埃迪纳画廊

Galleria Edina 是明尼苏达州埃迪纳的一个高档购物中心，位于法国大道对面，与 1956 年开业的开创性封闭式气候控制购物中心 Southdale Center 隔街相望。该中心占地约 24 英亩，由 Dayton Hudson Corporation 于 1972 年 5 月出售给 Gabbert and Gabbert Company。地块边界为法国大道、约克大道、西 69 街和西 70 街，包括或合并了与 Southdale Ford、Cinema I & II、Schmitt Music Center、Southdale Car Wash、Southdale Bowl 以及 Gabbert 家具店相关的土地。 该开发项目与自 1956 年起在该地经营的 Gabbert 家具店密切相关。Galleria 于 1974 年开业，随后于 1976 年围绕 Gabbert 扩展了零售概念。施工增加了与家具店相连的商店，后来封闭了购物环境，打造了与街对面的 Southdale Center 互补的目的地。这一定位赋予了该中心差异化的身份：与其主要作为大众市场购物中心竞争，它更强调高档家具、时尚、配饰、美容、特色零售和餐饮。 随着时间的推移，Galleria Edina 形成了融合国家和国际奢侈品牌与独立和区域商户的租户组合。与该中心相关的零售商包括 Pottery Barn、Tiffany & Co.、Marmi、Williams Sonoma、Coach、Eileen Fisher、Bluemercury、J.Jill、The North Face、Barnes & Noble、Arhaus、Louis Vuitton、Design Within Reach、Tumi、Free People、Sundance、Vineyard Vines、Crate & Barrel、Kate Spade New York、Tory Burch、David Yurman、Gabberts 等。本地企业也是该中心特色的一部分，包括 Ampersand、dugo、Melly、Trail Mark、Hammer Made、Fawbush's、H.O.B.O.、Twill by Scott Dayton 和 Scheherazade。 该物业还提供了大量的餐饮和服务设施。据报道，餐厅租户包括 Pittsburgh Blue、CŌV、Good Earth Restaurant、Barnes & Noble 厨房、CRAVE、McCormick and Schmick's 和 Big Bowl。这种组合支持该中心作为生活方式目的地的角色，而不仅仅是商店的集合。 Galleria Edina 在 2004 年因推出电子礼品登记系统而受到行业关注，该系统允许客户从中心内的多个商户中选择商品。2006 年，埃迪纳市议会批准了一项扩建和场地开发计划，其中包括约 8500 万美元的 Westin 酒店附加提案。现有参考资料未确定该酒店提案的完整完成或运营历史。 2022 年，该中心被当地投资集团 70th Street Properties 以约 1.5 亿美元收购。所有权变更后，该物业获得了新的投资。2025 年，业主在 Kraus-Anderson Construction 的监督下完成了一个区域的翻新。翻新后的空间计划容纳 Arhaus 和其他租户，强化了该中心长期以来对高档家居和生活方式零售的重视。Galleria Edina 仍然是服务于埃迪纳及更广泛的明尼阿波利斯-圣保罗都会区的活跃购物和餐饮目的地。

Galleria Edina 在明尼苏达州埃迪纳一块 24 英亩的土地上开发，该土地由 Dayton Hudson Corporation 于 1972 年 5 月出售给 Gabbert and Gabbert Company。这块地正对着 Southdale Center，边界为法国大道、约克大道、西 69 街和西 70 街。交易包括与多个商业运营相关的现有建筑和土地，包括 Southdale Ford、Cinema I & II、Schmitt Music Center、Southdale Car Wash、Southdale Bowl 和 Gabbert 家具店。 Gabbert and Gabbert 自 1956 年起在该地经营家具店。该公司最初将该收购描述为一项投资，并表示预计在不久的将来进行建设。Galleria Edina 记录于 1974 年开业。1976 年，开始增加与 Gabbert 相连的商店，并创建一个完全封闭的零售中心，部分模仿街对面 Southdale Center 的封闭购物环境。 该中心的零售策略围绕高档和特色商品发展，特别是家具、家居设计、时尚、豪华配饰、美容和餐饮。它与 Gabbert 的关系赋予了该物业强烈的家居特色，而其他租户则扩大了其对寻求设计师商品和独立精品店的购物者的吸引力。该中心后来将国家和国际品牌与本地商户相结合，帮助其成为生活方式目的地，而不是传统的通用购物中心。 2004 年，Galleria Edina 因电子礼品登记系统而获得行业关注。与仅限于一家商店的登记不同，该系统允许用户识别中心内多家商户销售的产品。这是购物中心使用数字工具连接其租户基础并简化客户购物的早期例子。 埃迪纳市议会于 2006 年批准了一项扩建和场地开发项目。据报道，该计划涉及约 8500 万美元的投资，并附加一家 Westin 酒店。现有参考资料未提供足够细节来确认酒店部分的完整执行、开业日期或后续状态。 到 2020 年代，该中心继续容纳豪华、家居、服装、美容、餐厅和本地特色租户。2022 年，当地投资集团 70th Street Properties 以约 1.5 亿美元收购了该物业。新所有权随后进行了物理改进。2025 年，由 Kraus-Anderson Construction 监督的翻新部分完成，空间计划用于 Arhaus 和其他租户。这项工作延续了该物业对设计主导的家居零售和精选高档租户的重视。 如今，Galleria Edina 作为明尼阿波利斯-圣保罗都会区活跃的购物和餐饮中心运营。其身份由其与 Gabbert 的历史关系、位于 Southdale Center 对面的位置、精心策划的高档租户组合以及国家奢侈品牌与独立本地企业的结合所塑造。

