格伦代尔市中心

格伦代尔市中心是位于印第安纳州印第安纳波利斯格伦代尔社区的一个零售购物中心。该物业位于北基斯通大道和北乡村街之间，靠近62街，距离印第安纳波利斯市中心以北约七英里。它位于一条主要的南北商业走廊上，为周边社区以及更广泛的大都市区的购物者提供服务。 该中心起源于20世纪50年代中期，当时开发商霍华德·M·兰道与印第安纳波利斯的百货公司连锁店威廉·H·布洛克公司和L·S·艾尔斯合作，计划建设一个大型郊区零售目的地。拟议的项目反映了印第安纳波利斯零售地理的重大变化：当时，该市的主要百货公司大多集中在市中心，而格伦代尔旨在将成熟的零售商和种类繁多的商店带到城市不断增长的北部地区。维克多·格伦是该时期领先的购物中心建筑师之一，设计了该综合体。计划要求两家百货公司作为锚点，位于一条包含约45家商店的走廊的两端。 当格伦代尔购物中心开业时，它被认为是印第安纳波利斯首屈一指的零售目的地之一，并以高档租户组合而闻名。后来在20世纪60年代被封闭，成为格伦代尔购物中心。几十年来，该物业一直是市中心百货商店购物的重要郊区替代选择，并且通常是主要本地连锁店在传统中央零售区以外的第一个印第安纳波利斯地点。 在基斯通时尚购物中心向北约两英里处开业后，该中心的竞争地位被削弱。那个较新的物业吸引了许多曾经使格伦代尔脱颖而出的知名和高档租户，导致格伦代尔原有封闭式购物中心形式的长期衰退。原购物中心于2007年3月1日被拆除。随后进行了重新开发，该物业于2008年初以格伦代尔市中心的名义重新开放为露天购物中心。 当前形式是一个力量中心风格的零售综合体，而不是传统的封闭式购物中心。其租户和外售地块组合结合了折扣和价值导向的全国性零售商、服装店、专卖店、医疗保健服务和餐厅。据报道，2026年5月的主要租户包括Target、Ross Dress for Less、Old Navy、Five Below和Indiana University Health。餐厅外售地块包括Buffalo Wild Wings、Culver's、Panda Express和Panera Bread。该综合体由Kite Realty拥有。其历史说明了美国零售房地产从以百货公司为锚点的郊区购物中心演变为更灵活的露天中心的过程，该中心围绕高客流量的全国性连锁店、服务和餐饮运营商而建。

格伦代尔市中心最初是格伦代尔购物中心，一个与印第安纳波利斯战后扩张相关的计划中的郊区零售开发项目。1955年，霍华德·M·兰道以及威廉·H·布洛克公司和L·S·艾尔斯的代表制定了在基斯通大道靠近62街建设一个中心的计划。这两家印第安纳波利斯百货公司连锁店打算作为零售走廊两端的锚点，而大约45家额外的商店将占据它们之间的空间。该计划旨在让城市北部不断增长的居民无需前往印第安纳波利斯市中心即可获得大量商品。维克多·格伦，其工作帮助定义了现代美国购物中心模式，担任建筑师。 开业时，格伦代尔购物中心被认为是印第安纳波利斯领先的零售目的地。其百货公司锚点和广泛的租户选择使其在当地市场占据突出地位，并且以将成熟的城市零售商带入郊区环境而闻名。该中心在20世纪60年代被封闭，并被称为格伦代尔购物中心。封闭式形式支持了多年的传统百货公司购物中心体验，锚点商店为沿着内部走廊的小型零售商提供客流。 随着零售开发沿基斯通大道进一步向北发展，格伦代尔的竞争环境发生了变化。基斯通时尚购物中心的开业，大约向北两英里，吸引了许多格伦代尔更知名和高档的租户。这种转变削弱了原购物中心的差异化，并反映了更新中心、更新格式和不断变化的消费者偏好挑战旧封闭式购物中心的更广泛模式。 原封闭式购物中心于2007年3月1日被拆除。而不是保留以前的格式，重新开发将该物业转变为露天购物中心。新建筑和设计工作于2008年初完成，产生了格伦代尔市中心配置。重新设计的物业强调可访问的店面、全国性连锁零售商、服务和餐厅外售地块，而不是封闭的内部购物中心走廊。 在Kite Realty的所有权下，格伦代尔市中心作为一个力量中心，服务于格伦代尔社区和周边印第安纳波利斯社区。据报道，2026年5月的租户组合包括Target、Ross Dress for Less、Old Navy、Five Below和Indiana University Health，而外售地块包括Buffalo Wild Wings、Culver's、Panda Express和Panera Bread。该中心的重新开发代表了从地标性百货公司购物中心向更灵活、便利导向的零售综合体的转变。

