菲林投资

Filinvest是与Filinvest Development Corporation相关的品牌，这是一家由Gotianun家族控制的菲律宾上市公司。该集团的历史可追溯至1955年，当时Andrew L. Gotianun Sr.和他的妻子Mercedes Gotianun在菲律宾创立了一家二手车融资企业。从那时起，该组织扩展为一个多元化的集团，涉足房地产开发和租赁、住房、购物中心、酒店和度假村、银行和金融服务、公用事业、制糖和机场运营。 房地产是Filinvest最引人注目的业务之一。其房地产利益包括住宅小区、中高层和高层公寓、商业开发、办公和业务流程外包设施、购物中心以及大型综合用途地产。Filinvest Land, Inc.是该集团的主要房地产子公司，在吕宋、维萨亚斯和棉兰老拥有土地储备。位于阿拉邦的Filinvest City是马尼拉大都会南部一个244公顷的综合用途地产，是该集团最知名的开发项目之一。该地产与前阿拉邦种马场和菲律宾政府财产管理局的联合开发安排有关。Filinvest的房地产组合还包括通过Filigree品牌销售的高端项目，以及Festival Supermall和其他Filinvest购物中心等零售物业。 该集团还涉足金融服务。EastWest Banking Corporation，通常称为EastWest或EastWest Unibank，是一家与Filinvest集团相关的全能银行。相关业务包括EastWest Rural Bank、EastWest Ageas Life Insurance Corporation、EastWest Insurance Brokerage和EastWest Leasing and Finance Corporation。EastWest Rural Bank成立于2013年，此前EastWest Banking Corporation收购了两家农村银行企业，包括FinMan Bank和Green Bank of Caraga。 酒店业是另一个重要的业务领域。Filinvest的酒店业务包括五星级Crimson品牌和三星级Quest品牌，运营和开发通过Filinvest Hospitality Corporation和Chroma Hospitality进行。Chroma是与印度尼西亚的Archipelago International合资成立的。该集团的酒店战略涵盖酒店、度假村及相关旅游物业，包括长滩岛的Crimson Resort and Spa。2014年，媒体报道的公司计划要求在五年内增加约5000间酒店客房，当时该集团据报道拥有超过1000间客房和七家在建或开发中的酒店。 Filinvest还通过FDC Utilities, Inc.参与电力和公用事业活动；通过Davao Sugar Central Corporation和Pacific Sugar Holdings参与制糖相关业务；通过LIPAD Corporation参与机场基础设施，该公司是克拉克国际机场的财团运营商。其他关联实体包括Cyberzone Properties, Inc.、ALG Holdings, Inc.和Filinvest Asia Corporation。 该公司的开发模式将物业所有权、租赁、地产开发、金融服务和酒店业结合在一个家族控制的企业集团下。因此，其在菲律宾的市场影响力比单一房地产开发商更广泛，尽管房地产和城市地产开发仍是Filinvest身份的核心。该集团总部位于马尼拉大都会，并与Gotianun家族保持联系。

