盖特威购物中心
零售 / 自有品牌
未认领菲律宾奎松市库宝亚兰尼塔城的一个集零售、餐饮、休闲和娱乐于一体的大型综合体。
最近更新 2026年8月25日
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概览
盖特威购物中心是位于马尼拉大都会奎松市库宝的一个大型购物和娱乐综合体。它是亚兰尼塔城的一部分，该混合用途区域由亚兰尼塔集团开发和运营，地理位置重要，毗邻智能亚兰尼塔体育馆，靠近该地区的主要铁路和公交连接。该综合体由亚兰尼塔城公司（亚兰尼塔集团的子公司）拥有和运营。 最初的盖特威购物中心源于亚兰尼塔中心再开发总体规划。在早期规划阶段，它被称为千禧购物中心项目，是一个拟建的多层零售开发项目，旨在更新亚兰尼塔地产的北部区域。该项目是在一个更广泛的再开发计划中设计的，该计划设想新的零售、住宅、酒店、办公、交通和娱乐设施。规划涉及帕拉福克斯联合公司的费利诺·帕拉福克斯和RTKL联合公司的苏达卡尔·塔库尔德赛，以及其他城市规划、房地产和工程顾问。第一座购物中心的建设始于2002年，盖特威购物中心于2004年10月开业，据报道开发成本约为25亿菲律宾比索。 盖特威购物中心1建在以前由奥罗拉购物拱廊、奎松拱廊和广场博览会等物业占据的地块上。其原始建筑提供约10万平方米的建筑面积，分布在五个零售楼层和三个地下停车层。Rustan's作为主要主力店，租户组合强调时尚、电子产品、餐厅、食品摊位以及其他中高端产品。该购物中心还通过圆顶玻璃展馆（位于体育馆圆环）、庭院餐饮区、绿洲室内花园、盖特威画廊、修剪花园和盖特威影城，引入了强烈的休闲和建筑特色。 一个主要的扩建项目——盖特威购物中心2，在智能亚兰蒂亚体育馆的西侧开发。该扩建项目在早期阶段就纳入再开发计划，在2010年代正式推进，并于2017年开始建设。它被设计为更大的盖特威广场综合体的一部分，包括盖特威大厦、盖特威办公楼、酒店、停车场以及与体育馆和邻近物业的连接。建设受到COVID-19大流行的影响，导致延误、设计变更和开发成本增加。盖特威购物中心2于2023年4月开始部分运营，并于当年晚些时候全面开放。 合并后的盖特威开发项目定位为一个综合性的城市目的地，而不是传统的封闭式购物中心。它通过通道、人行道和高架连接，直接或间接地与LRT-2和MRT-3车站、农民广场、智能亚兰蒂亚体育馆、新边疆剧院、办公楼、酒店以及亚兰蒂亚城的其他设施相连。盖特威购物中心2增加了大量零售和餐饮空间，以及泻湖、量子天空景观活动中庭、亚洲村、流行文化中心、彭氏盖特威保龄球馆、世界厨房美食广场、感官花园和圣家堂等景点。该综合体还包括宜必思尚品亚兰蒂亚城酒店和更广泛的盖特威广场混合用途项目。 盖特威购物中心的竞争优势在于其连通性、靠近体育馆的举办大型活动的便利性、广泛的餐饮和娱乐选择，以及与更广泛的亚兰蒂亚城区的整合。它服务于当地居民、上班族、通勤者、活动参与者、游客以及寻求时尚、电子产品、杂货、餐厅、电影院、文化场所和休闲活动的购物者。据报道，该购物中心的规模和每日高客流量反映了其在库宝地区作为主要商业目的地之一的角色。
沿革
盖特威购物中心是亚兰蒂亚中心再开发总体规划的一部分，该计划旨在将库宝物业转变为一个更综合的混合用途区域。在早期规划文件中，该购物中心被称为千禧购物中心。再开发概念还设想增加购物、住宅、酒店、办公、交通和娱乐设施，包括后来与曼哈顿花园和诺富特马尼拉亚兰蒂亚城相关的开发项目。 亚兰蒂亚集团委托了包括帕拉福克斯联合公司的费利诺·帕拉福克斯和RTKL联合公司的苏达卡尔·塔库尔德赛在内的城市规划师和建筑师。拟建的购物中心地块覆盖了亚兰蒂亚体育馆、LRT-2车站、农民广场、农民市场和麦克阿瑟将军大道附近的土地。规划方法强调零售建筑与交通基础设施之间的联系，而不是将购物中心视为一个孤立的物业。 第一座盖特威购物中心取代了早期的商业物业，包括奥罗拉购物拱廊、奎松拱廊和广场博览会。2002年破土动工，购物中心于2004年10月15日开业。最初的开发包含五个主要零售楼层和地下停车场，Rustan's作为主要主力店，租户组合涵盖时尚、电子产品、餐厅、杂货和服务。建筑和公共空间特色，如玻璃展馆、体育馆圆环、庭院、绿洲、屋顶花园、活动中庭、艺术画廊和盖特威影城，有助于将该物业与纯粹的购物中心区分开来。 最初的购物中心随后与附近的建筑和交通设施相连，包括盖特威大厦购物中心、农民广场、智能亚兰蒂亚体育馆、LRT-2库宝站、MRT-3库宝站、盖特威办公楼、新边疆剧院和酒店。这些连接加强了盖特威作为亚兰蒂亚城内中央换乘点的作用。 第二个主要阶段，盖特威购物中心2或新盖特威，是作为同一长期再开发愿景的一部分规划的。详细提案在2010年代推进，2017年在体育馆以西的土地上开始建设。美佳世界建筑公司担任总承包商，Aidea负责建筑。