EMSPHERE

EmSphere 是泰国曼谷的一个大型购物、餐饮、生活方式和娱乐综合体。它是 EM District 的第三个购物中心，这是一个靠近 Phrom Phong BTS 车站的混合用途零售目的地，还包括 Emporium 和 EmQuartier。这三个物业由泰国主要的零售和购物中心运营商之一 The Mall Group 运营。 该购物中心于 2023 年 12 月 1 日在 Benchasiri 公园旁的土地上开业。根据英文维基百科对该物业的描述，其开发投资额为 150 亿泰铢。该地点之前曾是华盛顿广场，一个娱乐区，后被拆除进行再开发。因此，EmSphere 代表了一个旧娱乐场所向现代城市零售和活动目的地的转变，并与更广泛的 EM District 融为一体。 EmSphere 的一个核心特点是购物与大型美食、休闲和现场活动相结合。该综合体设有泰国第一家市中心宜家门店。这家店也被描述为世界上最大的市中心宜家，为 EmSphere 提供了独特的国际锚点，同时还有时尚、生活方式、餐厅和专业零售租户。商场的租户组合旨在将零售与餐饮和娱乐体验相结合，扩展 EM District 的吸引力，超越传统购物。 EmSphere 还包括一个可容纳 6000 人的场馆，名为 EM Live。该场馆由大华银行赞助，由 AEG 管理，将商场与国际音乐会及现场活动业务联系起来。该场馆的公开名称 UOB Live 于 2024 年 2 月 11 日以 Ed Sheeran 的演唱会开幕。这一开幕活动帮助确立了该场馆作为物业定位的重要组成部分，并将 EmSphere 的角色从购物中心扩展为大型文化和娱乐节目的目的地。 因此，该品牌的定位基于城市便利性、高端和国际零售、餐饮、体验式休闲以及活动驱动的客流量。其靠近 Phrom Phong BTS 车站的位置以及与 Emporium 和 EmQuartier 的连接使其位于曼谷成熟的高端零售走廊之一。EmSphere 并非作为独立的商店品牌运营，而是作为一个目的地品牌，其身份通过建筑、租户、酒店、餐饮和现场娱乐来体现。 现有参考资料将 EmSphere 确定为泰国的一个活跃物业。它没有提供单独的公司列表、指定的创始人或完整的高管名单。该物业通过 EM District 的运营与 The Mall Group 相关联，而场馆则与大华银行作为赞助商和 AEG 作为管理方相关联。这些关系将商场的物业品牌与负责其运营、融资、赞助或场馆管理的组织区分开来。

EmSphere 是曼谷的一个购物中心，也是 EM District 的第三个零售物业。该区域位于 Phrom Phong BTS 车站附近，包括已建成的 Emporium 和 EmQuartier 购物中心。这三个物业均由 The Mall Group 运营，使 EmSphere 成为更广泛零售生态系统的一部分，而不是孤立的商业开发项目。 EmSphere 的所在地之前是华盛顿广场，一个娱乐区。再开发将该地点的性质从传统的娱乐区转变为现代购物、餐饮和活动综合体，与曼谷的高端零售走廊和公共交通网络相连。该项目在 Benchasiri 公园旁开发，提供了一个突出的城市环境，毗邻该地区的主要绿地之一。 EmSphere 于 2023 年 12 月 1 日开业。据报道，该开发项目投资额为 150 亿泰铢。它的到来完成了三购物中心的 EM District 概念，并扩大了 The Mall Group 在 Phrom Phong 地区的存在。商场的设计和租户组合强调传统零售和体验式用途的结合，包括餐厅、生活方式商店、娱乐和大型活动。 该物业最突出的零售锚点之一是宜家。EmSphere 设有泰国第一家位于市中心的宜家门店。这家店也被描述为世界上最大的市中心宜家。这一布局为商场带来了一个主要的国际家居用品租户，并将其与纯粹的奢侈品时尚或百货商店目的地区分开来。 娱乐是物业开发的另一个主要部分。EmSphere 包含一个可容纳 6000 人的场馆，名为 EM Live。该场馆由大华银行赞助，由国际现场娱乐场馆和活动运营商 AEG 管理。该场馆公开使用 UOB Live 的名称，并于 2024 年 2 月 11 日以 Ed Sheeran 的演唱会开始了其活动计划。该场馆的加入为 EM District 增加了大型活动容量，并为游客在正常购物时间之外使用该综合体创造了理由。 由此产生的品牌最好被理解为一个目的地物业。EmSphere 汇集了购物、餐饮、家居用品、生活方式零售和音乐会规模的娱乐。它与 Emporium 和 EmQuartier 的关系使这三个购物中心能够作为一个相连的区域运作，而宜家锚点和场馆则赋予 EmSphere 在该群体中独特的角色。现有参考资料未确定独立的创始人或列出个别高管，也未为 EmSphere 建立独立的上市公司结构。记录在案的运营关系是与 The Mall Group 的关系，而大华银行和 AEG 则通过赞助和管理角色与场馆具体相关。

