Emporium购物中心

Emporium购物中心是位于巴基斯坦拉合尔Johar Town的一个大型购物、娱乐和酒店综合体。该开发项目与Nishat集团有关，由Nishat酒店和物业有限公司管理。它被打造为一个集零售、餐饮、影院、家庭娱乐、活动和酒店住宿于一体的大型目的地，而非仅仅是一个传统购物中心。 该购物中心于2016年6月29日向公众开放。其位置靠近拉合尔国际展览中心，位于拉合尔不断扩展的Johar Town区域。该项目占地面积约270万平方英尺，零售区域分布在多个楼层，停车场位于主综合体下方和周围。参考资料描述该建筑可容纳约2000辆汽车，并包含超过200家本地和国际商店。 Emporium的租户和景点组合包括Hyperstar（巴基斯坦的家乐福大卖场形式）、Universal Cinemas、大型美食广场、餐厅、儿童娱乐和活动设施。电影院被描述为一个九厅多厅影院，是该综合体的主要景点之一。家庭娱乐设施包括Fun Factory Park和The Bounce，而宴会和婚礼设施则拓宽了购物中心的使用范围，超越了日常零售。一个拥有约200间客房的五星级酒店也是更广泛开发概念的一部分。 该项目被设计为拉合尔的地标性商业地产。建筑和规划工作涉及国际和本地公司，包括早期设计过程中的Aedas，以及参考资料中提到的AHR Architects和AHR Ali Naqvi Architects。据报道，施工于2013年3月开始。同一资料给出了约250亿巴基斯坦卢比的建筑成本估算，这与建设期相关，而非当前估值或运营结果。 Emporium购物中心被描述为巴基斯坦按可出租总面积计算最大的购物中心之一。随着巴基斯坦新开发项目的开业，其相对排名有所变化，因此关于该国第二大或第三大购物中心的说法是随时间变化的。该综合体的规模、广泛的租户组合以及零售与娱乐、餐饮、活动和酒店服务的整合，使其成为拉合尔的目的地物业。据报道，太阳能电池板提供备用电源支持。此处未提供关于其当前租户名单、酒店品牌、Nishat集团关联之外的股权结构、财务业绩或当前高管领导层的独立验证信息。

Emporium购物中心源于与拉合尔Nishat集团相关的大型混合用途商业开发项目。该项目计划在Johar Town，靠近拉合尔国际展览中心，该区域适合作为主要目的地物业，服务于附近居民和来自全市的游客。其概念将传统购物与影院、美食广场、酒店住宿、家庭娱乐和婚礼或宴会设施相结合。 在2012年末或2013年初的规划期间，Aedas被任命负责开发项目主要组成部分的建筑设计工作，包括零售区域、影院、美食广场、酒店和活动设施。后来的建筑参考资料将AHR Architects和当地公司AHR Ali Naqvi Architects与建筑设计联系起来。结构工程工作与Mushtaq and Bilal有关。据报道，施工于2013年3月开始。 该开发项目的建设成本据报道约为250亿巴基斯坦卢比。这个数字是历史项目成本估算，与建设期相关，而非当前估值或财务报表。由此产生的综合体占地约270万平方英尺。其建筑被描述为大致对称，平面呈矩形，多层行人零售流通和大量停车基础设施。参考资料将该建筑描述为包括停车坡道在内共十三层，零售分布在约五层，停车容量约2000辆。 据报道，由家乐福形式运营的Hyperstar大卖场在购物中心其他部分开放前约六个月开业。Emporium购物中心随后于2016年6月29日向公众开放。在开业时及随后的描述中，该综合体被呈现为超过200个本地和国际品牌的家园。主要景点包括Universal Cinemas（被描述为九屏多厅影院）、可容纳约3000人的大型美食广场、Fun Factory Park、The Bounce、餐厅、小吃店和活动设施。一个约200间客房的五星级酒店构成了更广泛物业产品的一部分。 该购物中心的规模使参考来源将其描述为巴基斯坦按可出租总面积计算最大的购物中心之一。随着其他巴基斯坦购物中心的建成，其全国排名随时间变化：在某些时期被描述为第二大，而后来比较将其置于更低位置。此类排名取决于日期和测量方法。该开发项目还纳入了太阳能电池板用于备用电源支持，反映了补充传统电力基础设施的尝试。 Emporium购物中心的历史至少包括一起严重的工作场所事故。2018年1月3日，一名19岁的电工（在可用参考资料中称为Muhammad Usman）在四楼进行涉及电线的维修工作时死亡。描述提到天花板坍塌、严重电击和坠落到较低楼层。提供的参考资料未确定任何调查、诉讼或监管行动的结果。 可用材料未提供可靠的当前租户名单、当前酒店运营商名称、当前财务业绩、详细所有权百分比或当前和前任高管名单。该购物中心在参考资料中仍被描述为Nishat集团物业，通过Nishat酒店和物业有限公司管理。

