绿树购物中心
企业品牌
未认领位于印第安纳州克拉克斯维尔的购物中心，服务于南印第安纳州和路易斯维尔都会区的零售需求。
最近更新 2026年8月25日
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概览
绿树购物中心是位于印第安纳州克拉克斯维尔的一座封闭式购物中心，紧邻肯塔基州路易斯维尔以北，距离路易斯维尔市中心约四英里。该物业靠近65号州际公路，是克拉克斯维尔、杰斐逊维尔、新奥尔巴尼及南印第安纳州附近社区的零售目的地，同时也吸引来自更广泛路易斯维尔地区的顾客。购物中心拥有约795,382平方英尺的零售空间，历史上结合了百货公司主力店、内街专卖店、餐厅、服务和社区活动。 该物业在20世纪60年代分阶段开发。西尔斯于1966年9月29日在该地点开设了第一家门店，而封闭式购物中心于1968年开业，拥有JCPenney、Danners杂货店和其他零售商。该中心以曾经矗立在该地点的一棵古老的大边界树命名。Ben Snyder's最初是主力店，但在Hess's收购Ben Snyder's连锁店后，建造了一家新的Hess's门店，并将原Ben Snyder's空间改建为美食广场。该空间后来被称为Tumble Station，随后被一所武术学校使用。 随着百货公司整合和个别门店关闭，绿树购物中心的主力店阵容随时间发生了变化。Dillard's占据了原Hess's的位置，而JCPenney仍保留在其最初的主力店位置。西尔斯是另一个长期主力店，在其母公司宣布全国范围内关闭门店后，于2017年10月1日关闭。据描述，在Sears离开后，购物中心拥有超过80家内街门店和两个主要运营主力店，即Dillard's和JCPenney。 所有权已多次变更。Prentice于1977年将购物中心出售给Macerich。Macerich后来于2013年6月将其出售给CBL Properties，随后于2021年出售给Centennial Realty。该物业于2023年再次出售给Namdar Realty，根据购物中心发布的信息，该公司也管理该购物中心。这些交易反映了该物业作为区域零售资产而非独立零售连锁店的持续角色。 除了购物，绿树购物中心还举办了以家庭为导向的活动和当地社区活动。其活动包括Club Mom，一个每月第一个星期二举办的儿童娱乐活动，以及一个更大的Kids Day活动。2007年，该物业原定举办印第安纳州首个肯塔基德比节活动——美国银行德比节大热气球节，但因天气不佳而取消。第一家Texas Roadhouse餐厅于1993年开业，据报道仍在运营，为该中心的零售组合增加了餐饮部分。 因此，绿树购物中心最好被理解为一个区域购物中心物业和当地商业地标。其身份与其地理位置、主力租户、悠久的运营历史、从65号州际公路的便利交通以及社区活动中的角色相关，而非与消费品产品组合相关。
沿革
绿树购物中心位于印第安纳州克拉克斯维尔，沿65号州际公路走廊，路易斯维尔以北。该地点的第一家门店是西尔斯，于1966年9月29日开业。封闭式购物中心随后于1968年开业，拥有JCPenney、Danners和其他零售商。其名称指的是曾经矗立在购物中心建造地点的一棵古老的大边界树。 最初的主力店组合包括西尔斯和Ben Snyder's，以及JCPenney。在Hess's收购Ben Snyder's连锁店后，它在购物中心建造了一家新店，而不是继续使用原Ben Snyder's建筑。较旧的主力店空间被改建为美食广场。该美食广场概念后来被称为Tumble Station，最终于2016年被一所武术学校占用。Hess's最终成为Dillard's，后者仍然是购物中心的主要主力店之一。 一家Texas Roadhouse餐厅于1993年在该物业开业，据报道继续运营。在二十世纪末和二十一世纪初，购物中心保持了百货公司、专卖店、餐厅和服务的广泛组合。该中心总建筑面积约795,382平方英尺，据描述包含超过80家内街门店。 购物中心的所有权历史包括1977年从Prentice出售给Macerich。Macerich于2013年6月将物业出售给CBL Properties。Centennial Realty于2021年收购，Namdar Realty于2023年收购并成为确定的所有者和运营商。这些变化发生在美国百货公司和封闭式购物中心行业更广泛的重组时期。 西尔斯于2017年7月宣布，其绿树购物中心门店将关闭，作为影响43家门店的全国计划的一部分。该门店于当年10月1日关闭。关闭后，Dillard's和JCPenney仍然是购物中心主要的运营百货公司主力店。 绿树购物中心还作为家庭和公民活动的场所。定期或重复的活动包括Club Mom儿童娱乐活动和Kids Day。2007年，购物中心原定举办美国银行德比节大热气球节，被描述为印第安纳州首个肯塔基德比节活动，但因天气不佳而取消。这些活动说明了该物业作为零售中心和社区聚会场所的双重角色。
