纽斯特德煤气厂
企业品牌
未认领一个围绕布里斯班纽斯特德遗产名录煤气厂遗址打造的混合用途商业、住宅和零售区。
最近更新 2026年8月25日
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概览
Gasworks Newstead 是位于澳大利亚昆士兰州布里斯班纽斯特德的一个混合用途城市开发项目，将零售、餐饮、商业办公和住宅与历史工业地标的适应性再利用相结合。该区域占据了原纽斯特德煤气厂遗址，该地点与布里斯班的煤气制造基础设施相关，后来被改造成一个集购物、餐饮、工作和居住于一体的现代目的地。 该开发项目以保留的2号煤气柜为特色，这是一个大型铁制煤气储气罐，已成为该区域视觉和历史的中心。该结构与布里斯班煤气网络的历史相关：它最初于1873年在佩特里湾建造，位于布里斯班第一家煤气厂的所在地，后来在1887年纽斯特德建立第二家煤气厂时被迁移至此。纽斯特德工厂的煤气生产于1971年结束。尽管周围的煤气厂建筑逐渐被拆除，但2号煤气柜得以保留，并被纳入重建项目而非拆除。 Gasworks Newstead 的规划批准于2008年获得。第一阶段于2013年8月开放，引入了零售和餐饮区以及更广泛重建的其他元素。零售区包括餐厅、咖啡馆、商店和超市，公共广场位于原煤气柜内。第一阶段零售区的一部分由PTFE张拉膜屋顶覆盖在通风走廊上，提供有遮蔽的公共流通和聚集空间。 完工后的项目被描述为包含七栋建筑，约17,000平方米的零售空间，约103,500平方米的商业空间和约750套住宅公寓。这些组成部分使 Gasworks Newstead 不仅仅是一个传统的购物中心：它是一个品牌区域，旨在将日常零售、餐饮、办公、公共空间和住房整合在前工业环境中。 其身份在于遗产保护与当代城市发展的结合。煤气柜提供了强烈的建筑象征，并将该区域与纽斯特德的工业历史联系起来，而周围的建筑和公共空间支持现代商业和住宅用途。因此，Gasworks Newstead 作为布里斯班特定开发项目的地点品牌，而非广泛分布的消费品牌。现有参考资料未确定创始人、母公司、所有者、上市实体或独立运营公司，也未在此建立财务业绩信息。
沿革
Gasworks Newstead 源于布里斯班原纽斯特德煤气厂遗址的重建。该土地是城市历史煤气制造网络的一部分。纽斯特德遗址曾有三个煤气柜，而幸存的2号煤气柜有更早的历史：它于1873年在佩特里湾建造，那里是布里斯班第一家煤气厂的所在地，并在1887年纽斯特德第二家煤气厂开业时被迁移至此。 煤气厂一直是布里斯班工业基础设施的一部分，直到1971年煤气生产退役。在接下来的几十年里，工业建筑消失了。到1999年，除2号煤气柜外，所有前煤气厂建筑均已被拆除。其保留为重建提供了重要的遗产结构，并与该遗址的工业历史建立了可见的联系。 Gasworks Newstead 项目的规划批准于2008年获得。重建被设想为商业、住宅和零售用途的结合，而非单一用途的工业或办公项目。其第一阶段于2013年8月开放。该阶段包括一个零售区，内有餐厅、咖啡馆、商店和超市，以及一个由PTFE张拉膜屋顶覆盖的通风走廊。原煤气柜被纳入公共领域，在其内部建立了广场。 更广泛的发展被描述为包含七栋建筑。其报告的规模包括约17,000平方米的零售空间，约103,500平方米的商业空间和约750套住宅公寓。这些元素创造了一个服务于游客、居民、工人和零售客户的混合用途环境。 该项目的历史和建筑特色来自于保留的工业基础设施与新建筑和当代公共空间的并置。Gasworks Newstead 并未将煤气柜视为孤立的博物馆物品，而是将其作为该区域身份和流通的决定性部分。因此，该开发项目代表了布里斯班适应性再利用和城市更新的一个例子，将前煤气厂遗址重新定位为商业、酒店、工作、住房和公共活动的现代目的地。所提供的资料未确定该项目的开发商、所有者、财务结构、行政领导或后续阶段，仅说明了第一阶段开放和整体开发描述。
- 2013
第一阶段开放
[1]Gasworks Newstead 的第一阶段于8月开放，包括最初的零售和餐饮区。
- 2008
规划批准
[1]混合用途的 Gasworks Newstead 重建项目获得规划批准。
- 1999
前煤气厂建筑被拆除
[1]到此时，前煤气厂建筑已被拆除，2号煤气柜作为主要幸存结构保留下来。
- 1971
煤气生产退役
[1]纽斯特德工厂的煤气生产结束，开始了该地点从工业煤气制造的转变。
- 1887
迁移至纽斯特德煤气厂
[1]当布里斯班第二家煤气厂在该地点开业时，2号煤气柜被迁移至纽斯特德。
- 1873
2号煤气柜的原始建造
[1]后来成为 Gasworks Newstead 中心焦点的煤气柜最初建于佩特里湾，即布里斯班第一家煤气厂的所在地。
产品与定位
一个以遗产为主导的混合用途区域，围绕保留的布里斯班煤气柜，结合零售、餐饮、商业、住宅和公共用途。
零售房地产 · 2013
零售和餐饮区
零售部分将餐厅、咖啡馆、商店和超市整合在混合用途区域内。它围绕公共流通区域布置，包括带有PTFE张拉膜屋顶的通风走廊。这部分 Gasworks Newstead 并非仅作为封闭式购物中心运营，而是呈现为一个开放的都市目的地，与周边开发项目和保留的煤气柜相连。
商业房地产
商业办公空间
商业空间是该开发项目的主要组成部分，据描述其建筑提供约103,500平方米。办公空间支持该区域作为纽斯特德商业地点的角色，并补充其零售、餐饮、住宅和公共用途。所提供的资料未确定具体租户、运营商、建筑名称或租赁安排。
住宅房地产
住宅公寓
Gasworks Newstead 包括约750套住宅公寓，作为其更广泛混合用途配置的一部分。这些公寓与零售、餐饮、商业和公共空间用途相结合，使该开发项目能够作为一个社区规模的区域运作，而非独立的住宅综合体。所提供的参考资料未指定公寓建筑、产权组合、销售历史或当前入住率。
公共空间与遗产适应性再利用 · 2013
2号煤气柜公共广场
保留的2号煤气柜是 Gasworks Newstead 的标志性遗产元素。公共广场占据了原煤气柜的内部，将历史工业基础设施转变为零售区内的聚集和场所营造特色。其保留为该开发项目提供了独特的建筑身份，并保留了布里斯班前煤气制造业务的物理记忆。
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