新城区门画廊

新城区门画廊（Galerie Neustädter Tor）——2023年更名为 neustädter——是德国黑森州吉森市中心的一座购物中心。它于2005年10月20日在原奥斯瓦尔德花园（Oswaldsgarten）地块上开业，销售面积约33,000平方米，是继韦茨拉尔论坛（Forum Wetzlar）之后中黑森地区第二大购物中心。约65家零售和餐饮商户分布在两个楼层。中心周一至周六营业，商铺核心营业时间为10:00至19:00，停车场24小时开放。地址为吉森 Neustadt 28, 35390。 该中心由巴特黑斯费尔德的罗斯科集团（Rosco Unternehmensgruppe）用15个月建成，并最初由其运营。2006年出售给总部位于慕尼黑的美国基金 Pramerica Real Estate Investors。自2009年10月1日起，埃森的 MFI Management für Immobilien AG 接管中心管理；自2015年起，中心由 Prelios Immobilien Management 管理。2019年7月，在反垄断批准后公开，Pramerica 已将购物中心出售给总部位于卢森堡的 Highstreet PropCo Giessen，该公司隶属于卢森堡上市投资公司 Corestate Capital Holding，后者专注于收购并随后转售德国中型城市的零售物业。 该物业长期面临严重空置。例如2010年，时尚零售商 Mango 和 Vockeroth 离开了中心。2010年，其外部设计在黑森广播公司电视节目《黑森的建筑罪过》（Architektursünden in Hessen）中受到批评，立面被形容为“巨大的建筑罪过”和“城市建设的彻底灾难”。2012年，中心管理层批评“店铺单元切割不佳”，并诊断出“次优”的业态组合；重新切割店铺并引入现代照明概念和现代家具，旨在使中心更具吸引力。2007年，吉森内城零售总额3.6亿欧元中，近四分之一（22.6%）来自该画廊。 如今，该中心以 neustädter 之名进行营销，口号为“在吉森享受”（In Gießen genießen），宣传“50家商店——时尚、美食及更多”，并涵盖时尚超市、美容/眼镜/药房、餐饮、文具、家居、玩具、科技、服务和健身等类别。它还举办舞蹈对决、周日购物、好莱坞电影选角以及灯光晚会等活动。

新城区门画廊于2005年10月20日在吉森市中心原奥斯瓦尔德花园（Oswaldsgarten）地块上开业。它由巴特黑斯费尔德的罗斯科集团（Rosco Unternehmensgruppe）用15个月建成，并最初由其运营。销售面积约33,000平方米，是继韦茨拉尔论坛之后中黑森地区第二大购物中心，约65家零售和餐饮商户分布在两个楼层。 2006年，中心出售给总部位于慕尼黑的美国基金 Pramerica Real Estate Investors。早在2006年，画廊就被发现业态组合不佳。2007年，吉森内城零售总额3.6亿欧元中，近四分之一（22.6%）来自该画廊。自2009年10月1日起，埃森的 MFI Management für Immobilien AG 接管中心管理。 该物业长期面临严重空置。例如2010年，两家时尚店 Mango 和 Vockeroth 离开了中心。2010年，购物中心的外部设计在黑森广播公司电视节目《黑森的建筑罪过》（Architektursünden in Hessen）中受到批评；立面被形容为“巨大的建筑罪过”和“城市建设的彻底灾难”。2012年，中心管理层批评“店铺单元切割不佳”，并诊断出“次优”的业态组合。通过重新切割店铺并引入现代照明概念和现代家具，购物中心在2012年应变得更具吸引力。 自2015年起，画廊由 Prelios Immobilien Management 运营，此前该任务最初由 MFI Management für Immobilien 负责。2019年，该建筑再次被出售：7月，在反垄断机构批准后公开，Pramerica 已将购物中心出售给总部位于卢森堡的 Highstreet PropCo Giessen。该公司隶属于 Corestate Capital Holding，这是一家卢森堡上市投资公司，专注于“收购并随后转售德国中型城市的零售物业”。 到2023年，中心已更名为 neustädter（小写风格），如今以“在吉森享受”（In Gießen genießen）为口号，宣传“50家商店——时尚、美食及更多”。其网站列出的类别包括时尚超市、美容/眼镜/药房、餐饮、文具、家居、玩具、科技、服务和健身，并宣传舞蹈对决、周日购物、好莱坞电影选角和灯光晚会等活动。商铺核心营业时间为周一至周六10:00至19:00，停车场24小时开放。

• 2023

  由新城区门画廊更名为 neustädter。

• 2019

  在7月反垄断批准后，Pramerica 将购物中心出售给 Corestate Capital Holding 旗下的 Highstreet PropCo Giessen。

• 2015

  Prelios Immobilien Management 接管中心运营。

• 2012

  中心管理层批评店铺单元切割不佳和业态组合次优；计划重新切割并引入现代照明概念。

• 2010

  时尚店 Mango 和 Vockeroth 离开中心；立面在电视节目《黑森的建筑罪过》中受到批评。

• 2009

  MFI Management für Immobilien AG 于2009年10月1日接管中心管理。

• 2007

  吉森内城3.6亿欧元零售总额中近四分之一（22.6%）来自该画廊。

• 2006

  出售给美国基金 Pramerica Real Estate Investors；当时已发现业态组合不佳。

• 2005

  2005年10月20日在吉森原奥斯瓦尔德花园地块开业。

位于吉森市中心的中型市内购物中心，定位为中黑森地区的时尚、美食和休闲目的地。

• 时尚超市

• 美容/眼镜/药房

• 餐饮

• 文具

• 家居生活

• 玩具

• 科技

• 服务

• 健身

1. 1neustädter – In Gießen genießen (official website)neustaedter-gi.de
2. 2Neustädter (Einkaufszentrum) – Wikipedia (German)de.wikipedia.org
3. 3Galerie Neustädter Tor – Wikidatawikidata.org