欧洲商城

欧洲商城（俄语：«Европейский»）是位于俄罗斯莫斯科的大型购物娱乐中心，坐落于西行政区多罗戈米洛沃区的基辅火车站广场，紧邻基辅地铁站。该购物中心于2006年开业，是俄罗斯最大、客流量最高的购物中心之一，据报道日均客流量达14万人次。“欧洲”之名反映了其内部中庭的建筑主题，这些中庭以欧洲首都命名：莫斯科、巴黎、罗马、伦敦和柏林。 该中心由“里加电子市场”创始人和切尔基佐沃市场共同所有者戈德·尼萨诺夫和扎拉赫·伊利耶夫通过其公司“基辅广场”开发。项目最初于20世纪70年代构思，但因政治和经济变革而推迟。建设于2002年开始，2006年完成。建筑呈独特的三角形切角形状，地上七层、地下两层，设有1200个停车位。中心内汇集了众多零售店、餐厅、电影院、保龄球馆和各种服务设施。 欧洲商城由私营房地产和开发公司“基辅广场”拥有和运营。该商城是其投资组合中的关键资产，也是莫斯科最著名的零售目的地之一。它曾与莫斯科市政府就所有权份额发生法律纠纷，但最终以市政府出售其股份而解决。如今，欧洲商城继续作为主要的购物和娱乐中心运营，每年吸引数百万游客。

在莫斯科基辅火车站广场附近建造大型购物中心的想法可追溯至20世纪70年代，但20世纪80年代和90年代的政治经济动荡使项目推迟。20世纪90年代，该区域被“基捷日”批发市场占据，该市场由有组织犯罪集团控制。莫斯科市政府寻求投资者重新开发基辅火车站与别列日科夫斯卡娅河岸之间的区域。根据拟议的投资协议，投资者将建造商业地产，城市将获得建成面积的50%。1997年仍未找到投资者，随后项目吸引了切尔基佐沃市场共同所有者、“里加电子市场”创始人戈德·尼萨诺夫和扎拉赫·伊利耶夫。据报道，他们的合伙人包括弗拉基米尔·普京的朋友伊尔加姆·拉吉莫夫。2002年至2003年，股份通过“欧洲广场”开放式股份公司分配，城市份额降至30%，70%归尼萨诺夫和伊利耶夫拥有的“基辅广场”封闭式股份公司。 “欧洲广场”和“欧洲”购物中心的建筑群由建筑师尤里·普拉托诺夫设计，设计项目由祖拉布·采列捷利完成。建设于2002年开始，2006年完成，同时完成了欧洲广场的景观美化。施工期间，联邦安全局和俄罗斯联邦自然资源部对在阿尔巴特-波克罗夫斯卡娅线基辅地铁站上方建造大型购物中心的安全性表示担忧。在开发商单方面在莫斯科河水源保护区增加地下停车场后，莫斯科-奥卡流域水资源管理局撤销了许可文件。尽管存在这些问题，施工仍在继续。2006年夏天，国家杜马议员和官员试图视察工地，但被拒绝进入，并对议员亚历山大·欣施泰因使用了武力。开发商未因此承担任何后果。 2010年莫斯科市长尤里·卢日科夫被解职、谢尔盖·索比亚宁被任命为市长后，“欧洲”被纳入2011-2013年城市财产私有化计划。在准备出售过程中，发现尼萨诺夫和伊利耶夫实际上侵占了城市的份额。2003年的投资协议设想建设72,000平方米的商业中心，城市应获得21,600平方米，但众多修订使“欧洲”的面积增加到近180,000平方米。其中，123,260平方米成为“基辅广场”的直接财产，3,751平方米属于“逆转”有限责任公司，“欧洲广场”的份额为50,230平方米。城市份额为16,200平方米，不到建筑的10%，也低于投资协议规定的面积。莫斯科市财产局向仲裁法院提起诉讼，要求确认“欧洲”的所有权不存在，理由是投资者手中只有建筑验收证书，而投资项目实施结果证书从未签署。法院受理了诉讼，并作为临时措施禁止登记所有权转移以及涉及“欧洲广场”和“基辅广场”份额内场所的任何交易。然而，在诉讼过程中，财产局对诉讼前景失去信心，同意庭外和解，根据其实际拥有的面积出售其份额。股份的实际价值为52亿卢布，但据《新闻报》报道，该份额以折扣价24.99亿卢布出售。 “欧洲”于2006年开业，迅速成为主要的零售目的地。它是俄罗斯客流量最大的购物中心，日均客流量14万人次。该商城由戈德·尼萨诺夫和扎拉赫·伊利耶夫控制的私营公司“基辅广场”拥有和运营。它继续作为购物和娱乐中心运营，拥有众多商店、餐厅、电影院、保龄球馆和其他服务设施。

• 2011

  莫斯科市政府出售其在欧洲商城的股份。

• 2010

  被纳入莫斯科2011-2013年私有化计划。

• 2006

  欧洲商城购物中心开业。

• 2002

  欧洲商城开工建设。

俄罗斯客流量最大的购物中心，在莫斯科市中心提供广泛的零售、餐饮和娱乐选择。

主营品类. 零售空间租赁 · 购物中心运营 · 娱乐设施 · 美食广场和餐厅 · 电影院 · 保龄球馆

1. 1Официальный сайт ТРЦ «Европейский»europe-tc.ru
2. 2О компании ТРЦ «Европейский»europe-tc.ru
3. 3Вакансииeurope-tc.ru
4. 4Европейский (торговый центр) — Википедияru.wikipedia.org
5. 5Evropeiskywikidata.org