埃奇伍德镇中心

埃奇伍德镇中心所在地与埃奇伍德的工业历史紧密相连。联合开关与信号公司在该区附近的主要工厂运营了106年，使该地成为该地区制造业经济的重要组成部分。联合开关与信号公司涉及铁路信号及相关工业技术，其长期存在反映了匹兹堡地区重工业和工程企业的集中。工厂于1986年关闭，留下了一块可供新用途开发的旧工业用地。 该地块被重新开发为购物中心，埃奇伍德镇中心于1990年成立。这一转变将该物业的功能从工业生产转变为社区商业。该中心的位置靠近几个成熟的市镇和匹兹堡社区，使其在东部郊区拥有本地贸易区。 现有资料未提供该项目的开发商、建设阶段、租户开业、翻新、融资或所有权变更的详细说明，也未确定当前的租户名单。菲利普斯·爱迪生网页将该物业列为宾夕法尼亚州投资组合或物业列表中的一项，但所提供的参考资料不足以证明该公司确切的所有权或管理角色。因此，公司所有权和管理细节尚未得到确认。 因此，该中心有据可查的意义主要在于地理和历史方面。它代表了在长期工厂关闭后对前工业用地的再利用，以及将该土地改造为零售用途。其历史与埃奇伍德从一个拥有主要工业雇主的地区转变为一个以住宅、机构和社区商业活动为主的自治市密切相关。

• 1990

  埃奇伍德镇中心成立

  [1]Edgewood, Allegheny County, Pennsylvaniaen.wikipedia.org

  前工业用地被重新开发为零售用途，埃奇伍德镇中心作为购物中心成立。

• 1986

  联合开关与信号工厂关闭

  [1]Edgewood, Allegheny County, Pennsylvaniaen.wikipedia.org

  联合开关与信号公司在埃奇伍德附近的主要工厂在运营106年后关闭，为后来的重新开发奠定了基础。

一个本地便利型购物中心，服务于埃奇伍德及匹兹堡东部邻近社区。

• 商业房地产 · 1990

  零售空间

  该中心的核心产品是可租赁的零售空间，为服务社区的商户而设计。所提供的参考资料未确定完整的租户名单、单个单元面积、主力租户或专业类别。其商业功能最好被描述为服务于埃奇伍德及邻近社区的便利型购物，而非大型区域购物中心。

• 物业服务 · 1990

  购物中心服务

  埃奇伍德镇中心提供与社区购物中心相关的共享环境，包括通道、公共商业基础设施以及多个零售和服务企业的场所。具体设施、营业时间、停车安排和物业服务在所提供的资料中未详细说明。

• 1990

  将前工业用地转为零售用途战略

  背景

  1986年联合开关与信号工厂的关闭，在埃奇伍德地区留下了一块长期使用的工业用地可供重新开发。

  采取的行动

  该地块被重新开发为社区购物中心，并于1990年成为埃奇伍德镇中心。

  后续影响

  该物业成为当地零售目的地，代表了前工业用地被重新用于社区商业活动。

  来源

1. 1Edgewood, Allegheny County, Pennsylvaniaen.wikipedia.org
2. 2Edgewood Towne Centre property listingphillipsedison.com