格伦菲尔德购物中心
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未认领一座封闭式郊区购物中心，服务于奥克兰北岸的格伦菲尔德及周边社区。
最近更新 2026年8月25日
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概览
格伦菲尔德购物中心是位于新西兰奥克兰北岸格伦菲尔德郊区的一座封闭式购物中心。该中心位于格伦菲尔德路、唐宁街和本特利大道之间，主要作为周边社区便捷的家庭导向型零售目的地。其租户组合包括Farmers、The Warehouse、Woolworths和Briscoes Homeware等主要全国性零售商，以及食品、生鲜、服务和 specialty 零售业务。因此，该商场的作用不仅仅是单一购物目的地：它将百货、折扣、杂货、家居用品、食品和日常服务集于一体。 该中心于1971年11月8日开业，总可出租面积约为12,212平方米。1986年扩建至约17,800平方米。1991年的翻新在底层增加了美食广场和生鲜食品店，巩固了其作为日常便利目的地而非纯粹非必需购物场所的地位。2000年，Westfield进行了一次重大重建，据报道耗资约1亿新西兰元。工程将中心扩大至约29,700平方米，并将其从两层设施变为五层综合体。 该商场于1996年5月成为Westfield投资组合的一部分，随后被称为Westfield Glenfield。在Westfield拥有期间，包括2000年的重大重建，使其成为大型国内和国际购物中心网络的一部分。2015年11月，当时拥有和管理Westfield购物中心投资组合的Scentre Group将该物业出售给Ladstone Holdings Limited的子公司Ladstone Glenfield Limited。该中心于2018年9月再次挂牌出售；现有参考资料未指明后续购买者或当前合法所有者。 格伦菲尔德购物中心也被讨论与奥克兰北岸零售市场的竞争动态有关。2008年，新西兰零售专家小组的评估给予Westfield Glenfield四颗星中的两颗，这是该评估中授予的最低评级。该评估考虑了购物面积、经济表现、便利设施、吸引力和未来增长前景等因素，并指出来自更新和更大中心的竞争，特别是Westfield Albany。商场管理层对负面解读提出异议，并强调其便利性和家庭导向的定位。 除了商业，格伦菲尔德购物中心在新西兰文学文化中也占有一席之地。珍妮特·弗雷姆1979年的小说《生活在马尼奥托托》借鉴了她在1975年搬到格伦菲尔德后的生活经历。小说以虚构的形式呈现了该商场，命名为Heavenfield Mall和Heavenfield City:Blenheim，将购物中心作为对郊区发展、商业建筑和现代城市生活特征的更广泛反思的一部分。格伦菲尔德夜市以前在周日晚上的商场停车场举行，为该中心的常规零售活动增添了定期的社区和美食市场功能。
沿革
格伦菲尔德购物中心于1971年11月8日在奥克兰北岸的格伦菲尔德开业。最初的中心提供约12,212平方米的总可出租面积，设计为服务于周边住宅区的封闭式郊区购物设施。其位于格伦菲尔德路、唐宁街和本特利大道之间的位置使其在当地道路网络中占据突出位置，并支持其作为便利邻里中心的作用。 第一次重大扩建发生在1986年，当时中心扩大到约17,800平方米。1991年的进一步翻新侧重于底层，增加了美食广场和生鲜食品店。这些变化将商场的用途扩展到一般商品和 specialty 购物之外，鼓励更频繁地光顾餐饮、杂货和家庭购物。 Westfield Group于1996年5月收购了该商场，之后更名为Westfield Glenfield。最重大的物理改造发生在2000年，当时Westfield完成了一项据报道耗资约1亿新西兰元的重建。该项目将综合体扩大到约29,700平方米，并将其配置从两层增加到五层。重建反映了将该中心视为更大的区域郊区零售综合体而非小型本地商场的做法。 该中心后来面临奥克兰北岸市场日益激烈的竞争，尤其是来自更新和更大的开发项目，如Westfield Albany。在2008年对新西兰购物中心的审查中，零售专家小组给予Westfield Glenfield四颗星中的两颗。该评估考虑了购物空间量、经济表现、便利设施、消费者吸引力和未来增长前景。管理层拒绝接受该中心缺乏相关性的暗示，并强调其便利性和家庭导向的特点。 所有权于2015年11月30日变更，当时Scentre Group将商场出售给Ladstone Holdings Limited的子公司Ladstone Glenfield Limited。该交易结束了该中心作为Westfield品牌物业的时期，尽管现有材料未提供后期品牌、所有权或管理安排的完整说明。该商场于2018年9月再次挂牌出售，但引用的参考资料未指明最终买家。 该中心的社会和文化历史超出了其租户名单。格伦菲尔德夜市以前在周日晚上的停车场举行，提供定期的食品和社区市场用途。格伦菲尔德购物中心也出现在珍妮特·弗雷姆1979年出版的《生活在马尼奥托托》中。弗雷姆部分借鉴了她1975年搬到格伦菲尔德的经历，并将真实的商场转化为名为Heavenfield Mall和Heavenfield City:Blenheim的虚构场景。在小说中，购物中心成为郊区商业发展的象征，以及一个最宏伟的建筑是商场而非公民或文化机构的城市。
