格兰特公园购物中心
位于加拿大马尼托巴省温尼伯的一个约70家店铺的封闭式购物中心。
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概览
格兰特公园购物中心是位于马尼托巴省温尼伯西南部格兰特公园地区的一个封闭式购物中心。该中心包含约70家商店和服务设施，占地面积近40万平方英尺。其租户组合包括杂货、药房、酒类零售、图书、餐厅、健身、电影院、金融服务和大型专卖零售，使其成为一个社区和区域级的商业目的地，而非单一功能的购物拱廊。 该地块有着多层次的城市历史。周边土地与1908年为大干线太平洋铁路创建的哈特分区有关。在购物中心开发之前，格兰特公园地区也是鲁斯特镇的一部分，这是一个在二十世纪发展起来的城市梅蒂人社区。该社区在1950年代面临来自开发商的日益增长的压力，其剩余居民在1959年被强制驱逐。鲁斯特镇的历史现在由历史学家、社区组织和马尼托巴大学记录，并构成了该地块商业开发背景的重要部分。 Aronovitch & Leipsic开发了该购物中心。建设始于1962年，第一批商店于1964年在一组独立建筑中开业。早期租户包括Safeway、Dominion和Clarke's。1966年Woolco的到来成为一个重大转折点。涉及Woolco和Clarke's的纠纷最终上诉至加拿大最高法院，该中心随后转向封闭式格式，以便商店能够相连。格兰特公园于1969年成为封闭式购物中心。 该中心的娱乐角色也始于1969年，当时格兰特公园Cinerama剧院开业，拥有742个座位。这是温尼伯第一家Cinerama剧院。该电影院后来成为多厅影院，并经历了多次运营安排，直到2013年成为Landmark Cinemas 8 Grant Park。 格兰特公园于1989年进行了大规模公共区域翻新，当时其营销名称从Grant Park Plaza改为Grant Park Shopping Centre，并采用了新标志。重建还涉及Dominion退出加拿大西部后超市布局的变化；Safeway随后搬入原Dominion空间。后来的扩建和租户变化包括1990年代大型McNally Robinson Booksellers商店的开业，取代了购物中心早期以娱乐和街机为主的阶段。该中心于2012年开始另一次大规模翻新，于2016年完成，随后在2016-2017年增加了新的独立地块开发。 其当前或近期记录的主要租户包括Red River Co-op、Manitoba Liquor Mart、Shoppers Drug Mart、Landmark Cinemas、Canadian Tire和McNally Robinson。格兰特公园Liquor Mart在参考资料中被描述为全省最大的Manitoba Liquor Mart门店。其他显著场地特色包括GoodLife Fitness、Cambrian Credit Union和Fionn MacCool's Pub。附近机构包括格兰特公园高中和Pan-Am泳池。格兰特公园购物中心仍然是温尼伯活跃的零售和社区目的地，尽管所有权、租户名单和运营细节可能随时间变化。
沿革
格兰特公园购物中心所在的商业地块位于一个现代发展始于1908年与大干线太平洋铁路相关的哈特分区的区域。从1920年代到1950年代末，更广泛的格兰特公园地区也是鲁斯特镇（一个城市梅蒂人社区）的所在地。由于难以在其他梅蒂人居民附近找到负担得起的住房，家庭在那里建立了家园。在1950年代，开发压力加剧，剩余居民于1959年被驱逐。房屋被拆除或摧毁。随后的历史工作将鲁斯特镇记录为一个文化活跃的工人阶级社区，并引起了公众对该土地社会历史的更多关注。 Aronovitch & Leipsic开发了该购物中心。1962年破土动工，第一批零售建筑于1964年开业。最初的中心包括Safeway、Dominion和Clarke's等商店。它最初由独立建筑组成，而非完全封闭的购物中心。Woolco于1966年加入，大约在最初开业两年后。它的到来引发了与Clarke's的法律冲突，在报告案例中称为Clark's-Gamble of Canada Ltd. v. Grant Park Plaza Ltd. et al.。该纠纷最终由加拿大最高法院审理，法院裁定Woolco胜诉。该中心随后寻求封闭以连接商店。 格兰特公园于1969年成为封闭式购物中心。同年，格兰特公园Cinerama剧院开业，拥有742个座位。最初由National General Corporation运营，是温尼伯第一家Cinerama剧院，首映电影为《Krakatoa, East of Java》。该电影院后来转变为多厅影院，并经历了进一步的组织变更，最终成为Landmark Cinemas的一部分。2013年6月27日，该剧院是Empire Theatres宣布出售给Landmark Cinemas的地点之一；该场所现在以Landmark Cinemas 8 Grant Park名义运营。 该中心于1989年完成了大规模的公共区域翻新。该项目伴随着营销身份从Grant Park Plaza改为Grant Park Shopping Centre以及新标志的引入。零售重组也紧随1984年Dominion Stores退出加拿大西部。Safeway于1989年搬入原Dominion场所，帮助维持了该中心的主要杂货存在。 格兰特公园的租户组合持续演变。在1970年代和1980年代，The Pirate's Den在后来用于购物中心中部洗手间的空间经营街机。该街机在1989年翻新期间关闭，因为家用视频游戏越来越受欢迎。在1990年代，购物中心增加了被描述为温尼伯最大的McNally Robinson Booksellers门店，部分加强了其对抗不断扩张的Chapters连锁的地位。 该中心的大型东部主力店空间经历了多个连续占用者。Woolco于1994年被收购并转换为Walmart。Walmart于2001年离开该地点，之后Zellers占用该空间直至2013年2月11日关闭。