• 2008

  露天格伦代尔市中心开业

  [1]Glendale Town Centeren.wikipedia.org

  重新开发于2008年初将该物业恢复为露天购物中心形式。

• 2007

  原购物中心被拆除

  [1]Glendale Town Centeren.wikipedia.org

  原封闭式格伦代尔购物中心于2007年3月1日被拆除，为重新开发清理场地。

• 1960

  中心被改造为封闭式购物中心

  [1]Glendale Town Centeren.wikipedia.org

  在20世纪60年代，格伦代尔购物中心被封闭，并被称为格伦代尔购物中心。

• 1955

  格伦代尔购物中心规划开始

  [1]Glendale Town Centeren.wikipedia.org

  霍华德·M·兰道以及威廉·H·布洛克公司和L·S·艾尔斯的代表计划在基斯通大道靠近62街建设一个大型郊区购物中心，维克多·格伦担任建筑师。

• 格伦代尔购物中心开业

  [1]Glendale Town Centeren.wikipedia.org

  该中心作为印第安纳波利斯著名的零售目的地开业，由威廉·H·布洛克公司和L·S·艾尔斯作为锚点，另有约45家商店。

一个服务于社区的露天力量中心，结合了全国性价值零售商、服装店、服务和餐厅外售地块，位于印第安纳波利斯北部。

• 露天力量中心 · 2008

  格伦代尔市中心零售中心

  当前物业是一个露天零售综合体，而不是封闭式购物中心。它结合了大型和价值导向的全国性零售商、服装店、专卖店、医疗保健服务和独立餐厅。据报道，主要租户包括Target、Ross Dress for Less、Old Navy、Five Below和Indiana University Health，餐厅如Buffalo Wild Wings、Culver's、Panda Express和Panera Bread位于外售地块。

• 以百货公司为锚点的购物中心

  格伦代尔购物中心

  最初的格伦代尔购物中心是一个大型郊区零售开发项目，围绕两家印第安纳波利斯百货公司锚点威廉·H·布洛克公司和L·S·艾尔斯规划。其约45家商店的走廊使其成为市中心购物的重要早期郊区替代选择，并帮助格伦代尔成为主要零售目的地。

• 封闭式购物中心 · 1960

  格伦代尔购物中心

  在20世纪60年代封闭后，该物业作为格伦代尔购物中心运营了几十年。封闭式形式支持了百货公司锚点和内部购物中心租户，但在基斯通时尚购物中心开业后，其竞争地位下降。原购物中心于2007年被拆除。

• 2007

  从封闭式购物中心重新开发为露天中心战略

  背景

  在基斯通时尚购物中心的竞争之后，格伦代尔失去了许多著名租户，原封闭式购物中心形式被拆除。

  采取的行动

  原购物中心于2007年3月1日被拆除，该物业被重建为露天购物中心。

  后续影响

  重新设计的格伦代尔市中心于2008年初开业，拥有更灵活的全国性零售商、服务和餐厅外售地块组合。

  来源

1. 1Glendale Town Centeren.wikipedia.org