弗莱彻信托大厦

弗莱彻信托大厦是美国印第安纳州印第安纳波利斯市中心的一座历史悠久的摩天大楼。该建筑于1915年竣工，与弗莱彻信托公司有关，最初作为办公大楼开发，成为该市二十世纪早期天际线中著名的商业建筑之一。它高16层，约218英尺（66米），尽管不再是印第安纳波利斯最高的建筑，但仍是一座重要的历史建筑。目前它被列为该市第22高的建筑。 该建筑的设计历史反映了全国知名与本地建筑事务所之间的合作。Electus D. Litchfield最初赢得了设计竞赛，但当地建筑师Arthur Bohn（Vonnegut & Bohn事务所）最终监督了设计和施工。芝加哥的Holabird & Roche公司也参与了该项目。这种组合使该建筑既与印第安纳波利斯的本地建筑社区相关，也与当时的商业建筑风格相连。 在早期的大部分时间里，弗莱彻信托大厦作为办公物业使用。竣工后继续作为办公大楼，并持续了大约七十年。其最后的商业办公租户是Bank One。1992年Bank One搬离后，该物业失去了主要商业用途，需要进行重大重新定位。 该建筑随后从办公室改建为酒店。1996年完成的翻新将其改造为Ramada Waterbury Indianapolis Hotel，并于当年年底重新开业。这一适应性再利用项目保留了该建筑在印第安纳波利斯市中心的持续角色，同时将其运营模式从办公住宿转变为酒店服务。 2003年进行了进一步翻新，之后该物业以印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店的名义重新开业。在这种形式下，这座历史悠久的塔楼作为希尔顿花园酒店系统内的品牌酒店运营。酒店拥有188间客房，在标志性的市中心建筑中提供住宿，而非专门建造的现代酒店塔楼。该物业最近据报道于2018年进行了翻新。 截至2025年，该酒店雇佣约100名全职员工，并设有The Social American Tavern，一家提供融合当地风味的升级版酒馆美食的现场餐厅。因此，该物业结合了历史建筑保护、适应性再利用、品牌住宿和餐饮运营。尽管弗莱彻信托大厦不是传统意义上的消费品品牌，但其当前的公共身份与印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店的运营以及作为印第安纳波利斯地标的地位密切相关。

弗莱彻信托大厦于1915年在印第安纳州印第安纳波利斯竣工，作为商业办公大楼。其开发属于印第安纳波利斯扩展市中心商业区并为金融、专业和企业租户建造更高建筑的时期。该建筑的设计涉及多位建筑师和事务所。Electus D. Litchfield最初赢得了设计竞赛，而印第安纳波利斯Vonnegut & Bohn事务所的Arthur Bohn后来监督了设计和施工。芝加哥建筑事务所Holabird & Roche也参与了这项工作。最终建成的结构成为该市天际线中二十世纪早期的重要建筑。 该塔楼于1915年竣工并投入使用，从那时起一直作为办公楼运营，直到1990年代初。尽管该建筑通常被描述为1915年竣工，但其商业历史的参考资料也将其完整的办公塔楼服务开始时间描述为1916年。在漫长的办公阶段，该物业容纳了商业租户，并一直是印第安纳波利斯中央商业环境的一部分。其最后的商业租户是Bank One，于1992年搬离。这一搬离使建筑空置，并产生了新用途的需求。 弗莱彻信托大厦没有被拆除或闲置，而是被改造用于酒店业。1996年的翻新将办公大楼改建为酒店。当年年底以Ramada Waterbury Indianapolis Hotel的名义重新开业，标志着该建筑运营身份的首次重大变化。这一改造使历史建筑在响应印第安纳波利斯市中心不断变化的需求的同时保持活跃。该物业于2003年再次翻新，并以印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店的名义重新开业，加入了希尔顿的希尔顿花园酒店网络，确立了该建筑当前的主要身份。 酒店拥有188间客房，坐落于独特的历史高层建筑环境中。其适应性再利用的历史是该物业重要性的核心：该建筑从金融和商业办公角色转变为住宿和酒店角色，同时没有失去其在市中心天际线中的位置。该建筑约218英尺高，有16层。目前被描述为印第安纳波利斯第22高的建筑，这一排名反映了该市后来建造了更高的现代塔楼。 据报道，印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店在2018年翻新后继续运营。到2025年，该物业雇佣约100名全职员工，并设有The Social American Tavern，一家专注于提供带有当地风味的升级版酒馆美食的现场餐厅。因此，该建筑当前的身份结合了印第安纳波利斯历史建筑地标、品牌酒店、餐厅和就业运营。其历史说明了早期商业摩天大楼如何通过不断变化的使用和品牌重塑得以保存。

