马耳他画廊
零售 / 自有品牌
未认领位于波兰波兹南的前购物和娱乐中心，运营时间为2009年至2023年。
最近更新 2026年8月25日
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概览
马耳他画廊是位于波兰波兹南的一个购物和娱乐中心，坐落在拉塔伊区（Osiedle Rataje）的瓦齐纳（Łacina）地区，位于安东尼·巴拉尼亚克街和扬·帕韦乌二世街的交汇处，毗邻马耳他湖及其休闲区。该中心于2009年3月25日开放使用，直至2023年12月最后一家场所关闭。其位置将大型零售综合体与波兹南最知名的休闲和体育区域之一连接起来，使其既是当地购物目的地，也是靠近湖泊的游客导向场所。 该综合体总建筑面积约162,000平方米，其中约54,000平方米用于零售和娱乐。其租户组合包括数十家商店、服务网点、咖啡馆和餐厅。中心还包含一家Multikino多厅影院、一家Empik商店、一家健身俱乐部和一个儿童游乐场。一个免费的多层停车场提供约1,800个车位。建筑内设有适合残疾人士的电梯，并与马耳他湖的湖畔部分物理相连。 2016年另一家大型波兹南购物中心开业后，马耳他画廊的商业地位有所削弱。商店和服务点逐渐离开综合体，到2020年，据报道其约三分之二的场所空置。这种衰退引发了关于通过修改当地空间发展计划来改变建筑允许用途的讨论。2023年5月，向波兹南城市规划和建筑部门提交了拆除该中心的申请。2023年7月获得批准，允许在接下来的三年内进行拆除。 可用参考材料中确定的最后一位租户是马耳他壁球体育俱乐部，该俱乐部于2023年12月18日关闭。拆除工作于2024年2月8日开始，据报道，前购物中心于2025年7月被完全拆除。因此，马耳他画廊最好被理解为一个已停业的波兰购物中心物业，而不是一个持续的消费品牌。公开可用的参考材料并未确定创始人、现任或前任高管、所有者、母公司、财务业绩或后续运营概念。
沿革
马耳他画廊是作为波兹南瓦齐纳地区的一个大型零售和休闲综合体而开发的，位于Osiedle Rataje辅助单元内。该中心占据了一个显要位置，位于安东尼·巴拉尼亚克街和扬·帕韦乌二世街的交汇处，紧邻马耳他湖及其周围的休闲设施。这一环境赋予了该物业双重角色：它既是当地居民的传统购物中心，同时也为参观湖泊和周边休闲区域的人们提供商业便利。 该中心于2009年3月25日开放使用。其规模相当大，总面积约162,000平方米，其中约54,000平方米用于零售和娱乐。综合体容纳了数十家商店、服务点、咖啡馆和餐厅，以及一家Multikino多厅影院、一家Empik商店、一家健身俱乐部和一个儿童游乐场。其基础设施包括一个免费的多层停车场，可容纳约1,800辆汽车。建筑还提供了适合残疾人士的电梯，并与马耳他湖的湖畔部分相连。 多年来，马耳他画廊作为波兹南的大型购物目的地之一运营。其产品将一般零售与食品、电影、健身和家庭休闲相结合。然而，2016年另一家波兹南购物中心开业后，竞争环境发生了变化。此后，马耳他画廊的个别商店和服务点逐渐关闭。到2020年，据报道约三分之二的场所空置，表明该中心的商业表现和租户吸引力严重恶化。 该物业的未来随后成为城市规划讨论的主题。2020年12月，有报道称正在修改当地空间发展计划，可能允许改变建筑的功能。这表明该场地正在考虑超越其既定购物中心角色的用途。2023年5月，向波兹南市政厅城市规划和建筑部门提交了拆除申请。2023年7月颁发了许可，授权在接下来的三年内进行拆除。 该中心的零售生活于2023年晚些时候结束。马耳他壁球体育俱乐部被确定为最后剩余的场所，并于12月18日关闭。拆除工作于2024年2月8日开始。可用参考材料报告称，到2025年7月，整个画廊已被拆除。所提供的来源中没有可靠的公开信息确定原始开发商、所有者、母公司、高管、财务业绩或确认的重建项目。因此，马耳他画廊有据可查的遗产主要是一个大型但最终不成功的波兹南购物和娱乐综合体，其商业占用率在本地竞争加剧后下降，其建筑后来被拆除。
- 2025
拆除完成
[1]据报道，该综合体于2025年7月被完全拆除。
- 2024
拆除开始
[1]拆除工作于2024年2月8日开始。
- 2023
提交拆除申请
[1]2023年5月提交了拆除综合体的申请。
- 2023
拆除获批
[1]2023年7月颁发了拆除建筑的许可。
- 2023
最后租户关闭
[1]马耳他壁球体育俱乐部于12月18日关闭，结束了该中心剩余的现场运营。
- 2020
报告高空置率
[1]据报道，该中心约三分之二的场所空置。
- 2020
考虑可能的用途变更
[1]据报道，正在修改当地空间发展计划，以允许建筑具有不同的功能。
- 2016
竞争压力增加
[1]另一家波兹南购物中心开业后，马耳他画廊的商店和服务点逐渐流失。
- 2009
中心开业
[1]马耳他画廊于2009年3月25日在波兹南马耳他湖附近开放使用。
产品与定位
一个大型湖畔购物和娱乐中心，服务于波兹南居民和马耳他湖休闲区的游客。
购物中心零售 · 2009
零售商店和服务点
马耳他画廊包含数十家商店和服务网点，涵盖普通购物中心类别。可用参考材料未提供完整的租户名单，但该中心的零售产品与其食品、电影和休闲设施一起构成了其商业模式的核心。
餐厅和咖啡馆 · 2009
餐饮场所
咖啡馆和餐厅补充了中心的零售产品，并支持其作为马耳他湖附近社交和休闲目的地的作用。所提供的参考材料中未确定具体运营商和个别场所的历史。
影院和娱乐 · 2009
Multikino
一家Multikino多厅影院在马耳他画廊内运营，为综合体提供了主要的娱乐支柱。可用来源确认了影院的存在，但未独立于中心的整体运营期确定其开业或关闭日期。
图书、媒体和文化零售 · 2009
Empik
该中心包括一家Empik商店，为租户组合增加了图书、媒体、文化产品和相关商品。所提供的来源未提供有关该商店规模、租赁期或确切产品范围的进一步细节。
健身和休闲 · 2009
健身和体育设施
马耳他画廊包括一家健身俱乐部，在其最后运营阶段，还有马耳他壁球体育俱乐部。这些设施将物业扩展到传统零售之外，并与其毗邻马耳他湖休闲区的位置相一致。
品牌决策
2023
决定进行拆除其他背景
在本地竞争加剧后，该中心经历了长期的租户流失，到2020年，据报道约三分之二的场所空置。
采取的行动
2023年5月提交了拆除申请，波兹南当局于2023年7月颁发了许可。
后续影响
最后剩余的场所在2023年12月关闭，拆除工作于2024年2月开始，据报道，到2025年7月，该建筑已被完全拆除。
来源1 个来源
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