远东发展有限公司
企业品牌
未认领总部位于香港的国际物业发展商及投资集团，业务涵盖房地产、酒店、停车场、设施管理、博彩、按揭服务及金融投资。
最近更新 2026年8月31日
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概览
远东发展国际有限公司，通常称为远东发展或FEC，是一家总部位于香港的物业及投资集团，由邱德根于1950年创立。公司从香港的物业业务发展成为地域多元化的集团，业务涵盖物业发展及投资、酒店发展及管理、停车场营运、设施管理、博彩、按揭贷款、证券及金融产品投资及相关服务。 物业仍是FEC业务模式的核心要素。集团在香港、中国内地、澳大利亚、马来西亚、新加坡和英国发展及投资住宅、商业和综合用途项目。其国际化方针通过“亚洲钱包”策略得以体现，该策略旨在利用亚洲消费者的消费力、旅游活动和投资需求，覆盖更广泛的国际投资组合。这促使FEC将发展项目与经常性或营运业务相结合，包括酒店、停车设施及与物业相关的金融服务。 FEC于1972年在香港联合交易所上市，股票代号为35。在公司发展的最初几十年，领导权一直由创始人邱德根掌握。其子邱达昌于2011年接任主席，并在1997年该职位设立时已成为行政总裁。这一交接保持了家族领导，同时支持集团向海外物业、酒店、基建相关营运及休闲资产扩张。 集团的酒店业务包括拥有、发展及管理超过20家酒店，约6,000间客房，根据所引用的公司描述。FEC还持有帝盛酒店集团（前称Kosmopolito Hotels International）的策略性投资。帝盛的酒店网络涵盖香港、中国内地、马来西亚、新加坡、英国、奥地利、德国和捷克共和国。该酒店平台补充了FEC的物业发展业务，使集团涉足酒店管理及旅游相关收入。 停车场及设施管理构成另一重要营运领域。通过其澳大利亚业务，FEC成为该国领先的停车场连锁之一，据报2015年市场份额约为20%。截至2015年9月30日，集团报告拥有351个停车场，约70,700个停车位。该部门后来扩展至设施管理，尤其在布里斯班、墨尔本、阿德莱德和柔佛巴鲁。 FEC亦从事博彩及综合度假村业务。在捷克共和国，其全资拥有的Trans World Corporation在靠近德国和奥地利边境经营三家赌场；这些场所后来更名为Palasino。在澳大利亚，FEC与周大福企业及星娱乐集团组成Destination Brisbane Consortium，该财团于2015年获选为布里斯班皇后码头娱乐区及综合度假村项目的首选投标者。2022年，集团在马耳他获得网上博彩牌照，扩展其欧洲博彩业务。 与物业相关的金融服务构成投资组合的另一部分。通过BC Invest，FEC建立了按揭贷款平台，面向非居民国际物业买家提供住宅按揭。BC Invest亦提供投资服务，于2022年推出澳大利亚绿色按揭基金，并参与住宅按揭支持证券计划。总体而言，FEC的定位是一个多元化、国际活跃的物业集团，将发展资产与酒店、停车、休闲、设施及金融相关业务相结合。
沿革
远东发展于1950年由邱德根在香港创立。公司最初在香港物业领域发展，后来通过物业投资、发展及相关营运业务扩大活动范围。1972年在香港联合交易所上市，使集团获得公共资本，同时保持强烈的家族管理特色。 公司通过建立与房地产所有权和城市消费相关的业务，超越了传统物业发展。这些业务包括酒店、停车场、设施管理、按揭服务以及证券和金融产品投资。这种组合使FEC既能参与物业价值创造，也能参与与建筑、旅游、交通和物业金融相关的经常性营运活动。 集团采取地域多元化策略，覆盖香港、中国内地、澳大利亚、马来西亚、新加坡、英国、新西兰及欧洲部分地区。其宣称的“亚洲钱包”方针反映了对亚洲消费者和投资者作为海外住宅、酒店、休闲及其他物业相关资产需求来源的重视。该策略使投资组合跨越多个市场，而非仅依赖香港的发展周期。 酒店业成为国际平台的重要组成部分。FEC在亚洲和欧洲地点发展、拥有及管理酒店，并持有帝盛酒店集团（Dorsett Hospitality International）的策略性投资，该国际酒店组织于2007年成立，2010年以原名Kosmopolito Hotels International在香港上市。参考资料中描述的酒店组合包括超过20家物业，约6,000间客房，遍布香港、中国内地、马来西亚、新加坡、英国、奥地利、德国和捷克共和国。 FEC还在澳大利亚建立了重要的停车业务。到2015年，它被描述为该国三大停车场连锁营运商之一，估计市场份额为20%。其报告的投资组合截至2015年9月30日包括351个停车场和约70,700个停车位。该业务后来扩展至设施管理，尤其在布里斯班、墨尔本、阿德莱德和柔佛巴鲁。这代表了从停车场资产的所有权和营运转向更广泛的建筑环境管理服务。 