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盖特威中心

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盖特威中心是位于布鲁克林东纽约斯普林克里克区的一个由两部分组成的郊区风格购物综合体。

最近更新 2026年8月24日

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概览

盖特威中心是位于纽约市布鲁克林东纽约斯普林克里克区的一个大型零售综合体，也被称为盖特威广场购物中心或盖特威购物中心，是更广泛的盖特威庄园重建项目的一部分。该综合体占据了一个前垃圾填埋场，位于贝尔特公园大道以北，靠近厄斯金街和盖特威大道，毗邻盖特威国家休闲区和现在被称为斯普林克里克塔、尼希米斯普林克里克、盖特威埃尔顿和喷泉海景的社区。 该物业被开发为郊区风格的购物目的地，而非传统的封闭式城市购物中心。其建筑采用砖砌外墙、绿色装饰和乔治亚式建筑风格。GreenbergFarrow Architects设计了最初的南部区域，而GreenbergFarrow和Perkins Eastman则参与了北部扩建。大型地面停车场、从贝尔特公园大道的道路入口以及公交连接是该中心运营模式的核心。 盖特威中心南于2002年10月1日开业。第一阶段约64万平方英尺，由大型零售商如Target、家得宝、百思买和BJ批发俱乐部作为主力店。其建设是公共和私人重建努力的一部分，旨在将严重退化的前垃圾填埋场替换为零售、住房、公园、学校、交通改善和就业机会。据报道，该项目在开业时创造了约1700个工作岗位，尽管中心的租户组合随时间发生了变化。 第二部分，称为盖特威中心北或盖特威中心二期，是在2000年代末重新分区和规划工作后开发的。它约60.5万平方英尺，包括额外的停车位、较小的独立零售建筑、一栋餐厅建筑、一个银行设施和一个公交总站区域。扩建于2014年8月1日开始分阶段开放。其宣布和运营的租户包括JCPenney、TJ Maxx、ShopRite和Aldi。这两个部分共同为布鲁克林东南部和附近社区创造了一个主要的区域购物节点。 盖特威中心的历史与斯普林克里克的环境和规划历史密切相关。该地点曾是沼泽和溪流地带，随后被用作垃圾填埋场，并经历了数十年的空置和非法倾倒。在二十世纪末，它被考虑用于住房和城市更新。1996年，纽约市议会修订了Fresh Creek城市更新计划，以启用盖特威庄园项目，购物中心的建设于2000年11月开始。Related Companies是与该中心相关的主要开发组织，并参与了纽约其他重大房地产项目。 交通改善伴随着零售开发。项目相关的新贝尔特公园大道立交桥在厄斯金街南端建成。公交服务逐步扩展，B13、B83、Q8和B84线路服务于该中心或其附近的终点站设施。最近的地铁连接通常通过从新洛茨大道和洛克威公园大道站乘坐公交车到达。 该中心通过租户开业、关闭和周边住宅开发继续发展。2024年，Nordstrom Rack宣布将关闭其在盖特威中心的门店，Outback Steakhouse也关闭了。一家Chick-fil-A于2024年12月开业，而一家Lidl杂货店于2025年1月开业。附近的零售和住房项目，包括厄斯金商店和Alafia开发项目，可能会增加综合体周围的活力，尽管这些项目本身不属于盖特威中心。盖特威中心仍然是一个活跃的零售目的地，但详细的业主、财务和当前租户信息在可用的参考资料中并未持续披露。

沿革

盖特威中心所占用的土地最初是布鲁克林东南部斯普林克里克的沼泽和溪流系统的一部分。从1930年代到1950年，该地点或其附近运营着一个垃圾填埋场。垃圾填埋作业结束后，该物业大部分时间空置，据报道被用于非法倾倒。其沙质、未开发的景观被称为Vandalia沙丘，并支持鸟类栖息地，包括亨斯洛麻雀。1967年，该地区被纳入Fresh Creek城市更新区。 1989年，Starrett Housing Corporation收购了该地块，用于拟议的混合收入住房开发。该计划未实施，但该物业后来成为斯普林克里克更大重建概念的一部分。1996年6月25日，纽约市议会修订了Fresh Creek城市更新计划，以允许盖特威庄园。该计划将商业开发与住房、学校、公园和基础设施改善相结合，其既定目标是减少衰败和犯罪，并在东纽约创造就业机会。 盖特威中心的建设于2000年11月16日开始。第一阶段由Related Companies开发，由GreenbergFarrow Architects设计。该项目计划为郊区风格的带状购物中心，采用乔治亚风格的砖砌建筑、绿色装饰、大型地面停车场，以及主要为汽车通行设计的布局。项目还新建了厄斯金街南端的贝尔特公园大道立交桥。 盖特威中心南于2002年10月1日开业，据报道开发成本为1.92亿美元。约64万平方英尺的综合体以Target、家得宝、百思买和BJ批发俱乐部为主力店。开业时约创造了1700个工作岗位。Related Companies还在购物中心周围增建了斯普林克里克公园；该公园改善工程于2003年5月2日开放。 第一阶段开业后，公共交通服务扩大。B13于2003年4月延伸至该地区，随后B83于2007年9月，Q8于2008年6月。B84路线于2013年6月创建，以服务斯普林克里克。2014年8月，B13、B83和Q8延伸至新北部综合体西端的公交总站区域。 第二阶段由Related Companies于2007年初提出。该计划要求建设与第一阶段规模大致相同的零售综合体，以及额外的停车位和公交总站。2009年3月，市议会重新划分了21英亩土地用于扩建。据报道，2010年沃尔玛公司考虑将该地点用于其首家纽约市门店。尽管一些地方和全市范围的民意调查显示支持，但社区反对导致该提案被放弃。ShopRite随后被选为主力租户。 盖特威中心北的建设于2014年初开始。约60.5万平方英尺的部分于2014年8月1日开始分阶段开放。它包括JCPenney、TJ Maxx、ShopRite、Aldi、较小的独立建筑、一栋Applebee's建筑、一个银行设施以及新的停车和公交总站安排。2015年讨论了可能的第三次扩建，但可用的参考资料并未确定其作为正式的盖特威中心阶段完成。 该综合体通过租户更替和周边开发继续变化。2024年，Nordstrom Rack宣布关闭其在盖特威中心的门店，Outback Steakhouse关闭了其餐厅。Chick-fil-A于2024年12月开业，Lidl于2025年1月开业。附近的项目如厄斯金商店、喷泉海景和Alafia住房开发已在周边地区增加或提议零售空间，但它们与盖特威中心是分开的。该中心仍然是一个活跃的零售综合体，通过大型商店、杂货零售商、餐饮、服务、停车和公交接入服务于布鲁克林社区。

