弗雷姆林步行街
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未认领位于肯特郡梅德斯通镇中心的购物中心，建在前弗雷姆林啤酒厂旧址上。
最近更新 2026年8月25日
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概览
弗雷姆林步行街是位于英格兰肯特郡梅德斯通市中心的一个步行导向的购物中心。它占据了与弗雷姆林啤酒厂相关的前工业和酿酒场地，并成为该镇零售环境的一部分，毗邻梅德韦河。该开发项目于2005年开业，此前由Centros Miller进行了数年的规划和建设。其设计方案旨在将原啤酒厂的运输和配送设施改造成一个现代化的零售目的地，同时保留该场地酿酒历史的精选建筑和视觉元素。 该中心提供约35万平方英尺的购物空间，并设有760个停车位。其主要步行入口从梅德斯通主要购物街之一的Week Street进入，另有入口通往圣费斯街和厄尔街。西侧毗邻Fairmeadow和梅德韦河走廊，而停车场车辆入口则从Fairmeadow和厄尔街提供。梅德斯通东火车站距离主入口约330米，使该中心拥有强大的市中心和公共交通位置。 弗雷姆林步行街的零售组合传统上结合了百货商店主力店与全国性高街零售商、鞋类和手机店、咖啡馆和咖啡店。记录在案的主要租户包括House of Fraser、Boots、Søstrene Grene、River Island、Zara和Superdry。该中心还提供座位和公共流通区域，旨在支持购物和休闲访问。其身份与以前的啤酒厂密切相关：历史悠久的啤酒厂入口和时钟已被保留或重建，管理办公楼保留了金色大象风向标图案，而来自啤酒厂的修复后的点头大象雕像则在邻近的梅德斯通博物馆和美术馆展出。 自开业以来，所有权已多次变更。Landsec是原始所有者。Legal & General于2011年以9200万英镑收购了该中心，之后又以1.1亿英镑的交易转手给M&G Real Estate。2024年10月，Frasers Group以2500万英镑收购了弗雷姆林步行街。这些交易表明，该物业主要作为商业房地产资产运营，而不是作为独立的消费品公司。该中心仍然是一个活跃的购物目的地，尽管现有参考资料未提供完整的当前租户目录、运营财务业绩或有关其管理结构的详细信息。
沿革
弗雷姆林步行街是在梅德斯通与弗雷姆林啤酒厂相关的土地上开发的。该地点的酿酒业于1972年结束，之后现有建筑首先用作装瓶仓库，后来用作配送设施。随着与啤酒厂相关的业务衰退，该地点成为为梅德斯通河畔地区赋予新用途的更广泛计划的一部分。最终，运输仓库被拆除，为新的购物中心开发让路。 Centros Miller历时数年开发了该零售项目，弗雷姆林步行街于2005年开业。建成的中心提供约35万平方英尺的零售空间和760个停车位。该项目并未完全抹去工业历史，而是融入了与啤酒厂相关的幸存或重建元素。原来的啤酒厂入口拱门和时钟仍然是中心视觉标识的一部分；时钟被梅德斯通扶轮社提供的相同复制品所取代。管理办公楼保留了啤酒厂的金色大象风向标图案，而修复后的与弗雷姆林啤酒厂相关的点头大象则在梅德斯通博物馆和美术馆展出。 该中心的布局与几条成熟的镇中心路线相连。其主要步行通道来自Week Street的步行区，而其他入口则通向圣费斯街和厄尔街。Fairmeadow沿西侧靠近梅德韦河，并提供通往House of Fraser百货商店下方停车场的车辆通道。该位置也靠近梅德斯通东火车站，距离主入口以北约330米。 弗雷姆林步行街一直作为传统的镇中心零售目的地运营，拥有百货商店主力店以及全国时尚、美容、家居、生活方式、鞋类、电信和餐饮企业的组合。记录在案的主要零售商包括House of Fraser、Boots、Søstrene Grene、River Island、Zara和Superdry。该中心的公共设施包括咖啡馆、咖啡店、座位、步行流通区域以及用于活动的音乐台。梅德斯通在英国购物排名中的位置被引用为2013年提升至第44位，尽管现有资料并未确定这一结果中有多少具体归因于弗雷姆林步行街。 该中心在运营期间所有权发生了变化。Landsec是原始所有者。Legal & General于2011年以据报道9200万英镑的价格购买了该物业。后来以1.1亿英镑的交易转手给M&G Real Estate，尽管提供的参考资料未指明该转让的年份。Frasers Group于2024年10月以据报道2500万英镑的价格收购了该中心。现有来源未指明个别中心高管，未提供后期翻新的完整说明，也未建立完整的当前租户名单。因此，弗雷姆林步行街最好被理解为一个活跃的梅德斯通购物中心和房地产资产，其独特特征来自全国零售与保留的啤酒厂遗产的结合。
- 2024
Frasers Group收购该中心
[1]Frasers Group于10月以据报道2500万英镑的价格收购了弗雷姆林步行街。
- 2016
英国达人秀试镜访问音乐台
[1]英国达人秀的试镜于9月在该中心的音乐台举行。
- 2013
梅德斯通达到引用的英国购物城镇排名
[1]参考资料指出，梅德斯通在2013年英国购物城镇中排名第44位；来源未单独指出弗雷姆林步行街的贡献。
- 2011
Legal & General成为所有者
[1]Legal & General以据报道9200万英镑的价格从原始所有者Landsec手中收购了弗雷姆林步行街。
- 2005
弗雷姆林步行街开业
[1]购物中心在Centros Miller开发后开业，提供约35万平方英尺的零售空间和760个停车位。
- 1972
弗雷姆林啤酒厂旧址停止酿酒
[1]前啤酒厂旧址的酿酒业务停止，之后该场所用于装瓶和后来的配送活动。
产品与定位
位于梅德斯通市中心的购物目的地，结合了全国高街零售商、百货商店主力店、咖啡馆、停车场以及保留的前弗雷姆林啤酒厂元素。
百货商店
House of Fraser
House of Fraser是该中心记录在案的主力百货商店，占据方案西端，位于停车场上方。它在弗雷姆林步行街内提供广泛的百货零售存在，补充了中心更专注的时尚、美容、家居和生活方式商店。
服装和配饰 · 2005
时尚和高街零售
该中心的时尚产品包括记录在案的零售商，如River Island、Zara和Superdry。连同鞋类和其他高街商店，这些商店构成了弗雷姆林步行街日常购物主张的核心部分。
专业零售 · 2005
健康、美容、家居和生活方式零售
Boots和Søstrene Grene是中心相关的指定租户之一。它们的存在将产品范围从服装扩展到健康与美容、家居、设计和生活方式商品。
餐饮 · 2005
咖啡馆和咖啡店
弗雷姆林步行街包括咖啡馆和咖啡店，以及座位区和步行公共空间。这些设施支持将购物与茶点和非正式镇中心活动相结合的访问。
品牌决策
2024
Frasers Group收购弗雷姆林步行街并购背景
弗雷姆林步行街是一个成熟的梅德斯通购物中心资产，之前由Landsec、Legal & General和M&G Real Estate拥有。
采取的行动
Frasers Group于2024年10月以据报道2500万英镑的价格收购了该中心。
后续影响
Frasers Group成为记录在案的所有者。提供的来源未描述后续运营变化、重建计划或租户决策。
Reported acquisition price. £25 million (October 2024)
来源2 个来源
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