斯德哥尔摩市房地产办公室

斯德哥尔摩市房地产办公室（Fastighetskontoret, Stockholms stad）是斯德哥尔摩市内的一个专业市政管理机构（fackförvaltning）。此类机构负责处理全市共有的职能。其核心任务是管理、维护和开发市政府拥有的房地产，包括商业场所、市场大厅和批发贸易区。该机构还管理市属体育设施（自2011年接管），并开展积极的林业经营和土地狩猎租赁。直到2019年底，它还负责分配全市40个广场的市集摊位。 其资产规模可观：房地产办公室管理约740处房产、约1,800栋建筑。其中325处房产位于斯德哥尔摩市境内，其余位于市界之外，那里的土地面积达10,000公顷。部分房产和建筑归市政府所有，以便对某一区域保持控制，例如用于市民的户外休闲或未来开发。 该机构由一名房地产总监（fastighetsdirektör）领导，截至2024年约有170名员工。其组织架构包括一个参谋部门和四个部门：房产部、业务支持部、财务部和项目部。政治上由房地产委员会（fastighetsnämnden）负责；截至2024年，Clara Lindblom（左翼党）是负责房地产委员会等事务的市政委员。 房地产办公室并非商业公司，而是公共部门的房地产管理者。其“客户”是全市居民、企业和访客，其管理的房产包括斯德哥尔摩市政厅（Stadshuset）、文化中心（Kulturhuset）、交易所大楼（Börshuset）和Liljevalchs+等标志性建筑。它还组织公共活动，例如在Open House Stockholm建筑节期间提供导览，并管理诸如Östermalmstorg广场新餐厅和烧烤亭等建设项目。

房地产办公室是斯德哥尔摩市内的一个专业市政管理机构（fackförvaltning）。此类机构负责处理全市共有的职能。该办公室的任务是管理市政府拥有的房地产，包括商业场所、市场大厅和批发贸易区。历史上，它还负责分配全市40个广场的市集摊位，这一职责一直持续到2019年底。 该机构长期设有自己的建筑部门（husbyggnadsavdelning），由建筑师Carl Melin领导多年。随着时间的推移，其资产已增长至约740处房产、约1,800栋建筑。其中325处房产位于斯德哥尔摩市境内，其余位于市界之外，那里的土地面积达10,000公顷。部分房产和建筑归市政府所有，以便对某一区域保持控制，例如用于市民的户外休闲或未来开发。自2011年起，房地产办公室还接管了市属体育设施的管理。 该办公室由一名房地产总监（fastighetsdirektör）领导。历任总监包括Carl Meurling（1919–1924）、Nils Hasselquist（1923–1933）、Axel Dahlberg（1933–1945）、Jarl Berg（1945–1954）、Torsten Ljungberger（1954–1962）、Folke Lundin（1962–1964）、Åke Hedtjärn（代理，1964）、Lars-Olov Larsson（1964–？，1972年仍在任）、Sven Hansson（1974–1982）、Göran Långsved（1982–1988）、Börje Berglund（1988–1996）、Ulrika Francke（1996–1999）、Olle Zetterberg（2000–2005）、Sten Wetterblad（2005–2008）、Torbjörn Johansson（2008–2010）、Juan Copovi-Mena（2011–2015）、Åsa Öttenius（2015–2020）和Anders Kindberg（2020–）。 截至2024年，该机构约有170名员工，组织架构包括一个参谋部门和四个部门：房产部、业务支持部、财务部和项目部。政治上由房地产委员会（fastighetsnämnden）负责；截至2024年，Clara Lindblom（左翼党）是负责房地产委员会等事务的市政委员。 房地产办公室管理着多座标志性建筑，包括斯德哥尔摩市政厅（Stadshuset）、文化中心（Kulturhuset）、交易所大楼（Börshuset）和Liljevalchs+。它还组织公共活动，例如在Open House Stockholm建筑节期间提供导览，并管理诸如Östermalmstorg广场新餐厅和烧烤亭等建设项目。该机构还开展积极的林业经营和土地狩猎租赁。

• 2024

  Clara Lindblom（左翼党）是负责房地产委员会等事务的市政委员。

• 2020

  Anders Kindberg成为房地产总监（2020–）。

• 2019

  房地产办公室在2019年年底停止分配全市40个广场的市集摊位。

• 2015

  Åsa Öttenius担任房地产总监（2015–2020）。

• 2011

  房地产办公室接管市属体育设施的管理。

• 2011

  Juan Copovi-Mena担任房地产总监（2011–2015）。

• 2008

  Torbjörn Johansson担任房地产总监（2008–2010）。

• 2005

  Sten Wetterblad担任房地产总监（2005–2008）。

• 2000

  Olle Zetterberg担任房地产总监（2000–2005）。

• 1996

  Ulrika Francke担任房地产总监（1996–1999）。

• 1988

  Börje Berglund担任房地产总监（1988–1996）。

• 1982

  Göran Långsved担任房地产总监（1982–1988）。

• 1974

  Sven Hansson担任房地产总监（1974–1982）。

• 1964

  Åke Hedtjärn担任代理房地产总监；随后Lars-Olov Larsson担任房地产总监（1972年仍在任）。

• 1962

  Folke Lundin担任房地产总监（1962–1964）。

• 1954

  Torsten Ljungberger担任房地产总监（1954–1962）。

• 1945

  Jarl Berg担任房地产总监（1945–1954）。

• 1933

  Axel Dahlberg担任房地产总监（1933–1945）。

• 1923

  Nils Hasselquist担任房地产总监（1923–1933）。

• 1919

  Carl Meurling开始担任房地产总监（1919–1924）。

斯德哥尔摩市的公共部门房地产管理者，为居民、企业和访客的利益管理和开发该市的房地产资产。

• 商业场所

  斯德哥尔摩市拥有并由房地产办公室管理的商业场所。

• 市场大厅

  市属房地产资产中的市场大厅（saluhallar）。

• 批发贸易区

  由该机构管理的批发贸易区（partihandelsområden）。

• 体育设施

  市属体育设施，自2011年起由房地产办公室管理。

• 林业与狩猎租赁

  积极的林业经营以及用于狩猎的土地租赁。

• 市集广场摊位

  全市40个广场的摊位，分配至2019年底。

1. 1Fastighetskontoret – Vi förvaltar och utvecklar unika fastigheter till nytta och nöje för alla i Stockholm.fastighetskontoret.stockholm
2. 2Fastighetskontoret, Stockholms stad – Wikidatawikidata.org
3. 3Fastighetskontoret, Stockholms stad – Wikipedia (Swedish)sv.wikipedia.org