时尚中心
零售 / 自有品牌
未认领时尚中心是新泽西州帕拉默斯的一个购物中心，从1967年的封闭式商场演变为开放式零售物业。
最近更新 2026年8月25日
AI 爬虫读取
暂未记录到 AI 爬虫读取这个词条。
概览
时尚中心是美国新泽西州帕拉默斯的一个零售购物中心。它于1967年2月15日开业，最初是一个传统的封闭式购物商场，服务于富裕的卑尔根县市场。该综合体由联合干货公司开发，其零售业务包括Lord & Taylor，北端以Lord & Taylor为主力店，南端以B. Altman and Company为主力店。两家百货公司通过一条约1500英尺长的室内购物拱廊相连，使该物业具有传统郊区商场的形态和特征。 该中心在20世纪70年代繁荣发展，当时帕拉默斯正成为纽约大都会区最重要的零售集中地之一。其现代室内设计和中央喷泉是原始环境的重要元素，并被纳入商场以前的视觉形象。该物业后来面临来自更大、更现代的购物目的地的日益激烈的竞争，包括Westfield Garden State Plaza、Paramus Park、The Shops at Riverside和The Outlets at Bergen Town Center。B. Altman的衰落和最终关闭移除了该中心的主要主力店之一，而其他租户也逐渐离开。到20世纪80年代和90年代，该物业经常被描述为衰落或“死”商场，Lord & Taylor仍是其主要百货公司存在。 所有权和管理层的回应是多年期从封闭式商场转变为独立入口的零售建筑集合。空置的B. Altman空间于1996年被细分。2001年开始规划更广泛的转变，Best Buy于2003年在该中心开业。Lord & Taylor于2004年以新形式出现。2000年代末，商场一般入口被关闭并翻新；到2009年，前内部公共区域已被有效消除，商店通过自己的外部入口运营。Fairway Market随后占据了前内部足迹的大部分，加强了该中心新的开放式购物中心形式。 时尚中心继续经历租户更替，反映了百货公司、专业零售、超市和大卖场商业的更广泛变化。Lord & Taylor家居店于2011年开业，但于2013年关闭，该空间后来成为World Market门店。Fairway Market计划离开的消息于2020年宣布，当时正值COVID-19大流行造成的干扰。2022年7月，一家亚马逊杂货概念店在前超市空间开业，但该实体零售业务后来停止，因为亚马逊减少或关闭了相应的门店形式。Lord & Taylor于2020年8月宣布关闭所有门店，其时尚中心门店于2021年2月27日关闭。前Toys “R” Us场地在Spirit Halloween使用后，于2019年成为Big Lots门店；Big Lots后来关闭，该空间于2023年11月被Barnes & Noble取代。 该中心总可出租面积约为446,000平方英尺，相对于该地区主要封闭式商场历来较小，高峰期门店数量不到15家。当前和最近的租户包括Best Buy、T.J. Maxx、Barnes & Noble、Applebee's和其他小型企业，尽管租户组合随时间变化。卑尔根县和帕拉默斯蓝色法律对周日交易施加了异常严格的限制。因此，时尚中心通常在周日关闭，Applebee's被确定为例外。因此，该物业目前的身份与其说是一个以时尚为主导的封闭式商场，不如说是一个以本地为导向、多租户的零售中心，围绕耐用的仓储式、折扣、书店、餐厅和服务用途而建。
沿革
在开发之前，时尚中心场地主要由沼泽和草地组成。当地居民历史上在该地区捕麝鼠并出售其皮毛。该物业于1967年2月15日开业，正值卑尔根县郊区零售扩张时期。联合干货公司开发了该商场，旨在通过百货公司主力店、现代室内设计和异常长的封闭式拱廊吸引富裕消费者。Lord & Taylor占据北端，而B. Altman and Company锚定南端。在停车场区域建造了一座独立的Best & Company建筑，当时该连锁店正在清算；随后它容纳了Britt's，后来是Toys “R” Us。 时尚中心在20世纪70年代表现强劲，但随着更大的区域商场扩张和更新的购物目的地吸引租户和购物者，其竞争地位减弱。B. Altman的衰落移除了一个关键主力店，该中心相对较小的规模使其越来越难以与更大的物业竞争。到20世纪80年代，Lord & Taylor是唯一剩下的主要百货公司主力店。空置的B. Altman场所面积约180,000平方英尺，于1996年被细分。 从2001年开始，业主进行了根本性的重新定位。他们没有维持一个内部租户基础萎缩的封闭式商场，而是计划了一个由独立外部入口的独立商店组成的中心。Best Buy于2003年开业，需要对前商场通道的部分进行更改。Lord & Taylor于2004年采用了类似的外部导向安排。商场一般入口于2008年底关闭，翻新，并于2009年重新开放，但原始内部公共空间不再是该中心的组织特征。Fairway Market后来占据了前内部区域的大部分，完成了实际的“去商场化”过程。 随后的历史以主力店和次级主力店用途的变化为标志。Lord & Taylor于2011年开设了一家家居用品店，该店于2013年关闭；World Market后来接管了该空间。前Toys “R” Us建筑在Toys “R” Us于2018年破产并关闭其门店后成为Spirit Halloween季节性地点。Big Lots于2019年在那里开业，然后本身在2023年左右离开。