埃尔康中心
零售 / 自有品牌
未认领埃尔康中心是位于亚利桑那州图森市的露天购物中心，也是该市最古老的大型购物中心开发项目。
最近更新 2026年10月14日
AI 爬虫读取
暂未记录到 AI 爬虫读取这个词条。
概览
埃尔康中心是美国亚利桑那州图森市的一个露天购物中心。它于1960-61年作为埃尔康购物中心开业，通常被认为是图森都会区第一个购物中心。该中心由约瑟夫·基维尔和帕帕尼科拉斯兄弟在原来的埃尔康奎斯塔多酒店附近开发，原计划将酒店纳入项目，但最终放弃。开业时，该中心结合了一组较小的商店和百货公司及超市主力店，包括Levy's、蒙哥马利沃德、Skaggs药品中心、Kresge's、El Rancho市场和伍尔沃斯。其早期的租户组合反映了上世纪中叶美国零售业常见的百货公司和社区购物模式：服装、鞋类、面料、珠宝、银行、杂货、药品和休闲餐饮都有代表。 在20世纪60年代末和70年代，该物业在其最初的户外配置之外进行了扩建。原酒店场地被重新开发，1969年新的Levy's商店开业，1971年J.C. Penney加入该中心。1978年Goldwater's开业，而一个六屏电影院和额外的零售空间帮助连接了综合体的各个部分。该中心后来被封闭，形成了一个更传统的封闭式购物中心环境，尽管其周围的零售开发仍然可以从外部停车场进入。 随着零售连锁店的整合，El Con的百货公司身份多次改变。Levy's于1985年成为Sanger-Harris，1987年成为Foley's，1997年成为Robinsons-May。Goldwater's于1989年成为Dillard's。蒙哥马利沃德于1997年更名为Wards，后于2001年因零售商破产而关闭。Skaggs的药房业务最终被Osco Drug取代。这些变化发生之际，该中心面临来自图森更大的购物目的地（尤其是Park Place）的更激烈竞争。 一项重大的再开发工作始于20世纪90年代末。1998年，大部分原始翼楼、连接商场空间和前AMC El Con 6影院被拆除。随后建造了Century El Con 20影院，后来成为Cinemark El Con 20。再开发还创建了一个美食广场区域，尽管计划中的餐饮部分并未成为持久的运营美食广场。大型零售商被添加到物业东侧：家得宝于2001年开业，塔吉特于2003年开业。它们的引入在一些附近居民中引起争议，因为这些商店与封闭式商场没有直接连接，代表了从传统百货公司形式的转变。 封闭式商场在2000年代继续失去传统租户。Dillard's于2000年关闭，而Macy's（通过收购May Department Stores继承了Robinsons-May业务）于2008年2月关闭了其El Con门店，因为该店被判定无利可图。Ross Dress for Less大约在此期间加入，而Burlington于2010年在原Dillard's空间开业。沃尔玛后来在前Macy's场地相关的足迹内开发了一家新店，而不是简单地占用现有建筑。到2011年，大部分剩余的封闭商场空间和许多小商店区域已被拆除或改造成通道，留下一个主要是露天、以大型零售商为中心的中心。 J.C. Penney仍然是该中心最后的传统百货公司主力店之一，直到其宣布2020年关闭，这是该零售商全国重组的一部分。在该关闭之后，El Con中心的主要租户包括Cinemark、塔吉特、家得宝、沃尔玛、Ross Dress for Less、Burlington和Marshalls，前J.C. Penney空间空置。2014年5月，该物业以据报道的8170万美元出售给体育和房地产投资者斯坦·克伦克后，该中心采用了El Con Center的名称。如今，它不再像一个传统的封闭式商场，而更像一个混合露天购物中心，结合了全国性大型零售商、折扣服装……
沿革
