农民广场
零售 / 自有品牌
未认领农民广场是位于奎松市库宝阿拉内塔城的五层封闭式购物中心及交通连接零售综合体。
最近更新 2026年8月25日
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概览
农民广场是菲律宾奎松市库宝阿拉内塔城的一座购物中心。它被认为是该国最早的封闭式全空调购物中心之一，在库宝发展成为主要商业和娱乐区的过程中占有重要地位。该综合体于1968年建造，1969年开业，比阿拉内塔体育馆开业晚九年。其原名是体育馆农民市场与购物中心，反映了它与农民市场的关系，该市场在购物中心早期位于建筑的下层地面。市场于1975年迁至街对面，而购物中心继续作为更广泛的零售和生活方式目的地。 该物业由菲律宾建筑师安东尼奥·塞维利亚·辛迪翁设计。辛迪翁和费尔南多·希松·奥坎波也与附近阿里购物中心的设计有关，帮助建立了一组商业建筑，巩固了库宝作为购物和娱乐中心的角色。农民广场最初有四层，容纳了各种商店和服务。在1980年代，它还包括一个双银幕电影院，但后来电影院关闭，其空间被改造为零售用途。 1985年的一场大火损坏了建筑的大部分。由于1986年人民力量革命及随后的政变企图带来的政治不确定性，重建被推迟。1988年，翻新后的物业重新推出为“新农民广场购物中心”，通常简称为“新农民广场”。重建将建筑从四层增加到五层，并扩大了建筑面积。1990年开始进一步翻新，1991年完成。 购物中心与不断扩展的阿拉内塔中心交通和商业网络的整合成为一个重大转折点。随着MRT-3阿拉内塔中心-库宝站紧邻物业开发，农民广场于1999年开始另一次翻新，2001年完成。这项工作现代化了西侧部分，并创建了与车站的直接连接。这是阿拉内塔中心总体规划下进行的首次物业翻新。后来的现代化改造于2012年开始，2014年完成，更新了外立面、内部、设施、便利设施和安全系统。 农民广场提供约60,400平方米的零售空间，共五层。其租户组合包括商品、生活方式、电子产品、餐饮、药房、书店、服装、便利店和娱乐业务。参考资料中确定的锚定租户和知名租户包括罗宾逊易买得（前身为Wellcome）、Handyman、Mercury Drug、Bench、国家书店和Penshoppe。购物中心还包含美食广场、活动区中庭和农民广场集市，这是一个室内集市，设有时尚、电子产品和食品摊位。 该物业的位置对其定位至关重要。它面向或连接EDSA周围的主要路线，并直接与MRT-3阿拉内塔中心-库宝站相连。它还与Smart阿拉内塔体育馆、Gateway购物中心、Gateway塔、阿里购物中心、新边疆剧院、阿拉内塔城Cyberpark、住宅开发项目和其他交通设施相连或靠近。农民广场不仅是一个传统的购物目的地，也是一个行人换乘和邻里服务零售中心。UV Express车辆使用该购物中心作为终点站，前往安蒂波洛的巴士服务从附近的农民广场巴士站运营。
沿革
农民广场起源于体育馆农民市场与购物中心，这是一个于1968年建造、1969年在奎松市库宝开业的商业开发项目。它的开业紧随1960年阿拉内塔体育馆的启用，并促进了更大的阿拉内塔商业区的形成。该建筑由菲律宾建筑师安东尼奥·塞维利亚·辛迪翁设计，他与费尔南多·希松·奥坎波一起也参与了附近阿里购物中心的设计。 原始综合体是一个四层、封闭且空调的购物中心。它被广泛认为是菲律宾第一个全封闭、空调的购物中心。农民市场是其最初的租户之一，从下层地面运营，直到1975年迁至街对面。购物中心靠近娱乐场所、百货公司、交通路线和其他商业建筑，帮助库宝发展成为一个繁忙的购物和休闲目的地。农民广场与包括哈里森广场、格林希尔斯购物中心、马卡蒂、比农多和奎阿波在内的成熟商业区竞争。 该物业在1985年的一场大火中遭受重大损坏。重建发生在1986年人民力量革命及随后的政变企图之后的政治不稳定时期，导致完工延迟。1988年，该物业更名为新农民广场购物中心，或新农民广场。重建将建筑增加到五层，并扩大了整体面积。1990年代初的第二次翻新于1991年完成。在此期间，购物中心运营着一个双银幕电影院。1991年初，一名男子在放映《我的漂亮宝贝》时大喊虚假火灾警告，导致电影院2发生踩踏事件；据报道有20人受伤。电影院后来关闭，其空间被重新用于零售租户。 交通整合成为该物业后期发展的核心。紧邻购物中心建造的MRT-3阿拉内塔中心-库宝站促使了另一个再开发项目。该项目于1999年开始，2001年完成，升级了西侧部分，并创建了购物中心与车站的直接连接。