古塞克房屋

古塞克房屋（Gussek Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG，风格化写作 GUSSEK HAUS）是一家德国预制房屋制造商，总部位于下萨克森州诺德霍恩。公司由弗朗茨·古塞克于1951年在卡塞尔创立，最初从事抹灰和砌筑业务，20世纪60年代初转向木框架预制建筑，成为德国交钥匙单层和双层住宅建筑的知名供应商之一。其产品组合包括独立式住宅、平房，以及后来的微型房屋和小型住宅，通过网站 gussek-haus.de 和样板房网络进行营销。公司还经营地下室建造、门窗生产和融资服务等子公司。在其历史上，公司建造了超过20,000套房屋。2024年8月，古塞克集团为其三个核心运营公司——Gussek-Haus Franz Gussek、Gussek Haus Kellerbau 和 Fensterbau Gussek——申请破产，理由包括收入下降、材料成本上升和技术工人短缺。虽然 Fensterbau Gussek 找到了投资者，但其余部分被解散，最后一家实体于2025年5月清算。该品牌现已停业。

古塞克房屋由弗朗茨·古塞克于1951年在德国卡塞尔创立，最初是一家抹灰和砌筑企业。1952年，诺德霍恩的分支机构成为公司总部。20世纪50年代，创始人的长子约翰和贝恩德·古塞克加入家族企业。60年代初，他们采用了在美国成功的木框架建筑方法，为在厂房内不受天气影响地生产墙体构件奠定了基础。1963年，公司在诺德霍恩的罗文坎普街迁入第一座生产车间和小型行政楼，并停止了传统房屋建造。1970年，古塞克房屋接管了本特海姆铁路的前轨道车辆大厅，并将其改造成生产设施，产能翻两番，达到每周两栋房屋，共雇用120名员工。1972年，弟弟、建筑师弗朗茨-迪特·古塞克加入公司。1975年，第500栋古塞克房屋以交钥匙方式交付。1976年，公司迁至新商业和工业园欧雷吉奥街的5.4公顷场地，建造了生产车间和行政楼。到1981年，古塞克房屋雇用了250名员工。1982年，F. D. 古塞克成为三位总经理之一。1987年，面对德国建筑业的危机，公司为 allkauf-Haus 生产扩建房屋。1990年成立了地下室建造子公司。1992年，贝恩德·古塞克退出管理层。1993年，古塞克房屋在德绍附近的埃尔施尼格开设了预制房屋生产分厂。1998年，古塞克在门兴格拉德巴赫成立了姊妹公司“Pro Haus”，负责扩建房屋业务。诺德霍恩开始采用数控生产实木楼梯。同年，约翰·古塞克退休，其子弗兰克·古塞克成为总经理。1999年，“Objektbau”（商业建筑）生产领域扩大，并增加了自用及向开发商和住房公司销售屋顶构件的生产。2009年，弗朗茨-迪特·古塞克退出积极管理，但继续担任顾问和股东；他获得了施特雷贝尔奖。弗兰克·古塞克成为唯一总经理。2010年，古塞克房屋在法国开设了分公司。2013年，公司建造房屋超过15,000栋。同年秋天，另一栋能源自给自足的样板房“GUSSEK-Plusenergiehaus”在伍珀塔尔的新“FertighausWelt”开幕。2014年，通过位于柏林附近的子公司 Gussek-Finanzierungsservice GmbH 增加了融资服务，提供独立于银行的融资方案。2024年8月，古塞克集团为其三个核心运营公司——Gussek-Haus Franz Gussek、Gussek Haus Kellerbau 和 Fensterbau Gussek——申请破产，理由包括收入下降、材料成本上升和技术工人短缺。当时，公司自成立以来已建造超过20,000栋房屋。2024年11月底，律师事务所 Pluta 报告称，建筑构件制造商 Gerdes 成为 Fensterbau Gussek 的投资者，但其他部分的潜在投资者退出。其余公司被解散，最后一家实体 Gussek-Haus Franz Gussek Beteiligungsgesellschaft mbH 于2025年5月清算。

• 2025

  最后一家实体 Gussek-Haus Franz Gussek Beteiligungsgesellschaft mbH 于5月解散。

• 2024

  8月为三家核心公司申请破产；11月 Fensterbau Gussek 找到投资者。

• 2018

  Kaiserberg 和 Siebenbrunn 型号在德国梦想房屋奖中获第二名；Alona 在 FamilyHome 年度房屋中获银奖。

• 2015

  Algarve 182 型号在德国梦想房屋奖中获第三名；Waldheim 获得可持续建筑认证。

• 2014

  通过 Gussek-Finanzierungsservice GmbH 增加融资服务。

• 2013

  建造房屋超过15,000栋；在伍珀塔尔开设 GUSSEK-Plusenergiehaus。

• 2010

  在法国开设分公司。

• 2009

  弗朗茨-迪特·古塞克退出积极管理，获施特雷贝尔奖；弗兰克·古塞克成为唯一总经理。

• 2005

  Futura 型号荣获“Golden-Cube”奖。

• 1999

  扩大“Objektbau”生产和屋顶构件生产。

• 1998

  在门兴格拉德巴赫成立姊妹公司“Pro Haus”；约翰·古塞克退休；弗兰克·古塞克成为总经理。

• 1993

  在德绍附近的埃尔施尼格开设分厂。

• 1992

  贝恩德·古塞克退出管理层。

• 1990

  成立地下室建造子公司。

• 1987

  在建筑业危机期间为 allkauf-Haus 生产扩建房屋。

• 1982

  F. D. 古塞克成为三位总经理之一。

• 1981

  雇用250名员工。

• 1976

  迁至诺德霍恩欧雷吉奥街的5.4公顷场地。

• 1975

  第500栋古塞克房屋以交钥匙方式交付。

• 1972

  建筑师弗朗茨-迪特·古塞克加入公司。

• 1970

  接管本特海姆铁路的前轨道车辆大厅，产能翻两番，达到每周两栋房屋。

• 1963

  迁入诺德霍恩罗文坎普街的第一座生产车间；停止传统房屋建造。

• 1952

  诺德霍恩的分支机构成为公司总部。

• 1951

  弗朗茨·古塞克在卡塞尔创立抹灰和砌筑企业。

注重能源效率和可持续建筑的德国优质预制房屋。

• GUSSEK-Plusenergiehaus

  2013年在伍珀塔尔开设的能源自给自足样板房。

• Futura

  2005年荣获 Golden-Cube 奖的型号。

• Algarve 182

  平房型号，2015年德国梦想房屋奖第三名。

• Waldheim

  2015年获得德国联邦环境部可持续建筑认证的型号。

• Kaiserberg

  高端房屋型号，2018年德国梦想房屋奖第二名。

• Siebenbrunn

  乡村房屋型号，2018年德国梦想房屋奖第二名。

• Alona

  样板房，2018年 FamilyHome 年度房屋银奖。

1. 1Deutschlands großes Hausportal | by Gussekgussek-haus.de
2. 2Gussek Haus - Wikidatawikidata.org
3. 3Gussek Haus - Wikipediade.wikipedia.org