eaves

eaves 是 AvalonBay Communities, Inc. 旗下主打价值定位的公寓品牌。AvalonBay 是一家领先的美国多户住宅房地产投资信托基金（REIT），在纽约证券交易所上市，股票代码为 AVB。该品牌以“价值生活的极致”为核心理念，提供设计良好的租赁公寓、可靠的服务以及一系列实用配套设施，而无需支付 AvalonBay 旗舰品牌 Avalon 社区那样的溢价。据品牌官网介绍，eaves 社区均位于精心挑选的社区，使居民能够方便地到达杂货店、商店、餐厅和交通设施。 eaves 公寓产品强调最大化居住和居家办公空间的布局、设备齐全的厨房，以及大多数公寓内配备的全尺寸洗衣机和烘干机。社区配套设施通常包括健身中心、儿童游乐场、游泳池、烧烤区和车库停车位。品牌还推出“eaves 福利与计划”，包括四年内返还押金的计划、便于预算的延长租期选项以及合作伙伴提供的特别优惠。 eaves 隶属于 AvalonBay 更广泛的投资组合，该组合在美国精选市场拥有约 98,271 套公寓住宅，由近 3,000 名员工提供支持。AvalonBay 自称是一家领先的多户住宅 REIT，专注于开发、再开发、收购和管理特色社区，以“创造更美好的生活方式”为宗旨。公司拥有投资级信用评级（穆迪 A3，标普 A-），是标普 500 指数成分股，自 2000 年以来年化股息增长率为 4.9%，自 IPO 以来年化总股东回报增长率为 10.4%。 虽然 eaves 主要是一个住宅租赁品牌，但许多 AvalonBay 社区——包括 eaves 品牌下的一些社区——都包含底层零售和商业部分。这些混合用途物业位于东西海岸的主要市场以及丹佛和德克萨斯州，旨在为居民和周边社区提供日常服务、娱乐以及餐饮选择。 作为 AvalonBay 的子品牌，eaves 受益于母公司的运营规模、开发能力以及对环境、社会和治理（ESG）目标的承诺。AvalonBay 设定了与 1.5°C 路径一致的减排目标，计划到 2030 年将范围 1 和范围 2 的温室气体排放减少 63%，范围 3 排放减少 61%，同时还有废物转移和水资源使用强度目标。这些举措反映了 eaves 品牌所处的更广泛的企业背景。

eaves 是美国的一个公寓品牌，由上市多户住宅房地产投资信托基金 AvalonBay Communities, Inc. 拥有。AvalonBay 本身由 Avalon Properties 和 Bay Apartment Communities 于 1998 年合并而成，合并后的公司专注于在美国精选市场开发、再开发、收购和管理公寓社区。三十多年来，AvalonBay 已发展成为标普 500 指数公司，据其公司网站报告，拥有约 98,271 套公寓住宅和近 3,000 名员工。 eaves 品牌的创立旨在服务于寻求品质公寓生活、但价格比 AvalonBay 旗舰品牌 Avalon 社区更亲民的租户。虽然现有证据未明确说明 eaves 品牌的具体推出日期，但它已成为 AvalonBay 多品牌住宅战略中与 Avalon 品牌并列的知名组成部分。eaves 理念的核心是“价值生活的极致”，将实用的公寓特色——如大多数公寓内配备的全尺寸洗衣机和烘干机、设备齐全的厨房以及旨在最大化居住和居家办公空间的布局——与健身中心、游泳池、儿童游乐场、烧烤区和车库停车位等社区设施相结合。 AvalonBay 还开发了包含底层零售和商业空间的混合用途社区，尤其是在东西海岸的主要市场以及丹佛和德克萨斯州。这些零售部分旨在为居民和周边社区提供日常服务、娱乐和餐饮选择，其中一些社区可能以 eaves 品牌运营。 作为 AvalonBay 的一部分，eaves 居民受益于母公司的运营规模及其 ESG 承诺。AvalonBay 制定了环境目标，包括到 2030 年将范围 1 和范围 2 的温室气体排放减少 63%，范围 3 排放减少 61%，保持 20% 的废物转移率，并到 2027 年和 2029 年分别在缺水和非缺水地区将整栋建筑用水强度降低 10%。公司还通过屋顶和车棚太阳能阵列投资可再生能源，评估物理气候风险，并在开发过程中考虑生物多样性。这些举措构成了 eaves 品牌更广泛的企业背景。

• AvalonBay Communities 由 Avalon Properties 和 Bay Apartment Communities 合并而成。

• 截至 2026 年 3 月 31 日，AvalonBay 报告拥有约 98,271 套公寓住宅和近 3,000 名员工。

• AvalonBay 设定了与 1.5°C 路径一致的 2030 年减排目标。

价值生活的极致——品质公寓，价格不高，注重细节、可靠服务和实用设施。

• eaves 公寓社区

  位于美国精选市场的价值型租赁公寓社区，提供单间至三居室的户型。

• eaves 福利与计划

  居民福利，包括四年内返还押金、延长租期选项和合作伙伴优惠。

1. 1AvalonBay Communities - eaves apartmentsavaloncommunities.com
2. 2AvalonBay Communities - About Usavaloncommunities.com
3. 3AvalonBay Communities - ESGavaloncommunities.com
4. 4AvalonBay Communities - Retailavaloncommunities.com
5. 5Wikidata - Eaveswikidata.org