埃格林顿广场购物中心

埃格林顿广场购物中心是位于安大略省多伦多市埃格林顿东路与维多利亚公园大道交汇处的一个封闭式购物中心。它服务于士嘉堡的金马区，周围是成熟的住宅区以及前工业和现工业用地。该中心是一个本地零售目的地，而非全国性品牌连锁，提供日常购物、食品、服务和便利型商业的混合业态。 该物业于1953年首次向公众开放，当时是一个带状广场。它建在一片曾与农田相关的土地上，后来在第二次世界大战期间因工业活动而重塑。据报道，最初的开发成本约为160万加元，并在开业两年后进行了扩建。其位于主要东西向干道上的位置，加上附近的住宅，帮助其确立了作为持久社区购物目的地的地位。 在早期几十年里，该中心包括两家Dominion超市，分别位于广场的两端。1963年，西侧的Dominion门店被拆除，为一家大型Morgan's百货商店让路。这家两层、约12万平方英尺的商店于1963年8月22日开业，是哈德逊湾公司收购Morgan's连锁后开设的第一家Morgan's门店。该店独特之处在于它完全由哈德逊湾公司拥有，并设有可容纳约573辆车的停车结构，包括屋顶停车。后来它以The Bay的名称运营。 1964年的一次大规模扩建在原有31家商店的基础上增加了25家，并将该物业改造成一个封闭式购物中心。该项目还在部分零售空间上方引入了多层停车。该中心保留了两条与这些高架停车层相关的坡道，反映了其世纪中叶的设计和当时加拿大郊区购物中心常见的以汽车为导向的规划。 该中心拥有约27.9万平方英尺的零售空间和80多个 outlets。Kingsett Capital被确定为所有者，而Bentall Kennedy (Canada) LP负责管理该物业。其当前角色主要是社区服务型零售中心，租户和服务面向日常本地需求，而非奢侈品或目的地购物。 埃格林顿广场还与一项拟议的大规模重建有关。为该物业描述的计划包括在现有零售中心周围建造高密度公寓楼、联排别墅和其他混合用途或住宅元素。重建概念包括改变场地部分周边环境，并拆除沿恩格尔哈特新月街的现有低层公寓楼。这些计划的时间、最终范围和实施状态未由所提供的参考资料确定。

埃格林顿广场于1953年在土地上建立，其早期历史包括19世纪的农业和第二次世界大战期间的工业重建。原始物业沿埃格林顿东路作为带状广场开放，这是一条重要的道路走廊，周围是住宅社区。据报道，建设成本约为160万加元。该广场于1955年扩建，反映了战后多伦多郊区零售需求的增长。 到20世纪60年代初，该中心有两家Dominion超市，分别位于广场两端。1963年春天开始了一次重大转型，西侧的Dominion建筑被拆除，为一家两层的Morgan's百货商店腾出空间。新店于1963年8月22日开业，占地约12万平方英尺，并设有附属停车设施，可容纳约573辆汽车，包括停放在商店屋顶的车辆。该地点在历史上值得注意的是，它是哈德逊湾公司于1960年收购该连锁店后开设的第一家Morgan's门店。与一些其他Morgan's门店不同，埃格林顿广场店完全由哈德逊湾公司拥有。后来它成为The Bay门店。 1964年，埃格林顿广场进行了进一步扩建，在已有31家商店的基础上增加了25家。该项目有效地将开放式广场转变为封闭式购物中心。在新扩建部分上方安装了可容纳约500辆汽车的多层停车场，形成了至今仍是该中心物理布局特色的高架停车坡道。这次重建反映了当时对气候控制购物中心和大型郊区百货商店主力店的日益偏好。 该中心在其早期历史中也获得了更广泛的公众知名度。伊丽莎白二世女王于1957年访问了埃格林顿广场。在随后的几十年里，该物业继续作为本地零售中心运营，服务于附近的家庭和通勤者。其规模和租户组合支持了以社区为导向的角色，而不是多伦多最大封闭式购物中心的区域目的地形象。 在当代，该物业被确定为Kingsett Capital所有，由Bentall Kennedy (Canada) LP管理。它包含约27.9万平方英尺的零售空间和80多个 outlets。该场地还与一项拟议的重建有关，涉及高密度公寓楼、联排别墅和其他住宅或混合用途组件。该概念包括围绕购物中心周边的重建以及拆除沿恩格尔哈特新月街的现有低层公寓。所提供的参考资料未确定最终施工时间表或确认整个提案已完成。

