法伦海特88

法伦海特88是位于吉隆坡武吉免登商业和娱乐区的一个购物中心。该物业前身为KL广场，历史上与成功集团旗下的成功休闲有限公司有关。其早期的零售历史包括法国百货连锁店春天百货在马来西亚的分店以及Mun Loong经营的大型旗舰店。这些早期的租户表明该建筑在重新开发和重新定位之前是一个传统的城市零售中心。 2007年，成功集团以4.7亿林吉特将KL广场物业出售给柏威年集团。交易包括五层购物裙楼（4.25亿林吉特）和购物中心上方的59个住宅单元（4500万林吉特）。此次出售将该物业转移至与柏威年广场零售生态系统相关的所有权结构中。法伦海特88的管理和租赁由管理柏威年广场的同一家公司负责，使该中心在运营上与吉隆坡最知名的购物目的地之一相关联。 该物业经过大规模翻新后，于2010年8月以法伦海特88的名义重新开业。2010年初启动了宣传和品牌重塑计划，新名称指的是马来西亚的平均气温约为31.1摄氏度，即88华氏度。据报道，重建项目的预计成本为1亿林吉特。工程旨在大幅现代化内部和外部，包括重新定位入口和新的玻璃幕墙，以增加建筑的自然光线。 法伦海特88的主要业务是零售空间的运营和租赁，而非制造品牌商品。因此，其产品包括购物、餐饮、休闲和其他由租户企业提供的商场服务。该中心受益于其位于武吉免登路的位置，该地区集中了零售、酒店、旅游和娱乐目的地。其定位是位于吉隆坡主要商业走廊中心、以时尚和生活方式为导向的城市购物中心。 现有参考资料未确定独立的上市公司、法伦海特88的具体成立日期、个人创始人或与柏威年集团结构不同的确认的现任所有者。它也没有提供详细的当前租户目录或当前财务业绩。因此，这些字段仍未指定。

法伦海特88占据吉隆坡武吉免登的一处零售物业，该物业前身为KL广场。在引入当前身份之前，该综合体作为与成功集团旗下成功休闲有限公司相关的传统购物中心运营。其历史租户包括法国百货连锁店春天百货在马来西亚的分店。据报道，春天百货于1986年9月寻求终止其在KL广场的业务，因为该地点被认为不适合长期发展。 另一个重要的前租户是Mun Loong，于1987年在KL广场开设了一家旗舰店。该店占地约90,000平方英尺，约8,400平方米。Mun Loong的店铺后来于1996年年中关闭，因为零售商认为续签KL广场租约的修订条款不利。这些租户变化构成了该物业早期零售历史的一部分，并先于其后来转变为更现代的购物和生活方式目的地。 2007年发生了一次重大的所有权变更，成功集团以据报道总价4.7亿林吉特将KL广场建筑出售给柏威年集团。交易分为购物裙楼4.25亿林吉特和购物中心上方59套公寓4500万林吉特。交易后，该物业与柏威年集团的吉隆坡零售业务相关联。 柏威年团队随后进行了大规模的重建和品牌重塑。2010年初，当地媒体报道了从KL广场更名为法伦海特88的计划。新名称被解释为指马来西亚的平均气温约为31.1摄氏度，约等于88华氏度。据报道，翻新工程计划耗资1亿林吉特，旨在用焕然一新的零售环境取代旧建筑过时的外观。 工程包括建筑内部和外部的变化。入口被重新定位，同时增加了玻璃幕墙以增加进入购物中心的自然光线。该建筑于2010年8月以法伦海特88的名义重新开业。管理和租赁由负责柏威年广场的同一家公司处理，使法伦海特88与附近的柏威年物业建立了运营关系。 作为零售物业，法伦海特88并不主要销售单一专有产品。其商业模式基于吸引游客和租户到吉隆坡最集中的零售区之一的多层购物中心。其活动包括零售租赁、购物、餐饮和通过租户企业提供的生活方式服务。现有参考资料未确定法伦海特88品牌的独立成立年份，未确定个人创始人，也未提供其当前租户组合和财务业绩的详细说明。

• 2010

  宣布品牌重塑和重建

  [1]Fahrenheit 88en.wikipedia.org

  柏威年团队在翻新工程进行中宣传将KL广场改造为法伦海特88。

• 2010

  法伦海特88重新开业

  [1]Fahrenheit 88en.wikipedia.org

  经过大规模翻新的建筑于8月以法伦海特88的名义重新开业。

• 2007

  KL广场出售给柏威年集团

  [1]Fahrenheit 88en.wikipedia.org

  成功集团以据报道4.7亿林吉特的价格将KL广场建筑出售给柏威年集团。

• 1996

  Mun Loong门店关闭

  [1]Fahrenheit 88en.wikipedia.org

  Mun Loong旗舰店于年中关闭，因为据报道零售商认为修订后的续租条款不利。

• 1987

  Mun Loong开设旗舰店

  [1]Fahrenheit 88en.wikipedia.org

  Mun Loong在KL广场开设了一家大型旗舰店，占地约90,000平方英尺。

• 1986

  春天百货考虑终止其在KL广场的业务

  [1]Fahrenheit 88en.wikipedia.org

  法国百货连锁店春天百货在马来西亚的分店据报道计划于9月终止在KL广场的业务，原因是担心长期可行性。

位于吉隆坡武吉免登区的城市零售和生活方式购物中心，定位围绕中心可达性、时尚和生活方式零售、餐饮以及与更广泛的柏威年零售组合的整合。

• 购物中心 · 2010

  法伦海特88购物中心

  核心产品是位于吉隆坡武吉免登的多层购物中心。法伦海特88为零售、餐饮、生活方式和休闲租户提供场所，而其运营商管理面向游客的公共区域和商业租赁。该中心的身份与其2010年的翻新有关，翻新引入了重新设计的入口和玻璃幕墙，取代了旧KL广场的外观。

• 物业和租户服务

  商业零售租赁

  法伦海特88的商业主张包括在吉隆坡市中心购物中心内租赁零售单位和支持租户运营。现有参考资料确定管理和租赁由管理柏威年广场的同一家公司处理，但未提供当前租户列表或详细租赁条款。

• 2010

  将KL广场更名为法伦海特88战略

  背景

  前KL广场建筑在被柏威年集团收购后被认为需要进行大规模现代化改造。

  采取的行动

  柏威年团队将该物业更名为法伦海特88，并进行了大规模的内外翻新，包括重新定位入口和玻璃幕墙。

  后续影响

  翻新后的购物中心于2010年8月重新开业，并继续作为柏威年管理和租赁的零售物业运营。

  Reported renovation cost. RM100 million planned or reported cost (2010 redevelopment)

  来源

1. 1Fahrenheit 88en.wikipedia.org