休闲和博彩提供了另一条国际多元化途径。FEC通过全资子公司Trans World Corporation在捷克经营三家赌场。这些场所位于靠近德国和奥地利边境，后来统一使用Palasino品牌。在澳大利亚，公司与周大福企业和星娱乐集团组成Destination Brisbane Consortium。该财团于2015年获选为布里斯班皇后码头（Queen's Wharf Brisbane）的首选投标者，这是一个大型娱乐区和综合度假村项目，包含住宅开发。 集团还通过BC Invest建立了与物业相关的金融服务平台。其按揭业务面向非居民国际住宅物业买家，并补充FEC的发展活动。BC Invest还提供投资服务，参与澳大利亚住宅按揭支持证券计划，并于2022年推出绿色按揭基金。 领导层的连续性一直是显著特点。邱德根从公司成立至2011年退休期间担任主席。其子邱达昌于1997年该职位设立时成为行政总裁，并于2011年接任主席。在此领导架构下，FEC继续作为国际物业及投资集团营运，业务远超其最初的香港基地。
- 2022
扩展博彩及绿色金融业务
[1]FEC获得马耳他网上博彩牌照，同时BC Invest推出澳大利亚绿色按揭基金。
- 2015
获选皇后码头首选投标者
[1]Destination Brisbane Consortium获昆士兰州政府选为布里斯班皇后码头项目的首选投标者。
- 2014
成立Destination Brisbane财团
[1]FEC与周大福企业和星娱乐集团签署财团投标协议，参与布里斯班综合度假村项目。
- 2011
领导层交接
[1]创始人邱德根退任主席，由其子邱达昌接任。
- 2010
帝盛在香港上市
[1]帝盛酒店国际（前称Kosmopolito Hotels International）在香港联合交易所上市。
- 2007
帝盛酒店成立
[1]帝盛酒店国际（FEC后来持有其策略性投资）以原名Kosmopolito成立。
- 1997
设立行政总裁职位
[1]公司设立行政总裁职位，由邱达昌出任。
- 1972
香港上市
[1]远东发展在香港联合交易所上市，股票代号为35。
- 1950
公司成立
[1]邱德根在香港创立远东发展。
产品与定位
一个多元化的香港物业集团，通过地域扩张和亚洲消费者策略，将房地产开发与酒店、停车、休闲、设施管理及物业相关金融服务相结合。
房地产 · 1950
物业发展及投资
FEC在香港、中国内地、澳大利亚、马来西亚、新加坡和英国发展及投资住宅、商业和综合用途物业。物业是集团的核心业务，并辅以能产生酒店、停车、休闲和物业金融风险的营运业务。
酒店及款待 · 2007
帝盛酒店集团
FEC持有帝盛酒店国际（前称Kosmopolito Hotels International）的策略性投资，该国际酒店组织在亚洲和欧洲市场发展、拥有及管理酒店，包括香港、中国内地、马来西亚、新加坡、英国、奥地利、德国和捷克共和国。
停车及设施管理
澳大利亚停车场业务
FEC经营大型澳大利亚停车业务，并被描述为该国三大停车场连锁营运商之一。该部门亦扩展至设施管理，业务主要涉及布里斯班、墨尔本、阿德莱德和柔佛巴鲁。
博彩及休闲
Palasino赌场
FEC通过全资子公司Trans World Corporation在捷克共和国靠近德国和奥地利边境经营三家赌场。这些场所后来更名为Palasino，扩展了集团在中欧的休闲和博彩业务。
按揭及金融服务
BC Invest按揭及投资服务
BC Invest为非居民国际物业买家提供住宅按揭融资，并提供投资服务。其业务包括绿色按揭融资及参与澳大利亚市场的住宅按揭支持证券计划。
营销活动
- 2014Destination Brisbane财团投标
Australia
FEC与周大福企业和星娱乐集团组成财团，投标拟议的布里斯班皇后码头娱乐区及综合度假村项目。
结果. 该财团于2015年获昆士兰政府选为首选投标者。
品牌决策
2022
2022
推出澳大利亚绿色按揭基金新品背景
BC Invest扩展其在澳大利亚市场的按揭及投资服务活动。
采取的行动
BC Invest在澳大利亚推出绿色按揭基金。
后续影响
该推出为集团的物业相关金融服务平台增添了一项环保导向的融资产品。
2015
推进布里斯班皇后码头财团项目战略背景
FEC寻求通过与周大福企业和星娱乐集团组成财团，扩展其在澳大利亚的物业、娱乐及综合度假村业务。
采取的行动
Destination Brisbane Consortium争取昆士兰机会，并获选为项目首选投标者。
后续影响
该项目结合了娱乐区、综合度假村及布里斯班皇后码头的住宅开发。
近期事件
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