Fairbnb.coop

Fairbnb.coop 是一个合作社性质的在线短租度假住宿平台，旨在尊重居民和当地社区。该构想于2018年诞生于阿姆斯特丹——一座旅游业高度发达的城市，位列全球20大热门目的地和欧洲前10，每年接待超过750万游客。共享经济的发展——消费者无需中介即可分享想法、商品和服务——已通过 Airbnb 等平台深刻改变了该市住房市场，当时 Airbnb 上可短租的房源超过18,500套。房东主要出于经济原因，更愿意通过 Airbnb 短租，而非将住房提供给城市居民。这减少了居民和学生可租住房，大幅推高租金，并改变了本地特色，因为社区商家从服务居民转向服务游客。威尼斯、雅典、干尼亚、巴塞罗那、伦敦、里斯本等许多欧洲城市，以及温哥华、旧金山、墨西哥城等美洲城市也出现了类似情况。30多个欧洲组织成立了欧洲住房权行动联盟，以捍卫居住在旅游区的居民的权利。为此，上述多个城市的活动家、程序员、研究人员和设计师组建了团队，筹备一个协作型替代平台，使其对城市有益、尊重居民、倾听当地社区需求，并借助房东、业主、访客和整个社区的想法与实践来改善社区生活。Fairbnb.coop 自称是一家合作社，旨在为大众旅游及其后果提供替代方案。其网站上仍在完善中的《宣言》阐述了围绕集体所有制、民主管理、社会可持续性、透明度和问责制等原则与目标。该平台在全球6个城市建立了合作伙伴网络，以完成项目并使其投入运营。在希腊，首个 Fairbnb 团队诞生，由三个位于雅典的集体组成：Sociality，一家从事数字传播和互联网的合作社；Place Identity Clusters，一家通过公民参与公共事务推动城市再生和政治创新的非营利机构；以及公共空间 PLUS.ERG，一家从事社会研究及城市、环境和参与式规划的工人合作社。雅典的库卡基（Koukaki）街区是一个典型案例：该历史街区自20世纪60年代以来建筑密集、自有住房率高，2016年其 Airbnb 预订增长位列全球前10，较2015年增长800%，约有300套住宿通过 Airbnb 或其他在线平台出租。可供出租的住宅所剩无几，许多长期经营的社区商店因常住居民减少而关闭，房地产价格大幅上涨。据平台社区经理 Alessandro Latella 称，Fairbnb 的雄心是从可能给部分社区带来不平等和问题的被动收入增长模式，转向以社区及其需求为首要和主导角色的合作社经济模式。该平台定位于可持续旅游和合作社经济，根据 Wikidata 属于商业企业。

Fairbnb.coop 的构想于2018年诞生于阿姆斯特丹——一座以旅游业为主的城市，位列全球20大热门目的地和欧洲前10，每年接待超过750万游客。共享经济的发展——消费者无需中介即可分享想法、商品和服务，从而降低成本并获得新体验——也影响了阿姆斯特丹的房屋和房间租赁，主要通过 Airbnb 在线平台，当时可短租的房源超过18,500套。房东主要出于经济原因，更愿意通过 Airbnb 短租，而非将住房提供给城市居民。这导致居民和学生可租住房减少，租金价格急剧上涨，并改变了城市的本地特色，因为社区商家将业务转向服务游客而非居民。威尼斯、雅典、干尼亚、巴塞罗那、伦敦、里斯本等许多欧洲城市，以及温哥华、旧金山、墨西哥城等美洲城市也出现了类似情况。欧洲30多个电影相关组织成立了欧洲住房权行动联盟，以捍卫日常居住在旅游区的居民的住房权。因此，人们寻求一个替代性住房租赁平台，使其对城市有益、尊重居民、倾听当地社区需求，并借助房东/业主、访客和整个社区的想法与实践来改善社区生活。于是，上述多个城市组建了活动家、程序员、研究人员和设计师团队，筹备这一协作项目。FairBnB 网站上仍在完善中的《宣言》阐述了围绕以下轴心构建的原则与目标：集体所有制、民主管理、社会可持续性、透明度和问责制。FairBnB 在全球6个城市建立了合作伙伴网络，目标是完成项目并使其投入运营。在希腊，首个 FairBnB 团队也诞生了，由三个位于雅典的集体组成：Sociality、Place Identity 和公共空间 PLUS.ERG。Sociality 是一家从事数字传播和互联网的合作社；Place Identity Clusters 是一家通过公民参与公共事务推动城市再生和政治创新的非营利机构；公共空间 PLUS.ERG 是一家从事社会研究及城市、环境和参与式规划的工人合作社。库卡基现象说明了这一背景：库卡基是雅典的一个历史街区，自20世纪60年代以来建筑密集，自有住房率高。它与 Petralona、Kallithea、Neos Kosmos、Makrigianni、Acropolis 等街区接壤，Syggrou 大道穿行其间。2016年，该地区在 Airbnb 电子平台上的预订增长位列全球前10，较2015年增长800%。该地区约有300套住宿通过 Airbnb 或其他在线租赁平台出租。可供出租的住宅很少，许多经营多年的社区商店被迫关闭，因为与之建立社会联系的常住居民所剩无几。似乎没有居民关心破损的人行道、无家可归者、流浪动物和其他社区问题。另一方面，新商家出现，主要涉及餐饮、旅游商品销售和房地产管理，以服务不断增长的游客流。大公司也转向库卡基，认为可以从中获利，购买或租赁该地区房地产，以通过短租平台将其用于旅游。所有这些地域流动的直接后果是房地产价格急剧上涨。库卡基是一个典型例子，展示了因电子租赁平台发展而来的旅游流对街区面貌（正面或负面）的改变。据平台社区经理 Alessandro Latella 称，Fairbnb 的雄心是从可能给部分社区带来不平等和问题的被动收入增长模式，转向以社区及其需求为首要和主导角色的合作社经济模式。

• 2018

  Fairbnb.coop 的构想诞生于阿姆斯特丹，作为大众旅游租赁平台的合作社替代方案。

• 2016

  雅典库卡基街区 Airbnb 预订较2015年增长800%，成为该平台使命的案例研究。

合作社性质、面向社区的短租平台，作为大众旅游短租平台的替代方案，建立在集体所有制、民主管理、社会可持续性、透明度和问责制之上。

• Fairbnb.coop 在线预订平台

  合作社性质的短租平台，以社区受益模式连接房东和房客。

• 针对房东的协同垃圾攻击

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• 采用合作社治理原则其他

1. 1Fairbnb.coop official websitefairbnb.coop
2. 2Fairbnb.coop on Wikidatawikidata.org
3. 3Fairbnb.coop on French Wikipediafr.wikipedia.org