• 2025

  翻新为 Arhaus 准备空间

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  在 Kraus-Anderson Construction 的监督下完成的翻新区域被指定用于 Arhaus 和其他租户。

• 2022

  70th Street Properties 收购该中心

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  当地投资集团以约 1.5 亿美元收购了 Galleria Edina。

• 2006

  扩建和 Westin 酒店计划获得市批准

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  埃迪纳市议会批准了一项开发计划，据报道包括约 8500 万美元的扩建和附加的 Westin 酒店。

• 2004

  电子礼品登记启动

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  该中心推出了一项登记服务，允许客户从多个 Galleria 商户中选择产品。

• 1976

  零售增建和封闭工程开始

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  开始建设连接 Gabbert 的商店，并开发完全封闭的购物环境。

• 1974

  Galleria Edina 开业

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  购物中心在明尼苏达州埃迪纳开业，位于 Southdale Center 对面。

• 1972

  Dayton Hudson 将开发地块出售给 Gabbert and Gabbert

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  Dayton Hudson Corporation 将 Southdale Center 对面约 24 英亩的土地出售给 Gabbert and Gabbert Company。

• 1956

  Gabbert 家具店在未来的 Galleria 场地运营

  [1]Galleria Edinaen.wikipedia.org

  Gabbert 家具业务在该物业上建立，后来成为 Galleria 开发和定位的核心部分。

一个高档、设计导向的生活方式购物中心，在封闭的零售环境中结合了奢侈品牌、家居、特色精品店、餐厅和本地商户。

• 时尚零售

  高档时尚和配饰

  该中心的时尚产品包括设计师和高级服装、鞋类、手袋和配饰。据报道的租户和品牌包括 Coach、Eileen Fisher、J.Jill、Louis Vuitton、Free People、Vineyard Vines、Kate Spade New York、Tory Burch、Marmi、Pumpz、Chico's、Allen Edmonds、J.McLaughlin 和 The North Face。

• 家居

  家居和设计

  家居零售是 Galleria Edina 身份的定义性部分，反映了其起源于 Gabbert 家具店。据报道的家居租户包括 Gabberts、Pottery Barn、Williams Sonoma、Design Within Reach、Crate & Barrel 和 Arhaus。这些企业涵盖家具、室内设计、厨具、装饰产品和设计主导的生活方式商品。

• 豪华零售

  豪华珠宝、皮具和旅行配件

  豪华和高级配饰零售商为该中心的高档定位做出贡献。据报道的租户组合包括 Tiffany & Co.、David Yurman、Tumi、Coach、Louis Vuitton 和 kate spade new york，涵盖珠宝、手表、手袋、行李箱和相关配件。

• 美容和服务

  美容和个人服务

  美容和服务运营商为购物中心增加了经常性使用和预约型客流。据报道的企业包括 Bluemercury、Lili Salon Spa、InVision 和其他专业服务提供商。

• 餐饮

  餐饮和食品服务目的地

  Galleria Edina 包括支持其作为生活方式目的地角色的餐厅和食品服务概念。据报道的餐厅包括 Pittsburgh Blue、CŌV、Good Earth Restaurant、Barnes & Noble 厨房、CRAVE、McCormick and Schmick's 和 Big Bowl。

• 购物中心服务 · 2004

  电子礼品登记

  2004 年推出的电子登记允许客户使用 Galleria Edina 内多家商店的商品建立礼品清单。该服务通过单一的客户面向登记体验连接参与租户。

• 2025

  零售区域翻新战略

  背景

  业主继续投资该中心，并加强其家居和生活方式零售产品。

  采取的行动

  由 Kraus-Anderson Construction 监督的翻新区域已完成，用于 Arhaus 和其他租户。

  后续影响

  该项目增加了更新空间，同时保持了该中心对高档设计和家居相关零售的重视。

  来源

• 2022

  出售给 70th Street Properties并购

  背景

  Galleria Edina 在本地投资集团收购该购物中心时易主。

  采取的行动

  70th Street Properties 以约 1.5 亿美元的交易收购了该中心。

  后续影响

  新所有权后来进行了翻新工作，并为 Arhaus 和其他租户重新定位了空间。

  Estimated acquisition price. $150 million (2022)

  来源

• 2006

  批准扩建和酒店开发计划战略

  背景

  该中心寻求额外的场地开发，并试图扩大其在埃迪纳零售区作为目的地导向的角色。

  采取的行动

  埃迪纳市议会批准了一项计划，据报道包括约 8500 万美元的项目，将 Westin 酒店附加到购物中心。

  后续影响

  现有材料未确定批准提案的所有要素是否完成，或该计划如何影响物业。

  Proposed project value. $85 million (2006)

  来源

• 2004

  推出多商户电子礼品登记新品

  背景

  该中心寻求使其租户组合作为统一的购物目的地更有用，并通过跨越多个商户的登记吸引了行业关注。

  采取的行动

  Galleria Edina 实施了一个电子礼品登记系统，登记人可以通过该系统选择中心内不同商店的产品。

  后续影响

  该举措被引用为创新的购物中心服务，尽管现有来源未提供采用或财务结果。

  来源

1. 1Galleria Edinaen.wikipedia.org
2. 2Galleria Edina official websitegalleriaedina.com