格里利购物中心
零售 / 自有品牌
未认领位于科罗拉多州格里利的购物中心，服务于北科罗拉多周边零售市场。
最近更新 2026年8月24日
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概览
格里利购物中心是美国科罗拉多州格里利市的一座封闭式购物中心。该物业面积约57.8万平方英尺，历史上结合了百货商店主力店与较小的专卖店、餐饮、娱乐及相邻商业用途。它于1973年开业，当时格里利正在向市中心商业核心以外扩展，由丹佛的Fulenwider公司开发。 开业时，购物中心的主要百货商店主力店是Joslin's、Montgomery Ward和J.M. McDonald's，后者是一家地区性百货公司，与麦当劳餐厅连锁无关。1981年，该中心在北侧进行了扩建，增加了西尔斯（Sears）以及额外的零售空间，包括Radio Shack和玩具店Three Wishes。JCPenney后来于1987年从格里利市中心迁至购物中心的新位置，巩固了该物业作为区域购物目的地的地位。 租户组合随时间发生了重大变化。Dillard's于1998年收购了拥有Joslin's品牌的Mercantile Stores后进入该物业。Dillard's经营两个相连或相邻的空间，通常称为Dillard's East和Dillard's South，但两个地点均于2008年关闭。其中一个前Dillard's空间后来成为AtHome家居用品店，于2016年开业，并于2021年初迁至科罗拉多州约翰斯敦。该空间后来在2024年短暂被Rodz & Bodz电影汽车博物馆使用。 西尔斯于2018年1月关闭，其建筑于2019年被拆除。JCPenney在零售商申请破产后于2020年离开购物中心。前JCPenney建筑后来被Habitat for Humanity ReStore占用，而前Montgomery Ward地点成为2004年扩建中建造的Cinemark电影院的位置。这些变化使该物业从传统的百货商店主力店模式转向娱乐、非营利零售、本地企业和其他较小的租户。 购物中心的面貌也在不断变化。其原始内部使用橙色地毯、深色木制品、深色照明灯具和几个装饰性喷泉。1986年的一次大规模翻新取代了大部分原始装饰。该物业与较小的商业建筑和独立餐厅相连或被其包围，包括具有历史意义的独立地块和沿美国34号公路和17大道的附近零售综合体。自20世纪80年代和90年代以来，更广泛的贸易区竞争加剧，大型零售商、餐馆、健身房、剧院和其他商业开发项目出现在购物中心周围。 2008年的一项研究提出了重大重新设计，涉及改善车辆流通、新建住房、搬迁或拆除某些主力建筑，以及重新配置停车和周边开发。该计划并未成为购物中心完成的再开发蓝图。Moonbeam Properties于2012年收购了该物业。在参考资料描述的当前情况中，格里利购物中心大约有61个内部租户空间和五个历史或指定主力区域，尽管只有Cinemark和Habitat for Humanity ReStore被确定为已占用的主力店。因此，该中心仍然活跃，但租户和主力店结构与1970年代开业的以百货商店为主导的购物中心相比已大不相同。
沿革
格里利购物中心于1973年在科罗拉多州格里利开业，是城市向外商业增长的一部分。总部位于丹佛的开发商Fulenwider Co.创建了这个封闭式零售综合体，最初有三个百货商店主力店：Joslin's、Montgomery Ward和J.M. McDonald's。后者是一个百货商店名称，与全国性的麦当劳餐厅连锁无关。 该物业于1981年扩建，增加了包含西尔斯、Radio Shack和玩具零售商Three Wishes的北翼。这次扩建改变了购物中心的动线和入口布局；北侧成为重要的入口点。JCPenney随后于1987年从格里利市中心迁至购物中心，增加了另一个主要百货商店租户，并加强了该中心的区域作用。 在早期几十年里，格里利购物中心包含国家、地区和本地企业的混合。历史租户包括专卖店、鞋店、音乐零售商、玩具和新奇商品企业、弹球游戏厅、食品亭和餐馆。购物中心最初没有传统的美食广场。相反，餐饮服务包括Godinez、Dairy Queen、Arby's、Karmelkorn、Orange Julius和其他较小的概念。Karmelkorn在参考资料中被描述为该物业最悠久的租户之一。内部最初装饰有橙色地毯、深色木材、深色灯具和几个独特的喷泉。1986年的翻新取代了大部分原始设计。 所有权和主力店格局在1990年代和2000年代发生了变化。Dillard's于1998年收购了拥有Joslin's品牌的Mercantile Stores后进入。Dillard's使用了两个前百货商店区域，称为Dillard's East和Dillard's South。两者均于2008年关闭。前Montgomery Ward建筑被2004年扩建期间建造的Cinemark电影院取代，创造了以娱乐为导向的主力店。物业南侧后来也出现了Team Tom Gym和其他临时或继任用户在前百货商店区域。 购物中心周围的商业开发随着时间的推移而增加。前Joslin's遗址以东的附近带状中心也于1973年开发，包括Safeway商店、五金零售、餐饮服务和其他企业。该综合体以南的电影院可追溯到1977年。从1990年代中期开始，周边地区出现了更多独立餐厅，包括Perkins、Pizza Hut、Olive Garden和Chuck E. Cheese's。其中一些用途后来关闭、更换运营商或被拆除。