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大中央购物中心

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位于西弗吉尼亚州维也纳的区域性封闭式购物中心，服务中俄亥俄河谷地区。

最近更新 2026年8月25日

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概览

大中央购物中心是位于西弗吉尼亚州维也纳的一座区域性封闭式购物中心，靠近帕克斯堡，地处中俄亥俄河谷。该中心于1972年开业，成为该地区主要的封闭式零售目的地，并被称为约35英里范围内唯一的封闭式购物中心。该物业拥有约908,238平方英尺的零售空间，拥有90多家租户，包括全国性百货公司、折扣零售商、专卖店、餐厅、娱乐场所和美食广场。 购物中心最初的主力店组合反映了20世纪70年代美国零售业的百货公司和杂货店结构。早期主力店包括联合干货公司旗下的The Diamond、JCPenney、Sears和G.C. Murphy。The Diamond于1983年关闭，该空间随后由Stone & Thomas和Elder-Beerman接手。Elder-Beerman后来成为该购物中心最知名的百货公司租户之一，但其门店于2018年关闭。Sears也于2018年12月作为该连锁店全国门店缩减计划的一部分而关闭。 所有权和实体开发随时间发生了变化。Glimcher Realty Trust于1993年收购了该购物中心，并投资约800万美元进行了扩建，于1990年代中期完成。扩建增加了美食广场、电影院和Proffitt's百货公司。Proffitt's门店后来以Belk品牌运营。2023年，Belk将其全品类门店转换为Belk Outlet，将该主力店的角色从传统百货公司转变为折扣和奥特莱斯形式。 随着零售条件的变化，购物中心反复重新利用前主力店和大型店铺空间。前Phar-Mor门店后来由Steve & Barry's占用，Steve & Barry's于2008年关闭后，其空间被改建为Dunham's Sports。前Elder-Beerman空间部分重新开发为H&M，成为西弗吉尼亚州首家H&M门店；H&M后来于2025年夏季关闭。Sears物业被重新开发为四家门店：TJ Maxx和HomeGoods于2021年3月开业，PetSmart于当月晚些时候开业，Ross Dress for Less于2021年7月开业。 该物业周边的零售区域还包括独立餐厅和商店。2002年购物中心外新增了Toys R Us、Olive Garden、Long John Silver's和Outback Steakhouse。Long John Silver's于2016年被Popeyes Louisiana Kitchen取代，Toys R Us于2019年被Big Lots取代，Ruby Tuesday于2022年被LongHorn Steakhouse取代。 Cafaro公司于2025年10月收购了大中央购物中心。2026年3月，Cafaro宣布了一项耗资数百万美元的翻新计划，旨在现代化该物业并增加新的景点。该购物中心的持续角色是广泛的区域零售和娱乐中心，其租户组合平衡了百货公司替代品、折扣和低价购物、体育用品、宠物用品、家居商品、餐饮和电影娱乐。

沿革

大中央购物中心于1972年在西弗吉尼亚州维也纳开业，作为中俄亥俄河谷地区主要的封闭式购物中心。其靠近帕克斯堡的位置使其能够服务于广泛的区域贸易区，该购物中心被称为约35英里范围内唯一的封闭式购物中心。最初的主力店组合包括联合干货公司旗下的The Diamond，以及JCPenney、Sears和G.C. Murphy。这些租户代表了当时美国购物中心的主导模式，将百货公司与杂货店主力店以及一系列较小的专卖店相结合。 随着零售连锁店的整合，购物中心的百货公司历史发生了变化。The Diamond于1983年关闭。其空间后来由Stone & Thomas占用，在1998年Stone & Thomas被收购后成为Elder-Beerman。Phar-Mor也被添加为折扣药店租户。1993年，Glimcher Realty Trust收购了大中央购物中心。在1990年代中期，Glimcher投资约800万美元进行了扩建，增加了美食广场和新的电影院。第二阶段增加了Proffitt's百货公司，这是西弗吉尼亚州最早的Proffitt's门店之一。Proffitt's门店后来以Belk品牌运营。 2000年代租户更替仍在继续。Phar-Mor于2002年关闭，其空间最终由Steve & Barry's使用。在封闭式购物中心外，周边商业区于2002年增加了Toys R Us、Olive Garden、Long John Silver's和Outback Steakhouse。Steve & Barry's于2008年9月关闭，之后前主力店空间成为Dunham's Sports。Long John Silver's于2016年被Popeyes Louisiana Kitchen取代，而Toys R Us于2019年被Big Lots取代。Ruby Tuesday于2022年3月被LongHorn Steakhouse取代。 购物中心在2017-2018年经历了另一次重大转型。Elder-Beerman于2017年11月宣布其门店将于2018年1月31日关闭。该空间的一部分（20,000平方英尺）随后被改建为H&M门店，被称为西弗吉尼亚州首家H&M门店。H&M随后于2025年夏季关闭。Sears于2018年9月宣布其大中央购物中心门店将在全国关闭计划下关闭；该门店于当年12月关闭。 前Sears物业被重新开发为四个独立的零售空间。TJ Maxx和HomeGoods于2021年3月11日开业，PetSmart于3月27日开业，Ross Dress for Less于7月16日开业。这次重新开发将购物中心的主力店形象从传统百货公司转向低价服装、家居商品、宠物用品和价值导向的一般零售。2023年6月，Belk也改变了其形式，将其全品类门店转换为Belk Outlet。 Cafaro公司于2025年10月收购了大中央购物中心。2026年3月，Cafaro宣布了一项耗资数百万美元的翻新计划，旨在更新物业并引入新的景点。项目公告包括一个象征性的钉钉子仪式，标志着翻新工作的开始。因此，大中央购物中心仍然是一个活跃的区域零售物业，其身份通过所有权变更、主力店替换、适应性再利用以及对价值零售、餐饮和娱乐的持续重视而演变。

