德雷克马戏团购物中心
企业品牌
未认领位于英格兰普利茅斯市中心的有顶购物中心，于2006年开业。
最近更新 2026年8月22日
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概览
德雷克马戏团购物中心是位于英格兰普利茅斯市中心的有顶零售和休闲综合体。该中心占地面积约425,000平方英尺（39,484平方米），于2006年10月开业。它由伦敦建筑事务所Chapman Taylor设计，由Bovis Lend Lease建造。其位置位于查尔斯教堂废墟之后，查尔斯教堂是一座平民战争纪念碑，与二战期间普利茅斯的毁灭有关。 现代中心继承了德雷克马戏团的名字，这是普利茅斯一个历史悠久的道路交叉口和城市空间。早期的德雷克马戏团是一个椭圆形环岛，形成于二十世纪初，是多条道路的交汇点。爱德华时代的商业建筑环绕四周，从1937年起，其南端设有吉尼斯时钟，这是从老街可见的当地地标。尽管原始区域在普利茅斯闪电战中相对完好地幸存下来，但在1966-67年间，在实施战后普利茅斯计划期间被拆除。一个替代环岛在更北的地方建成，而通往塔维斯托克的道路下部被重新命名为德雷克马戏团。 随后，一个带有露天商场的小型两层购物中心部分建在原始马戏团遗址上。该开发项目于1971年开业，包括一家大型C&A商店。在1990年代初期出现了替换或大规模重建的提议，但最初没有进展。P&O Estates在2000年代初期复兴了该计划，提出了一个规模大得多的封闭式中心。Allders于2001年成为第一个宣布的主力租户，2004年2月开始拆除旧中心和相邻的查尔斯街多层停车场。随后，当Allders于2005年1月进入破产管理时，该项目失去了一个重大承诺。Next和Primark后来承诺加入该计划，帮助其完成。 重建还涉及开业前的所有权变更。P&O Estates于2005年2月宣布以5500万英镑将中心出售给摩根士丹利房地产基金。Kandahar Real Estate随后收购了50%的权益，于2006年11月宣布。英国土地公司于2011年1月以2.4亿英镑买下该中心。所提供的参考资料未确定现任所有者，因此此处不说明当前所有权。 该建筑引起了强烈的公众和批评反应。其建筑风格备受争议，开业后不久就获得了首届“疖子杯”，这是一个颁发给被评为英国最差新建筑的建筑奖项。该中心后来获得了更多好评：2007年赢得了两项全国零售业奖项，包括《零售周刊》杂志的“年度购物地点”。其管理层还在2007年引入了行为准则，禁止连帽上衣和棒球帽，这与2005年在Bluewater引入的类似政策相呼应。 德雷克马戏团作为市中心目的地运营，而不是单一产品的零售品牌。其产品包括商店、餐饮场所、客户服务、通道和停车相关设施，以及与邻近娱乐用途的联系。购物中心旁边的娱乐综合体The Barcode于2019年开业，拓宽了该地区的休闲功能。因此，德雷克马戏团是普利茅斯中央零售和游客基础设施的一部分，将大型封闭式购物环境与附近的娱乐和查尔斯教堂的历史环境相结合。
沿革
德雷克马戏团购物中心的历史与普利茅斯长期存在的交通和商业地标的重建有关。最初，德雷克马戏团是一个椭圆形环岛，建于二十世纪初，是四条主要道路和几条较小路线的交汇点。环岛周围矗立着带有商店的爱德华时代建筑。从1937年起，南端展示了吉尼斯时钟，成为沿老街旅行的人们认可的地标。 原始马戏团在二战普利茅斯闪电战中幸存下来，损失相对有限。其后来的移除是被称为“普利茅斯计划”的战后重建计划的一部分。椭圆形交叉口及其周围的大部分建筑环境在1966-67年间被拆除，并在更北的地方建造了一个替代环岛。大约在同一时间，通往塔维斯托克的主要道路的下部被重新命名为德雷克马戏团，在改变的城市环境中保留了历史名称。 一个带有露天商场的两层购物中心部分建在前马戏团遗址上，于1971年开业。它包括一家大型C&A商店，并成为当前开发项目的前身。重建计划最早出现在1990年代初期，但未能推进。P&O Estates后来在2000年代初期提出了一个更雄心勃勃的提议，建造一个更大的有顶购物中心。Allders于2001年作为第一个主力租户签约，2004年2月开始拆除旧购物中心和相邻的查尔斯街多层停车场。 该开发项目在Allders于2005年1月进入破产管理时遇到了重大的商业挫折。然而，在Next和Primark于当年晚些时候承诺入驻后，项目继续进行。所有权也在施工期间发生了变化。2005年2月3日，P&O Estates宣布以5500万英镑将该项目出售给摩根士丹利房地产基金。2006年11月20日，宣布Kandahar Real Estate已获得50%的股份。英国土地公司随后于2011年1月以2.4亿英镑收购了该中心。可用的参考资料未确定当前所有者或运营公司。 新的德雷克马戏团购物中心于2006年10月开业。这座约425,000平方英尺的建筑由Chapman Taylor设计，由Bovis Lend Lease建造，CNM London担任土木和结构工程师。其位于查尔斯教堂废墟后面的位置为项目提供了重要的历史和公民背景。查尔斯教堂作为平民战争纪念碑被保留，将现代零售开发与普利茅斯的战时历史联系起来。 对建筑的反应存在分歧。开业后不久，该中心赢得了首届“疖子杯”，该奖项旨在识别其组织者认为英国最差的新建筑。这一批评使该中心成为当代零售建筑和城市设计辩论中的一个显著例子。其在零售领域的表现更为积极：2007年赢得了两项全国零售业奖项，其中一项是《零售周刊》杂志的“年度购物地点”。 2007年，管理层引入了禁止连帽上衣和棒球帽的行为准则。该政策类似于2005年在Bluewater引入的准则，反映了一些购物中心运营商规范游客外观和行为的更广泛方法。2019年，The Barcode娱乐综合体在中心旁边开业，将该地区的产品扩展到传统购物之外。德雷克马戏团现在作为普利茅斯中央零售和休闲目的地运作，尽管所提供的来源未提供其当前所有权、租户名单、访客数量或管理领导层的明确说明。
