迪拜山庄购物中心

迪拜山庄购物中心是位于阿拉伯联合酋长国迪拜迪拜山庄的一个零售、餐饮、休闲和娱乐目的地。该综合体是迪拜山庄整体开发项目的一部分，该项目是穆罕默德·本·拉希德城的早期组成部分之一。其位置使其位于成熟的住宅社区和迪拜主要目的地之间，可通过乌姆苏凯姆路和阿尔海尔路到达。该购物中心旨在服务附近居民以及更广泛的城市区域，包括迪拜市中心、迪拜码头、阿联酋山庄和阿拉伯牧场。 该项目于2017年8月宣布，是与伊玛尔相关的主要零售开发项目之一。最初计划于2019年底完工，但实际开业时间为2022年2月17日。伊玛尔购物中心是伊玛尔地产的零售子公司，也是迪拜购物中心的运营商，拥有并运营迪拜山庄购物中心。该项目扩展了伊玛尔在既有旗舰目的地之外的业务组合，并为不断发展的迪拜山庄社区创建了一个零售锚点。 该购物中心被规划为一个大型区域购物中心，总可出租面积超过200万平方英尺，拥有数百家零售和餐饮门店。参考资料描述了计划在两层楼中开设约650家门店，而更广泛的开发概念也被描述为可容纳约750家零售和餐饮租户。租户组合包括时尚、快时尚、餐饮、咖啡馆、大卖场、百货商店式零售以及其他日常和生活方式服务。计划中的大卖场被描述为占地约63,500平方英尺。 其设计围绕一个中央庭院组织，并连接街道景观，旨在使综合体易于导航。三个袖珍公园为餐饮、休闲和社区活动提供了额外的环境。一个大型天窗顶棚被设想为既是建筑特色，也是投影广告或活动内容的表面。停车设施计划容纳超过7,000辆车，反映了购物中心以汽车为导向的通道及其预期的区域辐射范围。 除了传统购物外，迪拜山庄购物中心还被规划为一个混合用途的休闲目的地。拟议或计划中的娱乐设施包括一个17屏幕的电影院综合体和一座户外音乐会场地。购物中心周边环境通过迪拜山庄公园、迪拜山庄大道、一个18洞锦标赛高尔夫球场以及附近的住宅项目增加了额外的目的地价值。因此，其定位结合了为当地居民提供的便利零售，以及为来自迪拜各地的游客提供的时尚、餐饮、娱乐和活动导向的体验。 迪拜山庄购物中心最好被理解为一个目的地零售物业，而不是一个传统的独立消费品牌。其品牌主张基于可达性、广泛的租户组合、现代建筑以及与总体规划的住宅和休闲区的整合。公开可用的参考资料并未确立该购物中心本身的独立上市公司身份、独立财务披露、具名高管或独特的国际运营足迹。

迪拜山庄购物中心源于迪拜山庄的开发，这是一个位于穆罕默德·本·拉希德城内的总体规划区域。该区域被设想为一个混合住宅和生活方式区，包含住房、公共绿地、高尔夫球场、林荫大道设施和支持性零售。规划了一个大型购物中心，为该区域提供商业和社会焦点，并服务周边社区。 伊玛尔于2017年8月宣布了该购物中心项目。该开发与伊玛尔购物中心相关，后者是负责运营包括迪拜购物中心在内的主要目的地的零售业务。最初的计划目标是2019年底完工，但该项目比该目标晚开业，于2022年2月17日开业。此次开业使迪拜山庄购物中心成为一个新的区域零售目的地，而不仅仅是一个小型社区中心。 该项目的规模和设计反映了其在更广泛的迪拜零售市场中的预期角色。计划描述了超过200万平方英尺的总可出租面积、数百个零售和餐饮单元、一个大卖场、百货商店式产品以及时尚、食品、咖啡馆和生活方式的混合。一些规划描述提到两层楼约650家门店，而更广泛的项目描述预计可容纳约750家零售和餐饮门店。这些数字描述了开发计划，不应被视为当前运营统计数据，除非有更新的披露。 在建筑上，购物中心围绕一个中央庭院组织，连接一系列内部街道景观。该布局旨在支持直观的流通，并为活动和特别装置创造一个中心环境。三个袖珍公园被纳入概念中，以提供户外感觉的餐饮、休闲和社区活动空间。一个大型天窗顶棚被设计为突出的视觉元素，并作为广告或活动投影的表面。停车计划容纳超过7,000辆车，与该地点强大的道路通道和区域辐射范围一致。 购物中心的产品范围超出了购物。计划包括一个17屏幕的电影院综合体和一座户外音乐会场地，而周围的迪拜山庄提供了额外的休闲和住宅吸引力。迪拜山庄公园、迪拜山庄大道、当地锦标赛高尔夫球场和附近的住宅开发有助于将购物中心定位为更广泛目的地生态系统的一部分。 迪拜山庄购物中心由伊玛尔购物中心拥有和运营，并属于伊玛尔地产集团结构。其商业模式基于租赁和管理零售、餐饮和娱乐空间，并得到周边区域和迪拜其他地区游客产生的客流支持。公开参考资料并未提供该购物中心可靠的独立成立年份、财务业绩、具名高管名单或单独上市的公司身份。因此，这些字段仍未指定。

