Even
企业品牌
未认领巴西房地产开发商和建筑公司，主要专注于东南部主要城市的住宅项目。
最近更新 2026年8月31日
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概览
Even是一家巴西房地产开发和建筑公司，其业务涵盖住宅物业价值链。该公司主要与圣保罗大都会区相关联，并在里约热内卢和阿雷格里港保持战略存在。其业务结合了土地和项目勘探、房地产开发、建筑、销售和经纪，使其能够管理多个阶段的项目，而不是仅仅专注于建筑承包。 该公司在房地产行业运营超过四十年，已成为圣保罗大都会市场活跃的大型开发商和建筑商之一。其项目通常定位于住宅物业领域，公司参与选址、结构开发、协调建筑以及营销已完成或规划中的单元。这种垂直整合模式使Even能够控制项目执行和客户分配，同时也使其面临巴西房地产市场的周期性条件，包括利率、家庭信贷、土地成本、建筑费用和区域需求。 Even的销售结构包括两个经纪业务：Even Vendas和Even More。这些业务销售Even项目中的单元，并专门为公司的开发项目提供经纪服务。这种安排为Even提供了专门的销售能力，并支持项目开发与销售活动之间的直接关系。除了自己的经纪业务外，公司的业务范围还包括从选址到交付住宅项目所需的一系列开发和建筑功能。 公司的战略足迹集中在三个巴西城市市场：圣保罗、里约热内卢和阿雷格里港。圣保罗是核心市场，经过一段重组期后，成为面向城市高端房地产的新增长战略的重点。2018年，Leandro Melnick成为Even的总裁兼首席执行官，而João Eduardo de Azevedo Silva担任副总裁兼首席运营官。参考资料将Marcio Moraes确定为从2023年领导公司新增长期的首席执行官。 Even是巴西主要证券交易所B3的上市公司。它在竞争激烈的开发商和建筑商市场中运营，包括Cyrela Brazil Realty、Gafisa、Rossi Residencial、PDG Realty、Brookfield Incorporações和MRV Engenharia。因此，公司目前的身份是一个综合性的巴西住宅房地产平台，具有区域而非全球的市场导向，并在战略上强调圣保罗的高价值开发。
沿革
Even在巴西房地产行业活跃了40多年。其业务围绕房地产开发和建筑的综合功能发展，圣保罗成为公司的主要地理市场。Even不仅仅作为第三方的承包商，而是保持了一种综合模式，参与选址、项目开发、建筑以及已完成或规划单元销售。 公司的区域战略包括圣保罗大都会区、里约热内卢和阿雷格里港。这些城市为其住宅开发活动提供了主要的地理背景，尽管圣保罗仍然是公司概况中最重要的市场。Even将开发和建筑相结合，使其能够从早期的土地和可行性工作到建筑和商业发布协调项目。该模式还使其面临影响巴西住房和城市发展的融资、监管、劳动力和需求条件。 Even运营两家专门的经纪公司：Even Vendas和Even More。这两项业务销售Even项目中的单元，并专门为公司提供服务。它们的作用将Even的垂直整合扩展到分销领域，为开发商提供内部销售渠道，以及其开发和建筑功能。 2018年发生了一次重大的管理层过渡。Leandro Melnick成为总裁兼首席执行官，João Eduardo de Azevedo Silva成为副总裁兼首席运营官。公司随后经历了一段重组期。从2023年起，参考资料描述了在首席执行官Marcio Moraes领导下的新增长阶段。这一阶段强调圣保罗的高端房地产，代表了公司既定住宅开发业务中更专注的战略方向。 Even在B3（圣保罗证券交易所）上市。其竞争环境包括其他巴西开发商和建筑商，如Cyrela Brazil Realty、Gafisa、Rossi Residencial、PDG Realty、Brookfield Incorporações和MRV Engenharia。因此，Even的历史和当前概况是一家巴西的、公开交易的、垂直整合的住宅物业公司，其最集中的市场是东南部主要城市市场。
产品与定位
一家综合性的巴西住宅房地产开发商和建筑商，通过垂直整合、专门的内部经纪业务以及对圣保罗高端项目的战略关注而与众不同。
住宅物业
住宅房地产开发
Even的核心产品包括巴西主要城市市场的住宅房地产开发。公司参与选址、项目规划、开发、建筑和商业化，通常通过综合开发模式交付住房项目。圣保罗是公司的主要战略市场，另外与里约热内卢和阿雷格里港有关。
房地产经纪
Even Vendas
Even Vendas是公司专门的经纪业务之一。它销售Even开发项目中的单元，并作为集团垂直整合业务模式的一部分支持项目的商业化。该经纪业务专门与Even的项目相关。
房地产经纪
Even More
Even More是Even的第二家专门经纪公司。与Even Vendas一样，它销售单元并专门为Even的开发项目提供经纪服务，将公司的项目管道与其内部销售和分销结构联系起来。
品牌决策
2023
重新聚焦圣保罗高端房地产战略背景
经过重组期后，Even在巴西住宅房地产市场开始了新的增长阶段，其主要的竞争优势是在圣保罗的既有存在。
采取的行动
在首席执行官Marcio Moraes的领导下，公司将增长战略转向圣保罗的高端房地产。
后续影响
该战略标志着Even更集中的增长方向，而现有参考资料未提供详细的财务或项目级结果。
近期事件
来源5 个来源
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