第一广场

第一广场是位于加拿大安大略省万锦市的亚洲风格购物中心。它位于7号公路南侧，介于伍德拜恩大道和沃登大道之间，地处大多伦多地区最重要的商业走廊之一。该中心于1998年开业，紧随万锦市其他地区的太古广场之后。其开业恰逢大量华人移民加拿大以及该地区亚洲风格零售、餐饮、食品和服务业务的增长。 该物业围绕广泛的多元文化购物和餐饮服务而建，而非单一百货商店主力店。它拥有超过170家商店和服务，租户涵盖专业零售、个人服务、餐厅、娱乐、杂货和家居用品。其餐饮包括一个拥有24个摊位的中央美食广场，以及另外23家附属或紧邻主购物中心结构的堂食餐厅。这种组合使该中心既是零售目的地，也是万锦市多元人口的餐饮和休闲聚会场所。 当前或近期的主力租户包括日本家居用品零售商Oomomo和亚洲超市FreshWay Foodmart。这些租户扩大了该中心对华裔以外消费者的吸引力，并巩固了其作为进口、亚洲和国际消费品目的地的地位。购物中心的租户组合也反映了不断变化的消费模式：以前用于娱乐和家居用品的大型空间已被改造为更新的食品、健康和生活概念。 2015年发生了一次重大转变，第一广场的Cineplex Odeon影院迁至万锦市中心的新Cineplex Cinemas and VIP综合体。原影院面积约68,000平方英尺，空置了近四年。其改造因原影院空间前后部分之间约九英尺的楼层高度差而变得复杂。该区域最终被重新开发为Go Place，一个亚洲风格的水疗中心，设有七个泳池，强调水疗。 另一个重大变化涉及加拿大家居装饰连锁店Home Outfitters，其占据约52,300平方英尺。该店于2018年秋季在连锁店停止运营后关闭。FreshWay超市随后接管了该空间，于2020年秋季开始运营，加强了购物中心的杂货和日常需求供应。 COVID-19大流行给该中心带来了异常混乱的时期。2020年，安大略省的紧急措施要求购物中心关闭。在初始阶段，顾客可以进入领取美食广场摊位的食物，但禁止就座，餐食必须在别处食用。管理层后来阻止顾客进入购物中心获取美食广场食物，而摊主继续在室内准备食物，并将取餐点移至入口附近室外。这种安排使交易更加困难，因为商家面临顾客流量减少、恶劣天气暴露以及展示标牌和宣传业务的机会有限。 第一广场与7号公路交通走廊紧密相连。约克区交通的Viva Purple服务在7号公路快速道上的蒙哥马利站以及1号7号公路线为其提供服务。车辆可从7号公路（东行方向）、费尔伯恩大道和罗迪克路进入。其位置、亚洲风格的租户组合、丰富的餐饮选择以及靠近万锦市其他主要目的地，使其尽管个别租户和经营条件发生变化，仍能保持其作为成熟商业中心的地位。

第一广场于1998年在安大略省万锦市开业，位于7号公路南侧，介于伍德拜恩大道和沃登大道之间。其开发正值大多伦多地区人口和商业发生重大变化的时期。大量华人移民扩大了对亚洲杂货、餐厅、特色商品和社区服务的需求。该中心在万锦市另一个主要亚洲购物目的地太古广场之后不久进入这一市场，并成为该地区日益增长的文化特定和多元文化零售物业网络的一部分。 随着时间的推移，第一广场发展了超过170家商店和服务的租户组合。该中心并非完全依赖传统的百货商店主力店，而是结合了专业零售、食品、杂货、个人服务、餐厅和娱乐。其中央美食广场包括24个摊位，而约23家堂食餐厅附属或位于主购物中心外部。这种食品集中是该中心身份的重要组成部分，并帮助其成为社交和餐饮目的地以及传统购物中心。 该物业经历了多次重大租户变化。多年来，它设有一个约68,000平方英尺的Cineplex Odeon影院。2015年，影院迁至万锦市中心的新Cineplex Cinemas and VIP设施。原影院区域因前后部分高度差约九英尺而难以重新利用。该空间在解决重新开发挑战期间空置了近四年。最终被改造为Go Place，一个亚洲风格的水疗中心，设有七个泳池，注重水疗，为购物中心提供了新的休闲和健康用途。 Home Outfitters是另一个重要租户。这家加拿大家居装饰连锁店在该中心经营约52,300平方英尺的门店，但该店于2018年秋季在连锁店停止运营后关闭。FreshWay Foodmart后来占用该场所，于2020年秋季开始运营。这一替换将大型空间从家居装饰转向杂货和日常食品购物，同时加强了购物中心的亚洲风格定位。 COVID-19大流行在2020年造成了进一步的运营中断。安大略省的紧急状态措施要求购物中心关闭。在限制的早期阶段，顾客被允许进入从美食广场摊贩处获取食物，尽管没有座位，也不能在室内用餐。管理层后来阻止顾客为此目的进入购物中心。食品摊贩继续在室内准备订单，但将服务点移至入口附近的室外。限制减少了人流量，并给商家带来了实际困难，包括暴露于恶劣天气以及使用室内标牌和面向顾客的促销机会减少。 第一广场与7号公路走廊融为一体，可从7号公路、费尔伯恩大道和罗迪克路驾车到达。7号公路的通道仅限于相关购物中心入口的东行交通。公共交通服务包括约克区交通的Viva Purple在7号公路快速道上的蒙哥马利站以及1号7号公路线。该中心继续作为万锦市成熟的亚洲风格零售、餐饮、杂货、服务和休闲目的地。

