喷泉广场剧院

喷泉广场剧院是印第安纳州印第安纳波利斯弗吉尼亚大道区的一座历史悠久的商业和娱乐建筑。尽管其名称指的是最初的剧院，但该物业更广泛地作为混合用途目的地，包含餐饮、饮酒、住宿、保龄球和其他活动导向的业务。其重要性既来自其建筑，也来自其在社区娱乐经济中不断变化的角色。 建筑于1928年在印第安纳波利斯建筑师弗兰克·鲍德温·亨特的设计下完工。该建筑于1928年5月5日正式开放，前一天完工。最初的剧院约有1,500个座位，放映电影并举办现场杂耍表演。其娱乐设施包括一个完整的乐池和一台Marr-Colton管风琴，而内部设计采用意大利风格装饰主题。一个名为喷泉广场娱乐的保龄球馆和台球厅在四楼运营，使该物业从一开始就是一个娱乐综合体，而非单一用途的电影院。 战后时期，剧院和保龄球业务衰退。四楼的保龄球馆于1957年关闭，剧院本身于1960年关闭。之后，底层被伍尔沃斯占据，该店也在1960年代末关闭。这些关闭反映了该物业从最初的大型零售和娱乐模式转型，使建筑需要新的投资和适应性再利用策略。 1993年，林顿·卡尔弗特以60万美元购买了该建筑，并开始了修复计划。卡尔弗特的兴趣部分与该物业作为保龄球场所的历史有关。作为再开发的一部分，他安装了一个木瓶保龄球道，使用了从印第安纳州哥伦比亚市回收的20世纪30年代原始设备。修复帮助重新确立了该建筑作为娱乐目的地的地位，同时保留了其历史休闲身份的联系。该物业随后容纳了酒店和休闲业务的组合，包括餐厅、酒吧、酒店、木瓶保龄球和幸存的剧院空间。 总部位于芝加哥的房地产公司North Park Ventures LLC于2017年从卡尔弗特手中收购了该建筑。交易金额未在可用参考材料中报告，卡尔弗特保留了当时在建筑中运营的业务的所有权。2022年，卡尔弗特将所有这些六项业务出售给了当地的婚礼场地运营商。可用材料未指明该建筑的当前法定所有者或收购运营商的名称。 因此，喷泉广场剧院最好被理解为一个历史悠久的场地和适应性再利用物业，而非传统的消费品品牌。其身份围绕1920年代娱乐建筑的保存和再利用而建立，前剧院、木瓶保龄球、酒店设施和活动用途共同支持其作为印第安纳波利斯社区地标和目的地的地位。

喷泉广场剧院于1928年在印第安纳波利斯完工，并于当年5月5日向公众开放。由印第安纳波利斯建筑师弗兰克·鲍德温·亨特设计，该建筑最初包含一个约1,500个座位的剧院。其节目结合了电影和现场杂耍表演，并配有完整的乐池和Marr-Colton管风琴。内部意大利风格的设计有助于该建筑作为弗吉尼亚大道区重要娱乐场所的身份。 该物业早年还包括娱乐设施。喷泉广场娱乐在四楼作为保龄球馆和台球厅运营。这种安排使该建筑在后来再开发之前很久就成为一个多用途休闲目的地。四楼的保龄球业务于1957年关闭，剧院于1960年关闭。伍尔沃斯随后占据底层，但该零售商也在1960年代末离开。 在林顿·卡尔弗特于1993年以60万美元购买该建筑后，开始了一个重大修复阶段。卡尔弗特部分受到该场地前保龄球历史的吸引，并寻求重新激活这一角色。在翻新期间，他安装了一个木瓶保龄球道，使用了在印第安纳州哥伦比亚市发现的20世纪30年代原始设备。该项目帮助将大部分闲置的物业转变为混合用途的娱乐和酒店目的地，同时保留了其历史特征的元素。 修复后的综合体包括餐厅、酒吧、酒店、木瓶保龄球和原始剧院。这种组合使建筑能够同时服务于日常休闲客户和私人活动用户。其重新使用也与印第安纳波利斯喷泉广场和弗吉尼亚大道地区的更广泛振兴相一致。 2017年，总部位于芝加哥的房地产公司North Park Ventures LLC从卡尔弗特手中购买了该建筑。销售价格未在可用参考中指明。卡尔弗特被允许保留当时在该物业中运营的业务的所有权。2022年，他将所有六项业务出售给了当地的婚礼场地运营商。提供的来源未确定建筑的 ownership 是否再次变更，也未指明业务和运营商的名称。喷泉广场剧院仍然主要被记录为印第安纳波利斯的历史地标和适应性再利用娱乐物业。

