食品终端公司

食品终端公司（FTI）是一家菲律宾政府所有和控制的公司，旨在支持食品和农产品的整合、加工、储存、分销和营销。其主要场地位于塔吉格的西比库坦，该组织历史上在此运营一个大型工业园区和食品终端综合体。该公司是国家食品管理局（NFA）的主要子公司，与菲律宾政府的粮食安全和农业营销基础设施相关联。 FTI起源于与费迪南德·马科斯总统的农业现代化计划相关的国家发展计划，旨在为大马尼拉创建一个集中的食品整合中心。1967年1月发布的一项总统令授权了该项目，大马尼拉终端食品市场于1968年4月30日成立。该园区于1974年3月27日更名为食品终端公司。1979年4月，所有权和管理权转移至人类住区发展公司，此后FTI成为NFA的主要子公司。 在其运营高峰期，FTI的活动不仅限于简单的仓储。其任务和业务功能包括食品加工、储存、研究、质量控制、营销服务、贸易以及农产品处理。塔吉格物业还作为工业园区运营，向从事农业发展、电子相关原材料、制造业、零售和其他商业活动的中小企业出租场地。FTI经济特区后来容纳了私营企业和政府办公室，包括工业、技术、零售和公共服务租户。 FTI最初的运营模式随时间减弱。食品贸易和食品加工活动，包括活体动物屠宰，于1989年暂停。冷藏服务因技术问题和商业可行性担忧于2004年暂停。几届政府随后考虑出售或重新开发该园区的一部分。尝试包括2009年的公开拍卖，但早期努力未成功。 2012年11月，菲律宾政府宣布同意将120公顷园区中约74公顷出售给阿亚拉地产公司，价格为243亿菲律宾比索。转让的土地成为混合用途开发项目Arca South的基础。剩余的FTI物业继续与政府食品终端和工业园区功能相关联。交易所得被指定用于农业部和土地改革部的项目。 政府后来提议将FTI复兴为现代食品加工和物流中心。计划描述了新的加工和冷藏设施、物流设备以及一个区域食品终端网络，旨在将农产品从生产区运送到消费者和供应商协会。拟议的网络覆盖吕宋、维萨亚斯、棉兰老和大马尼拉，在杜特尔特政府期间讨论了六个区域终端。声明的长期目标是到2030年使FTI成为菲律宾领先的食品加工和分销中心。公开可用的参考材料将复兴描述为政府计划，而非记录完全完成的转型，因此所有拟议设施的规模和当前运营状态需要核实。

食品终端公司源于菲律宾政府的一个项目，旨在集中处理大马尼拉的食品和分销。该项目与费迪南德·马科斯总统的农业现代化议程相关，并通过1967年1月发布的总统令授权。一年多后，即1968年4月30日，大马尼拉终端食品市场成立。其目的是为整合农产品和连接食品供应与城市市场提供一个有组织的点。 该园区于1974年3月27日更名为食品终端公司。其范围扩大到批发市场之外：FTI处理仓储、食品加工、商品贸易、营销服务、研究和质量控制。塔吉格场地也成为一个工业园区，出租给从事农业发展、电子相关原材料、制造业、零售和其他商业活动的企业。 1979年4月，人类住区发展公司接管了所有权和管理权。FTI随后成为国家食品管理局的主要子公司，将其置于国家政府的粮食安全和农业供应结构中。其活动旨在支持食品从生产者和整合者流向市场，同时提供加工、储存和相关商业服务的设施。 该公司后来进入运营衰退期。1989年，食品贸易和食品加工功能，包括活体动物屠宰，被暂停。冷藏服务在2004年因技术问题和可行性问题而暂停。这些暂停减少了原始终端的作用，并导致反复讨论出售或重新开发大型物业。 不同总统政府下，政府多次尝试处置部分园区。2009年的公开拍卖未成功。2012年11月，政府宣布将120公顷场地中约74公顷出售给阿亚拉地产公司，价格为243亿菲律宾比索。转让的土地被开发为混合用途区域Arca South。交易留下了较小的FTI控制区域，并将销售收益转用于农业部和土地改革部的项目。 剩余场地继续承担多种角色。FTI经济特区容纳了工业和零售公司以及政府办公室，计划中的FTI企业中心旨在为政府和商业租户提供空间。因此，即使在大部分前食品终端土地转让后，该园区仍保留了物业管理和经济特区功能。 农业部后来提议将FTI复兴为现代食品加工和分销中心。计划包括新的加工设施、冷藏、运输和物流设备，以及加强区域食品终端与城市市场之间的联系。农业部长伊曼纽尔·皮诺尔在罗德里戈·杜特尔特总统任期内描述了一个覆盖吕宋、维萨亚斯、棉兰老和大马尼拉的六终端网络。声明的目标是到2030年使FTI成为菲律宾领先的食品加工和分销中心。可用的参考材料并未确定每个拟议设施都已完成或整个网络已投入运营，因此复兴计划的现状应独立核实。