  • 2026

    翻新项目宣布

    [1]

    Cafaro宣布了一项耗资数百万美元的翻新计划和新景点。

  • 2025

    Cafaro公司收购该物业

    [1]

    Cafaro公司成为该购物中心的所有者。

  • 2023

    Belk成为Belk Outlet

    [1]

    Belk主力店从全品类百货公司转变为奥特莱斯形式。

  • 2021

    前Sears地块重新开发开业

    [1]

    TJ Maxx、HomeGoods、PetSmart和Ross Dress for Less在前Sears区域开业。

  • 2018

    Elder-Beerman和Sears退出

    [1]

    Elder-Beerman于1月关闭，Sears于12月关闭，创造了大量的重新开发机会。

  • 2008

    Steve & Barry's关闭

    [1]

    前主力店关闭，其空间后来被改建为Dunham's Sports。

  • 2002

    周边零售区域扩大

    [1]

    Toys R Us、Olive Garden、Long John Silver's和Outback Steakhouse在购物中心外开业。

  • 1996

    扩建增加了餐饮和娱乐设施

    [1]

    一项重大扩建增加了美食广场、电影院和Proffitt's百货公司。

  • 1993

    Glimcher Realty Trust收购该购物中心

    [1]

    Glimcher成为该购物中心的所有者。

  • 1983

    The Diamond关闭

    [1]

    最初的联合干货公司主力店关闭；该空间后来成为Stone & Thomas，然后是Elder-Beerman。

产品与定位

一个区域性封闭式购物和娱乐中心，服务于维也纳、帕克斯堡及更广泛的中俄亥俄河谷地区，租户组合侧重于实用的家庭零售、价值导向的购物、餐饮和电影娱乐。

  • 购物中心 · 1972

    区域购物中心

    大中央购物中心提供封闭式区域购物环境，拥有90多家租户、多个主力店和次级主力店、专卖店、餐饮企业和美食广场。其租户组合旨在满足经常性的本地和区域访问，而非单一产品类别。

  • 百货和折扣零售

    主力店和次级主力店零售

    该购物中心目前的主力店组合包括Belk Outlet、JCPenney、Dunham's Sports、PetSmart、TJ Maxx、HomeGoods、Ross Dress for Less和Regal电影院。这些商店共同涵盖服装、家居用品、体育用品、宠物用品、一般商品和娱乐。

  • 餐饮和休闲 · 1996

    餐饮和娱乐

    该物业包括一个美食广场和一家Regal电影院，而周边零售区域包括独立餐厅和餐饮服务租户。这些产品将购物中心的作用扩展到购物之外，并支持家庭和区域休闲访问。

品牌决策

  • 2026

    宣布全面翻新战略

    背景

    在收购该购物中心后，Cafaro宣布了更新物业和加强其吸引力组合的计划。

    采取的行动

    Cafaro宣布了一项耗资数百万美元的翻新计划，包括物业升级和新景点，并伴有象征性的钉钉子仪式。

    后续影响

    宣布的项目旨在现代化大中央购物中心；可用参考资料未指定最终范围或完成日期。

    来源

  • 2023

    Belk改为奥特莱斯形式战略

    背景

    Belk的全品类百货公司形式占据了购物中心的一个主力店位置。

    采取的行动

    Belk于2023年6月将该门店降级为Belk Outlet。

    后续影响

    这一变化增加了该物业对奥特莱斯和价值导向购物的重视。

    来源

  • 2021

    重新开发前Sears物业战略

    背景

    Sears于2018年12月关闭，留下了一个大型前主力店场地可供再利用。

    采取的行动

    该物业被划分为TJ Maxx、HomeGoods、PetSmart和Ross Dress for Less，它们于2021年开业。

    后续影响

    重新开发用几家价值导向和专卖零售商取代了传统百货公司主力店。

    来源

  • 1996

    扩建购物中心，增加餐饮和娱乐用途战略

    背景

    Glimcher Realty Trust在收购该物业后进行了投资，并进行了扩建以增强购物中心的区域吸引力。

    采取的行动

    该项目增加了美食广场、电影院和Proffitt's百货公司。

    后续影响

    这些新增设施将物业的产品扩展到传统百货公司购物之外。

    来源

来源2 个来源

  1. 1Grand Central Mallen.wikipedia.org
  2. 2Grand Central Mall official websitegrandcentralmall.com

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