Target随后于2013年11月至2015年4月在那里运营。Canadian Tire随后租用了原Target区域约75%的面积，并于2016年6月23日开业；GoodLife Fitness占用了剩余部分的大部分，也于2016年开业。 另一次为期四年的翻新始于2012年，于2016年结束。随后在2016年和2017年进行了新的独立地块建设，增加了Cambrian Credit Union和Fionn MacCool's Pub。该中心记录有约70家商店和服务，近40万平方英尺。其主要租户包括Red River Co-op、Manitoba Liquor Mart、Shoppers Drug Mart、Landmark Cinemas、Canadian Tire和McNally Robinson。附近的格兰特公园高中和Pan-Am泳池有助于该地点在周边西南温尼伯社区中的作用。
- 2017
独立地块开发完成
[1]2016-2017年的独立地块开发增加了Cambrian Credit Union和Fionn MacCool's Pub。
- 2016
Canadian Tire和GoodLife Fitness开业
[1]Canadian Tire占用了原Target空间的大部分，GoodLife Fitness占据了其余部分。
- 2016
更新计划结束
[1]始于2012年的大规模翻新计划完成。
- 2013
影院转移至Landmark Cinemas
[1]格兰特公园影院被包括在Empire Theatres向Landmark Cinemas出售加拿大西部和安大略省门店的交易中。
- 2012
四年更新开始
[1]一项大规模翻新计划开始，持续至2016年。
- 1994
Woolco门店变为Walmart
[1]Woolco商店被收购并转换为Walmart门店。
- 1989
大规模翻新和更名
[1]公共区域进行了大规模翻新，Grant Park Plaza采用了Grant Park Shopping Centre名称和新标志。
- 1969
中心变为封闭式
[1]购物中心完成了向封闭式购物中心的过渡。
- 1969
格兰特公园Cinerama剧院开业
[1]一个742座的Cinerama剧院在该中心开业，成为温尼伯第一家此类剧院。
- 1966
Woolco加入中心
[1]Woolco在该中心开业，导致租户纠纷，最终上诉至加拿大最高法院。
产品与定位
一个大型、成熟的温尼伯购物中心，为温尼伯西南部及周边社区提供日常需求零售、服务、餐饮和娱乐。
购物中心零售 · 1964
零售和日常需求购物
该中心汇集了约70家商店和服务，占地近40万平方英尺。其品类涵盖杂货、药房、酒类、图书、汽车和五金相关商品、个人护理、金融服务和一般商品。该组合面向经常性的本地购物需求，同时通过图书、餐饮、健身和娱乐支持目的地访问。
电影院 · 1969
Landmark Cinemas 8 Grant Park
该影院起源于1969年的格兰特公园Cinerama剧院，是一个742座的National General Corporation场所，也是温尼伯第一家Cinerama剧院。它后来成为多厅影院，并在2013年加入Landmark Cinemas之前更换了运营商。该场所现以Landmark Cinemas 8 Grant Park名义运营。
图书和媒体零售
McNally Robinson Booksellers
McNally Robinson的格兰特公园店在购物中心后期发展中成为主要书店主力店。参考资料将该地点描述为开业时温尼伯最大的McNally Robinson门店，并指出它是该中心与不断增长的Chapters连锁竞争策略的一部分。
汽车、五金和一般商品 · 2016
Canadian Tire
Canadian Tire在Target离开后接管了原Target空间约75%的面积。该店于2016年6月23日开业，在中心的大型零售组合中提供汽车产品、五金、季节性商品、体育用品和家居用品。
酒类零售
Manitoba Liquor Mart
格兰特公园Liquor Mart是主要主力租户，参考资料将其描述为全省最大的Manitoba Liquor Mart门店。它为购物中心增加了大量省级监管的饮料零售部分。
杂货零售
Red River Co-op
Red River Co-op被确定为中心的主要主力店之一，为附近居民和其他游客提供杂货购物和日常家居必需品。
品牌决策
2012
多年购物中心更新战略背景
格兰特公园在1989年翻新二十多年后进行了另一次广泛的物理更新。
采取的行动
2012年启动了一项为期四年的翻新计划，于2016年完成，随后进行了额外的独立地块开发。
后续影响
更新使中心现代化，并支持了Canadian Tire、GoodLife Fitness、Cambrian Credit Union和Fionn MacCool's Pub等租户的到来或扩张。
1989
品牌重塑和公共区域翻新战略背景
该中心在运营数十年后需要进行大规模更新，并正在适应其租户基础的变化，包括Dominion退出加拿大西部。
采取的行动
公共区域进行了翻新，营销名称从Grant Park Plaza改为Grant Park Shopping Centre，并引入了新标志。Safeway搬入原Dominion空间。
后续影响
这项工作刷新了中心的身份，保留了主要杂货主力店，同时支持其作为封闭式购物目的地的持续发展。
1966
Woolco纠纷后追求封闭式其他背景
Woolco加入该中心引发了与Clarke's的法律纠纷，最终上诉至加拿大最高法院。
采取的行动
在法院裁定Woolco胜诉后，格兰特公园转向封闭先前独立的零售建筑并连接商店。
后续影响
该中心于1969年成为封闭式购物中心，确立了与格兰特公园购物中心相关的物理形式。
来源2 个来源
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