• 2022

  公开开业

  [1]Dubai Hills Mallen.wikipedia.org

  迪拜山庄购物中心于2022年2月17日开业。

• 2019

  原定完工目标

  [1]Dubai Hills Mallen.wikipedia.org

  该项目最初预计于2019年底完工，但实际开业时间晚于该计划日期。

• 2017

  项目宣布

  [1]Dubai Hills Mallen.wikipedia.org

  伊玛尔宣布了迪拜山庄购物中心计划，作为发展中的迪拜山庄区域的主要区域购物中心。

一个现代、以社区为导向的区域购物中心，在迪拜山庄总体规划开发中结合了日常零售、时尚、餐饮、休闲和娱乐。

• 零售 · 2022

  零售和时尚商店

  该购物中心提供广泛的零售组合，涵盖时尚、快时尚、生活方式商品、百货商店式购物和日常消费需求。该项目计划在两层楼中拥有数百个单元，使零售成为其区域购物中心主张的核心。

• 餐饮 · 2022

  餐饮

  餐厅、咖啡馆和其他餐饮场所构成购物中心租户和访客服务的主要部分。餐饮融入内部街道景观和袖珍公园概念，支持日常访问和更长时间的休闲停留。

• 日常零售 · 2022

  大卖场

  开发计划包括一个约63,500平方英尺的大卖场。它旨在为迪拜山庄及附近社区的居民提供杂货和广泛的日常购物便利。

• 娱乐

  电影院和娱乐设施

  休闲项目包括一个计划中的17屏幕电影院综合体和一座户外音乐会场地。这些设施支持购物中心作为购物和娱乐目的地的角色，尽管可用参考资料并未确认每个计划设施的运营状态。

• 休闲和活动 · 2022

  社区和活动空间

  中央庭院、三个袖珍公园和一个突出的天窗顶棚被设计用于容纳活动、特别功能、餐饮、休闲活动和投影促销内容。这些空间为综合体提供了超越租户零售的社区和体验维度。

• 2022

  购物中心开业其他

  背景

  该开发项目原定的2019年底完工目标已过，购物中心尚未准备好迎接游客。

  采取的行动

  迪拜山庄购物中心于2022年2月17日向公众开放。

  后续影响

  此次开业为迪拜不断扩大的购物中心网络增加了一个由伊玛尔运营的主要零售和娱乐目的地。

  来源

• 2017

  为迪拜山庄开发区域购物中心战略

  背景

  迪拜山庄正在被开发为穆罕默德·本·拉希德城内一个大型住宅和生活方式区域，需要一个主要的零售锚点。

  采取的行动

  伊玛尔宣布了一个大型购物中心，结合零售、餐饮、休闲、娱乐和以社区为导向的公共空间。

  后续影响

  该项目成为迪拜山庄的主要区域购物中心组成部分，并于2022年2月开业。

  来源

1. 1Dubai Hills Mallen.wikipedia.org
2. 2Dubai Hills Mall official websitedubaihillsmall.ae