• 2018

  致命电气维修事故

  [1]Emporium Mallen.wikipedia.org

  根据提供的参考资料，一名19岁的电工于2018年1月3日在购物中心内进行维修工作时死亡。

• 2016

  向公众开放

  [1]Emporium Mallen.wikipedia.org

  Emporium购物中心于2016年6月29日在拉合尔Johar Town向公众开放。

• 2015

  家乐福旗下的Hyperstar开业

  [1]Emporium Mallen.wikipedia.org

  据报道，大卖场部分在主要购物中心开放前约六个月开始运营。

• 2013

  施工开始

  [1]Emporium Mallen.wikipedia.org

  据报道，施工于2013年3月开始。参考资料提供的项目历史成本估算约为250亿巴基斯坦卢比。

• 2012

  早期设计和规划阶段

  [1]Emporium Mallen.wikipedia.org

  参考资料将项目的建筑规划置于2012年末至2013年初，Aedas被任命参与包含零售、影院、餐饮、酒店和活动设施的开发项目。

拉合尔的大型目的地购物中心，结合多品牌零售与影院、餐饮、家庭娱乐、活动和酒店服务。

• 零售 · 2016

  多品牌零售空间

  购物中心提供多层行人导向的零售空间，容纳超过200个本地和国际品牌。可用材料未提供完整的当前租户目录，但该格式旨在涵盖一般购物、时尚、生活方式、服务和其他消费类别。

• 大卖场 · 2015

  家乐福旗下的Hyperstar

  Hyperstar是参考资料中确定的与家乐福相关的大卖场形式，是开发项目的锚定组成部分。据报道，它在主要购物中心开放前约六个月开业，提供大型杂货和一般商品零售。

• 影院和娱乐 · 2016

  Universal Cinemas

  Universal Cinemas是购物中心的主要影院景点。参考资料将其描述为九屏多厅影院，并确定其为综合体主要娱乐产品之一。

• 餐饮服务 · 2016

  美食广场和餐厅

  Emporium购物中心包括大型美食广场、餐厅和其他餐饮场所。美食广场被描述为可容纳约3000人，使餐饮成为购物中心目的地定位的核心部分。

• 家庭娱乐 · 2016

  家庭娱乐设施

  家庭娱乐景点包括Fun Factory Park和The Bounce。这些设施将购物中心的吸引力扩展到购物之外，为儿童和家庭提供娱乐活动。

• 酒店和活动 · 2016

  酒店和活动设施

  更广泛的综合体包括据报道拥有200间客房的五星级酒店以及宴会和婚礼设施。提供的材料未确定酒店当前的运营品牌，也未提供当前入住率和业绩数据。

• 2013

  进行大规模建设战略

  背景

  计划中的综合体设计约270万平方英尺，需要大量停车、零售流通和混合用途基础设施。

  采取的行动

  据报道，施工于2013年3月开始，历史估计项目成本约为250亿巴基斯坦卢比。

  后续影响

  该项目发展成为巴基斯坦按报告的可出租总面积计算最大的购物中心物业之一。

  Estimated construction cost. Approximately PKR 25 billion (Construction period beginning March 2013; historical estimate)

  来源

• 2012

  规划混合用途目的地开发项目战略

  背景

  该项目被构想为不仅仅是零售中心，计划在购物空间之外还包括影院、美食广场、酒店住宿和婚礼或宴会设施。

  采取的行动

  开发商在Johar Town追求大型综合购物中心概念，并委托涵盖多种商业和酒店用途的建筑工作。

  后续影响

  由此产生的物业于2016年开业，包括零售、娱乐、餐饮、家庭景点和酒店组成部分。

  来源

1. 1Emporium Mallen.wikipedia.org