达奇斯购物中心
零售 / 自有品牌
未认领位于纽约州菲什基尔的前封闭式购物中心，1974年至2001年间运营。
最近更新 2026年8月25日
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概览
达奇斯购物中心是纽约州菲什基尔的一个封闭式购物中心，也是达奇斯县第一个主要的封闭式购物中心。它于1974年在与菲什基尔营地及补给站（美国独立战争时期的军事设施，自购物中心开业以来已被列入国家史迹名录）相关的部分土地上开业。该物业位于纽约大都会区和奥尔巴尼之间的重要位置，购物中心被宣传为哈德逊河谷的区域购物目的地。 购物中心最初的百货公司主力店是Mays和Luckey Platt，均为本地或区域零售商。较小的租户包括Drug World、Radio Shack和Waldenbooks。1980年增加了一个四屏电影院。然而，该物业难以吸引和留住全国知名的租户。人们一直预期附近会有一个以梅西百货为主力店的更大购物中心，这使一些零售商不愿入驻达奇斯购物中心；那个竞争项目从未建成，但这种不确定性影响了购物中心的租赁前景。 该中心还面临老式封闭式购物中心常见的结构挑战。其设计过时，波基普西画廊和南山购物中心等竞争物业吸引了顾客，大型零售商的兴起改变了当地的零售环境。主力店的更替加速了衰退。Mays在1982年破产后关闭，由Gaynes取代，后者于1988年改建为Jamesway折扣店。Jamesway后来在1995年清算期间关闭。Luckey Platt在1970年代已经离开，由Service Merchandise取代，后者于1996年12月24日关闭。电影院于1997年8月停止运营。 人们曾尝试为该物业寻找新的用途。1999年，一项名为哈德逊河谷地铁中心的提案设想将购物中心改造成一个集办公、娱乐、托儿和餐厅于一体的混合用途商业社区，但由于启动成本高昂而放弃。2003年，一项将该场地改建为女子监狱的概念性提案成为“死商场”建筑设计竞赛的决赛入围者，但从未实施。 达奇斯购物中心于2001年正式关闭。那时，前Jamesway大楼内设有一个跳蚤市场，而购物中心的大部分区域已被封闭。主要的封闭式购物中心结构最终被拆除，家得宝于2006年7月5日在部分场地上开业。前Service Merchandise大楼在拆除中幸存下来，但后来空置。从2014年到2019年，前Jamesway结构作为达奇斯市场运营，这是另一种跳蚤市场用途。 Jamesway大楼随后获得了社区和教育角色。达奇斯社区学院于2019年宣布将在那里建立校区，取代其在瓦平格的Hollowbrook校区。校园开放因COVID-19大流行而推迟，但剪彩仪式于2021年6月10日举行。该设施后来于2023年10月6日迎来第一夫人吉尔·拜登的访问，包括参观其机电一体化实验室。重新开发的物业还包括其他商业用途，包括麦当劳和银行分行。因此，达奇斯购物中心主要作为重新开发的场地而非运营中的购物中心而存在。
沿革
达奇斯购物中心于1974年在纽约州菲什基尔开业，成为达奇斯县第一个封闭式购物中心，也是哈德逊河谷的重要零售目的地。它建在与菲什基尔营地及补给站相关的部分土地上，这是一个独立战争遗址，自购物中心开业以来已被列入国家史迹名录。该中心旨在服务于扬克斯和奥尔巴尼之间广阔走廊的购物者。 其最初的主力店包括Mays和Luckey Platt，均为本地百货零售商。其他早期租户包括Drug World、Radio Shack和Waldenbooks。1980年开设了一家四屏电影院，为零售综合体增加了娱乐元素。尽管位置优越，购物中心难以吸引和留住全国知名的租户。有传言称附近将开发一个以梅西百货为主力店的更大购物中心，这给潜在零售商带来了不确定性，尽管拟议的项目从未建成。 随着物理设计老化和竞争加剧，达奇斯购物中心的困难增加。波基普西画廊和南山购物中心提供了替代购物目的地，而大型零售商的扩张降低了传统封闭式购物中心的重要性。该中心的主力店多次更换。Mays在1982年破产后关闭，由Gaynes取代。Gaynes于1988年改建为Jamesway折扣店，但Jamesway在1995年清算期间关闭。Luckey Platt在1970年代离开，其空间成为Service Merchandise商店，于1996年12月24日关闭。购物中心的电影院于1997年8月关闭。 1999年的一项提案试图将该物业改造成哈德逊河谷地铁中心，一个结合办公、娱乐、托儿和餐厅的混合用途商业社区。该提案最终因启动项目的成本而被放弃。后来的2003年概念提议将购物中心用作女子监狱。