Filinvest始于1955年，当时Andrew L. Gotianun Sr.和Mercedes Gotianun在菲律宾创立了一家二手车融资企业。最初的活动使家族在消费金融和资产基础贷款方面获得了立足点，但该组织后来发展成为一个多元化的企业集团，而不是专注于汽车金融。 房地产成为集团扩张的核心方向。到1996年，据报道Filinvest控制着马尼拉周边约4000英亩的黄金地产，此外还有宿务和博尼法西奥堡的土地。该集团的物业运营随后涵盖土地开发、住宅社区、公寓、商业建筑、零售中心、办公设施和租赁。Filinvest Land, Inc.成为主要的房地产子公司，在吕宋、维萨亚斯和棉兰老拥有土地储备。其项目服务于多个市场细分，从大众和中端市场住房到通过Filigree销售的高端住宅物业。 集团地产开发历史上的一个重要里程碑是1993年Filinvest Alabang, Inc.的成立。该公司的成立与前阿拉邦种马场转变为Filinvest City有关，这是一个位于南吕宋高速公路旁的244公顷综合用途地产。该项目帮助Filinvest确立了城市地产开发商的地位，并为阿拉邦的办公室、住宅、零售和其他服务创造了平台。集团的零售组合包括Festival Supermall和其他Filinvest购物中心，而其Cyberzone物业则针对信息技术和业务流程外包租户。 Filinvest还扩展到银行和金融服务。EastWest Banking Corporation成为集团主要的金融服务业务，作为菲律宾全能银行运营。2013年，EastWest收购了位于帕西格的农村银行FinMan Bank和在棉兰老拥有大量分行网络的Green Bank of Caraga。这些交易支持了EastWest Rural Bank的发展。其他金融附属公司包括EastWest Ageas Life Insurance Corporation、EastWest Insurance Brokerage和EastWest Leasing and Finance Corporation。 酒店业成为集团组合的另一个支柱。Filinvest设立或使用专门的酒店实体来开发和代表集团拥有的酒店资产。Filinvest Hospitality Corporation（前身为FDC Hotels Corporation）作为全资酒店载体，而Chroma Hospitality（前身为FilArchipelago Hospitality）通过与印度尼西亚的Archipelago International合资运营。酒店组合与五星级品牌Crimson和三星级经济型品牌Quest以及度假村运营（如长滩岛的Crimson Resort and Spa）相关。2014年，报道描述了一项雄心勃勃的计划，在五年内增加约5000间客房，当时有七家酒店在建，两家计划以Quest品牌运营。 该集团还多元化进入公用事业、制糖和交通基础设施。FDC Utilities, Inc.代表其公用事业和电力相关利益。Davao Sugar Central Corporation和Pacific Sugar Holdings将集团与制糖生产和相关资产联系起来。Filinvest还参与了LIPAD Corporation，这是一个涉及JG Summit Holdings、Philippine Airport Ground Support Solutions和Changi Airports Philippines的财团，与克拉克国际机场的运营有关。 Filinvest Development Corporation在菲律宾证券交易所公开上市，同时仍由Gotianun家族拥有。因此，其历史的特点是家族创立的金融公司发展为上市的多行业控股公司。房地产仍然是Filinvest品牌最突出的公众表达，但更广泛的集团在金融、酒店、公用事业、制糖、零售和交通基础设施领域运营。

• 2014

  报道酒店扩张计划

  [1]Filinvesten.wikipedia.org

  据报道，Filinvest的目标是在五年内增加约5000间酒店客房，并开发七家酒店。

• 2013

  EastWest扩展农村银行业务

  [1]Filinvesten.wikipedia.org

  EastWest Banking Corporation收购了FinMan Bank和Green Bank of Caraga，支持了EastWest Rural Bank的发展。

• 1996

  报道马尼拉地区大量土地持有

  [1]Filinvesten.wikipedia.org

  据报道，该集团持有马尼拉周边约4000英亩的黄金地产，以及宿务和博尼法西奥堡的土地。

• 1993

  Filinvest Alabang成立

  [1]Filinvesten.wikipedia.org

  Filinvest Alabang, Inc.的成立与阿拉邦Filinvest City地产的开发有关。

• 1955

  Filinvest成立

  [1]Filinvesten.wikipedia.org

  Andrew L. Gotianun Sr.和Mercedes Gotianun在菲律宾创立了这家企业，作为二手车融资公司。

一个多元化的菲律宾家族控制企业集团，将大规模房地产开发与银行、酒店、公用事业以及其他基础设施和面向消费者的业务相结合。

• 综合用途地产 · 1993

  Filinvest City

  位于马尼拉大都会南端阿拉邦的244公顷综合用途开发项目。该地产定位为集办公室、住宅、零售和其他商业及机构用途于一体的综合城市区域。其毗邻南吕宋高速公路的位置支持了其作为Filinvest物业组合中主要商业和生活方式目的地的角色。

