大特拉弗斯购物中心
大特拉弗斯购物中心是一座封闭式区域购物中心，服务于密歇根州北部的特拉弗斯城及周边社区。
最近更新 2026年8月25日
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概览
大特拉弗斯购物中心是位于密歇根州特拉弗斯城附近加菲尔德镇的一座封闭式购物中心。它服务于特拉弗斯城地区，历史上一直将自己定位为密歇根州北部的区域零售目的地。该物业由通用增长地产开发，于1991年10月至1992年3月间分阶段开业，主购物中心于1992年3月开业。最初的百货商店主力店之一Hudson's于同年7月开业。 开业时，该中心约有110家商店和一个九厅的Kerasotes影院综合体。根据购物中心的历史描述，其规模使其成为密歇根州萨吉诺以北最大的购物中心。该开发项目扩大了该地区的零售能力，并与现有的Cherryland购物中心（现为Cherryland中心）直接竞争。该项目在开业前成为诉讼对象，包括关于可能污染附近小溪以及进入当地市场的额外零售空间数量的争议。该问题已庭外和解。另一起涉及乡镇官员向开发商出售土地的潜在利益冲突案件，法院判决开发商胜诉。 购物中心最初的主力店包括JCPenney、Target和Hudson's，以及额外的零售商和影院综合体。Hudson's于2001年改为Marshall Field's，2006年改为Macy's，反映了百货商店行业的更广泛变化。随着时间的推移，随着全国性零售商进入、搬迁或关闭，中心的租户组合发生了变化。Gap和Old Navy从附近的Horizon Outlets（现为Buffalo Ridge购物中心）迁入大特拉弗斯购物中心。Gap后来于2021年关闭。Shoe Dept. Encore于2019年加入购物中心，而H&M于2017年开业，2021年关闭；其原空间随后被大特拉弗斯湾体操馆使用。 该物业还调整了其娱乐和大型零售空间。Kerasotes影院综合体于2015年关闭，因为Carmike Cinemas建造了更新的影院。2016年宣布的重建计划提议将原影院空间替换为Dick's Sporting Goods，但Dick's于当年晚些时候取消了该项目。Dunham's Sports最终占据了该空间，并于2017年10月27日开业。 所有权和管理在购物中心历史上发生了变化。通用增长地产于2012年将所有权转让给Rouse Properties。Brookfield Properties后来拥有并管理该物业。该购物中心现在由Namdar Realty Group和Mason Asset Management拥有和管理。最近的变化主要集中在填补百货商店和专业零售空缺上。TJ Maxx于2024年年中迁出购物中心。Macy's于2025年1月宣布其门店将在第一季度关闭，该门店于2025年3月23日关闭。原Macy's空间于2025年开始重新开发为多租户零售区，截至2026年计划有五个租户。一家Chipotle餐厅也在原Macy's停车场区域开发中。Ollie's Bargain Outlet于2026年3月18日在原TJ Maxx空间开业。 大特拉弗斯购物中心仍然是一个活跃的零售物业，其身份由百货商店、折扣和体育用品零售商、餐厅、服务以及不断变化的大型租户塑造。其持续的重建说明了许多封闭式购物中心从传统的以百货商店为中心的模式向更混合和灵活的租户策略的转变。
沿革
大特拉弗斯购物中心由通用增长地产在密歇根州特拉弗斯城附近的加菲尔德镇开发。在建设完成之前，该项目面临现有Cherryland购物中心（现为Cherryland中心）的反对。争议提出建设可能污染附近小溪，并且新开发项目将给当地市场带来过多零售空间。该案件庭外和解。另一起诉讼指控乡镇官员向购物中心开发商出售土地存在利益冲突。法院判决开发商胜诉。 该中心分阶段开业。JCPenney和Target于1991年10月开始营业，早于封闭式购物中心于1992年3月正式开业。Hudson's于1992年7月跟进。开业时，该物业包括约110家商店和一个九厅的Kerasotes影院综合体。它被描述为密歇根州萨吉诺以北最大的购物中心，并成为特拉弗斯城及周边社区的主要区域零售目的地。 购物中心的百货商店历史反映了美国主要零售商整合和品牌重塑的过程。Hudson's门店于2001年改为Marshall Field's。在May Department Stores被Federated Department Stores收购后，该地点于2006年成为Macy's。其他变化发生在专业租户中。Gap和Old Navy从附近的Horizon Outlets（后来称为Buffalo Ridge购物中心）迁入大特拉弗斯购物中心。Old Navy位置之前由f.y.e.占用，而Gap空间之前包括Abercrombie & Fitch和Toys R Us Express。Gap最终于2021年关闭。 2014年10月，购物中心内发现一具尸体，促使调查期间关闭一天。死者被确认为Ricky Alan Billings，一名64岁的夜班保管员。他被确定在购物中心关闭后心脏病发作。该事件被视为需要调查和暂时关闭的事件，而不是记录在案的公司丑闻。 所有权在2012年发生变化，通用增长地产将物业转让给Rouse Properties。Brookfield Properties后来拥有并管理该购物中心。该物业现在由Namdar Realty Group和Mason Asset Management拥有和管理。 娱乐部分在原始影院综合体于2015年关闭后发生了重大变化，此前Carmike Cinemas建造了更新的影院。2016年，购物中心官员宣布原影院区域将被拆除，用于建设Dick's Sporting Goods门店，计划于当年晚些时候开业。Dick's于2016年12月取消了计划。