欧几里得广场购物中心
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未认领欧几里得广场购物中心是俄亥俄州欧几里得市的一个区域性购物中心，从1977年开始运营，直至关闭并随后被拆除。
最近更新 2026年8月25日
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概览
欧几里得广场购物中心是美国俄亥俄州欧几里得市的一个区域性购物中心。由Jacobs, Visconsi & Jacobs开发，建在Chase Brass & Copper Company管材厂的旧址上，于1977年3月开业，拥有超过92家内街商店和两个主要主力租户：克利夫兰地区的百货连锁Higbee's和May Company。该项目还附带多个独立地块，包括Toys "R" Us、Dollar Bank、Stop & Shop、Red Lobster、一个便利广场和另一家银行，使该物业的零售和餐饮版图比封闭式购物中心本身更为广阔。 在接下来的几十年里，购物中心的租户和所有权结构多次变化。Dillard's于1992年收购了Higbee's，而May Company于1993年被并入其母公司的Kaufmann's部门。当附近Richmond Town Square计划开设新的Kaufmann's门店时，Kaufmann's门店变得易受整合影响。尽管拟议的搬迁早些时候带来了不确定性，但欧几里得广场的Kaufmann's在1998年前关闭。宾夕法尼亚州的Zamias Enterprises在1990年代末从Metropolitan Life Insurance手中收购了该购物中心，并考虑了几种再开发方案，包括将物业改造为力量中心。 入住率持续下降，该物业后来由Zamias出售给总部位于罗利的Wichard Real Estate，该公司由已故投资者Haywood Wichard支持。Dillard's一度留在该中心，但到2002年将其门店改造为Dillard's清仓中心，并关闭了上层。2004年，空置的前Kaufmann's空间被Outlets USA使用，这是一个由多个折扣店组成的集合。该运营在2006年关闭，因为购物中心所有者认为租户组合不适合该物业。其他再开发提案包括将日益空置的购物中心纳入附近废弃工业园区的重建。 到2013年7月，据报道该建筑容纳了24个教堂，反映了购物中心从传统零售用途的转变。Dillard's清仓中心于2013年9月因租约到期而关闭。欧几里得市于2016年秋季以安全为由下令关闭购物中心。拆除工作于2017年至2018年间进行。2017年9月，亚马逊宣布计划在前购物中心场地建设一个配送中心，该设施于2019年开业。因此，欧几里得广场购物中心代表了二十世纪末区域性购物中心的典型衰落：一个最初成功的郊区零售目的地，失去了主力商店，入住率下降，多次再开发尝试，最终让位于物流用途。
沿革
欧几里得广场购物中心于1977年3月在俄亥俄州欧几里得市开业，地点曾是Chase Brass & Copper Company管材厂的所在地。Jacobs, Visconsi & Jacobs开发了这个封闭式区域性购物中心，最初拥有超过92家内街租户。其最初的主力店是当地百货连锁Higbee's和May Company。购物中心周围的几个独立地块增加了大型零售商、餐厅、银行和便利服务，包括Toys "R" Us、Dollar Bank、Stop & Shop、Red Lobster、一个便利广场和另一家银行。 随着零售业的整合，购物中心的主力阵容发生了变化。Dillard's于1992年收购了Higbee's。1993年，May Company被并入其母公司的Kaufmann's部门，使Kaufmann's成为该物业一侧的继任百货商店。1997年宣布在附近Richmond Town Square开设新的Kaufmann's的计划，加剧了人们对欧几里得广场门店将关闭的预期。Kaufmann's门店在1998年前关闭。大约在同一时期，宾夕法尼亚州的Zamias Enterprises从Metropolitan Life Insurance手中收购了该物业。 Zamias考虑了几种再开发方案，包括将封闭式购物中心改造为力量中心。这些计划不足以扭转物业入住率下降的趋势。