该建筑于2020年2月封顶，但COVID-19大流行推迟了建设和计划的开业。设计修改和不断变化的施工条件也影响了项目的进度和成本结构。 盖特威购物中心2于2023年4月部分开业，并在当年晚些时候扩大了运营。这座八层高的开发项目增加了大量零售面积和超过500家计划中的商店，包括大型餐饮部分。其景点包括泻湖、量子天空景观、亚洲村、流行文化中心、彭氏盖特威保龄球馆、世界厨房、感官花园和圣家堂。它还与宜必思尚品亚兰蒂亚城酒店和更广泛的盖特威广场综合体整合。 如今，盖特威购物中心包括最初的购物中心及其在更广泛的混合用途园区内的主要扩建部分。其商业模式将零售租赁与餐饮、电影院、文化、娱乐、酒店、活动和交通导向用途相结合。该物业在邻近的智能亚兰蒂亚体育馆举办活动期间尤为重要，而其铁路和行人连接支持稳定的通勤者和购物者流量。
- 2023
盖特威购物中心2开业
[1]扩建项目于4月开始部分运营，并于2023年晚些时候作为盖特威广场综合体的一部分全面运营。
- 2020
新盖特威封顶
[1]盖特威购物中心2于2020年2月达到结构封顶阶段，不久后与大流行相关的干扰影响了该项目。
- 2017
盖特威购物中心2开始建设
[1]在智能亚兰蒂亚体育馆以西开始建设新盖特威扩建项目。
- 2013
盖特威购物中心增加连接零售空间
[1]扩建增加了约15,000平方米的零售空间，并加强了购物中心与盖特威大厦的连接。
- 2004
最初的盖特威购物中心开业
[1]盖特威购物中心于10月15日向公众开放，在亚兰蒂亚体育馆旁建立了新的零售和娱乐锚点。
- 2002
盖特威购物中心开始建设
[1]第一座盖特威购物中心于2002年破土动工，作为亚兰蒂亚中心再开发计划下的第一个主要物业。
- 2001
拆除旧商业建筑
[1]未来购物中心地块上的奥罗拉购物拱廊、奎松拱廊和广场博览会物业被拆除或清理以进行再开发。
- 2000
亚兰蒂亚中心再开发总体规划成形
[1]盖特威购物中心被纳入亚兰蒂亚中心的长期再开发计划，当时设想为一个主要的混合用途区域。
产品与定位
一个综合性的、交通便利的生活和娱乐目的地，以零售、餐饮、电影院、休闲景点、文化节目、酒店以及直接通往智能亚兰蒂亚体育馆为特色。
购物中心 · 2004
盖特威购物中心1
最初的盖特威建筑是一个多层封闭式购物中心，拥有时尚、电子产品、杂货、美容、餐饮和服务租户。其主要体验包括体育馆圆环玻璃展馆、庭院餐厅、绿洲室内花园、屋顶绿化、盖特威画廊、活动空间和盖特威影城。它与亚兰蒂亚城的多个设施和附近的交通连接直接相连。
购物、餐饮和休闲扩建 · 2023
盖特威购物中心2
盖特威购物中心2，也称为新盖特威，是智能亚兰蒂亚体育馆以西的八层扩建项目。它增加了大规模的零售和餐饮空间，以及休闲和文化设施，包括泻湖、量子天空景观、亚洲村、世界厨房、流行文化中心、彭氏盖特威保龄球馆、感官花园和圣家堂。
电影院和娱乐 · 2004
盖特威影城
盖特威影城是购物中心的电影院综合体。原始设施包括十个电影院、一个明亮的门厅、一个大礼堂和一个白金影院。盖特威购物中心2将影城概念扩展为新购物中心娱乐计划的一部分。
混合用途零售和酒店综合体 · 2023
盖特威广场
盖特威广场是更广泛的混合用途综合体，包含盖特威购物中心1、盖特威购物中心2、盖特威大厦、盖特威办公楼、酒店设施、停车场以及与亚兰蒂亚体育馆和其他亚兰蒂亚城物业的连接。其项目结合了零售、餐饮、娱乐、住宿、办公和行人基础设施。
品牌决策
2020
在大流行干扰期间调整盖特威购物中心2战略背景
COVID-19大流行打乱了新购物中心和相邻酒店的建设进度和计划开业时间。
采取的行动
开发时间表被延长，设计和施工安排被修改，最终分阶段开业。
后续影响
购物中心于2023年4月部分开业，并于当年晚些时候达到更广泛的运营。
2017
开发盖特威购物中心2换代背景
最初的盖特威购物中心将作为持续进行的亚兰蒂亚中心再开发计划的一部分，通过一个更大的西部扩建项目来补充。
采取的行动
开始建设一个八层高的扩建项目，包含新的零售、餐饮、休闲、娱乐和酒店连接。
后续影响
盖特威购物中心2于2023年部分开业，扩大了综合体的租户和游客供应。
Reported project cost. (2017-2023)
2002
启动盖特威作为亚兰蒂亚中心再开发的第一个主要项目战略背景
亚兰蒂亚集团寻求通过一个协调的总体规划来更新其库宝地产，涉及零售、娱乐、交通、办公、住宅和酒店。
采取的行动
该集团委托在亚兰蒂亚体育馆旁建造一个大型购物中心，并设计其与周边物业和铁路基础设施的连接。
后续影响
盖特威购物中心于2004年开业，成为后续亚兰蒂亚城发展的基础。
近期事件
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