该想法被选为死商场建筑竞赛的决赛入围者，但未进入实施阶段。 封闭式购物中心于2001年关闭。那时，前Jamesway大楼被达奇斯跳蚤市场使用，而购物中心的其余部分已被封闭。中央购物中心结构后来被拆除，取而代之的是家得宝，于2006年7月5日开业。前Service Merchandise大楼仍然矗立，但其后来的零售用途结束，结构空置。该物业还用于2007年的纪录片《Fish Kill Flea》，该片考察了购物中心和跳蚤市场环境。 幸存的Jamesway结构在2014年至2019年经历了另一次转变，当时它作为达奇斯市场运营，这是一个拥有多个供应商的跳蚤市场。2019年8月，达奇斯社区学院宣布计划在该大楼建立校区，并取代其在瓦平格的Hollowbrook校区。原定2020年秋季开放的计划因COVID-19大流行而推迟。新校区于2021年6月10日举行剪彩仪式，标志着该建筑从衰落的零售主力店转变为教育设施。第一夫人吉尔·拜登于2023年10月6日访问了该校区，特别关注其机电一体化实验室。 该物业不再是一个运营中的购物中心。其后续用途包括家得宝、社区学院设施、麦当劳和银行场所。前Service Merchandise大楼一直空置，据报道有大型配送设施的重新开发提案。达奇斯购物中心的历史反映了美国零售房地产的更广泛演变：区域购物中心开发、主力店更替、来自新中心和大型零售形式的竞争、关闭、拆除和适应性再利用。
- 2023
吉尔·拜登参观改造后的设施
[1]第一夫人吉尔·拜登参观了达奇斯社区学院设施及其机电一体化实验室。
- 2021
达奇斯社区学院校区开业
[1]经过疫情相关的延迟，剪彩仪式于6月10日标志着新校区的开放。
- 2019
宣布社区学院改造
[1]达奇斯社区学院宣布计划在前Jamesway大楼建立校区。
- 2014
达奇斯市场开始运营
[1]前Jamesway结构以达奇斯市场的名义开始新的跳蚤市场阶段。
- 2006
拆除后家得宝开业
[1]主要购物中心结构被拆除，家得宝于7月5日在现场开业。
- 2001
封闭式购物中心关闭
[1]达奇斯购物中心停止作为购物中心运营，只有前Jamesway大楼内的跳蚤市场继续运营。
- 1997
购物中心电影院关闭
[1]四屏电影院于8月停止运营。
- 1996
Service Merchandise关闭
[1]Service Merchandise于12月24日结束运营，留下空间供跳蚤市场使用。
- 1995
Jamesway关闭
[1]Jamesway作为清算的一部分离开该场地。
- 1988
Jamesway接管前Gaynes空间
[1]前Gaynes百货商店空间被改建为Jamesway折扣店。
产品与定位
一个服务于菲什基尔及周边达奇斯县社区的哈德逊河谷区域封闭式购物中心，后来通过拆除、大型零售重新开发、跳蚤市场运营和社区学院使用而重新定位。
零售物业 · 1974
封闭式购物中心
最初的达奇斯购物中心是一个区域性的封闭式购物中心，包含百货商店、专业零售商、药店、书店、电子产品零售商和电影院。其主要主力店随着本地百货商店和折扣零售商退出该物业而随时间变化。
跳蚤市场
达奇斯跳蚤市场
在购物中心的主力店关闭后，前Jamesway大楼继续作为达奇斯跳蚤市场运营。它是购物中心最后一个活跃的零售部分，后来被用于跳蚤市场和教育活动。
跳蚤市场 · 2014
达奇斯市场
达奇斯市场于2014年至2019年在前Jamesway大楼内运营，以多卖家跳蚤市场形式容纳各种独立供应商。
教育设施 · 2021
达奇斯社区学院校区
前Jamesway大楼被改造为达奇斯社区学院使用。该设施取代了学院在瓦平格的Hollowbrook校区，并包括技术教育基础设施，包括机电一体化实验室。
品牌决策
2019
前Jamesway大楼改建为大学用途战略背景
幸存的以前的主力店建筑曾用于跳蚤市场零售，可用于更永久的社区功能。
采取的行动
达奇斯社区学院宣布计划在该大楼建立校区，并取代其Hollowbrook校区。
后续影响
开放因COVID-19大流行而推迟，但校区于2021年6月举行了剪彩仪式。
2006
2003
1999
拟议的哈德逊河谷地铁中心改造战略背景
衰落的购物中心被计划改造成一个混合用途的商业社区，包括办公、娱乐、托儿和餐厅。
采取的行动
一项以哈德逊河谷地铁中心为名的重建计划被宣布。
后续影响
该项目因启动成本高昂而被放弃，购物中心后来于2001年关闭。
来源1 个来源
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