伊斯特盖特购物中心

伊斯特盖特购物中心是苏格兰因弗内斯市中心的一个零售综合体。它服务于因弗内斯及更广阔高地的核心购物区域，吸引当地居民和城市游客。该综合体靠近火车站和中央市政及商业区，是因弗内斯主要零售核心的一部分，而非城外购物公园。 原有的伊斯特盖特开发项目于1983年1月开业，由太阳联合保险公司开发，后来与皇家太阳联合保险公司相关联，为因弗内斯市中心引入了专门建造的购物中心模式。该综合体随后于1993年进行了翻新。在1990年代，其开发商寻求更大规模的扩建，旨在加强中心的零售供应，改善整个场地的连接，并更有效地将购物区与城市的火车站一侧连接起来。 扩建提案遭遇了规划反对和修订。问题包括对列级建筑猎鹰大厦（位于猎鹰广场7-9号）的处理和迁移、通道安排以及拟议停车设施的规模。早期概念还考虑了休闲设施和八屏多厅影院，但影院未包含在推进的方案中。列级建筑被小心拆除，并在猎鹰广场对面逐砖重建，使扩建得以推进，同时保留重要的历史建筑。 施工始于2001年，扩建开发于2003年开业。新阶段命名为猎鹰购物中心，并通过两座人行天桥与原有中心相连。德本汉姆作为扩建部分的主要主力店，同时引入了美食广场和更大的零售环境。重建还伴随着猎鹰广场改造为公共广场，并安装了新的市集十字架，赋予该区域更强的市政和活动导向角色。该项目于2003年获得了苏格兰规划质量总体奖。 该中心通常通过几个相关名称来描述。原有部分被称为伊斯特盖特购物中心，较新的扩建部分为猎鹰购物中心，包括莫里森元素在内的三栋建筑综合体被称为伊斯特盖特中心。其公共身份还通过独特的文化特色得到支持。这些包括一个自动的诺亚方舟钟，一种机械装置，据报道在英国仅有六台同类装置，以及《猎鹰归来》雕塑，描绘了苏格兰国王詹姆斯四世手持猎鹰。该雕塑既指君主与猎鹰术的联系，也指曾经占据扩建场地的猎鹰铁厂。它由当地艺术家莱奥妮·吉布斯创作，并在约克公爵夫人莎拉·弗格森在场的情况下揭幕。 该中心与英国房地产公司萨维尔思相关联，参考材料称其已接管该物业。现有材料未确定当前的所有权结构。伊斯特盖特主要扮演区域购物目的地的角色，结合连锁零售、餐饮、公共空间功能、游客兴趣以及与更广泛的因弗内斯市中心的联系。

伊斯特盖特购物中心始于苏格兰因弗内斯市中心的零售开发项目。太阳联合保险公司于1983年1月开设了原有中心，在城市中心创建了一个集中的购物目的地。其位置靠近中央商业区和火车站，使其能够服务于因弗内斯居民以及从高地各地进入城市的游客。 该中心于1993年进行了翻新。到1990年代末，其开发商（在规划材料中确定为皇家太阳联合保险公司）寻求更大规模的扩建。向高地议会提交的初始申请日期为1997年3月10日。拟议方案将把中心扩展到米尔本路沿线的原铁路货场区域，并在现有开发项目和拟议扩建之间提供新的连接。计划包括两座天桥连接、扩大的玛莎百货商店、大型停车场、可能的休闲设施和八屏影院。BHS被视为潜在的主力店，德本汉姆与更广泛的竞争或演变计划相关联。 初始提案面临反对。规划问题包括拟议迁移B类列级建筑猎鹰大厦（位于猎鹰广场7-9号）、通往火车站的通道问题以及开发将产生的停车数量。方案在批准前进行了修订。多厅影院被移除，计划停车位从两个中心停车场的1,500个减少到1,350个。猎鹰大厦被拆除，并在猎鹰广场对面逐砖重建，后来容纳了披萨快递和劳拉·阿什利。 施工始于2001年，扩建部分于2003年作为猎鹰购物中心开业。两座人行天桥将其与原有中心相连。德本汉姆成为扩建部分的主力店，并增加了新的美食广场。重建还将猎鹰广场改造成广场，新的市集十字架取代了以前在高街市政厅一端的市政集会重点。整体规划和公共领域项目被认可为2003年苏格兰规划质量奖的获得者。 该综合体使用几个重叠的名称来描述。原有部分被称为伊斯特盖特购物中心，扩建部分为猎鹰购物中心，伊斯特盖特中心可以指包括莫里森在内的三栋建筑综合体。该中心身份的主要部分来自其公共景点。一个自动的诺亚方舟钟，由萨福克郡的哈沃德钟表公司组装，是一个显著特色，据报道在英国仅有六台此类钟。猎鹰购物中心美食广场的《猎鹰归来》雕塑描绘了苏格兰国王詹姆斯四世手持猎鹰。它由因弗内斯艺术家莱奥妮·吉布斯创作，既指詹姆斯四世与猎鹰术的联系，也指曾经矗立在该地点的猎鹰铁厂。约克公爵夫人莎拉·弗格森出席了揭幕仪式。 参考材料指出，该中心被英国房地产公司萨维尔思接管。现有材料未确定萨维尔思是当前所有者、管理者还是投资工具，因此此处未记录明确的当前所有权。伊斯特盖特仍然是一个活跃的区域购物综合体，是因弗内斯零售和市政景观中可识别的一部分。

