论坛布埃纳维斯塔

论坛布埃纳维斯塔是位于墨西哥城中心布埃纳维斯塔区的一个购物和娱乐中心，位于起义者大道和北轴1号的交汇处。其显著特点是它与布埃纳维斯塔车站的整合：火车站和轨道占据地面层，而商业中心在其上方延伸三层。该项目由GICSA开发，于2009年开业。 该中心占地面积约37,250平方米，约合401,000平方英尺，从南到北约400米。其位置赋予其在城市中的交通导向作用，将主要零售目的地与重要的铁路和城市交通节点连接起来。到2015年，它被描述为大墨西哥城十大购物中心之一。 论坛布埃纳维斯塔结合了百货商店、大卖场、专业零售、家具、餐饮和娱乐。据报道，主要租户包括西尔斯、法兰西工厂和科佩尔。其他列出的租户和景点包括百思买、索里亚纳、桑伯恩斯、迪科家具、西内波利斯、老海军、H&M、苹果蜂、 Chili's 等，以及超过50家独立和美食广场餐厅。租户组合将该中心定位为广泛的目的地，而非狭窄的奢侈品购物中心，服务于日常购物、家庭需求、时尚、餐饮和电影顾客。 在建筑和城市设计方面，论坛布埃纳维斯塔也受到了批评。其主要行人入口位于西南角，而沿起义者大道的大部分建筑立面被一个长停车场占据，其入口主要为车辆设计。建筑师兼《Arquine》编辑亚历杭德罗·埃尔南德斯批评该综合体是对城市环境的不友好干预，认为其对林荫大道的处理优先考虑汽车存储而非行人体验。这一批评反映了墨西哥大型购物中心项目中的更广泛矛盾：将汽车通道和大量零售空间与密集、交通连接的城市社区的需求相结合。 因此，论坛布埃纳维斯塔的身份依赖于两个相互关联的属性。在商业上，它是一个大型多品类零售和休闲目的地，以知名百货商店、食品运营商和多厅影院为锚点。在城市设计上，它是一个建在重要火车站上方的购物中心，使其物理形态和与公共空间的关系成为其公共形象的核心。现有参考资料记录了其开发、开业、规模、租户构成和建筑批评，但未确定当前所有者、当前执行团队、详细财务业绩或后期租户变化的全面记录。

论坛布埃纳维斯塔被设想为与墨西哥城中心布埃纳维斯塔车站整合的大型商业开发项目。该项目没有将购物中心建在独立的郊区地块上，而是利用了车站和铁轨上方的空间和结构。这种安排将铁路基础设施置于地面层，购物中心的商业楼层位于其上方，形成了一个从南到北约400米的狭长线性综合体。 GICSA开发了该中心，于2009年开业。完工的项目在车站上方提供了约37,250平方米的零售和娱乐空间，分布在三层。其位于起义者大道和北轴1号的位置使其在布埃纳维斯塔区的城市肌理中占据突出位置，并将购物中心与重要的交通目的地连接起来。 零售计划围绕大型锚点店和较小的专业及食品运营商组合设计。西尔斯、法兰西工厂和科佩尔被确定为百货商店锚点。该中心还包括或据报道包括百思买、索里亚纳、桑伯恩斯、迪科家具、西内波利斯、老海军、H&M以及众多餐厅，包括苹果蜂和 Chili's。这种组合使论坛布埃纳维斯塔具有广泛的商业范围，从杂货和消费电子产品到时尚、家具、餐饮和电影。 到2015年，论坛布埃纳维斯塔被描述为大墨西哥城十大购物中心之一。其规模和基于车站的设计使其成为首都交通邻近零售开发的显著例子。与此同时，其城市界面成为批评的主题。据报道，该中心只有一个行人入口位于西南角，而沿起义者大道的立面包括一个约500米长的停车场，入口为汽车设计。亚历杭德罗·埃尔南德斯，一位与《Arquine》相关的建筑师和编辑，将该综合体描述为对行人敌对，并批评停车场结构对林荫大道和周围城市景观的影响。 现有历史记录确立了论坛布埃纳维斯塔的开发、开业、物理配置、商业规模、租户类别和建筑辩论。它没有提供关于所有权变更、当前租户占用、财务业绩、公司领导或后续再开发的充分记录信息。因此，这些领域在本条目中保持未指定。

• 2015

  被认定为大墨西哥城最大购物中心之一

  [1]Forum Buenavistaen.wikipedia.org

  参考资料将论坛布埃纳维斯塔认定为当时大墨西哥城十大购物中心之一。

• 2009

  论坛布埃纳维斯塔开业

  [1]Forum Buenavistaen.wikipedia.org

  由GICSA开发的购物中心在墨西哥城中心布埃纳维斯塔车站上方开业，商业楼层建在车站和铁轨上方。

一个大型、交通一体化、大众市场的购物和娱乐目的地，服务于墨西哥城中心，包括百货商店、杂货、时尚、家居、餐饮和电影院。

• 百货零售

  零售百货商店

  论坛布埃纳维斯塔报道的锚点百货商店包括西尔斯、法兰西工厂和科佩尔。这些锚点提供广泛的商品类别，并有助于将该中心定义为通用购物目的地，而非专业零售物业。

• 服装和时尚

  时尚零售

  该中心报道的时尚租户组合包括国际和大众市场服装品牌，如老海军和H&M。时尚零售是更广泛产品的一部分，还包括百货商店、食品、家居用品和娱乐。

• 餐厅和美食广场

  食品和餐饮

  论坛布埃纳维斯塔被描述为拥有超过50家独立和美食广场餐厅。报道的例子包括苹果蜂和 Chili's，以及其他为购物中心和交通用户服务的餐饮运营商。

• 电影院和娱乐

  西内波利斯

  西内波利斯多厅影院是论坛布埃纳维斯塔报道的娱乐设施之一。该影院将该物业的角色从购物中心扩展为集零售、餐饮和休闲于一体的目的地。

• 杂货和大卖场零售

  索里亚纳大卖场

  索里亚纳被列为该中心的主要租户之一，为购物中心的百货、时尚和娱乐产品增加了杂货和一般家庭购物。

• 2009

  交通一体化购物中心开发战略

  背景

  该项目在布埃纳维斯塔车站上方开发，而非作为独立零售综合体，将铁路基础设施与大型商业中心相结合。

  采取的行动

  GICSA在车站和轨道上方交付了一个三层购物中心，零售、餐饮和娱乐用途分布在整个综合体。

  后续影响

  该开发项目创建了一个与墨西哥城中心铁路基础设施相连的主要零售目的地，而其停车场立面和有限的行人入口后来引起了建筑和城市设计方面的批评。

  来源

1. 1Forum Buenavistaen.wikipedia.org
2. 2Forum Buenavista official websiteforumbuenavista.mx