- 2018
挂牌出售
[1]该商场于9月再次挂牌出售。
- 2015
被Scentre Group出售
[1]Scentre Group于11月30日将该物业出售给Ladstone Holdings的子公司Ladstone Glenfield Limited。
- 2008
零售中心评估获得低评级
[1]新西兰零售专家小组给予Westfield Glenfield四颗星中的两颗，而管理层为其本地便利定位辩护。
- 2000
Westfield重大重建
[1]重大重建将中心扩大到约29,700平方米，并从两层变为五层。
- 1996
被Westfield Group收购
[1]Westfield Group于5月收购了该商场，并将其更名为Westfield Glenfield。
- 1991
底层翻新
[1]翻新在底层增加了美食广场和生鲜食品店。
- 1986
首次重大扩建
[1]扩建使中心的总可出租面积增加到约17,800平方米。
- 1979
出现在珍妮特·弗雷姆的《生活在马尼奥托托》中
[1]该商场在珍妮特·弗雷姆的小说《生活在马尼奥托托》中被虚构为Heavenfield Mall及相关场景。
- 1971
商场开业
[1]格伦菲尔德购物中心于11月8日开业，总可出租面积约为12,212平方米。
产品与定位
一个便利、以家庭为中心的郊区购物中心，服务于格伦菲尔德和更广泛的北岸，租户组合以日常零售、杂货、百货购物、家居用品、食品和服务为主。
零售类别
百货和一般商品零售
格伦菲尔德购物中心的零售产品包括大型百货和一般商品租户，特别是参考资料中提到的Farmers和The Warehouse。这些商店提供服装、家居用品、美容、季节性商品和其他日常类别，为中心提供了可访问的大众市场锚定产品。
食品零售 · 1991
杂货和生鲜食品
杂货和生鲜食品零售是中心重要的便利组成部分。1991年底层翻新期间增加了生鲜食品店，Woolworths被确定为主要零售商之一。该类别支持日常本地购物，以及中心更广泛的零售产品。
家居零售
家居用品
Briscoes Homeware被确定为格伦菲尔德购物中心的主要零售商。家居用品产品涵盖家庭设备、家具及相关家居用品，补充了中心的百货和杂货锚点。
餐饮服务 · 1991
美食广场和预制食品
1991年翻新期间引入了美食广场，为购物环境增加了预制食品和餐饮用途。现有参考资料未提供完整的当前租户名单或当前食品产品的详细描述。
市场活动
格伦菲尔德夜市
格伦菲尔德夜市以前在周日晚上的商场停车场举行。它作为定期的食品、零售和社区活动运营，而不是永久的商场租户或产品线。
品牌决策
2018
2015
出售给Ladstone Glenfield Limited并购背景
Scentre Group在作为Westfield购物中心投资组合的所有者和经理之后出售了该购物中心。
采取的行动
11月30日，该物业转让给Ladstone Holdings Limited的子公司Ladstone Glenfield Limited。
后续影响
该交易结束了Scentre Group对该中心的所有权。现有来源未确定后来的合法所有者或所有后续品牌变更。
2000
重大重建战略背景
Westfield对该中心进行了大规模现代化和扩建。
采取的行动
该项目将商场扩大到约29,700平方米，并将楼层数从两层增加到五层。据报道，项目成本约为1亿新西兰元。
后续影响
重建将格伦菲尔德购物中心重新定位为规模更大的郊区零售综合体，尽管后来的评估指出来自北岸新中心的竞争。
Redevelopment cost. Approximately NZ$100 million (2000)
1996
Westfield收购和品牌重塑并购背景
1996年5月，这个成熟的郊区中心被纳入Westfield Group投资组合。
采取的行动
Westfield Group收购了该商场，并以Westfield Glenfield的名义运营。
后续影响
收购之后是2000年的重大重建，中心规模和垂直配置大幅增加。
来源2 个来源
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