建筑公司。
- 2004
DIM Construction成立
[1]未来控股公司的总承包商公司开始运营。
- 2001
Olta成立
[1]后来被认定为集团门窗制造商的企业成立。
产品与定位
一家乌克兰垂直整合的住宅开发商，结合建筑、设计、施工、建筑组件生产、经纪和项目管理，项目涵盖基辅及周边地区的高端、商务和舒适型细分市场。
房地产开发 · 2014
住宅开发
DIM集团的主要产品是基辅、基辅州及附近社区的住宅综合体开发。其项目定位从舒适型到商务型和高端型，将公寓住房与规划的建筑、施工和管理服务相结合。该组合包括城市项目和郊区开发。
专业和技术服务 · 2010
设计和建筑服务
Dim Design和The Walls在更广泛的控股公司内提供创意、设计和建筑能力。它们的加入支持DIM的全周期模式，将项目概念、建筑开发和施工执行联系起来。
施工服务 · 2004
总承包施工
DIM Construction作为集团的总承包商业务。它代表控股公司的施工交付部分，并补充DIM的开发、设计和项目管理活动。
建筑组件 · 2001
门窗
Olta，被认定为控股公司一部分的最古老公司，生产门窗。该业务提供建筑组件能力，可支持集团的施工和住宅开发运营。
房地产服务 · 2016
房地产代理和管理
DIM Realt负责房地产代理活动，而DIM Expert提供管理职能。它们共同将集团扩展到施工之外，进入开发项目的商业化和行政管理。
商务级住宅开发
Park Lake City
Park Lake City是基辅地区的郊区商务级住宅项目。它在2019年EE房地产奖中被评为住房类别的“未来项目”。
舒适级住宅开发
Autograph
Autograph是基辅第聂伯区的舒适级住宅综合体，被列为DIM集团的已完成项目之一。
高端住宅开发
Sobornyi
Sobornyi是基辅州布罗瓦雷的高端住宅综合体，被认定为集团已完成项目之一。
舒适级住宅开发
Family
Family是布罗瓦雷的舒适级住宅综合体，包含在集团已完成开发项目列表中。
品牌决策
2017
启动安全和环境研究战略背景
该集团寻求解决新住宅建设中的运营安全和环境绩效问题。
采取的行动
DIM启动了旨在支持施工和运营期间环境政策和安全标准的科学研究。
后续影响
现有资料记录了该倡议，但未记录具体的标准或可衡量的结果。
2016
2014
创建综合开发控股公司战略背景
创始人的建筑和开发活动已扩展到多个专业企业。
采取的行动
2014年5月，DIM development及相关公司合并为DIM集团品牌。
后续影响
新结构将开发与建筑、设计、施工及相关服务相结合。
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