• 2003

  猎鹰购物中心开业

  [1]Eastgate Shopping Centre (Inverness)en.wikipedia.org

  扩建部分开业，包括天桥、德本汉姆主力店、美食广场和重新设计的猎鹰广场。

• 2003

  苏格兰规划奖

  [1]Eastgate Shopping Centre (Inverness)en.wikipedia.org

  重建项目获得了苏格兰规划质量总体奖。

• 2001

  扩建施工开始

  [1]Eastgate Shopping Centre (Inverness)en.wikipedia.org

  修订后的扩建方案在原有中心北侧开始施工。

• 1997

  重大扩建申请

  [1]Eastgate Shopping Centre (Inverness)en.wikipedia.org

  皇家太阳联合保险公司提交了大规模扩建申请，最初因遗产、通道和停车问题遭到反对。

• 1993

  中心翻新

  [1]Eastgate Shopping Centre (Inverness)en.wikipedia.org

  原有购物中心进行了翻新工程。

• 1983

  原有伊斯特盖特中心开业

  [1]Eastgate Shopping Centre (Inverness)en.wikipedia.org

  太阳联合保险公司于1月在因弗内斯市中心开设了原有的伊斯特盖特购物中心开发项目。

一个区域性的市中心购物目的地，服务于因弗内斯和更广阔的高地，结合主流零售、餐饮、交通便利性、历史建筑和市政公共空间。

• 原有购物中心阶段 · 1983

  伊斯特盖特购物中心

  原有的伊斯特盖特部分于1983年开业，构成因弗内斯综合体的历史核心。它提供传统的市中心零售空间，通常与后来的猎鹰购物中心扩建部分区分开来。

• 购物中心扩建部分 · 2003

  猎鹰购物中心

  猎鹰购物中心是2003年完成的重大扩建。它通过两座人行天桥与原有中心相连，增加了主力零售空间、美食广场以及与猎鹰广场的重新设计关系。开业时德本汉姆是主要主力店。

• 餐饮设施 · 2003

  猎鹰美食广场

  美食广场作为猎鹰购物中心开发的一部分引入，构成中心面向游客的设施之一。它也是《猎鹰归来》雕塑的所在地。

• 公共空间 · 2003

  猎鹰广场

  猎鹰广场在扩建项目期间被重建为广场。安装了新的市集十字架，赋予该空间在市政集会和公共活动中的角色，同时服务于购物中心。

• 1997

  追求重大伊斯特盖特扩建战略

  背景

  原有中心需要更大、更具竞争力的零售供应，开发商寻求将其扩展到原铁路货场场地。

  采取的行动

  开发商提议新的零售空间、天桥连接、扩大停车和休闲用途。在规划反对后，方案进行了修订，包括移除影院和减少计划停车位。

  后续影响

  修订后的开发项目从2001年开始建设，并于2003年作为猎鹰购物中心开业。

  来源

1. 1Eastgate Shopping Centre (Inverness)en.wikipedia.org