• 2022

  运营业务出售给婚礼场地运营商

  [1]Fountain Square Theatreen.wikipedia.org

  卡尔弗特将建筑中运营的所有六项业务出售给了当地的婚礼场地运营商。

• 2017

  建筑出售给North Park Ventures

  [1]Fountain Square Theatreen.wikipedia.org

  North Park Ventures LLC从卡尔弗特手中购买了该物业，而卡尔弗特保留了建筑中的业务。

• 1993

  林顿·卡尔弗特启动修复

  [1]Fountain Square Theatreen.wikipedia.org

  林顿·卡尔弗特收购了该建筑并开始修复，后来添加了一个使用回收的20世纪30年代设备的木瓶保龄球道。

• 1960

  剧院关闭

  [1]Fountain Square Theatreen.wikipedia.org

  原始剧院在三十多年的娱乐使用后结束运营。

• 1957

  四楼保龄球馆关闭

  [1]Fountain Square Theatreen.wikipedia.org

  作为喷泉广场娱乐一部分的原始四楼保龄球业务停止运营。

• 1928

  建筑完工和剧院开业

  [1]Fountain Square Theatreen.wikipedia.org

  建筑于5月4日完工，剧院于5月5日正式开放，约有1,500个座位，提供电影、杂耍表演、乐池和Marr-Colton管风琴。

一座历史悠久的印第安纳波利斯娱乐地标，结合了适应性再利用、酒店、餐饮、活动服务和传统木瓶保龄球。

• 历史剧院和活动空间 · 1928

  原始剧院

  1928年的原始剧院是该物业的标志性特征。它最初容纳约1,500名观众，并支持电影和现场杂耍表演，配有乐池和Marr-Colton管风琴。1960年关闭后，剧院成为建筑后来适应性再利用身份的一部分。

• 保龄球和娱乐 · 1993

  木瓶保龄球

  修复后的物业包括一个在林顿·卡尔弗特再开发期间创建的木瓶保龄球业务。该设施使用了在印第安纳州哥伦比亚市发现的20世纪30年代原始保龄球设备，将现代景点与建筑前四楼保龄球和台球厅的使用联系起来。

• 酒店和私人活动

  酒店和活动设施

  该建筑曾容纳餐厅、酒吧、酒店和活动导向的业务。这些用途将喷泉广场剧院扩展到单一剧院场地之外，并支持其作为餐饮、休闲、住宿和私人功能目的地的角色。

• 2022

  运营业务出售其他

  背景

  在2017年物业交易后，林顿·卡尔弗特继续拥有建筑中的业务。

  采取的行动

  卡尔弗特将全部六项业务出售给了当地的婚礼场地运营商。

  后续影响

  可用材料未指明买家、交易价值或业务组合的后续变化。

  来源

• 2017

  房地产所有权转移其他

  背景

  在修复和建筑中多项业务运营后，该物业的所有权发生了变化。

  采取的行动

  North Park Ventures LLC从林顿·卡尔弗特手中收购了该建筑，而卡尔弗特保留了当时运营的业务的所有权。

  后续影响

  房地产所有权和业务所有权被分离，尽管可用参考未提供进一步的运营细节。

  来源

• 1993

  适应性再利用和历史修复战略

  背景

  该建筑已失去其原始剧院和保龄球用途，在数十年衰退后需要新的投资。

  采取的行动

  林顿·卡尔弗特购买了该物业，并将其修复为混合用途的娱乐目的地，包括一个使用复古设备建造的木瓶保龄球道。

  后续影响

  该物业恢复了积极的休闲和酒店用途，同时保留了与其历史娱乐功能的联系。

  Purchase price. $600,000 (1993 acquisition)

  来源

1. 1Fountain Square Theatreen.wikipedia.org