费舍尔盖特购物中心

费舍尔盖特购物中心是位于英格兰兰开夏郡普雷斯顿市中心的一个零售和休闲综合体。它占据普雷斯顿主要购物街费舍尔盖特西端的显要位置，并向南延伸至普雷斯顿火车站。该中心于1980年代作为城市更新努力的一部分开发并开业，旨在振兴费舍尔盖特西段并加强市中心的零售供应。 该中心的南部建在原先与巴特勒街货运站相关的土地上。其更广泛的周边环境还包括与普雷斯顿火车站前东兰开夏郡站台相关的土地，这些站台在1970年代初被拆除。由此产生的开发项目将购物中心置于普雷斯顿最重要的交通枢纽之一旁边，可直接通往火车站、当地公交服务、费舍尔盖特上的Stagecoach路线、普雷斯顿公交服务以及普雷斯顿停车换乘网络。 费舍尔盖特是普雷斯顿市中心第二大购物中心，仅次于圣乔治购物中心（原名为The Mall）。其租户组合将注重价值的零售商和主流零售商与食品、饮料、美容、便利、鞋类、时尚和体育用品企业相结合。与该中心相关的商店包括Primark、TK Maxx、TJ Hughes、Sports Direct、Poundland、Card Factory、Shoe Zone、Lush、H.Samuel、星巴克、麦当劳和Shelter。这种组合赋予该中心广泛的大众市场形象，而非奢侈品或专业定位。 2013年8月，所有权发生变化，Benson Elliot在前所有者Agora Shopping Centres Fund进入管理程序后收购了该中心。公开可用的参考资料并未确定当前的运营公司结构，也未提供该中心开业的确定日期。费舍尔盖特最近更多地推广免费活动和定期的社交媒体赠品，作为其访客参与活动的一部分。2024年，该中心被描述为越来越受欢迎，部分原因是其几家商店的平均价格点低于普雷斯顿其他竞争购物目的地。 该中心还受益于普雷斯顿火车站旁边的中央停车场。参考资料将其描述为服务于普雷斯顿市中心的较便宜停车场之一，价格从一小时1.50英镑到超过八小时8.50英镑不等。综上所述，其位置、交通连接、便捷的零售组合、停车设施和促销活动使费舍尔盖特成为当地居民和游客实用的、注重价值的市中心购物目的地。

费舍尔盖特购物中心源于1980年代普雷斯顿市中心的再开发。该项目是振兴费舍尔盖特西端（该市主要购物街）并创建一个与现有城市交通网络相连的现代零售综合体的一部分。该中心的北面位于费舍尔盖特，而其南部开发占据了普雷斯顿火车站旁的旧巴特勒街货运站。 该地点的铁路和货运站历史塑造了该中心的地理环境。剩余的停车场区域连同车站停车场覆盖了大部分旧货运站土地以及普雷斯顿车站东兰开夏郡站台的位置，这些站台在1970年代初被拆除。这使得建成的购物中心与火车站有着异常直接的关系，并有助于将零售、铁路、公交和汽车通道整合到市中心。 开业后，费舍尔盖特成为普雷斯顿的主要购物目的地之一。它比圣乔治购物中心（原名为The Mall）小，但仍是普雷斯顿市中心第二大购物中心。其角色通常是广泛的主流和价值零售商，而非高档目的地。租户选择包括主要全国连锁店和熟悉的高街企业，涵盖时尚、折扣零售、美容、食品、礼品、鞋类、体育、珠宝和咖啡。 2013年8月发生了一次重大的所有权变更。Benson Elliot在其前所有者Agora Shopping Centres Fund进入管理程序后购买了费舍尔盖特。这笔交易改变了该中心的所有权，但并未改变其作为市中心购物和交通相关零售目的地的基本功能。公开参考资料不足以确定该交易后的完整所有权时间线或确定单独的当前中心管理层。 在最近面向公众的活动中，费舍尔盖特强调通过社交媒体推广的免费活动和每月赠品。这些举措支持客流量和社区参与，超越普通商店交易。该中心相邻的停车场也通过相对实惠的价格进行营销，参考价格从一小时1.50英镑到超过八小时8.50英镑不等。其毗邻普雷斯顿火车站的位置，以及附近的普雷斯顿公交和Stagecoach服务以及普雷斯顿停车换乘通道，强化了其作为易于到达的城市购物场所的角色。 到2024年，费舍尔盖特被描述为越来越受欢迎。引用的解释部分是经济性的：其许多商店的平均价格点低于普雷斯顿其他竞争购物中心。这种价值定位，加上全国零售商、交通通道、停车和促销活动，继续定义该中心的公共形象。确切的开业日期、开发合作伙伴、详细的翻新历史和当前管理安排均未由可用参考资料确定。