零售竞争也在23大道上增长，大型商店、餐馆、健身房和其他商业地产取代了以前主要是农业用地的区域。 2008年，一项研究审查了购物中心区域的全面重新设计。该概念包括围绕购物中心的新环路、额外的住房、重新设计的停车场以及搬迁或拆除西尔斯和JCPenney建筑。该提案反映了随着百货商店疲软和周边零售竞争加剧，老式封闭式购物中心面临的困难。计划的重新设计并未以参考资料描述的形式实施。 Moonbeam Properties于2012年收购了格里利购物中心。随后的几年里，主力店进一步离开。AtHome于2016年在前Dillard's East空间开业，但于2020年宣布搬迁，并于2021年2月迁至约翰斯敦。西尔斯于2018年1月关闭，其建筑于2019年拆除。JCPenney于2020年在该公司破产期间关闭。Habitat for Humanity ReStore后来占据了前JCPenney建筑，而Cinemark仍留在前Montgomery Ward区域。 前AtHome空间被Rodz & Bodz电影汽车博物馆临时使用，该博物馆于2024年3月开业，但于同年9月关闭。引用的报道描述了涉及失败的HVAC系统和屋顶漏水的建筑状况纠纷。临时季节性用途也面临困难：Spirit Halloween在之前的几年里曾在不同的前主力空间之间移动，据报道由于前AtHome空间的状况，2025年季节未能按计划开业。 因此，格里利购物中心当前的身份更加本地化，对百货商店的依赖程度低于其原始形式。参考资料描述了大约61个内部租户空间和五个主力区域，其中Cinemark和Habitat for Humanity ReStore被确定为已占用的主力店。该购物中心仍然是一个运营中的零售物业，但其历史说明了传统的1970年代封闭式购物中心向娱乐、非营利零售、本地商户、餐饮服务和临时占用转变的过程。
- 2024
Rodz & Bodz博物馆开业并关闭
[1]电影汽车博物馆于3月在前AtHome空间开业，并于9月关闭。
- 2021
AtHome搬迁
[1]AtHome迁至约翰斯敦，离开其格里利购物中心场所。
- 2020
JCPenney关闭
[1]JCPenney在破产期间离开该物业。
- 2019
西尔斯建筑拆除
[1]前西尔斯建筑被拆除。
- 2018
西尔斯关闭
[1]西尔斯主力店于1月关闭。
- 2016
AtHome开业
[1]AtHome开始在前Dillard's East空间运营。
- 2012
Moonbeam Properties收购购物中心
[1]Moonbeam Properties成为购物中心的所有者。
- 2008
再开发研究
[1]一项规划研究提出了对交通、住房、停车和主力店位置进行重大改变的建议。
- 2004
Cinemark扩建
[1]作为购物中心扩建的一部分，在前Montgomery Ward地点建造了Cinemark电影院。
- 1998
Dillard's进入该物业
[1]Dillard's在收购Mercantile Stores后占据了前Joslin's相关空间。
产品与定位
一个以本地企业、特色购物、娱乐和服务型租户为中心的社区和区域零售目的地，而非传统的百货商店主力店模式。
零售物业 · 1973
封闭式购物中心
该购物中心提供封闭式零售环境，面积约57.8万平方英尺，约有61个内部租户空间，历史上曾有五个主力区域。其租户基础包括百货商店、专卖店、餐馆、服务、娱乐企业和非营利零售。
娱乐 · 2004
Cinemark
Cinemark占据前Montgomery Ward地点，于2004年扩建期间开发。它是该物业两个当前确定的主力店之一，为中心提供了超越传统零售的娱乐元素。
非营利零售
Habitat for Humanity ReStore
Habitat for Humanity ReStore占据前JCPenney建筑。ReStore运营通常以捐赠的家居装修材料、家具、固定装置和家居用品为中心，在购物中心的前百货商店主力空间内提供非营利零售用途。
品牌决策
2020
将前JCPenney空间转换为非营利零售其他背景
JCPenney在零售商破产期间关闭了其购物中心门店，留下了一个大型主力建筑空置。
采取的行动
前JCPenney建筑随后被Habitat for Humanity ReStore使用。
后续影响
Habitat for Humanity ReStore成为当前物业描述中确定的两个已占用主力用途之一。
2016
在前Dillard's空间开设AtHome新品背景
在Dillard's于2008年关闭其在格里利购物中心的两个地点后，前Dillard's East空间一直空置。
采取的行动
AtHome在该空间开业，7月软开业，8月盛大开业。
后续影响
AtHome后来宣布搬迁，并于2021年2月离开前往约翰斯敦。
2008
研究混合用途和交通重新设计战略背景
老化的封闭式购物中心面临购物模式变化、空置或脆弱的主力空间以及周边零售开发日益激烈的竞争。
采取的行动
一项研究提出了新建住房、围绕购物中心的环形道路、停车变更以及拆除或搬迁西尔斯和JCPenney。
后续影响
提议的重新设计未按参考资料所述实施。
2004
通过Cinemark增加娱乐主力店新品背景
随着购物中心传统的百货商店模式减弱，前Montgomery Ward建筑变得可用。
采取的行动
该物业在2004年扩建中开发了Cinemark电影院。
后续影响
Cinemark成为购物中心剩余的主要主力用途之一。
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