• 住宅房地产

  Filinvest住宅开发项目

  Filinvest的住宅业务包括封闭式小区、住房单元以及中高层和高层公寓项目。通过Filinvest Land及相关实体，该集团在吕宋、维萨亚斯和棉兰老开发物业，服务于多个价格细分市场，并将住宅项目与更广泛的地产和商业开发相结合。

• 豪华房地产

  Filigree

  Filigree是Filinvest的高端物业品牌。它通过强调高端住宅、高档设计和高价值城市位置，与集团更广泛的住宅组合区分开来。该品牌是Filinvest针对菲律宾房地产市场豪华细分市场的战略的一部分。

• 零售物业

  Filinvest购物中心

  Filinvest的购物中心组合在集团更大的物业开发中提供零售、餐饮、娱乐和社区服务。Festival Supermall是与该集团相关的最知名物业之一。购物中心业务通过创造经常性使用的商业目的地，补充了Filinvest的住宅、办公和综合用途地产活动。

• 豪华酒店和度假村

  Crimson

  Crimson是集团的五星级酒店品牌。它已用于高档酒店和度假村，包括长滩岛的Crimson Resort and Spa。该品牌通过Filinvest的酒店结构进行管理，旨在服务高端休闲和商务旅行细分市场。

• 经济型酒店 · 2014

  Quest

  Quest是Filinvest的三星级经济型酒店品牌。它作为五星级Crimson品牌的补充酒店产品推出，旨在服务更广泛的客户群。2014年，据报道当时开发中的七家酒店中有两家计划采用Quest概念。

• 全能银行

  EastWest Banking Corporation

  EastWest Banking Corporation，也称为EastWest Unibank，是集团的主要银行业务。它在菲律宾作为全能银行运营，并得到农村银行、保险、经纪和租赁及金融等附属业务的支持。

• 公用事业和电力

  FDC Utilities

  FDC Utilities, Inc.是一家全资子公司，与Filinvest的公用事业和电力相关活动有关。该业务将集团扩展到物业和金融服务之外，进入基础设施导向的运营。

• 机场基础设施

  LIPAD Corporation

  LIPAD Corporation是一个与克拉克国际机场运营相关的财团载体。Filinvest与JG Summit Holdings、Philippine Airport Ground Support Solutions和Changi Airports Philippines一起参与，将集团与菲律宾机场基础设施和交通服务联系起来。

• 2014

  跨多个细分市场的酒店组合扩展战略

  背景

  Filinvest在运营高端Crimson物业并引入经济型Quest概念的同时，正在开发更广泛的酒店平台。

  采取的行动

  该集团宣布或据报道计划在五年内增加约5000间酒店客房，其中七家酒店在建，两家计划以Quest品牌运营。

  后续影响

  该计划表明集团在物业开发活动之外努力扩展酒店业务，尽管现有参考资料未记录该计划的最终完成情况。

  来源

• 2014

  Filinvest Cyberzone设施的开发新品

  背景

  Filinvest正在扩展其商业和办公物业组合，以服务业务流程外包和信息技术租户。

  采取的行动

  该集团开发了Cyberzone物业，包括据报道接近软开业并计划完工的宿务综合体。

  后续影响

  该项目将Filinvest的地产组合扩展到专门的技术和外包导向的商业空间。

  来源

• 2013

  EastWest农村银行业务的扩展并购

  背景

  EastWest Banking Corporation寻求将其银行业务扩展到全能银行业务之外，并进入或扩展农村银行领域。

  采取的行动

  EastWest收购了FinMan Bank和Green Bank of Caraga，从而发展了EastWest Rural Bank。

  后续影响

  这些交易为EastWest提供了一个农村银行平台，其业务与帕西格相关，并在卡拉加地区拥有大量分行。

  来源

1. 1Filinvesten.wikipedia.org
2. 2Filinvest Land spars with Megawide againmanilastandard.net
3. 3Filinvest Cyberzone soft opening setcebudailynews.inquirer.net
4. 4Filinvest hopes BPO complex will be completed this yearsunstar.com.ph
5. 5Filinvest Development Corp. stresses importance of observing bid rulesphilstar.com