  • 2025

    Lidl开业

    [1]

    Lidl于2025年1月在综合体开设了一家杂货超市。

  • 2024

    主要租户变化

    [1]

    Nordstrom Rack宣布关闭，Outback Steakhouse关闭，而Chick-fil-A于当年晚些时候开业。

  • 2014

    盖特威中心北开业

    [1]

    约60.5万平方英尺的北部综合体于2014年8月1日开始分阶段开放。

  • 2013

    B84公交服务创建

    [1]

    B84公交路线被引入以服务斯普林克里克社区。

  • 2009

    扩建土地重新分区

    [1]

    约21英亩土地被重新划分用于盖特威中心第二阶段。

  • 2003

    斯普林克里克公园改善工程开放

    [1]

    作为周边重建一部分的斯普林克里克公园增建部分于2003年5月2日开放。

  • 2002

    盖特威中心南开业

    [1]

    最初的约64万平方英尺零售综合体于2002年10月1日开业。

  • 2000

    盖特威中心建设开始

    [1]

    盖特威中心第一阶段的奠基仪式于2000年11月16日举行。

  • 1996

    盖特威庄园计划获批

    [1]

    纽约市议会修订了Fresh Creek城市更新计划，以促进盖特威庄园重建。

  • 1989

    Starrett Housing Corporation收购该地块

    [1]

    Starrett Housing Corporation收购了该土地，用于混合收入住房提案，但最终未开发。

产品与定位

一个以汽车为导向、郊区格式的区域购物中心，通过大型零售、杂货、餐饮、服务、大量停车位以及直接的道路和公交接入，服务于东纽约、布鲁克林东南部及周边住宅社区。

  • 零售综合体 · 2002

    盖特威中心南

    最初的盖特威中心建筑于2002年开业，是一个约64万平方英尺的郊区格式购物综合体。它包括几座大型零售建筑、大量地面停车场，以及从盖特威大道和贝尔特公园大道的入口。据报道，其主力租户包括Target、家得宝、百思买和BJ批发俱乐部，但个别商店的占用情况可能会变化。

  • 零售综合体 · 2014

    盖特威中心北

    也称为盖特威中心二期，北部部分是一个约60.5万平方英尺的扩建项目，于2014年开始分阶段开放。它增加了第二个主要停车区、较小的独立零售建筑、餐厅和银行设施，以及公交总站区域。其宣布和运营的租户组合包括JCPenney、TJ Maxx、ShopRite和Aldi。

  • 零售和餐饮服务

    盖特威中心租户和服务组合

    盖特威中心的客户服务围绕大型综合商品、家居改善、电子产品、批发、杂货、服装、餐厅和社区服务构建。参考资料中记录的租户变化包括2024年12月Chick-fil-A的到来和2025年1月Lidl的开业，以及2024年Nordstrom Rack和Outback Steakhouse的关闭。

品牌决策

  • 2014

    盖特威中心北启动换代

    背景

    第一阶段盖特威中心已建立了大型零售目的地，而周边重建创造了对额外商店和服务的需求。

    采取的行动

    第二个约60.5万平方英尺的综合体分阶段开放，增加了新的零售建筑、停车位、餐厅、银行设施和公交总站基础设施。

    后续影响

    两部分综合体成为布鲁克林东南部更大的区域购物目的地。

    来源

  • 2010

    沃尔玛提案被ShopRite主力店取代战略

    背景

    据报道，沃尔玛考虑将盖特威中心作为其首家纽约市门店，但该提案面临当地居民的反对。

    采取的行动

    沃尔玛计划被放弃，开发商与ShopRite签约作为计划中北部扩建的主力租户。

    后续影响

    盖特威中心北开业，ShopRite是其主要杂货和零售租户之一。

    来源

  • 2007

    盖特威中心第二阶段计划战略

    背景

    原始综合体被定位为斯普林克里克更大商业重建的第一阶段。

    采取的行动

    Related Companies提议建设一个规模相当的第二个综合体，并增加停车位和公交总站区域。

    后续影响

    扩建地点于2009年重新分区，建设最终于2014年开始。

    来源

  • 1996

    盖特威庄园计划下的重建战略

    背景

    前垃圾填埋场和空置的斯普林克里克地块需要更广泛的城市更新框架来支持商业开发、住房、学校、开放空间和基础设施。

    采取的行动

    纽约市议会修订了Fresh Creek城市更新计划，以启用盖特威庄园，即包括盖特威中心的重建计划。

    后续影响

    该计划导致了第一阶段零售建设、相关住房和公园改善以及交通升级。

    来源

来源1 个来源

  1. 1Gateway Center (Brooklyn)en.wikipedia.org

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