• 2012

  园区部分出售给阿亚拉地产

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  约74公顷以243亿菲律宾比索出售给阿亚拉地产，后来开发为Arca South。

• 2009

  公开拍卖尝试失败

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  政府拍卖部分园区的尝试未完成销售。

• 2004

  冷藏业务暂停

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  由于技术问题和可行性担忧，冷藏服务被暂停。

• 1989

  食品贸易和加工暂停

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  FTI暂停了食品贸易和加工业务，包括活体动物屠宰。

• 1979

  人类住区发展公司接管所有权和管理权

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  所有权和管理权于4月转移至人类住区发展公司。

• 1974

  园区更名为食品终端公司

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  该组织于3月27日采用食品终端公司名称。

• 1968

  大马尼拉终端食品市场成立

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  大马尼拉终端食品市场于4月30日成立，作为集中的食品整合和分销设施。

• 1967

  总统令授权大马尼拉食品终端项目

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  1月发布的总统令启动了导致大马尼拉终端食品市场的政府项目。

• 提议复兴和区域食品终端网络

  [1]Food Terminal Inc.en.wikipedia.org

  农业部提议现代加工、冷藏和物流设施以及六终端区域网络。

政府支持的食品基础设施和物流平台，旨在改善菲律宾的农业整合、加工、储存和分销。

• 食品加工 · 1968

  食品加工服务

  食品加工是FTI的主要历史活动之一。该终端旨在整合农产品并提供靠近大马尼拉市场的加工能力。加工业务，包括活体动物屠宰，于1989年暂停。后来的复兴计划再次将食品加工确定为现代化FTI的核心功能。

• 储存和物流 · 1968

  仓储和农产品储存

  FTI的设施支持食品和农产品的储存和处理。仓储是终端最初整合城市市场供应角色的一部分，并且仍然是该组织声明的基础设施使命的一部分。

• 温控物流

  冷藏服务

  冷藏作为FTI食品物流活动的一部分提供，帮助在储存和分销过程中保存易腐产品。该服务于2004年因技术和可行性问题暂停。新的冷藏设施后来被纳入复兴FTI的提案中。

• 食品服务

  食品研究和质量控制

  研究和质量控制服务构成了FTI更广泛的食品终端任务的一部分。这些功能旨在支持农产品在加工、储存和贸易中的安全和一致处理。

• 食品分销基础设施

  区域食品终端

  农业部提议建立覆盖吕宋、维萨亚斯、棉兰老和大马尼拉的六个区域食品终端网络。这些终端旨在通过协调的物流和分销将区域生产者和整合者与消费者和供应商协会连接起来。

• 2012

  将约74公顷出售给阿亚拉地产并购

  背景

  在多年尝试出售或重新开发大型塔吉格园区部分未果后，菲律宾政府宣布与阿亚拉地产公司进行交易。

  采取的行动

  政府将120公顷物业中约74公顷以243亿菲律宾比索出售给阿亚拉地产。该土地随后被开发为Arca South。

  后续影响

  剩余园区继续与FTI和政府相关的工业、商业和食品基础设施功能相关联。销售收益被承诺用于农业部和土地改革部的项目。

  Sale consideration. PHP 24.3 billion (2012 announcement)

  来源

• 提议复兴为国家食品加工和分销中心战略

  背景

  几项历史业务的暂停使原始终端未充分利用，而政府寻求加强农业物流和市场联系。

  采取的行动

  农业部提议重新开放和现代化FTI，配备食品加工和冷藏设施、物流设备以及六终端区域网络。

  后续影响

  声明的目标是到2030年使FTI成为菲律宾领先的食品加工和分销中心。可用的参考未验证该计划的完全实施。

  来源

1. 1Food Terminal Inc.en.wikipedia.org