该购物中心随后由Zamias出售给总部位于罗利的Wichard Real Estate，由投资者Haywood Wichard支持。Dillard's继续在该物业运营，但在2002年将其门店重新定位为Dillard's清仓中心，并关闭了上层。 前Kaufmann's空间后来被Outlets USA使用，这是一个由多个折扣店组成的集合，于2004年初在那里开业。该运营于2006年关闭，因为业主认为参与的商户没有为购物中心形成合适的组合。2006年末的进一步提案考虑将日益空置的购物中心物业纳入附近废弃工业园区的重建。该提案并未将购物中心恢复为传统的区域性购物目的地。 该建筑的使用变得越来越非传统。到2013年7月，据报道它容纳了24个教堂，而剩余的传统零售存在继续减弱。Dillard's清仓中心于2013年9月因租约到期而关闭。欧几里得市于2016年秋季以安全为由下令关闭购物中心。 拆除工作于2017年至2018年间进行。2017年9月，亚马逊宣布计划在前购物中心物业上建造一个配送中心，预计2019年开业。亚马逊设施随后于2019年开业。该场地的再开发标志着欧几里得广场购物中心从郊区零售综合体最终转变为工业物流物业。
- 2019
配送中心开业
[1]亚马逊的配送中心在购物中心拆除后于前购物中心场地开业。
- 2017
亚马逊计划建设配送中心
[1]亚马逊宣布计划在前购物中心场地建设配送中心。
- 2016
市政府下令关闭购物中心
[1]欧几里得官员以安全为由下令关闭购物中心。
- 2013
Dillard's清仓中心关闭
[1]Dillard's在租约到期时离开该物业。
- 2006
Outlets USA关闭
[1]折扣店运营在业主决定其租户组合不适合该物业后关闭。
- 2004
Outlets USA开业
[1]一群折扣店搬入前Kaufmann's空间。
- 2002
Dillard's成为清仓中心
[1]剩余的Dillard's主力店被重新定位为清仓中心，其上层关闭。
- 1998
Kaufmann's关闭
[1]欧几里得广场购物中心的Kaufmann's主力店于今年前关闭。
- 1997
Kaufmann's搬迁计划影响购物中心
[1]在附近Richmond Town Square开设新Kaufmann's的计划引发了对欧几里得广场门店未来的担忧。
- 1997
Zamias Enterprises收购该物业
[1]宾夕法尼亚州的Zamias Enterprises从Metropolitan Life Insurance手中收购了该购物中心。
产品与定位
一个郊区区域性购物中心，服务于欧几里得及大克利夫兰地区的邻近社区，拥有百货主力店、内街专卖店、餐饮和配套独立地块业务。
购物中心 · 1977
封闭式区域性购物中心
核心产品是一个封闭式郊区购物目的地，开业时拥有超过92家内街租户。它将百货主力店与专卖零售、餐饮、银行和便利服务相结合，服务于欧几里得及附近克利夫兰地区社区的顾客。
百货商店 · 1977
主力百货商店
欧几里得广场购物中心最初以Higbee's和May Company作为其零售主张的主力。Higbee's后来成为Dillard's的一部分，而May Company运营与Kaufmann's相关，之后该主力店在1990年代末关闭。
独立地块业务 · 1977
零售和餐饮独立地块
该物业包括五个独立地块，拥有Toys "R" Us、Dollar Bank、Stop & Shop、Red Lobster、一个便利广场和另一家银行等业务。根据引用的说法，Dollar Bank地块于2014年被拆除，而其他地块后来空置或用于存储。
品牌决策
2017
2016
2004
引入Outlets USA战略背景
前Kaufmann's主力空间在百货商店关闭后一直空置。
采取的行动
一群被称为Outlets USA的折扣店搬入了该空间。
后续影响
该运营于2006年关闭，因为业主认为其商户和租户不适合该购物中心。
1997
考虑力量中心再开发战略背景
在主力店变化和入住率下降后，新业主考虑了传统封闭式购物中心格式的替代方案。
采取的行动
Zamias Enterprises考虑将物业改造为力量中心，但引用的材料并未确认该改造已完成。
后续影响
入住率持续下降，物业后来易主。
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