El Con中心始于1960-61年的El Con购物中心，成为图森第一个大型购物中心，也是该市最重要的早期郊区零售项目之一。约瑟夫·基维尔和帕帕尼科拉斯兄弟在El Conquistador酒店旁边开发了该物业。最初的露天中心包含编号商店和两个主力空间，Levy's作为主要的本地百货公司，蒙哥马利沃德、Skaggs药品中心、Kresge's、El Rancho市场和伍尔沃斯提供全国或区域主力。较小的租户包括时尚、鞋类、面料、珠宝、银行、杂货和餐饮服务企业。 该中心开业后大幅扩张。酒店的原空间在20世纪60年代末被重新开发，1969年新的Levy's商店开业，1971年J.C. Penney加入。1978年Goldwater's开业，随后是六屏电影院和额外的连接零售空间。该综合体最终被封闭。其主力店历史反映了美国百货零售的整合：Levy's成为Sanger-Harris，然后是Foley's和Robinsons-May；Goldwater's成为Dillard's；蒙哥马利沃德成为Wards，然后在母公司2001年破产期间关闭。Osco Drug最终取代了早期的Skaggs药房业务。 约瑟夫·基维尔于1995年去世后，他在该物业和相关Park Place开发中的权益传给了他的儿子们。帕帕尼科拉斯家族的利益也留给了后代。在20世纪90年代末，业主进行了重大的物理改造。1998年，原始翼楼、连接商场的部分和AMC El Con 6影院被拆除。Century El Con 20建成，后来更名为Cinemark El Con 20。还创建了一个美食广场区域，尽管它没有发展成为一个持续的餐饮目的地。 再开发受到来自图森更大购物中心（尤其是Park Place）的竞争的影响。后来的项目没有将该物业恢复为传统的封闭式商场，而是引入了外部通道的全国性零售商。家得宝于2001年开业，塔吉特于2003年开业。这两家商店无法从商场内部直接进入，大型零售商的到来引起了一些当地居民的反对。随着较小的封闭租户消失，该中心的零售身份转向实用、高流量的购物。 Dillard's于2000年5月关闭。前蒙哥马利沃德业务于2001年结束，而Macy's于2008年2月29日关闭了继承的Robinsons-May门店。Ross Dress for Less在此期间加入。Burlington于2009年宣布在前Dillard's空间开设门店，并于2010年3月开业。沃尔玛在前Macy's物业相关的足迹内开发了一座新建筑。到2011年9月，大部分商场空间和许多编号商店区域已被拆除，留下通道和外部通道安排，取代了早期的封闭配置。 该物业于2014年易主，斯坦·克伦克以据报道的8170万美元收购了它。El Con购物中心的名字于当年5月改为El Con中心。J.C. Penney是剩余的遗留百货公司主力店之一，于2020年6月宣布其门店将关闭，这是与连锁店重组相关的全国计划的一部分。随着该店的离开，该中心的主要主力店和主要租户成为Cinemark、塔吉特、家得宝、沃尔玛、Burlington、Marshalls和Ross。因此，El Con中心代表了一个长期的零售转型：从图森第一个露天购物中心，到封闭式百货公司综合体，最终成为一个围绕大型零售商、折扣店、家居改善、一般商品和娱乐用途组织的混合露天中心。
- 2020
J.C. Penney关闭宣布
[1]J.C. Penney宣布其El Con门店将关闭，作为全国门店减少计划的一部分。
- 2014
物业出售并更名为El Con中心
[1]斯坦·克伦克收购了该物业，El Con购物中心的名字改为El Con中心。
- 2011
大部分封闭商场空间被移除
[1]到9月，除有限剩余区域外，大部分商场和商店空间已被拆除或改造成通道基础设施。
- 2010
Burlington开业
[1]Burlington于3月5日在前Dillard's空间开业。
- 2008
Macy's关闭
[1]Macy's门店于2月29日关闭，因为该店被判定无利可图。
- 2006
Century El Con 20成为Cinemark El Con 20
[1]该中心的大型多厅影院从Century更名为Cinemark。
- 2003
塔吉特开业
[1]塔吉特作为该中心大型零售商导向再开发的一部分开业。
- 2001
Wards关闭，家得宝开业
[1]蒙哥马利沃德/Wards业务在公司破产期间关闭，而家得宝在东侧开业。
- 1998
重大拆除和再开发开始
[1]原始翼楼、连接商场区域和前AMC El Con 6影院被拆除，作为重大再开发的一部分。