• 1964

  转变为封闭式购物中心

  [1]Eglinton Squareen.wikipedia.org

  一次扩建在原有31家商店的基础上增加了25家，并有效地将埃格林顿广场转变为带有高架多层停车场的封闭式购物中心。

• 1963

  Morgan's百货商店开业

  [1]Eglinton Squareen.wikipedia.org

  在拆除西侧Dominion超市为新主力店腾出空间后，一家两层的Morgan's百货商店于8月22日开业。

• 1957

  皇室访问

  [1]Eglinton Squareen.wikipedia.org

  伊丽莎白二世女王访问了埃格林顿广场。

• 1955

  早期扩建

  [1]Eglinton Squareen.wikipedia.org

  原始购物广场在开业两年后进行了扩建。

• 1953

  作为带状广场开业

  [1]Eglinton Squareen.wikipedia.org

  埃格林顿广场作为带状广场零售开发项目在多伦多埃格林顿东路和维多利亚公园大道交汇处向公众开放。

• 拟议的混合用途重建

  [1]Eglinton Squareen.wikipedia.org

  该物业已被确定为重大重建项目，涉及高密度公寓楼、联排别墅和其他住宅或混合用途元素。

一个便利的、以社区为导向的购物中心，服务于士嘉堡和多伦多金马区的居民，拥有作为世纪中叶郊区零售开发项目的传统，并有望成为更密集的混合用途区域的一部分。

• 零售服务 · 1953

  社区零售商店

  该中心的主要产品是满足日常家庭和个人需求的本地零售 outlets 集合。可用参考资料描述了约27.9万平方英尺零售空间内的80多个 outlets，但未提供完整的租户目录或确定每个当前类别。

• 杂货零售

  Dominion超市

  Dominion在埃格林顿广场早期经营两家超市，分别位于原始广场两端。西侧门店于1963年拆除，为Morgan's百货商店让路。

• 百货商店 · 1963

  Morgan's百货商店

  埃格林顿广场的Morgan's是一家两层、约12万平方英尺的百货商店，于1963年开业。它是哈德逊湾公司收购该连锁店后开设的第一家Morgan's门店，后来成为The Bay门店。

• 商业房地产 · 1964

  封闭式购物中心空间

  1964年的扩建创造了定义该物业的封闭式购物中心形式。其设计在部分零售扩建部分上方设有高架停车场，支持汽车通行，同时增加了气候控制的内部购物空间。

• 1964

  从带状广场转变为封闭式购物中心换代

  背景

  不断变化的郊区购物模式和以百货商店为主导的零售增长促使了大规模物理扩张。

  采取的行动

  该中心增加了25家商店并封闭了零售环境，同时在扩建部分上方安装了多层停车场。

  后续影响

  埃格林顿广场成为一个封闭式购物中心，并保留了带有两条高架停车坡道的世纪中叶布局。

  来源

• 1963

  用百货商店主力店取代超市场地战略

  背景

  随着中心寻求更大的百货商店主力店并扩大其商业角色，西侧Dominion超市被移除。

  采取的行动

  该场地被重新开发为一家两层的Morgan's商店，并设有附属和屋顶停车场。

  后续影响

  Morgan's的开业增加了主要的百货商店存在，并帮助埃格林顿广场为随后的封闭式购物中心转型做好了准备。

  来源

• 混合用途和住宅重建计划战略

  背景

  该物业已被确定为适合在多伦多建成社区内进行集约化开发。

  采取的行动

  一项重建概念提议在现有购物中心周围建造高密度公寓楼、联排别墅和相关住宅或混合用途建筑。

  后续影响

  所提供的材料未确认该提案的最终批准、施工时间表或完成范围。

  来源

1. 1Eglinton Squareen.wikipedia.org
2. 2Eglinton Square Shopping Centre official websiteeglintonsquare.ca