• 2024

  UOB Live 启动其活动计划

  [1]EmSphereen.wikipedia.org

  EmSphere 的可容纳 6000 人的场馆于 2024 年 2 月 11 日以 Ed Sheeran 的演唱会开幕。

• 2023

  EmSphere 开业

  [1]EmSphereen.wikipedia.org

  EmSphere 于 2023 年 12 月 1 日在曼谷开业，成为 The Mall Group 旗下 EM District 的第三个购物中心，与 Emporium 和 EmQuartier 并列。

一个大型城市零售和娱乐目的地，在曼谷的 EM District 内将国际和生活方式购物与餐饮、宜家以及大型现场活动相结合。

• 购物中心 · 2023

  EmSphere 购物中心

  核心 EmSphere 物业是一个大型曼谷零售和生活方式综合体，提供商店、餐厅和娱乐场所。它作为 EM District 的第三个组成部分运营，并被定位为目的地而非单一类别零售中心。其位于 Benchasiri 公园旁、靠近 Phrom Phong BTS 车站的位置支持本地和游客的访问。

• 家居用品零售 · 2023

  宜家 EmSphere

  宜家 EmSphere 是商场的主要家居用品锚点，也是泰国第一家位于市中心的宜家门店。它也被描述为世界上最大的市中心宜家。它的存在通过增加家具、家居用品和国际知名目的地租户，拓宽了商场的产品范围，超越了时尚、餐饮和奢侈品零售。

• 现场娱乐场馆 · 2024

  EM Live / UOB Live

  EM Live 是 EmSphere 内的一个可容纳 6000 人的场馆。该场馆由大华银行赞助，由 AEG 管理，并公开使用 UOB Live 的名称。它将商场的角色扩展到音乐会和大型现场活动，其开幕节目于 2024 年 2 月以 Ed Sheeran 的演唱会开始。

• 2024

  推出 UOB Live 活动场馆新品

  背景

  EmSphere 包括一个可容纳 6000 人的场馆，旨在为 EM District 的零售和餐饮产品增加大型娱乐。

  采取的行动

  该场馆名为 EM Live，与 UOB Live 名称相关联，于 2024 年 2 月 11 日以 Ed Sheeran 的演唱会开始了其公共活动计划。

  后续影响

  开幕确立了现场音乐会作为 EmSphere 目的地主张的核心部分。

  来源

• 2023

  开发第三个 EM District 购物中心战略

  背景

  The Mall Group 开发了 EmSphere 作为 EM District 的第三个物业，扩展了 Phrom Phong BTS 车站附近现有的 Emporium 和 EmQuartier 零售集群。

  采取的行动

  将 Benchasiri 公园旁的旧华盛顿广场场地重新开发为混合零售、餐饮、生活方式和娱乐综合体。

  后续影响

  该项目完成了三购物中心的 EM District 概念，并增加了包括市中心宜家和可举办音乐会的场馆在内的主要锚点。

  Reported development investment. 15 billion baht (Development of EmSphere; timing not further specified in the reference)

  来源

1. 1EmSphereen.wikipedia.org
2. 2Official EmSphere websiteemsphere.co.th