- 1989
Goldwater's成为Dillard's
[1]Goldwater's主力店采用Dillard's名称。
产品与定位
一个面向图森的露天零售和娱乐中心，从传统的封闭式百货商场演变为以全国性大型零售商、折扣店、家居改善和电影院运营商为主角的便利导向型物业。
电影和娱乐 · 1998
Cinemark El Con 20
一个多厅影院，是该中心的主要娱乐主力店之一。它是在20世纪90年代末再开发期间拆除早期AMC El Con 6影院后作为Century El Con 20开发的，并于2006年采用Cinemark名称。
一般商品 · 2003
塔吉特
2003年添加到物业东侧的大型一般商品商店。其外部通道形式说明了该中心从完全封闭的百货商场向混合露天零售综合体的转变。
家居改善 · 2001
家得宝
在2000年代初再开发期间开业的家居改善主力店。该商店占据了与拆除的东北部分相关的部分区域，并作为外部通道的大型零售商运营，而不是作为封闭商场的百货公司。
一般商品和杂货
沃尔玛
在前Macy's场地相关的足迹内开发了一家沃尔玛商店，因为重新使用现有Macy's建筑的计划没有进行。它成为该中心主要的实用购物主力店之一。
折扣服装 · 2008
Ross Dress for Less
在前封闭商场重新配置期间添加的折扣服装和家居用品零售商。Ross帮助取代了传统百货公司以前提供的部分价值导向购物功能。
折扣百货公司 · 2010
Burlington
Burlington于2010年3月5日在前Dillard's空间开业。其折扣服装、家居用品和季节性商品的组合符合该中心后来围绕价值导向的全国性零售商的定位。
折扣服装和家居用品
Marshalls
Marshalls是该中心当前的主要租户之一，与Burlington和Ross一起提供折扣服装和家居用品。
百货公司 · 1971
J.C. Penney
J.C. Penney于1971年在该中心开业，并一直是长期的百货公司主力店。该零售商于2020年宣布El Con门店将关闭，作为全国门店减少计划的一部分。
品牌决策
2020
J.C. Penney关闭其他背景
J.C. Penney宣布了一项全国计划，在其公司重组期间关闭154家门店。
采取的行动
该零售商宣布El Con门店将于2020年10月左右关闭。
后续影响
关闭使前百货公司主力空间空置，并进一步减少了该物业的传统封闭商场部分。
2014
出售给斯坦·克伦克并重新命名并购背景
该物业在经历多年的物理和租户变化后，仍由原始开发利益继承人所拥有。
采取的行动
斯坦·克伦克以据报道的8170万美元收购了该中心，该物业更名为El Con中心。
后续影响
这笔交易标志着所有权的变化，并以新名称正式确定了该中心后封闭商场时代的身份。
Reported acquisition price. $81.7 million (2014 acquisition)
2003
塔吉特的加入战略背景
该物业继续失去封闭商场租户，需要能够产生定期购物流量的用途。
采取的行动
塔吉特在中心东侧开业，取代了前Wards区域及相邻商场和停车场。
后续影响
塔吉特成为该中心的主要主力店之一，并加强了露天、大型零售商导向的形式。
2001
家得宝的加入战略背景
蒙哥马利沃德的关闭在传统百货零售下滑期间创造了一个主要的空置区域。
采取的行动
家得宝在前东北再开发区域的部分地区开发，可从商场外部进入。
后续影响
该中心的租户组合转向大型实用零售，尽管使用大型零售商在一些当地居民中引起争议。
1998
从封闭商场向混合形式零售的再开发战略背景
该中心面临租户流失和来自图森更大购物目的地的竞争，促使业主拆除大部分原始翼楼和前小型多厅影院。
采取的行动
业主拆除了原始商场的大部分，开发了一个更大的多厅影院，创建了新的通道安排，并进行了外部通道零售再开发。
后续影响
该物业越来越多地作为以电影院和大型零售商为主的混合中心运营，而不是传统的封闭式商场。
来源2 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/el-con-mall · 编辑方针 · 词条如何编纂