堡垒车站购物中心

堡垒车站购物中心是位于加拿大艾伯塔省萨斯喀彻温堡市中心主街的一座购物中心，地处99大道与108街交汇处。它为萨斯喀彻温堡的零售和服务需求提供服务，该社区在其宣传材料中被描述为北艾伯塔省的主要升级产业社区，也是该省增长最快、收入最高的市镇之一。 该购物中心将自身定位为混合用途目的地。据其官方网站介绍，堡垒车站购物中心的未来预计将包括住宅、老年公寓、零售、医疗和商业用途的组合。这种再开发方式反映了加拿大郊区零售业的更广泛趋势，即封闭式或带状购物中心正被重新定位为生活-工作-购物节点。 该物业以强大的区位优势进行营销：沿99大道拥有超过1,025英尺的临街面、醒目的塔式标牌以及一批现有租户。根据2018年3月的租赁页面，单元既可出售也可出租，售价起价为每平方英尺235加元，租金为每平方英尺16至23加元。据称业主和租户可使用Snap Fitness区域。 该购物中心发布的 demographic 数据突出了萨斯喀彻温堡的增长特征：2017年人口为25,333人，平均家庭收入为131,917加元，人口以年轻劳动年龄为主。其租户组合涵盖零售商店和服务，并设有专门的商店页面引导访客前往各个商户。 堡垒车站购物中心是一个以社区为重点的本地商业物业，而非全国性连锁。它的身份与萨斯喀彻温堡市中心的振兴紧密相连，其租赁策略瞄准本地企业家、医疗服务提供商以及寻求在增长中的艾伯塔市场立足的全国性品牌。

堡垒车站购物中心是位于加拿大艾伯塔省萨斯喀彻温堡的一座购物中心，该市是北艾伯塔省主要的工业和住宅中心。该购物中心位于99大道——市中心的主要商业街，地处108街交汇处。其名称和位置将其与萨斯喀彻温堡的历史悠久的市中心核心区紧密相连，该社区因能源行业投资（尤其是升级和石化业务）而显著增长。 到2010年代后期，该物业被重新定位为混合用途再开发项目。一份日期为2018年3月的租赁和销售页面将堡垒车站购物中心描述为“全新的再开发混合用途项目（住宅和零售）”，并拥有“一批现有租户”。该项目以每平方英尺235加元起的单元售价和每平方英尺16至23加元的租金进行营销。场地规划包括住宅和零售部分，业主和租户可使用Snap Fitness区域。 该购物中心的宣传材料强调了萨斯喀彻温堡的人口结构优势。截至2017年，该市人口为25,333人，平均家庭收入为131,917加元，据称是加拿大第五高的家庭年收入，其中35%的家庭收入超过125,000加元。人口被描述为年轻且以劳动年龄为主，63%的人口年龄在20至55岁之间。这些数据被用来吸引潜在租户和投资者。 官方网站称，堡垒车站购物中心的未来预计将包括住宅、老年公寓、零售、医疗和商业用途的组合。这一愿景与加拿大房地产的更广泛趋势一致，即老化的购物中心正被改造成混合用途的社区中心。该购物中心继续容纳各种商店和服务，并设有专门的商店页面列出各个商户。 根据现有证据，堡垒车站购物中心仍是萨斯喀彻温堡市中心一个活跃的商业物业。其所有权结构、成立日期以及除一般描述之外的当前租户名单在所提供的资料中未作说明。

• 2018年3月的租赁和销售页面将堡垒车站购物中心描述为一个全新的再开发混合用途项目，单元售价从每平方英尺235加元起，租金从每平方英尺16至23加元起。

• 官方网站概述了未来计划，包括住宅、老年公寓、零售、医疗和商业用途的组合。

一个以社区为重点的混合用途购物中心，引领萨斯喀彻温堡市中心的复兴，以灵活的出售和租赁选择吸引本地和全国性租户。

• 待售零售单元

  截至2018年3月，单元售价起价为每平方英尺235加元。

• 待租零售单元

  截至2018年3月，单元租金起价为每平方英尺16至23加元。

• 混合用途再开发

  规划中的住宅、老年公寓、零售、医疗和商业用途组合。

1. 1Fort Station Mallfortstationmall.com
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3. 3Fort Station Mallwikidata.org