• 2020

  FreshWay Foodmart在原Home Outfitters场所开业

  [1]First Markham Placeen.wikipedia.org

  FreshWay Foodmart于秋季在原大型Home Outfitters空间开始运营。

• 2020

  疫情限制改变运营

  [1]First Markham Placeen.wikipedia.org

  安大略省紧急措施关闭了购物中心，并要求美食广场摊贩采取受限且最终在室外的客户服务安排。

• 2018

  Home Outfitters关闭

  [1]First Markham Placeen.wikipedia.org

  Home Outfitters家居装饰店在加拿大连锁店停止运营后于秋季关闭。

• 2015

  Cineplex Odeon搬迁

  [1]First Markham Placeen.wikipedia.org

  购物中心原Cineplex Odeon影院迁至万锦市中心的Cineplex Cinemas and VIP。

• 1998

  购物中心开业

  [1]First Markham Placeen.wikipedia.org

  第一广场在万锦市7号公路开业，正值该地区华裔人口和亚洲风格商业快速增长时期。

一个多元文化、亚洲风格的购物和餐饮目的地，服务于万锦市及大多伦多地区，结合专业零售、杂货、餐厅、服务和休闲用途。

• 购物中心租户组合 · 1998

  零售商店和服务

  第一广场拥有超过170家商店和服务。其组合面向亚洲和多元文化消费者，包括专业零售、家居用品、个人服务和其他日常购物需求。该中心基于租户的模式意味着其供应随着个别企业的开业、关闭或更换而随时间变化。

• 日本家居用品

  Oomomo

  Oomomo是一家日本风格的家居用品主力店，提供家居、生活方式和日常用品。其存在为第一广场更广泛的亚洲购物形象增添了日本零售维度，并有助于吸引寻求实用进口和亚洲设计商品的顾客。

• 亚洲超市 · 2020

  FreshWay Foodmart

  FreshWay Foodmart占据原Home Outfitters空间，提供专注于亚洲和国际食品购物的大型杂货供应。该店于2020年秋季开始运营，扩大了中心的日常需求功能，并取代了前家居装饰主力店。

• 预制食品和餐饮 · 1998

  美食广场

  中央美食广场包含24个摊位，使预制食品成为中心身份的主要组成部分。其范围支持快餐、外卖和休闲餐饮，并补充了约23家附属或位于购物中心外部的堂食餐厅。

• 泳池和水疗休闲综合体

  Go Place

  Go Place占据原影院区域，是一个亚洲风格的泳池和水疗综合体。它包含七个泳池，强调水疗，在以前用于电影放映的空间中提供休闲和健康用途。

• 2020

  在COVID-19限制期间调整美食广场运营其他

  背景

  安大略省紧急措施要求购物中心关闭，并限制室内用餐和顾客进入。

  采取的行动

  食品摊贩继续在室内准备订单，但在顾客不再被允许进入美食广场后，将客户服务移至购物中心入口附近的室外。

  后续影响

  人流量减少、天气暴露和标牌有限使美食广场企业的交易更加困难。

  来源

• 2018

  用杂货零售替换原Home Outfitters空间战略

  背景

  Home Outfitters于2018年秋季在加拿大连锁店停止运营后关闭了其约52,300平方英尺的门店。

  采取的行动

  大型场所随后被FreshWay Foodmart占用，后者于2020年秋季开始运营。

  后续影响

  这一变化将空间从家居装饰转向亚洲杂货零售，并加强了中心的日常购物供应。

  来源

• 2015

  Cineplex搬迁后重新利用原影院空间战略

  背景

  Cineplex Odeon从购物中心迁至万锦市中心的新地点，留下约68,000平方英尺的影院空间，且楼层高度差较大。

  采取的行动

  难以平整的原影院区域最终被改造为Go Place，一个拥有七个泳池的亚洲风格泳池和水疗综合体。

  后续影响

  这一改造将传统娱乐主力店替换为健康和休闲目的地。

  来源

1. 1First Markham Placeen.wikipedia.org