• 2025

  当前酒店和餐厅运营

  [1]Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org

  运营中的物业包括The Social American Tavern，据报道雇佣约100名全职员工。

• 2018

  据报道最近一次翻新

  [1]Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org

  据报道，该酒店最近一次翻新是在2018年。

• 2003

  希尔顿花园酒店重新开业

  [1]Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org

  经过另一次翻新，该物业以拥有188间客房的印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店重新开业。

• 1996

  改建为酒店

  [1]Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org

  一次翻新将前办公楼改建为Ramada Waterbury Indianapolis Hotel，并于当年年底重新开业。

• 1992

  最后一位办公租户搬离

  [1]Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org

  被确定为该建筑最后商业租户的Bank One搬离了该物业。

• 1916

  办公塔楼服务开始

  [1]Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org

  该建筑进入了其漫长的商业办公阶段，一直持续到1990年代初。

• 1915

  建筑竣工

  [1]Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org

  弗莱彻信托大厦作为印第安纳波利斯的一座16层办公大楼竣工。

一座历史悠久的印第安纳波利斯市中心地标，通过适应性再利用重新定位为品牌全方位服务酒店。

• 酒店 · 2003

  印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店

  目前占据历史悠久的弗莱彻信托大厦的酒店运营。它在一座改建的二十世纪早期办公塔楼中提供188间客房，并作为希尔顿花园酒店住宿系统的一部分运营。其产品将传统酒店住宿和宾客服务与历史悠久的印第安纳波利斯高层建筑的建筑特色和市中心位置相结合。

• 酒店 · 1996

  Ramada Waterbury Indianapolis Hotel

  弗莱彻信托大厦从办公室改建后采用的第一个酒店身份。该物业在1996年底经过重大翻新后以该名称重新开业，确立了该建筑从商业办公用途向酒店业的转变。

• 餐厅

  The Social American Tavern

  印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店的现场餐厅。据2025年报道，它提供升级版的酒馆美食，融入当地特色，并将物业的酒店服务扩展到过夜住宿之外。

• 2018

  酒店翻新其他

  背景

  运营中的酒店在2003年重新开业后需要持续的物业维护和现代化。

  采取的行动

  据报道，印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店于2018年进行了另一次翻新。

  后续影响

  翻新支持了这座历史塔楼作为现代酒店的持续运营。

  来源

• 2003

  更名为印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店换代

  背景

  该酒店物业在最初办公用途改造后进行了另一次翻新。

  采取的行动

  该物业以拥有188间客房的印第安纳波利斯市中心希尔顿花园酒店的身份重新开业。

  后续影响

  弗莱彻信托大厦与希尔顿花园酒店的品牌住宿网络相关联，同时保留了其历史建筑身份。

  来源

• 1996

  适应性再利用为酒店战略

  背景

  1992年Bank One的搬离结束了该建筑漫长的办公塔楼阶段，使这座历史建筑失去了主要商业租户。

  采取的行动

  该建筑经过翻新，于1996年底以Ramada Waterbury Indianapolis Hotel的名义重新开业。

  后续影响

  这一改造保留了建筑的持续使用，同时将其角色从办公住宿转变为酒店服务。

  来源

1. 1Fletcher Trust Buildingen.wikipedia.org