这是与阿拉内塔中心总体规划相关的首次物业翻新。农民广场随后成为阿拉内塔城购物、娱乐、住宅、办公和交通设施互联网络的一部分。 第四次重大翻新于2012年开始，2014年结束。它引入了更现代的外立面和内部处理，升级了公共设施和便利设施，并增强了安全系统。完成的综合体包含五层，约60,400平方米的零售空间。其租户基础包括本地和国际商品、生活方式、服装、电子产品、食品、药房、书店和便利店运营商。参考资料将罗宾逊易买得、Handyman、Mercury Drug、Bench、国家书店和Penshoppe列为购物中心的锚定租户或知名租户。 农民广场还包含美食广场、用于公共活动、销售和音乐会的活动区中庭，以及位于四楼的室内市场农民广场集市。其直接连接MRT、靠近LRT-2阿拉内塔中心-库宝站、与Gateway购物中心和其他阿拉内塔城物业的连接，以及作为UV Express和巴士相关交通点的用途，使其功能超越传统零售。该购物中心仍然是库宝商业景观中一个成熟的、通勤者可达的组成部分。
- 2014
现代化完成
[1]购物中心完成第四次翻新，呈现更新的公共空间和设施。
- 2012
第四次重大翻新开始
[1]现代化计划启动，针对外立面、内部、设施、便利设施和安全系统。
- 2001
直接MRT连接完成
[1]与车站相连的翻新完成，改善了通道并现代化了购物中心的西侧部分。
- 1999
MRT连接翻新开始
[1]与相邻的阿拉内塔中心-库宝MRT站相关的翻新开始。
- 1991
翻新完成及电影院事件
[1]进一步翻新完成；同年晚些时候，虚假火灾警告导致电影院2发生踩踏事件。
- 1988
更名为新农民广场
[1]翻新后的物业以新农民广场购物中心的名义重新开业，并从四层扩展到五层。
- 1985
重大火灾
[1]一场火灾损坏了建筑的大部分，导致重建。
- 1975
农民市场搬迁
[1]市场从购物中心的下层地面迁至街对面的独立地点。
- 1969
农民广场开业
[1]四层封闭且空调的购物中心在库宝开业。
- 1968
开始建设
[1]成为农民广场的建筑作为体育馆农民市场与购物中心建造。
产品与定位
一个位于中心位置、面向大众市场和便利导向的购物中心，服务于通勤者、居民、上班族和阿拉内塔城的游客。其差异化因素包括悠久的历史、直接连接MRT、靠近主要娱乐场所、广泛的租户组合以及在库宝综合零售和交通区中的角色。
商品和生活零售 · 1969
零售商店
农民广场拥有广泛的商品和生活用品商店，包括服装、时尚配饰、电子产品、家居用品和其他日常零售类别。租户组合结合了菲律宾和国际品牌，面向使用购物中心作为通勤站、邻里购物中心和阿拉内塔城内通道的购物者。
美食广场
美食广场
美食广场是购物中心下层地面的美食广场。它为各种食品供应商提供共享的用餐环境，并支持该物业作为通勤者、员工、居民和参加附近阿拉内塔城活动游客的便利停留点的角色。
室内集市
农民广场集市
农民广场集市是位于四楼的室内市场。它设有较小的供应商和商品类别，包括时尚、电子产品和食品，为购物中心提供了更非正式的集市元素，以及其传统商店。
活动和娱乐
活动区中庭
下层地面的活动区中庭充当灵活的公共活动空间。它举办过销售、音乐会、促销活动和其他公共聚会，为零售综合体增加了体验式和社区导向的功能。
品牌决策
2012
全面现代化战略背景
老化的购物综合体需要更新，以在不断扩大的阿拉内塔城零售和娱乐区中保持竞争力。
采取的行动
翻新计划更新了外立面、内部、设施、便利设施和安全系统。
后续影响
现代化于2014年完成，保留了农民广场作为当代、交通连接的购物中心的地位。
1999
与MRT站的整合战略背景
相邻的阿拉内塔中心-库宝MRT站创造了改善行人通道并将农民广场连接到更广泛的阿拉内塔中心网络的机会。
采取的行动
购物中心开始翻新其西侧部分，并开发了与MRT站的直接连接。
后续影响
该项目于2001年完成，使农民广场对公共交通用户更加便利。
1988
品牌重塑和火灾后扩建战略背景
1985年的火灾损坏了原始建筑，而重建因1980年代末的政治不稳定和相关事件而延迟。
采取的行动
该物业以新农民广场购物中心重新推出，建筑从四层扩展到五层，零售面积增加。
后续影响
再开发保留了购物中心作为库宝主要零售目的地的地位，并确立了随后时期使用的新农民广场身份。
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