Barnes & Noble于2023年11月在该建筑中开业。 Fairway Market的时尚中心门店原定于2020年关闭。其计划于5月15日关闭因COVID-19大流行而推迟到夏季。亚马逊于2022年7月21日在该空间开设了一家杂货市场，但实体杂货业务后来关闭，因为亚马逊退出了该门店形式。Lord & Taylor于2020年8月宣布将关闭所有38家门店；时尚中心门店于2021年2月27日停止运营。 该物业仍然是一个相对紧凑的零售中心，总可出租面积约446,000平方英尺。它由宾夕法尼亚州的Willner Realty拥有。其幸存和最近的租户包括Best Buy、T.J. Maxx、Barnes & Noble、Applebee's和小型企业。该中心的运营模式受到帕拉默斯和卑尔根县蓝色法律的影响，根据这些法律，零售活动通常在周日被禁止；Applebee's被确定为例外。时尚中心的历史说明了老化封闭式商场适应灵活、外部访问的零售物业的过程。
- 2023
Barnes & Noble开业
[1]Barnes & Noble在Big Lots关闭后于11月开业。
- 2022
亚马逊杂货市场开业
[1]亚马逊于7月21日在原Fairway Market空间开设了一家杂货市场。
- 2019
Big Lots在前Toys “R” Us建筑开业
[1]Big Lots取代了前Toys “R” Us空间中的季节性Spirit Halloween用途。
- 2011
Lord & Taylor Home开业
[1]Lord & Taylor在该中心开设了家居用品形式；该店后来于2013年关闭。
- 2009
开放式形式确立
[1]前内部商场流通被有效移除，留下从外部可进入的商店。
- 2003
Best Buy开业
[1]Best Buy成为该中心重新定位期间的主要新租户。
- 2001
去商场化计划开始
[1]所有权开始计划将封闭式商场转变为具有独立外部入口的商店集合。
- 1996
前B. Altman空间被细分
[1]约180,000平方英尺的空置B. Altman空间被分割用于新用途。
- 1967
时尚中心开业
[1]购物中心于2月15日开业，Lord & Taylor和B. Altman and Company作为其主要主力店。
产品与定位
一个服务于帕拉默斯和卑尔根县的社区和区域购物中心，定位围绕便捷的多品类零售而非奢侈时尚。其当前形式是一个开放式商店、餐厅和服务企业的集合，反映了该物业从传统封闭式商场的转变。
消费电子零售商 · 2003
百思买
百思买是该中心当前的主要主力店之一，提供消费电子、计算产品、家电、娱乐硬件、配件及相关服务。其于2003年入驻对该物业从封闭式百货商场向开放式零售中心的转变至关重要。
折扣服装和家居零售商
T.J. Maxx
T.J. Maxx提供折扣服装、配饰、鞋类、家居用品、装饰及相关商品。其价值导向的定位符合该中心后商场时代的租户组合，并将时尚中心扩展到电子产品、书店和餐厅之外。
书店 · 2023
巴诺书店
巴诺书店在前商场附近的一栋建筑中运营，取代了前Big Lots用途，位于更广泛的前Toys “R” Us场地。该书店销售书籍及相关媒体、礼品、文具和其他文化商品。
百货公司 · 1967
前Lord & Taylor百货公司
Lord & Taylor是原始主力店，在B. Altman离开后仍是该中心的主要百货公司存在。它后来在该物业运营了一家家居导向的门店，但在连锁店宣布关闭所有门店后，该门店于2021年2月27日关闭。
杂货零售 · 2009
前Fairway Market和亚马逊杂货市场
Fairway Market占据了前内部商场空间的大部分，并帮助完成了该中心的去商场化转变。Fairway于2020年离开后，亚马逊杂货市场于2022年7月21日在该空间开业。亚马逊运营后来关闭，因为该公司退出了其实体杂货店形式。
品牌决策
2023
用Barnes & Noble重新租赁前Toys “R” Us和Big Lots空间其他背景
该独立建筑曾容纳Toys “R” Us，然后是Spirit Halloween和Big Lots，因为该物业继续经历大型租户的更替。
采取的行动
Barnes & Noble于2023年11月在该空间开业。
后续影响
这一变化为该中心的后商场租户组合增加了书店和文化零售目的地。
2020
用亚马逊杂货概念取代Fairway Market战略背景
Fairway Market宣布计划离开该中心，在取代了前商场内部大部分空间的地方留下了一个大空缺。
采取的行动
该空间被分配给亚马逊杂货市场。Fairway的关闭因COVID-19大流行而推迟，亚马逊市场于2022年7月开业。
后续影响
亚马逊市场后来关闭，因为亚马逊停止或减少了其实体杂货店运营。
2001
将封闭式商场转变为开放式购物中心战略背景
时尚中心在帕拉默斯地区大型商场的竞争中失去了市场份额，而B. Altman的衰落和其他零售商的离开使大量内部空间未被充分利用。
采取的行动
所有权计划了一个多年的去商场化计划。商店逐渐获得独立的外部入口，前内部拱廊被减少并最终封闭，引入了更大的独立租户。
后续影响
该转变于2009年基本完成，将时尚中心从传统的封闭式商场转变为一个更小、更灵活的零售中心。
来源2 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/fashion-center · 编辑方针 · 词条如何编纂