- 2019
The Barcode在德雷克马戏团旁开业
[1]一个相邻的娱乐综合体开业，扩大了该地区的休闲产品。
- 2011
英国土地公司收购该中心
[1]英国土地公司于1月以2.4亿英镑的价格收购了德雷克马戏团。
- 2007
中心获得零售业认可
[1]德雷克马戏团赢得了两项全国零售奖项，包括《零售周刊》杂志的“年度购物地点”。
- 2006
现代德雷克马戏团购物中心开业
[1]新的425,000平方英尺的有顶购物中心于10月开业。
- 2005
所有权转移给摩根士丹利房地产基金
[1]P&O Estates在重建期间以5500万英镑出售了该中心。
- 2004
拆除后开始施工
[1]2月开始拆除以前的中心和查尔斯街多层停车场。
- 2001
Allders成为第一个宣布的主力租户
[1]Allders签约参与拟议的大规模重建。
- 1971
前身购物中心开业
[1]一个带有露天商场、包括大型C&A商店的两层购物中心部分建在前马戏团遗址上。
- 1966
原始德雷克马戏团被拆除
[1]在普利茅斯计划期间，历史悠久的椭圆形环岛和相关建筑被移除；拆除期持续到1967年。
- 1937
吉尼斯时钟安装在历史悠久的德雷克马戏团
[1]吉尼斯时钟被放置在原始道路交叉口的南端，成为当地地标。
产品与定位
一个主要的封闭式市中心购物和休闲目的地，服务于普利茅斯及其周边地区。
购物中心 · 2006
有顶零售中心
主要产品是位于普利茅斯市中心的一个约425,000平方英尺的有顶购物环境。它将多个独立和全国性零售商、客户设施、流通区域和餐饮用途集中在一个封闭的开发项目中。该中心被设计为通用城市零售目的地，而不是专业商店或垂直整合的消费品牌。
零售 · 2005
时尚和一般商品零售
时尚、服装和一般商品构成该中心基于租户的产品核心。Next和Primark在Allders进入破产管理后被特别确定为后来的主力承诺。可用来源未提供完整或当前的租户目录，因此此条目描述零售类别，而不是断言当前占用者的完整列表。
休闲 · 2019
相邻休闲和娱乐产品
The adjacent Barcode complex opened in 2019 and added entertainment uses beside the shopping centre. Together, the two developments support a broader shopping, dining and leisure visit to central Plymouth. The supplied sources do not specify every operator or attraction within The Barcode.
品牌决策
2011
英国土地公司收购并购背景
德雷克马戏团此前由与摩根士丹利房地产基金和Kandahar Real Estate相关的权益持有。
采取的行动
英国土地公司于2011年1月收购了该购物中心。
后续影响
可用参考资料未确定后续所有权或当前管理安排。
Reported acquisition price. £240 million (Announced January 2011)
2007
引入访客行为准则其他背景
中心管理层采用了与2005年在Bluewater引入的政策类似的政策。
采取的行动
该准则禁止在购物中心内穿着连帽上衣和棒球帽。
后续影响
可用参考未记录该政策的持续时间、执行结果或更广泛的公众反应。
2006
重建的德雷克马戏团购物中心开业新品背景
早期的1971年购物中心作为更大规模重建的一部分被拆除。
采取的行动
新的约425,000平方英尺的有顶购物中心于2006年10月开业。
后续影响
该建筑招致了建筑批评，但次年获得了全国零售认可。
2005
从P&O Estates出售给摩根士丹利房地产基金并购背景
重建仍在进行中，并因Allders破产而失去了拟议的主力租户。
采取的行动
P&O Estates以5500万英镑将购物中心项目出售给摩根士丹利房地产基金。
后续影响
施工继续进行，Next和Primark后来在2006年10月开业前承诺加入该计划。
Reported acquisition price. £55 million (Announced 3 February 2005)
来源2 个来源
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