- 2023
Namdar Realty成为所有者和运营商
[2]购物中心被出售给Namdar Realty，后者被确定为其所有者和运营商。
- 2021
Centennial Realty收购购物中心
[1]所有权转移到Centennial Realty。
- 2017
西尔斯关闭
[1]西尔斯主力店于10月1日关闭，此前其关闭计划于7月宣布。
- 2016
原Tumble Station空间成为武术学校
[1]原美食广场区域，后来被称为Tumble Station，被一所武术学校使用。
- 2013
CBL Properties收购购物中心
[1]Macerich于6月将绿树购物中心出售给CBL Properties。
- 2007
大热气球节活动取消
[1]原定在购物中心举行的美国银行德比节大热气球节因天气不佳而取消。
- 1993
第一家Texas Roadhouse开业
[1]第一家Texas Roadhouse餐厅在绿树购物中心开业，据报道仍在运营。
- 1977
Prentice将购物中心出售给Macerich
[1]所有权从Prentice转移到Macerich。
- 1968
封闭式购物中心开业
[1]主购物中心开业，拥有包括JCPenney和Danners在内的零售商，建立了克拉克斯维尔购物中心。
- 1966
西尔斯作为该地点第一家门店开业
[1]与绿树购物中心相关的第一家门店于1966年9月29日开业，当时西尔斯开始在开发中的地点运营。
产品与定位
一个区域性的封闭式购物中心和社区零售锚点，服务于克拉克斯维尔和路易斯维尔地区市场。
百货公司主力店
Dillard's
Dillard's是绿树购物中心两个主要运营主力店之一。该店占据与原Hess's位置相关的后部附属建筑，而Hess's本身取代了原Ben Snyder's主力店布局。
百货公司主力店 · 1968
JCPenney
JCPenney于1968年随主购物中心开业，并保留在其最初的主力店位置。它提供百货公司商品，并延续了该物业长期的主力店形式。
餐厅 · 1993
Texas Roadhouse
第一家Texas Roadhouse于1993年在绿树购物中心开业。它是购物中心餐饮服务的一部分，据报道继续在该物业运营。
购物中心零售 · 1968
内街零售和服务门店
绿树购物中心据描述包含超过80家内街门店，代表专卖零售、食品、服务和其他租户类别的组合。确切的当前租户名单可能会变化。
营销活动
- 2007美国银行德比节大热气球节
Indiana · Louisville area
绿树购物中心原定举办肯塔基德比节热气球活动，被描述为该节日在印第安纳州的首个活动。
结果. 该活动因天气不佳而取消。
- Club Mom
Clarksville, Indiana · Southern Indiana · Louisville area
购物中心举办的定期儿童娱乐和家庭活动，据报道每月第一个星期二举行。
结果. 该活动支持了绿树购物中心作为社区聚会场所的角色；未报告具体的出席人数或商业结果。
- Kids Day
Clarksville, Indiana · Southern Indiana · Louisville area
一个大型家庭导向活动，被描述为类似于购物中心的Club Mom活动。
结果. 可用参考资料未报告具体结果。
品牌决策
2023
Namdar Realty收购并购背景
绿树购物中心在Macerich之后多次变更所有权，包括转让给CBL Properties和Centennial Realty。
采取的行动
Namdar Realty收购了购物中心，并成为其确定的所有者和运营商。
后续影响
该物业在Namdar Realty的所有和管理下继续作为区域购物中心运营。
2017
西尔斯关闭决定其他背景
西尔斯宣布了一项全国性计划，关闭43家门店，包括其长期运营的绿树购物中心门店。
采取的行动
绿树购物中心西尔斯门店于2017年10月1日关闭。
后续影响
关闭后，Dillard's和JCPenney成为购物中心两个主要的百货公司主力店。
来源2 个来源
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