• 2024

  价值定位和社交推广支持重新流行

  [1]Fishergate Shopping Centreen.wikipedia.org

  该中心在2024年被描述为越来越受欢迎，其较低的平均零售价格点、免费活动和每月社交媒体赠品被确定为其当前吸引力的显著方面。

• 2013

  所有权转移给Benson Elliot

  [1]Fishergate Shopping Centreen.wikipedia.org

  Benson Elliot于2013年8月在Agora Shopping Centres Fund进入管理程序后收购了该购物中心。

• 中心作为1980年代普雷斯顿更新的一部分开业

  [1]Fishergate Shopping Centreen.wikipedia.org

  费舍尔盖特购物中心于1980年代作为旨在振兴普雷斯顿费舍尔盖特购物街西端的再开发项目的一部分开业。可用参考资料未指定确切开业年份。

一个位于市中心、交通便利、注重价值的购物中心，服务于普雷斯顿及周边兰开夏郡社区，拥有广泛的主流租户组合、强大的公共交通连接、邻近的停车场和以社区为中心的活动。

• 时尚

  时尚和服装零售

  时尚是费舍尔盖特租户组合的主要部分，Primark、TK Maxx和TJ Hughes等全国零售商提供服装、配饰和注重价值的季节性商品。折扣、低价和主流形式的结合支持了该中心的可及定位，并为购物者提供了广泛的价格点。

• 美容

  美容和个人护理

  该中心的美容产品包括Lush等专业零售，提供个人护理、沐浴、身体和香水产品。这一类别补充了时尚和一般商品供应，并在更广泛的主流租户组合中提供了专业购物主张。

• 折扣和一般商品

  一般商品和价值零售

  包括Poundland和TJ Hughes在内的价值和一般商品商店提供家居用品、日常必需品、季节性产品和其他低至中价商品。这些零售商是费舍尔盖特在普雷斯顿市中心零售格局中作为经济实惠替代品的声誉的核心。

• 食品和饮料

  食品、咖啡和快餐

  食品和饮料选择包括麦当劳和星巴克。这些企业为使用相邻铁路和公交连接的购物者、通勤者和游客提供方便的餐点、小吃和饮料。

• 体育和鞋类

  体育和鞋类零售

  Sports Direct和Shoe Zone代表了该中心的运动服、鞋类和相关实用零售产品。它们的存在将费舍尔盖特的吸引力扩展到时尚和家居用品之外，涵盖日常鞋类和休闲购买。

• 专业零售

  珠宝、卡片和礼品

  H.Samuel提供珠宝和手表相关产品，而Card Factory提供卡片、礼品和季节性物品。它们共同为该中心原本广泛的大众市场分类增加了基于场合和专业购买。

• 免费活动计划

  Preston · Lancashire

  费舍尔盖特以举办旨在吸引当地游客和支持客流的免费活动而闻名。可用参考资料未确定个别活动名称或日期。

  结果. 该计划有助于该中心面向社区的形象，尽管没有可用的量化结果。

  来源
• 每月社交媒体赠品

  Preston · Lancashire

  该中心通过社交媒体推广定期赠品，作为低成本的受众参与和促销活动。

  结果. 该活动有助于维持该中心的数字和促销存在；具体的参与或商业结果不可用。

  来源

• 2013

  Benson Elliot收购费舍尔盖特购物中心并购

  背景

  前所有者Agora Shopping Centres Fund进入管理程序，为所有权变更创造了条件。

  采取的行动

  Benson Elliot于2013年8月购买了费舍尔盖特购物中心。

  后续影响

  该交易将该中心置于Benson Elliot的所有权之下。可用材料未提供后续运营安排或投资结果的详细信息。

  来源

1. 1Fishergate Shopping Centreen.wikipedia.org