Dunham's Sports最终占据了该空间，并于2017年10月27日开业。 进一步的租户变化接踵而至。H&M于2017年加入购物中心，但于2021年关闭，之后大特拉弗斯湾体操馆占据了该空间。Shoe Dept. Encore于2019年开业。TJ Maxx于2024年年中迁离该物业。Macy's于2025年1月宣布其门店将关闭，该门店于2025年3月23日停止运营。原Macy's建筑于2025年开始改造为多租户零售物业。2026年可用的信息描述该空间正在为五个潜在租户建设，一家Chipotle餐厅正在原Macy's停车场建造。Ollie's Bargain Outlet于2026年3月18日在原TJ Maxx空间开业。 这些变化显示了购物中心从传统的以百货商店和影院为核心的购物中心演变为更灵活的物业，结合了全国性零售商、折扣商品、体育用品、餐饮服务、娱乐和其他服务导向用途。尽管主力店关闭和租户更替，大特拉弗斯购物中心仍然是特拉弗斯城地区运营的区域购物中心。
- 2026
Ollie's Bargain Outlet开业
[1]Ollie's Bargain Outlet于2026年3月18日在原TJ Maxx空间开业。
- 2025
Macy's关闭
[1]Macy's于2025年3月23日关闭其大特拉弗斯购物中心门店，此前于1月宣布关闭。
- 2024
TJ Maxx迁离购物中心
[1]TJ Maxx于2024年年中迁出大特拉弗斯购物中心。
- 2021
H&M和Gap关闭
[1]H&M和Gap都关闭了其大特拉弗斯购物中心门店；原H&M空间后来被大特拉弗斯湾体操馆使用。
- 2019
Shoe Dept. Encore加入租户组合
[1]Shoe Dept. Encore成为购物中心的租户。
- 2017
Dunham's Sports开业
[1]Dunham's Sports于10月27日在原影院空间开业。
- 2015
原影院综合体关闭
[1]九厅的Kerasotes影院综合体在Carmike Cinemas建造了更新的影院后关闭。
- 2012
所有权转让给Rouse Properties
[1]通用增长地产将购物中心所有权转让给Rouse Properties。
- 2006
Marshall Field's改为Macy's
[1]原Hudson's和Marshall Field's位置改为Macy's。
- 2001
Hudson's改为Marshall Field's
[1]购物中心的Hudson's百货商店改为Marshall Field's。
产品与定位
一个服务于特拉弗斯城和密歇根州北部的区域封闭式购物中心，结合了百货商店、折扣店、体育用品、综合商品、服务和餐厅租户。
百货商店 · 1991
JCPenney
JCPenney是购物中心最初的锚点之一，于1991年10月在主封闭式中心之前开业。它的存在从一开始就帮助确立了大特拉弗斯购物中心作为区域百货商店目的地的地位。
综合商品 · 1991
Target
Target是另一个原始锚点，于1991年10月开业。该店提供了广泛的综合商品，补充了购物中心的百货商店和专业零售商。
体育用品 · 2017
Dunham's Sports
Dunham's Sports占据原影院区域。它成为拟议的Dick's Sporting Goods重建项目的最终替代者，并于2017年10月27日开业。
折扣零售 · 2026
Ollie's Bargain Outlet
Ollie's Bargain Outlet于2026年3月18日在原TJ Maxx空间开业，为购物中心后百货商店时代的租户组合增加了折扣和清仓导向的锚点。
百货商店 · 1992
Hudson's
Hudson's于1992年7月作为原始百货商店锚点开业。该位置于2001年改为Marshall Field's，2006年改为Macy's。
百货商店 · 2006
Macy's
Macy's从2006年到2025年3月23日占据原Hudson's和Marshall Field's锚点位置。该建筑随后进入多租户重建计划。
电影院 · 1992
Kerasotes影院
原购物中心包括一个九厅的Kerasotes影院综合体。该影院于2015年关闭，因为Carmike Cinemas建造了更新的影院。
品牌决策
2026
在原TJ Maxx空间开设Ollie's Bargain Outlet新品背景
TJ Maxx于2024年年中迁出购物中心，留下空间可供另一家价值导向的零售商使用。
采取的行动
Ollie's Bargain Outlet于2026年3月18日在原TJ Maxx空间开业。
后续影响
此次开业增加了一个折扣零售锚点，同时该物业继续调整其部分租户组合。
2025
重建原Macy's锚点战略背景
Macy's于2025年1月宣布关闭其大特拉弗斯购物中心门店，该门店于2025年3月23日关闭。
采取的行动
原百货商店建筑开始改造为多租户零售空间。还计划在原Macy's停车场建造一家Chipotle餐厅。
后续影响
截至2026年，原Macy's区域被描述为正在为五个潜在租户进行积极建设阶段，预计未来开业。
2016
用大型零售商替换原影院区域战略背景
购物中心影院综合体于2015年关闭后，官员们为大量空置空间寻求新用途，并宣布了以Dick's Sporting Goods为中心的计划。
采取的行动
拟议的Dick's Sporting Goods门店于2016年12月被取消。该空间随后分配给Dunham's Sports，后者于2017年开业。
后续影响
这一变化保留了原娱乐区域的大型体育用品用途，同时用另一家全国性体育用品零售商取代了取消的项目。
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